Строительство | Москва МО

Последние публикации канала «Строительство | Москва МО»

1. 379 просмотров, 10 июл. 2026 г.

   Патрики по цене Монако: почему звёзды и бизнесмены охотятся за квартирами в центре Москвы Патриаршие пруды давно стали больше, чем просто дорогой район Москвы — это отдельный бренд. Здесь живут предприниматели, артисты и топ-менеджеры, а квартира стала символом статуса. Сегодня 1 млн ₽ за м² — уже не предел , а в новых клубных домах цены доходят до 3–5 млн ₽ за м² . На Патриках почти невозможно строить массовое жильё: историческая застройка, ограничения по высоте и отсутствие свободных площадок делают каждый новый проект штучным. Даже квартиры в старом фонде без ремонта стоят от 1–1,3 млн ₽…

   Открыть пост в MAX
2. 1.5K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   Разрыв в стоимости аренды квартир достиг 223 тысяч рублей в месяц Дешёвая однушка — это, как правило, спальный район у МКАД или дальше: Некрасовка, Бирюлёво, восточные окраины, иногда Новая Москва. Дом старого фонда или панель 70–90-х годов, ремонт «остался от прежних жильцов» — потёртый линолеум, советская мебель, окна во двор. До метро — минут 15–20 пешком или на автобусе. Именно за такую квартиру просят в среднем 39,5 тысячи рублей в месяц. Дорогая однушка — это уже центр или престижный запад: Хамовники, Пресня, Патриаршие, новые премиальные комплексы на Ленинском или в Раменках. Свежий…

   Открыть пост в MAX
3. 4.2K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   Деревянные высотки могут стать новым трендом строительства В мире уже начали строить полноценные деревянные небоскрёбы. В Сиднее завершили 40-этажную башню Atlassian Central высотой 183 метра — это сейчас самое высокое деревянное здание в мире . Внутри разместится штаб-квартира IT-компании. Нижние этажи выполнили из бетона и стали, а выше использовали прочные клееные панели, которые по жёсткости не уступают бетону , а весят в разы меньше. Такая конструкция получается и прочной, и лёгкой. В России с апреля 2026 года уже разрешили строить многоквартирные дома из дерева высотой до 15 метров . В…

   Открыть пост в MAX
4. 5.4K просмотров, 10 июл. 2026 г.

   «Убитая» вторичка: 40% квартир в Москве считаются неликвидом Почти 40% квартир в массовом сегменте вторичного рынка Москвы признаны неликвидными . По данным аналитиков, главными антилидерами стали «бабушкины» наследственные квартиры и жилье после длительной аренды (на них приходится 36% проблемных лотов). Владельцам таких квадратных метров невыгодно делать предпродажную отделку, поэтому они предпочитают просто снижать цену. Средний размер скидки на такое жилье составляет 5–10% . Раньше подобные лоты быстро раскупали ради хорошей локации и последующего ремонта «под себя». Однако сегодня спрос…

   Открыть пост в MAX
5. 46.9K просмотров, 08 июл. 2026 г.

   🏆 ПИК и «Брусника» получили премию за цифровую трансформацию Девелоперы ПИК и «Брусника» стали лауреатами первой премии Yandex B2B Tech Awards , в которой участвовало более 100 цифровых проектов . 💻 ПИК победил в номинации «Корпоративная трансформация года» . После перевода 15 тыс. сотрудников на платформу Яндекс 360 компания сократила расходы на корпоративные сервисы на 2–2,5 млн рублей в год . 🏗️ «Брусника» стала лучшей в номинации «Цифровизация недвижимости и строительства» . За пять дней девелопер перенес более 3 млн задач и 3 тыс. проектов , сократив ручные операции на 15% , а…

   Открыть пост в MAX
6. 46.5K просмотров, 08 июл. 2026 г.

   Московские новостройки бизнес-класса настолько «бизнес», что на этаже у них по 8-10 квартир — ЦИАН. Почти столько же, сколько в «экономе» и «комфорте». Эта статистика — наглядное подтверждение тезиса, что настоящего бизнес-класса в Москве почти нет. А тот, что есть, все чаще причисляют к «премиуму» или даже элитке.

   Открыть пост в MAX
7. 46.7K просмотров, 08 июл. 2026 г.

   Московские дизайнерские изыски никогда не перестанут удивлять.

