Оксана Борисова | Недвижимость Санкт-Петербург в мессенджере MAX — 117 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Оксана Борисова | Недвижимость Санкт-Петербург»

1. 22 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Вести с полей с юга Санкт-Петербурга ❗️ 👉🏻 Сегодня побывали сразу в 5 коттеджных посёлках на южном направлении. У застройщиков свежие новости, обновлённые условия покупки и действительно интересные акции, которые сейчас дают хорошее окно для входа в сделку. 🏠 Все посёлки комфорт-класса с уже готовой или активно развивающейся инфраструктурой: центральный водопровод, центральный газ, электричество 15 кВт. То есть базовые коммуникации уже предусмотрены, без «сюрпризов» после покупки. ☝️Отдельно важно: сейчас действуют реальные скидки и специальные условия, включая рассрочки, которые будут…

   
2. 65 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Почему многие семьи спешат выйти на сделку до июля В последнее время всё чаще слышу от клиентов один и тот же вопрос: «Может, подождать? Вдруг после июля условия станут лучше?» Сейчас активно обсуждаются изменения в программах господдержки и семейной ипотеке. Но есть один важный момент: пока новые правила окончательно не утверждены, никто не может гарантировать, что они окажутся выгоднее именно для вашей семьи. Для кого-то условия действительно могут улучшиться. А для кого-то, наоборот, появятся новые ограничения по сумме кредита, требованиям к заёмщику или выбору объектов. Поэтому часть…

   
3. 69 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   В какой квартире вам было бы комфортнее жить? 🤔 Посмотрите на планировки в карточках и выберите вариант, который нравится вам больше. Не анализируйте слишком долго — доверьтесь первому ощущению. А теперь посмотрим, что может говорить о вас этот выбор. 📍Выбрали квартиру слева? Скорее всего, для вас важны простор и свобода. Вы любите, когда пространство можно использовать по-разному: собираться всей семьёй, принимать гостей, проводить вечера вместе. Большая кухня-гостиная становится центром жизни, где хватает места каждому. 📍Выбрали квартиру справа? Вероятно, вам важны порядок, личные…

   
4. 90 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека есть, а на первоначальный взнос не хватает? Сейчас это не повод откладывать покупку квартиры. Благодаря программе «Кешбэк от застройщика Аквилон» можно зафиксировать выгодные условия по семейной ипотеке и приобрести квартиру уже сейчас. Для участия в программе достаточно всего 500 000 ₽ на первоначальный взнос, чтобы стать владельцем просторной семейной квартиры. 📍 В программу добавлены новые жилые комплексы в разных локациях: • Янино • Шушары • Кудрово • Девяткино Подобрала для вас варианты планировок рядом с метро. Возможно, среди них уже есть квартира, которая…

   
5. 109 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   🏡 Собственный дом всего за 3-4 месяца? Это реально. Многие мечтают о жизни за городом, но откладывают решение, думая, что строительство дома займёт годы и потребует огромного бюджета. На самом деле уже через 3-4 месяца вы можете получить современный двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Предлагаю обратить внимание на современный двухэтажный дом площадью 140 м², с продуманным пространством для комфортной жизни всей семьи: • 2-3 спальни • 2 санузла • просторная терраса • современный внешний вид • размер дома 7,5 × 10 м И всё это с ежемесячным платежом от 33 000 ₽. Что входит: ✅…

   
6. 38 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   🏡 Собственный дом всего за 3-4 месяца? Это реально. Многие мечтают о жизни за городом, но откладывают решение, думая, что строительство дома займёт годы и потребует огромного бюджета. На самом деле уже через 3-4 месяца вы можете получить современный двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Предлагаю обратить внимание на современный двухэтажный дом площадью 140 м², с продуманным пространством для комфортной жизни всей семьи: • 2-3 спальни • 2 санузла • просторная терраса • современный внешний вид • размер дома 7,5 × 10 м И всё это с ежемесячным платежом от 33 000 ₽. Что входит: ✅…

   
7. 154 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Ещё один гектар в зоне промышленного назначения для клиентки согласован 💪 Для моей клиентки зарегистрировала договор по программе «Дальневосточный гектар». Участок расположен в зоне промышленного назначения, и его согласование также успешно пройдено. Получение земли по программе кажется простым только на первый взгляд. На практике важно правильно подобрать участок, проверить ограничения, подготовить документы и пройти все этапы согласования. Если вы тоже хотите оформить «Дальневосточный гектар» и сделать это без лишних сложностей, обращайтесь ко мне: Оксана Помогу пройти весь процесс от…

   
8. 97 просмотров, 2 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

   Ещё один гектар в зоне промышленного назначения для клиентки согласован 💪 Для моей клиентки зарегистрировала договор по программе «Дальневосточный гектар». Участок расположен в зоне промышленного назначения, и его согласование также успешно пройдено. Получение земли по программе кажется простым только на первый взгляд. На практике важно правильно подобрать участок, проверить ограничения, подготовить документы и пройти все этапы согласования. Если вы тоже хотите оформить «Дальневосточный гектар» и сделать это без лишних сложностей, обращайтесь ко мне: Оксана Помогу пройти весь процесс от…

