Наталья Шатских | Недвижимость Москвы в мессенджере MAX — 57 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Наталья Шатских | Недвижимость Москвы»

1. 138 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

   🔴Аренда г. Дзержинский, центр Хороший вариант аренды для тех, кому важны пространство, порядок и удобная планировка. Есть отдельная спальня, гостиная, большая кухня, гардеробная, раздельный санузел, ванная, стиральная машина и необходимая техника. Квартира подойдёт для одного человека, пары или семьи. Все детали и условия аренды — по ссылке в посте. Показ квартиры организую лично, по договорённости.

   
2. 113 просмотров, 4 реакций, 27 мая 2026 г., изображение

   🔴Аренда г. Дзержинский, центр Хороший вариант аренды для тех, кому важны пространство, порядок и удобная планировка. Есть отдельная спальня, гостиная, большая кухня, гардеробная, раздельный санузел, ванная, стиральная машина и необходимая техника. Квартира подойдёт для одного человека, пары или семьи. Все детали и условия аренды — по ссылке в посте. Показ квартиры организую лично, по договорённости.

   
3. 205 просмотров, 16 апр. 2026 г., изображение

   🌇У Москвы сегодня три больших центра. И у каждого своя дата отсчета. Москва давно уже не про один центр. И это важно понимать, если вы смотрите на недвижимость не на эмоциях, а с прицелом на будущее. 1️⃣ Первый центр — исторический. Его точка отсчета — 1147 год, первое летописное упоминание Москвы. Отсюда выросла та самая старая Москва: Кремль, Китай-город, Бульварное кольцо, главные административные, культурные и туристические функции города. Это центр, вокруг которого Москва собиралась веками. 2️⃣ Второй центр — Москва-Сити. Его можно считать новым деловым центром столицы. Первые…

   
4. 200 просмотров, 9 реакций, 16 апр. 2026 г., изображение

   🌇У Москвы сегодня три больших центра. И у каждого своя дата отсчета. Москва давно уже не про один центр. И это важно понимать, если вы смотрите на недвижимость не на эмоциях, а с прицелом на будущее. 1️⃣ Первый центр — исторический. Его точка отсчета — 1147 год, первое летописное упоминание Москвы. Отсюда выросла та самая старая Москва: Кремль, Китай-город, Бульварное кольцо, главные административные, культурные и туристические функции города. Это центр, вокруг которого Москва собиралась веками. 2️⃣ Второй центр — Москва-Сити. Его можно считать новым деловым центром столицы. Первые…

   
5. 60 просмотров, 15 апр. 2026 г.

   🔺Рассрочка на новостройки кажется удобной. Но именно на таких схемах покупатели часто недооценивают риск Сейчас многие смотрят на рассрочку как на более легкий способ купить новостройку. На фоне дорогой ипотеки это понятно: платеж кажется посильным, вход в сделку выглядит проще, а сама покупка как будто становится ближе. Именно это ощущение легкости здесь и может быть самым опасным. Потому что рассрочка часто продается как удобный инструмент, а по факту требует очень холодного расчета. Если его нет, человек рискует не сэкономить, а загнать себя в тяжелую финансовую ситуацию. Банк России в…

6. 57 просмотров, 6 реакций, 15 апр. 2026 г.

   🔺Рассрочка на новостройки кажется удобной. Но именно на таких схемах покупатели часто недооценивают риск Сейчас многие смотрят на рассрочку как на более легкий способ купить новостройку. На фоне дорогой ипотеки это понятно: платеж кажется посильным, вход в сделку выглядит проще, а сама покупка как будто становится ближе. Именно это ощущение легкости здесь и может быть самым опасным. Потому что рассрочка часто продается как удобный инструмент, а по факту требует очень холодного расчета. Если его нет, человек рискует не сэкономить, а загнать себя в тяжелую финансовую ситуацию. Банк России в…

7. 45 просмотров, 14 апр. 2026 г.

   🌇Аренда начала остывать. Но не спешите радоваться. В марте по многим городам аренда действительно немного просела. И на этом фоне у многих возникает простая мысль: наконец-то жильё будет дешеветь. Но для Москвы и Подмосковья всё не так прямолинейно. Здесь рынок ведёт себя иначе: где-то ставки действительно становятся мягче, а где-то собственники всё ещё держат цену, будто на дворе ажиотажный сезон. 📊В марте рынок аренды немного остыл. Но для Москвы и Подмосковья я бы не делала вывод, что жильё резко подешевело. Здесь ситуация всегда сложнее, чем в среднем по стране. Банк России 20 марта…

8. 42 просмотров, 6 реакций, 14 апр. 2026 г.

