Квадратный Мэтр

Последние публикации канала «Квадратный Мэтр»

1. 9.5K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ ИТ-рынок штормит: вакансии рухнули на 50%, новичкам нет места ➖ За первое полугодие 2026 года количество IT-вакансий в России обвалилось почти на 50% (по данным «Хабр Карьеры» , падение составило 56% ). При этом число резюме стремительно выросло на 21-69% , а зарплаты прибавили всего 3-5% , не успевая за инфляцией. ➖ Работодатели массово сокращают найм из-за высокой ключевой ставки, закрывают позиции внутренними переводами и все чаще используют искусственный интеллект . В итоге спрос сохраняется лишь на опытных middle и senior специалистов, а новичкам найти работу на IT-рынке стало…

   Открыть пост в MAX
2. 10.5K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Что происходит с рынком бизнес и премиум-жилья: откровения девелоперов ➖ РБК провели исследование по московскому бизнесу и премиуму и сравнили: какие сроки застройщики обещают в проектной документации; когда на самом деле дома выходят на ввод в эксплуатацию; как участники рынка сами оценивают вероятность сдвигов и проблемы отрасли. ➖ Получилась в каком-то смысле шпаргалка: на что рассчитывать, во что вкладываться, какие горизонты планирования. ➖ Например, цикл строительства сейчас занимает около четырех лет. Это стало общим стандартом для «высокобюджетки», обусловленным не непростой…

   Открыть пост в MAX
3. 11.2K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Долги застройщиков выросли уже на треть: кто в зоне риска, а кто держится уверенно ➖ Крупнейшие девелоперы страны набрали кредитов на астрономические 3,1 трлн рублей — за год их долг вырос на 30% , вдвое обогнав рост выручки. Главная опасность в том, что квартиры сейчас продаются медленнее, чем компании берут новые займы на стройку. В итоге эскроу-счета наполняются со скрипом, а проценты банкам продолжают капать. ➖ Впрочем, штормит застройщиков по-разному. Пока «А101» и «Брусника» чувствуют себя уверенно (у первых долги полностью перекрыты эскроу-счетами, у вторых — снижены), игроки вроде…

   Открыть пост в MAX
4. 11.6K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ В странах БРИКС запустили премию для девелоперов и архитекторов ➖ Стартовал прием заявок на BRICS Property Awards — международную премию в сфере недвижимости, которая охватывает проекты стран БРИКС. Организаторы позиционируют её как первую премию такого масштаба в этом сегменте. ➖ Заявки принимаются до 25 сентября. К участию допускаются как архитектурные концепции, так и реализованные проекты, введенные в эксплуатацию не раньше 2023 года. Всего предусмотрено 39 номинаций — по городской, загородной, коммерческой и курортной недвижимости, а также несколько специальных, включая «Девелопер…

   Открыть пост в MAX
5. 12.0K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Москва обогнала Европу по ценам на жильё: сколько стоит квартира в Болгарии, Испании и Португалии ‼️ В Москве квартира площадью около 50 м² на вторичном рынке сегодня стоит примерно 18–20 млн ₽ . Несмотря на рекордный рост цен в Европе (до 18% за год), жильё в столице пока остаётся дороже. Квартира 50 м² в 2026 году: ➖ Испания — около 16,3 млн ₽ (рост цен +12,8%) ➖ Хорватия — около 15,1 млн ₽ (+14,3%) ➖ Португалия — около 13,4 млн ₽ (+17,8%) ➖ Словакия — около 13 млн ₽ (+14,4%) ➖ Болгария — около 10 млн ₽ (+14,8%) ‼️ При этом аренда в Европе уже близка к московской: однокомнатная…

   Открыть пост в MAX
6. 12.2K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Девелопер «Отрада» купил у MR Group площадку под застройку в центре Москвы ➖ Красногорская компания «Отрада» приобрела структуру «Оникс-холдинг» , владеющую правами на участок бывшей больницы № 6 на Новой Басманной улице. Сделка стала первым выходом подмосковного девелопера на столичный рынок недвижимости. ➖ На приобретенной территории разрешено возведение жилого квартала площадью около 45 тыс. кв. м . Проект предполагает строительство четырех корпусов высотой до 36 этажей. Эксперты оценивают рыночную стоимость площадки в сумму до 7 млрд рублей . @kvadratnymaster Фото: РИА

   Открыть пост в MAX
7. 12.5K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Камеры не остановят чужих: почему консьержи возвращаются в подъезды москвичей ➖ Камеры могут записать нарушителя, а домофон — ограничить вход, но остановить чужого человека до того, как он попадёт в дом, способен только человек у входа — консьерж или охранник . Он может заметить подозрительного посетителя, не пустить постороннего, принять курьера или вызвать экстренные службы. В Москве содержание такого поста обходится подъезду примерно в 50–150 тыс. ₽ в месяц — в зависимости от графика и обязанностей. ‼️ Чтобы в подъезде появился консьерж, нужно решение большинства собственников дома.…

