РИК-ЮГ Недвижимость в мессенджере MAX — 129 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «РИК-ЮГ Недвижимость»

1. 20 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   Ну что, друзья, рынок недвижимости — штука вечно меняющаяся, как погода за окном, только предсказуемая (почти). Тут вот, на РБК, пишут, что за пару лет покупатель наш прямо преобразился. Оказывается, тесноватые однушки уже не так востребованы, народ всё чаще смотрит на просторные семейные квартиры. Ну, оно и понятно, наверное, ведь комфорт и пространство — это главное. А ещё, прикиньте, в новых жилых комплексах теперь целые коворкинги и «умные дома» появляются. Не знаю, как вы, а я вот думаю, что это прямо шаг вперёд. Для кого-то это, может, и излишества, но ведь удобно же! И вроде как, если…

   
2. 19 просмотров, 23 июн. 2026 г., изображение

   Ну что, друзья, похоже, горяченькое на вторичке потихоньку остывает! Вы не поверите, но май этого года (2026-го, разумеется) стал первым месяцем, когда цены на вторичное жилье просели сразу во всех наших любимых мегаполисах. Да-да, всего на 0,1%, но это уже показатель. Средняя цена за квадрат — 169,6 тысяч рублей. До этого-то мы только вверх ползли, знаете ли. И вот что интересно: раньше только в паре-тройке городов «однушки» на вторичке становились чуть доступнее. А теперь? Их уже семь! Новосибирск, Омск, Питер (куда ж без него!), Уфа, Казань, Волгоград и даже Пермь. Вот вам и повод…

   
3. 18 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Так, народ, про холодильник. Вот реально, кому придет в голову его на бок ложить? Ну, бывает, конечно, всякое, и кажется, что это проще. Но! Тут такое дело, что это прямое приглашение к поломке. Особенно компрессор страдает, вся эта система охлаждения. Если уж совсем приспичило, то только на бок, причем на определенный (не на заднюю стенку, о боги, и не на дверцу, понятное дело). И потом — жди. Ладно, если пару часов, а если долго потом всю жизнь ждал, пока его куда-то там перевезут, то и до суток можно подождать, прежде чем включать. Бесит, честно. С новеньким — тут попроще, в заводской…

   
4. 20 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Ну и дела, народ как будто замер, что ли? В мае продажи в новостройках по нашим большим городам просели аж на 11 с хвостиком процентов. Почти 13,3 тысячи квартир всего продали. Не густо, если честно. Но знаете, что самое интересное? В Питере вообще какой-то коллапс случился, там спрос упал почти на треть! Капец, как так? Хотя, с другой стороны, есть и хорошие новости. Например, в Воронеже, наоборот, почти 30% рост, а в Краснодаре тоже прибавили больше 11%. Это значит, что рынок у нас жив-здоров, просто где-то чуть проседает, а где-то, наоборот, взлетает. Не везде всё так уныло, как кажется…

   
5. 20 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Продаётся 1 ком. квартира, 8/16эт., 37/10/18 м² Цена: 4 200 000 ₽ г. Краснодар, Прикубанский район, 40-лет Победы мк.р-н, Героя А.А. Аверкиева улица, 20 Однокомнатная квартира, с мебелью. Ремонт от застройщика Агент: Цаценко Лариса Николаевна 89883569148

   
6. 22 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Знаете, тут недавно проскочила инфа про зарплаты дворников. Ну, казалось бы, что нам, покупателям недвижимости, до этого? А вот ведь как выходит: Москва уверенно лидирует, целых 76 с хвостиком тысяч рублей в месяц. Представляете? И это, я вам скажу, не просто так. С летом спрос на таких вот ребят, отвечающих за чистоту, прямо-таки взлетает. Парки, скверы, дворы — всё это требует ухода, особенно когда погода радует. А ведь на самом деле, это же показатель того, насколько город заботится о своем облике. Чем лучше ухожены улицы и дворы, тем приятнее там жить, правда? И, наверное, тем…

   
7. 16 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Ну что, друзья, похоже, ипотечный ажиотаж на новостройки Москвы немного спадает. По данным Росреестра, в мае оформили всего 2,1 тысячи сделок с привлечением ипотеки. Это, на минуточку, минус 13,8% к апрелю и целых 31,6% к прошлому году. Ощутимо, да? Зато доля ипотечных сделок в общем пироге продаж не сильно просела, даже чуть подросла по сравнению с апрелем – 38,3% сейчас. Но если сравнивать с маем прошлого года, то всё-таки минус 3,3 процентных пункта. Такая вот картина. За весь период с января по май этого года, если сложить все, то получилось 13,5 тысяч ДДУ с ипотекой. И это, представьте…

