Виктория Шу Новостройки Петербурга в мессенджере MAX — 2 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Виктория Шу Новостройки Петербурга»

1. 87 просмотров, 08 мая 2026 г.

   Ставка 5% при ключевой 14%? Ищем подвох вместе. Я очень рада тренду на прозрачность,  который сейчас задают коллеги, и хочу подхватить эту волну.  Давайте разберем «на пальцах». Когда ключевая ставка ЦБ высокая, рыночная ипотека — это всегда +1–3% к ней. Откуда тогда берутся заманчивые 5% от застройщиков? Запомните: никто и никогда не будет работать себе в минус.  Если в «Семейной ипотеке» под 6% разницу банку компенсирует государство, то в программах «для всех» за банкет платит... сам покупатель. Как это работает? Банки не альтруисты. Разницу в процентах они забирают через комиссию от…

2. 58 просмотров, 07 мая 2026 г.

   Утро начинается не с кофе, а с анализа ключевой ставки ЦБ. Центральный банк прогнозируемо (как нам и транслировали эксперты) снизил ставку. Что делают банки? Правильно — не спешат. Точнее, банки-то реагируют, но по-своему.Вы уже не найдете вклад под 20% годовых, но и ипотеку по более-менее приемлемой цене пока тоже, так как менять ипотечные ставки банки не торопятся. Мой совет: следите за крупными игроками — Сбером, ВТБ. Можно еще понаблюдать за Альфой — они сейчас качественно захватывают рынок со своими 13% по стандартной ипотеке. Это вам не 25% годовых, как в 2025-м! Но и 6% уже не…