   🌇Аренда начала остывать. Но не спешите радоваться. В марте по многим городам аренда действительно немного просела. И на этом фоне у многих возникает простая мысль: наконец-то жильё будет дешеветь. Но для Москвы и Подмосковья всё не так прямолинейно. Здесь рынок ведёт себя иначе: где-то ставки действительно становятся мягче, а где-то собственники всё ещё держат цену, будто на дворе ажиотажный сезон. 📊В марте рынок аренды немного остыл. Но для Москвы и Подмосковья я бы не делала вывод, что жильё резко подешевело. Здесь ситуация всегда сложнее, чем в среднем по стране. Банк России 20 марта…

9. 43 просмотров, 3 реакций, 10 апр. 2026 г., изображение

   🔴НЕЛЬЗЯ покупать ЭТУ КВАРТИРУ⁉️ Недавно, подбирая квартиру для клиентов, я снова наткнулась на очень знакомое объявление. Это была именно та квартира, от покупки которой я когда-то отговорила других своих клиентов. Только теперь её уже реализует банк. В данном случае Совкомбанк. А значит, всё, что тогда вызывало у меня серьёзные сомнения, в итоге подтвердилось. Как говорит один известный юрист : " Если вам кажется, значит вам не кажется" На тот момент у моих клиентов был выбор из двух квартир. Первая — хорошая, светлая, большая трёхкомнатная квартира с нормальными документами, понятной…

   
10. 46 просмотров, 10 апр. 2026 г., изображение

    🔴НЕЛЬЗЯ покупать ЭТУ КВАРТИРУ⁉️ Недавно, подбирая квартиру для клиентов, я снова наткнулась на очень знакомое объявление. Это была именно та квартира, от покупки которой я когда-то отговорила других своих клиентов. Только теперь её уже реализует банк. В данном случае Совкомбанк. А значит, всё, что тогда вызывало у меня серьёзные сомнения, в итоге подтвердилось. Как говорит один известный юрист : " Если вам кажется, значит вам не кажется" На тот момент у моих клиентов был выбор из двух квартир. Первая — хорошая, светлая, большая трёхкомнатная квартира с нормальными документами, понятной…

    
11. 75 просмотров, 25 мар. 2026 г.

    🔴А как вообще узнают, что регистрация фиктивная? Многие думают, что это невозможно проверить. На практике всё проще. ➡️Чаще всего это выявляется не специально, а по совпадению данных. Например: ▪️ человек зарегистрирован по одному адресу, а живёт в другом ▪️ оформляет пособия или документы и указывает другой адрес ▪️ в квартире прописано много людей, а фактически никто не живёт Такие несостыковки видят разные ведомства. ➡️Плюс бывают обычные проверки. МВД может проверить адрес, опросить соседей или управляющую компанию. ➡️И ещё важный момент это часто всплывает при продаже квартиры…

12. 73 просмотров, 4 реакций, 25 мар. 2026 г.

    🔴А как вообще узнают, что регистрация фиктивная? Многие думают, что это невозможно проверить. На практике всё проще. ➡️Чаще всего это выявляется не специально, а по совпадению данных. Например: ▪️ человек зарегистрирован по одному адресу, а живёт в другом ▪️ оформляет пособия или документы и указывает другой адрес ▪️ в квартире прописано много людей, а фактически никто не живёт Такие несостыковки видят разные ведомства. ➡️Плюс бывают обычные проверки. МВД может проверить адрес, опросить соседей или управляющую компанию. ➡️И ещё важный момент это часто всплывает при продаже квартиры…

13. 53 просмотров, 25 мар. 2026 г.

    📌 Про фиктивную регистрацию. Спокойно объясняю, что изменилось. Сейчас многие пишут, что в России ужесточили меры и сильно увеличили штрафы. На самом деле важно правильно это понять. По информации МВД России, именно они дали официальные разъяснения, если регистрация признаётся фиктивной, человека теперь могут снять с учёта в упрощённом порядке. 👉 Решение принимается примерно за 5 рабочих дней. 👉 Собственника или нанимателя просто уведомят. 👉 Участвовать в этом процессе не нужно. Теперь про ответственность. Она не новая. Такие нормы уже давно есть в Уголовном кодексе: ▪️ штраф от…

14. 51 просмотров, 2 реакций, 25 мар. 2026 г.

    📌 Про фиктивную регистрацию. Спокойно объясняю, что изменилось. Сейчас многие пишут, что в России ужесточили меры и сильно увеличили штрафы. На самом деле важно правильно это понять. По информации МВД России, именно они дали официальные разъяснения, если регистрация признаётся фиктивной, человека теперь могут снять с учёта в упрощённом порядке. 👉 Решение принимается примерно за 5 рабочих дней. 👉 Собственника или нанимателя просто уведомят. 👉 Участвовать в этом процессе не нужно. Теперь про ответственность. Она не новая. Такие нормы уже давно есть в Уголовном кодексе: ▪️ штраф от…

15. 54 просмотров, 25 мар. 2026 г.

    📍Вы можете потерять деньги на покупке квартиры и даже не понять почему Часто мы виним рынок, экономику или «не тот день», но правда в ином: большая часть финансовых потерь в сделках - это не стечение обстоятельств, а повторение чужих, давно известных ошибок. К сожалению, я сталкиваюсь с этим в каждом втором случае. Вот тройка самых распространенных сценариев, которые ведут к риску: 🚫Первый. Покупка «на эмоциях» Красивый ремонт, панорамный вид из окна, «та самая» атмосфера — знакомая ловушка. В погоне за вау эффектом люди забывают о том, что лежит на поверхности: о документах. Недавний…