   Открыть пост в MAX
8. 48.1K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   💍 Свадьба или квартира? Аналитики сравнили стоимость торжества с ценами на жильё Эксперты «Домклик» выяснили, какую недвижимость можно купить вместо свадьбы в Москве и Санкт-Петербурге. 🏠 Что показывают расчёты: • 1,5 млн ₽ — в Москве этого хватит лишь на первоначальный взнос для ограниченного числа квартир, в Петербурге доступно около 18% вторичного жилья. • 8 млн ₽ — в Москве можно рассчитывать в основном на небольшие студии на окраинах, а в Петербурге — выбирать из 5,4 тыс. новостроек. • 15 млн ₽ — в столице это небольшая квартира, тогда как в Петербурге можно приобрести просторную…

   Открыть пост в MAX
9. 51.5K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   Сколько чашек кофе придётся не выпить москвичу ради покупки квартиры Москва — один из самых «кофейных» городов: здесь работает более 4 тыс. кофеен , а по оценкам рынка москвичи покупают треть всего кофе в России. В среднем в городе может выпиваться порядка 12–14 млн чашек кофе в месяц. На этом фоне аналитики подсчитали, что средняя студия площадью 28 м² в Москве летом 2026 года стоит около 11,56 млн ₽ — это примерно 38,5 тыс. стаканов кофе навынос по 300 ₽. Если пить по два кофе в день, на такую квартиру уйдёт почти 53 года.

   Открыть пост в MAX
10. 52.9K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    🏗️ Новостройки Москвы продолжают дорожать: цена «квадрата» превысила ₽650 тыс. Во втором квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы достигла 653 тыс. рублей , увеличившись на 18,1% за год. 📉 При этом рынок замедляется: предложение сократилось на 7,6% , а спрос — сразу на 19,3% . 📊 Как изменились цены по сегментам: • Комфорт-класс — 441 тыс. ₽/кв. м (+15,4%); • Бизнес-класс — 622 тыс. ₽/кв. м (+13,7%); • Премиум — 1,15 млн ₽/кв. м (+5,2%); • Элитное жильё — 2,8 млн ₽/кв. м (+17,4%). Эксперты отмечают, что в условиях снижения спроса девелоперам всё важнее…

    Открыть пост в MAX
11. 51.8K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    🏙️ Элитные новостройки Москвы впервые превысили ₽1 трлн по стоимости По итогам первого полугодия 2026 года рынок элитной недвижимости столицы установил сразу несколько рекордов. Общая стоимость выставленных на продажу объектов впервые превысила 1 трлн рублей , а средняя цена квадратного метра достигла 2,3 млн рублей . 📈 В продаже находится 3,4 тыс. лотов общей площадью 446 тыс. кв. м , при этом за год стоимость «квадрата» выросла на 6–8% . 📉 Несмотря на рекордное предложение, спрос снизился: число сделок сократилось на 27% . Эксперты объясняют это высокими ценами и исчерпанием отложенного…

    Открыть пост в MAX
12. 49.3K просмотров, 07 июл. 2026 г.

    Ипотека на вторичку стала доступнее: заёмщики переориентировались с новостроек Продажи первичного жилья в России снижаются, при этом спрос смещается в сторону вторичного рынка. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе Финансового конгресса Банка России. По словам чиновника, ставки по рыночным ипотечным кредитам сейчас достигают 18% годовых. При таком уровне застройщикам крайне сложно продавать квартиры на первичном рынке. Однако ипотека на готовое жильё стала более доступной, что привело к росту спроса во вторичном сегменте. Ранее аналитики ТАСС также сообщали о…

    Открыть пост в MAX
13. 49.6K просмотров, 05 июл. 2026 г.

    Москва остаётся самым дорогим рынком жилья в России В мае средняя стоимость проданной квартиры в столице достигла 28 млн рублей . Для сравнения: в Казани этот показатель составил 14,3 млн рублей , а средняя цена по стране — 13,7 млн рублей . Получается, что московская квартира сегодня обходится покупателям более чем в два раза дороже, чем в среднем по России.

    Открыть пост в MAX
14. 47.4K просмотров, 05 июл. 2026 г.

    В Москве резко вырос объем офисной недвижимости, строящейся под реализацию. Всего в первом полугодии в продаже находилось больше 1,2 миллиона квадратных метров офисных площадей, следует из данных NF Group. В такой же период прошлого года речь шла о 768 тысячах квадратных метров, то есть, на 57% меньше. Сектор стремительно растет: число девелоперов, в портфелях которых есть бизнес-центры, выросло за год с 37 до 50. А число самих проектов — с 59 до 91. Эксперты отмечают, что такое быстрое расширение предложения на фоне стагнации в экономике и топливного кризиса может привести к перенасыщению…

    Открыть пост в MAX
15. 46.3K просмотров, 04 июл. 2026 г.

    Успеть до осени: кухни в России подорожают еще на 7% До конца 2026 года стоимость кухонь в России вырастет еще на 5–7% из-за подорожания сырья, прогнозируют аналитики «Лемана ПРО». Уже сейчас обустройство полноценной проектной кухни со встроенной техникой «под ключ» обходится россиянам в среднем в 279 тысяч рублей . На этом фоне модульные гарнитуры за 15–40 тысяч рублей остаются компромиссным вариантом лишь для дач и съемного жилья. Львиную долю в стоимости индивидуального проекта занимают корпуса и фасады с фурнитурой — на них уходит до 50% бюджета . Цены на них уже начали расти: фасады из…

    Открыть пост в MAX