   Открыть пост в MAX
8. 12.7K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ Present & Simple закрывает все офлайн-магазины в Москве и Петербурге ➖ Российский бренд одежды Present & Simple объявил о закрытии розничной сети — всех 8 магазинов, 6 в Москве и 2 в Петербурге. Точки будут закрываться постепенно, по индивидуальным договоренностям с арендодателями. С 9 по 12 июля пройдет финальная распродажа в шоурумах и на сайте бренда. В компании, основанной в 2016 году, объяснили решение невозможностью «развиваться в прежнем формате» и подготовкой к перезапуску в новой модели — детали пока не раскрывают. ❌ Что это значит для рынка недвижимости Освобождаются точки в…

   Открыть пост в MAX
9. 13.0K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   ✅ В Китае построили самый большой вокзал в мире — в 10 раз больше Казанского ➖ В китайском Чунцине завершили строительство Восточного вокзала — крупнейшего железнодорожного комплекса в мире. Его площадь — 1,22 млн м² , что примерно в 10 раз больше Казанского вокзала в Москве . Новый транспортный гигант способен обслуживать до 16 тыс. пассажиров в час . ➖ Чтобы построить объект всего за 38 месяцев , Китай использовал армию роботов: машины с ИИ, лидарами и 5G помогали в строительстве и ускорили работу в 3–5 раз . Масштаб проекта впечатлил даже Илона Маска — он назвал его «окном в будущее».…

   Открыть пост в MAX
10. 14.6K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ Москвичам хватит 19 зарплат на первый взнос по ипотеке ➖ В Москве однокомнатная квартира на вторичке стоит примерно 14–15 млн ₽ . Чтобы внести стандартные 20% первоначального взноса , нужно собрать около 3 млн ₽ — это почти 19 средних зарплат или 1,5 года дохода , если откладывать всю зарплату и не тратить её на жизнь. @kvadratnymaster

    Открыть пост в MAX
11. 14.7K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ Опубликована новая схема московского городского вокзала «Петровско-Разумовская», в которую интегрируют ВСМ Москва — Петербург ➖ Главным элементом узла станет масштабный пассажирский конкорс , объединяющий станции МЦД-1, МЦД-3 и две линии метро . Также проект предусматривает возведение двух офисных центров и надземного перехода, который свяжет разделенные железной дорогой районы. ➖ Для прокладки путей ВСМ с 15 июля закроют действующую платформу МЦД-3 — станцию перенесут и откроют в 2028 году . @kvadratnymaster

    Открыть пост в MAX
12. 14.6K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ Не только квартиры: на чём зарабатывают опытные инвесторы в 2026 году ➖ Пока многие считают жильё главным способом сохранить деньги, крупные инвесторы смотрят шире. Их интересуют активы, которые могут приносить доход годами: склады, логистические центры, коммерческие помещения и дата-центры . Причина проста — растут маркетплейсы, доставка и спрос на цифровую инфраструктуру. При этом на жилую недвижимость приходится около 11% их портфелей . ➖ Ещё один рынок, на который делают ставку инвесторы, — искусственный интеллект. По оценке JPMorgan, объём мировой ИИ-индустрии может достигнуть 5,5…

    Открыть пост в MAX
13. 14.8K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ От 3 млн ₽: сколько стоит переехать семье в свой дом под Москвой ➖ Почти 74% молодых семей в ближайшие 5–10 лет хотят переехать в собственный дом за городом, а квартиру в центре мегаполиса выбирают только 26% . В топе спроса — каменные дома из кирпича и газобетона за долговечность, деревянные дома за экологичность и быстрый прогрев, а также префаб-дома заводской сборки , которые можно установить за несколько месяцев. Популярные места для переезда в Подмосковье: ➖ Истра / Новорижское направление — от 8–10 млн ₽ за небольшой дом до 150–200 млн ₽ и выше за коттеджи премиум-класса. ➖…

    Открыть пост в MAX
14. 14.9K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ Московские новостройки переживают худшие времена за последние 5 лет ➖ Продажи рухнули даже сильнее, чем в ковидный 2020 год, а в Новой Москве сделок стало меньше почти вполовину (-45%). Причина простая — обычная ипотека под огромный процент людям не по карману, а льготные программы сильно урезали. ➖ При этом дешевые новые квартиры (комфорт-класс) в столице исчезают. За полгода в «старой» Москве не начали строить ни одного такого ЖК. Застройщикам невыгодно возиться с дешевым жильем, и они массово переключились на дорогие проекты: на премиум и элитное жилье пришлось 82% всех новых строек. ➖…

    Открыть пост в MAX
15. 15.0K просмотров, 09 июл. 2026 г.

    ✅ Москва или Петербург: где жителю проще накопить 500 тысяч ₽ за год ➖ На первый взгляд Москва выигрывает: средний офисный сотрудник получает около 120 тыс. ₽ в месяц против 85 тыс. ₽ в Петербурге . При одинаковом сценарии москвичу после основных трат часто остаётся около 10–20 тыс. ₽ в месяц . В Петербурге за счёт более дешёвой аренды и повседневных расходов свободных денег может оставаться примерно 40–50 тыс. ₽ . ➖ В итоге житель Петербурга может накопить 500 тысяч ₽ примерно за год , а москвичу при таком же образе жизни потребуется уже 2,5–4 года . @kvadratnymaster

    Открыть пост в MAX