   
9. 134 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Семейная ипотека от 3,5%: квартиры, которые стоит посмотреть сейчас 📍Подобрала для вас несколько интересных квартир в разных жилых комплексах с выгодными ипотечными программами. Сейчас доступны специальные условия: ✅ Семейная ипотека — от 3,5% ✅ IT-ипотека — от 4,3% Также действуют программы со сниженной ставкой: ▫️от 0,1% на первый год ▫️от 2,6% на первые 2 года ▫️от 11,9% на весь срок кредитования Для многих покупателей такие условия позволяют приобрести квартиру уже сейчас, не откладывая решение на неопределённое время. Если хотите получить подборку объектов, узнать ежемесячный…

   
10. 81 просмотров, 2 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

    Семейная ипотека от 3,5%: квартиры, которые стоит посмотреть сейчас 📍Подобрала для вас несколько интересных квартир в разных жилых комплексах с выгодными ипотечными программами. Сейчас доступны специальные условия: ✅ Семейная ипотека — от 3,5% ✅ IT-ипотека — от 4,3% Также действуют программы со сниженной ставкой: ▫️от 0,1% на первый год ▫️от 2,6% на первые 2 года ▫️от 11,9% на весь срок кредитования Для многих покупателей такие условия позволяют приобрести квартиру уже сейчас, не откладывая решение на неопределённое время. Если хотите получить подборку объектов, узнать ежемесячный…

    
11. 190 просмотров, 01 июн. 2026 г., изображение

    Почему дешёвый «квадрат» может обойтись дороже Иногда клиенты присылают мне несколько вариантов квартир и спрашивают: «Почему здесь метр дешевле, а тут дороже почти на 100–150 тысяч?» И на первый взгляд кажется, что ответ очевиден: надо брать там, где дешевле. Но в новостройках Санкт-Петербурга цена за квадратный метр уже давно ничего не объясняет сама по себе. Сегодня жилой комплекс - это не просто коробка с квартирами. Проекты стали настолько разными по наполнению, что сравнивать их только по цифре в объявлении просто бессмысленно. За одной и той же площадью могут стоять совершенно…

    
12. 141 просмотров, 3 реакций, 01 июн. 2026 г., изображение

    Почему дешёвый «квадрат» может обойтись дороже Иногда клиенты присылают мне несколько вариантов квартир и спрашивают: «Почему здесь метр дешевле, а тут дороже почти на 100–150 тысяч?» И на первый взгляд кажется, что ответ очевиден: надо брать там, где дешевле. Но в новостройках Санкт-Петербурга цена за квадратный метр уже давно ничего не объясняет сама по себе. Сегодня жилой комплекс - это не просто коробка с квартирами. Проекты стали настолько разными по наполнению, что сравнивать их только по цифре в объявлении просто бессмысленно. За одной и той же площадью могут стоять совершенно…

    
13. 201 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

    Охта Парк как инвестиционный кейс: где зарабатывают на локации Была на экскурсии в «Охтинских высотах» - и это тот редкий случай, когда локация реально вызывает ощущение: «здесь можно жить по-другому». 📍Проект находится в Ленинградской области, всего в нескольких минутах от Санкт-Петербурга, рядом с Охта Парком. Зимой это горнолыжный курорт, летом — прогулки по лесу, спа, тишина и воздух, который в городе не найдешь. Сам комплекс малоэтажный, с современной скандинавской архитектурой, дворами без машин, школой и детским садом. По сути — формат «город рядом, но уже не город». ☝️Есть и…

    
14. 157 просмотров, 3 реакций, 29 мая 2026 г., изображение

    Охта Парк как инвестиционный кейс: где зарабатывают на локации Была на экскурсии в «Охтинских высотах» - и это тот редкий случай, когда локация реально вызывает ощущение: «здесь можно жить по-другому». 📍Проект находится в Ленинградской области, всего в нескольких минутах от Санкт-Петербурга, рядом с Охта Парком. Зимой это горнолыжный курорт, летом — прогулки по лесу, спа, тишина и воздух, который в городе не найдешь. Сам комплекс малоэтажный, с современной скандинавской архитектурой, дворами без машин, школой и детским садом. По сути — формат «город рядом, но уже не город». ☝️Есть и…

    
15. 208 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

    С 1 июля семейную ипотеку могут изменить. И сейчас это одна из самых обсуждаемых тем на рынке недвижимости. По информации, которая сейчас активно обсуждается на уровне Минфина и профильных ведомств, ставки хотят сделать разными — в зависимости от количества детей в семье: 📌 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% 📌 2 ребёнка — вероятно сохранится около 6-8% 📌 3 и более детей — обсуждается ставка около 4-6% Важно понимать: на данный момент это ещё обсуждаемые изменения, окончательные условия официально не утверждены. Но рынок уже реагирует. Многие семьи стараются успеть выйти на…