Фамилия | Новостройки Спб |Москва в мессенджере MAX — 4 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Фамилия | Новостройки Спб |Москва»

1. 55 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

   #обзор Как сегодня купить квартиру без детей и не переплачивать по ипотеке? 🤔 Сейчас все больше покупателей ищут альтернативу стандартной ипотеке с высокими ставками. И такие варианты действительно есть 👌 Давайте сравним сразу 2 способа покупки на примере одного из самых популярных проектов Санкт-Петербурга — ЖК «Город Звезд» от застройщика SetlCity Почему этот проект сейчас так активно покупают⬇️ 🛑Удачное сочетание цены, локации и транспортной доступности — до метро всего 15 минут — удобный выезд в город — доступные способы покупки для разных бюджетов 🛑 Квартиры сдаются сразу с…

   
2. 45 просмотров, 18 мая 2026 г., изображение

   #новости Новоселье — теперь официально город! 13 мая 2026 года губернатор Ленинградской области подписал закон № 53-оз: посёлок городского типа Новоселье официально получил статус города! Это важный этап развития территории и серьёзный шаг вперёд для всех жителей и будущих покупателей недвижимости. Что даёт новый статус? • Дополнительное финансирование Города получают больше возможностей для развития инфраструктуры: строительство дорог, школ, детских садов, поликлиник и общественных пространств. • Рост инфраструктуры и сервисов Статус города повышает интерес со стороны бизнеса, ритейла…

   
3. 55 просмотров, 12 мая 2026 г., изображение

   #новости Семейная ипотека могут изменить уже этим летом — и рынок начинает двигаться быстрее ⚡️ Пока одни ждут официальных новостей, другие уже выходят на сделки по текущим условиям. Причина простая: после 1 июля правила семейной ипотеки могут стать заметно жестче для части покупателей. Что сейчас обсуждают? Главное изменение — разные ставки в зависимости от количества детей в семье: • 4% — для многодетных семей; • 6% — для семей с двумя детьми; • 10–12% — для семей с одним ребенком. То есть оформить квартиру на привычных условиях смогут уже не все. При этом власти обсуждают…

   
4. 49 просмотров, 07 мая 2026 г., изображение

   #подборки #акции Пока ставки по ипотеке остаются высокими, застройщики запускают программы, которые доступны практически каждому 👌 Мы нашли один из самых интересных вариантов — ставка всего 9,7% на весь срок до 30 лет 🔥 А это значит: — комфортный ежемесячный платеж — возможность взять действительно большую квартиру — и не переплачивать по рыночной ставке Все расчеты платежей и планировки квартир уже показали в карточках к посту 📲 🏙 Сердцем жилого комплекса станет пешеходный бульвар длиной более 1200 метров с собственным парком площадью 2 гектара. 📍 Что предусмотрено в комплексе: •…

   
5. 26 просмотров, 29 апр. 2026 г., изображение

   #подборки Как купить квартиру без ипотеки и переплат банку? Сегодня это уже не фантазия, а вполне рабочий инструмент от застройщиков 👇 Один из крупнейших девелоперов города предлагает удобную схему оплаты — 5 платежей по 20%. Без банка, без процентов и без жесткой ипотечной нагрузки. Что это дает: — Вы фиксируете стоимость квартиры уже сейчас — Платите равными частями в течение срока до 5 лет — Спокойно планируете бюджет без переплат При этом проекты расположены в разных районах города — можно выбрать локацию под себя: ближе к центру или в более спокойной части. Отдельный плюс —…

   
6. 22 просмотров, 14 апр. 2026 г., изображение

   #подборки 💰 На что реально хватает 12 млн ₽ по семейной ипотеке Этот бюджет — уже про комфортную квартиру для семьи, а не про компромиссы. Что можно рассмотреть: — полноценные 3-комнатные квартиры с удобными планировками — евро-формат: три спальни и кухня-гостиная — варианты с готовой отделкой без лишних затрат — современные ЖК с готовой инфраструктурой 📍 При правильном подборе можно либо взять квартиру ближе к городу, либо увеличить площадь — всё зависит от ваших приоритетов. Важно: ликвидные и выгодные варианты долго не задерживаются на рынке. 📩 Напишите нам — подберём конкретные…