   
8. 15 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Часто бывает, что дети растут (и это здорово!), а вот квартира — нет. Казалось бы, такая простая мысль, но сколько семейных драм из-за нее происходит. Ищут родители то парки рядом, чтобы с малышом гулять, то школы поближе, когда чадо уже в подростковом возрасте — а эти запросы, ну, редко встретишь в одном месте. Особенно сейчас, на мой взгляд. Хорошо, что находятся такие, знаете, исключения. Посмотрел тут на примере жилого комплекса SHIFT от PIONEER. Интересно, как они умудрились так спланировать, чтобы и для малышей, и для будущих гениев (или хотя бы просто умных подростков) всё было под…

   
9. 23 просмотров, 21 июн. 2026 г., изображение

   Ну, бывает же такое, да? Застрять в лифте. Прям как в кино. Свет вырубили, двери клинанули, или просто перегруз — да мало ли причин. Главное, чтоб ситуация эта дурацкая не превратилась в настоящую проблему из-за паники. Думаю, всем нам полезно знать, как себя вести, если вдруг такая неприятность случится. Куда звонить, что делать, чтобы не наделать глупостей. Это ж ведь не просто какой-то там дискомфорт, а реально стресс, понятное дело. В общем, если вдруг такое приключилось, без суеты. Сохраняем спокойствие. Сейчас расскажу, как разрулить эту ситуацию. +79580110567 Артём

   
10. 28 просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

    Москва взялась за парки, а это, между прочим, тема! Городские власти, видимо, решили, что хватит нам этих скучных скверов, и запускают вторую волну гигантских обновлений. Планируется, что уже к 2026 году многие из наших любимых (ну, или не очень) зелёных зон будут прямо не узнать. Говорят, будет красиво. Очень. Поживём – увидим, но звучит, честно говоря, многообещающе.

    
11. 32 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    На Кипре, кажется, появляется нечто особенное. YOO Limassol — это не просто очередной дом у моря, нет. Это первый дизайнерский комплекс, да ещё и с самим Филиппом Старком, известным своим видением, во главе. Представьте: 80 квартир и 80 вилл, и каждая — ну, просто произведение искусства. Старк сам был на Кипре, говорил о дизайне. И знаете, что он сказал? Что настоящий дизайн — это не про мимолетные тренды, а про то, чтобы вещи оставались крутыми и через годы. "Красота без гармонии — ничто. Наша задача — создавать места, где комфортно и есть смысл жить", — примерно так. Думаю, он прав. В наше…

    
12. 31 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    Что думаете про "русский стиль" в загородных домах? Кажется, многие представляют себе избу с резными наличниками и лапти. Ну, в 2026-м это уже не так! Современный русский стиль — это, знаете ли, такой здоровский микс: традиции встречаются с комфортом, получается очень уютно. Вот вам парочка идей, как такое провернуть у себя. Главное — натуральность! Дерево, камень, всякие там латунные штучки, лён, даже кружево — почему бы и нет? Мебель, конечно, должна быть солидной. Я имею в виду, столешницу пошире, скамьи поудобнее, ну и сундуки — куда ж без них, хранить всякие сокровища. Декор? Да, тоже…

    
13. 31 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    Опять ЦБ ставку дропнул. Ну, девятый раз подряд, чтоб его. Теперь 14.25%. Слушайте, эксперты там, они, конечно, мудрят, но вроде как это для нас с вами, покупателей, вообще-то неплохо. Казалось бы, ставки по ипотеке всё равно кусаются, но чего-то там выдавать начнут больше. Один умный человек (Игорь Додонов, из «Финама» какого-то) вообще говорит, что надо бы чтоб вообще 10-12% было, вот тогда бы прям зажили. Другой, Алексанр Цыганов, считает, что это больше для настроения, ну, типа, чтоб народ не раскис. Но главное-то что? Что народ, увидев это всё, может, попрёт на рынок квартиры скупать.…

    
14. 35 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    Ну что, друзья, новости подъехали! Думаете, аренда — это вечная гонка вверх? Ага, как бы не так! Оказывается, почти вдвое больше половины наших мегаполисов — целых девять штук — жильё подешевело за год. Да-да, вы не ослышались. Средняя однушка теперь стоит чуть меньше 31 тысячи в месяц. Не фонтан, конечно, но приятнее, чем раньше, верно? Особенно в Казани, Краснодаре, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Вот там прям заметно скинули цену, на десятку и даже больше! Это, наверное, потому что предложений стало больше, и они такие, ну, в основном по карману. Хорошие новости для тех, кто ищет,…

    
15. 34 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

    Товарищи, держитесь крепче! Центробанк опять свою песню поет: ключевая ставка — 14,25% годовых. Ну, вроде как, решили пока так. Кажется, это значит, что ипотека дешевле не станет, по крайней мере, не скоро. Но знаете, что самое интересное? На самом деле, всегда можно найти варианты. Главное — не паниковать и смотреть трезво. Вот я, например, думаю, что это как раз хорошее время для тех, кто готов брать, но с умом. Пока все ждут, можно урвать что-то стоящее. А то ведь потом опять... Ну, вы поняли. Если есть вопросы, звоните Артёму: +79580110567. Он вам всё разрулит.