   
7. 21 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

   🔥 ТОП САМЫХ ВЫГОДНЫХ АКЦИЙ АПРЕЛЯ! 💰 ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ: 1️⃣Ставка 11,9% на весь срок Одна из лучших фиксированных ставок на рынке. Без повышения в будущем и без перехода на рыночные условия — всё прозрачно и стабильно. Предложение доступно в 11 жилых комплексах от проверенных застройщиков в разных районах города. 2️⃣Ставка 5,4% на 2 года или 8% на 4 года Отличный вариант для тех, кому не подходит семейная ипотека. Платёж фиксируется на льготный период, а дальше можно либо рефинансировать, либо закрыть кредит на более выгодных условиях 🤌 3️⃣Ставка 0,11% на 1 год Минимальная ставка среди…

   
8. 11 просмотров, 30 мар. 2026 г., изображение

   #старт_продаж 🔥 Старт продаж в Янино — лучший проект, который быстро разберут! Всего 20 минут до метро, при этом вы живёте в тихом зелёном квартале со всей инфраструктурой 🌲 Это редкое сочетание: природа + комфорт города + выгодные условия покупки ✨ Почему стоит зайти сейчас: — Малоэтажный квартал 5–8 этажей в окружении леса — Современная скандинавская архитектура — Пространства для отдыха и спорта, включая зоны для йоги — Благоустройство от DEREVO PARK — Школа и 3 детских сада прямо на территории — Стильные лобби с мягкими зонами — Комната матери и ребёнка 💰 Цены на старте: —…

   
9. 12 просмотров, 20 мар. 2026 г., изображение

   #новости ⚡️ Ключевая ставка — 15% ЦБ снова снизил ставку — с 15,5% до 15% Шаг небольшой, но тренд очевиден: политика постепенно смягчается 📉 При таком темпе через 1,5 года вполне можем увидеть ставки на уровне 8% Что это значит: — доходность вкладов будет снижаться — ипотека станет доступнее — увеличивается спрос на недвижимость 📊 А это, в свою очередь, подталкивает цены вверх Сейчас формируется тот самый момент, когда можно зафиксировать квартиру по цене, а затем — рефинансироваться при дальнейшем снижении ставки Что сегодня можно рассмотреть? 1️⃣ Альтернатива ставке 6% по…

   
10. 11 просмотров, 19 мар. 2026 г., изображение

    🚨 Семейную ипотеку могут резко увеличить Минфин обсуждает повышение лимита с 12 до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, МО и ЛО. То есть +6 млн ₽ к возможностям семей. Но есть нюанс. Повышенный лимит хотят дать только если: • в семье 2 и более детей • квартира от 60 м² • возможна регистрация в регионе около 10 лет 💡 Почему это действительно важная новость Сейчас лимита 12 млн ₽ часто не хватает, чтобы купить 3-комнатную квартиру в новостройке СПб. Поэтому многие семьи берут маленькие двушки или откладывают покупку. Если лимит увеличат до 18 млн ₽ — семьи смогут брать просторные…

    
11. 10 просмотров, 19 мар. 2026 г., изображение

    #планировка_дня #подборки ❗️Квартиры в Санкт-Петербурге, которые можно купить почти без своих денег Большинство людей уверены, что для покупки квартиры нужно накопить минимум 1–2 млн ₽ на первый взнос. Но сейчас на рынке есть новостройки, где зайти в ипотеку можно с минимальным взносом — 5–10%. А в некоторых случаях его можно закрыть только материнским капиталом. То есть собственных накоплений может не потребоваться вообще. Мы собрали подборку таких квартир в Санкт-Петербурге 👇 В карточках: • реальные новостройки • квартиры, где первый взнос от 0 ₽ • варианты, где достаточно только…

    
12. 10 просмотров, 19 мар. 2026 г., изображение

    #подборки #планировка_дня 🏡 Квартира без детей и льгот — вариант, который подходит всем Если у вас нет детей и вы не попадаете под семейные программы — это не повод откладывать покупку. Сейчас есть рабочее и понятное решение 👇 🔑 Крупнейший застройщик + Т-Банк предлагают ставку 11,9% на весь срок до 30 лет Что важно: — надёжный крупный застройщик и Т- банк — квартиры с чистовой отделкой — заехали и живёте, без лишних затрат и ожиданий — есть варианты комфорт и бизнес-класса в разных районах города — в карточках показываем лишь несколько примеров — выбор гораздо шире 💰 По цифрам: А…