Азалия Шакурова | недвижимость в мессенджере MAX — 5 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Азалия Шакурова | недвижимость»

1. 95 просмотров, 09 апр. 2026 г.

   👉 С 1 июля при переводах через Систему быстрых платежей станет обязательным указание ИНН, сообщают в НСПК. Это требование коснётся как юрлиц, так и физлиц. Нововведение направлено на борьбу с дропперами, потому что номер индивидуального налогоплательщика практически невозможно поменять, в отличие от номера карты или счёта.

2. 61 просмотров, 03 апр. 2026 г.

   ⚠️ Россияне стали чаще отказываться от сделок с недвижимостью по доверенности в пользу личного присутствия, свидетельствуют данные Федеральной нотариальной палаты (ФНП). «Нотариусы в России фиксируют устойчивую тенденцию к снижению числа доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него. Так, в 2025 году они удостоверили на 8% меньше таких документов - 1,5 миллиона доверенностей, чем годом ранее, а за пять лет падение этого показателя составило 11%». ▪️Риск при отчуждении недвижимости по доверенности назвали в ФНП: Поверенный может просто обмануть доверителя. И…

3. 25 просмотров, 02 апр. 2026 г.

   🔹 Госдума в первом чтении одобрила законопроект № 1045978‑8, который обязывает бюро кредитных историй (БКИ) автоматически получать из базы ФССП данные обо всех исполнительных производствах в отношении граждан и организаций и включать их в кредитную историю без согласия должника. Сейчас приставы могут передавать в БКИ информацию в основном по алиментам, ЖКУ и связи, а новые правила расширяют это на все имущественные обязательства, что сделает любые «висящие» долги, в том числе не связанные с ипотекой, заметными для банков.

4. 26 просмотров, 31 мар. 2026 г.

   ✅ До 30 апреля подайте декларацию Сейчас все носятся с криками “счета заблокируют, всё пропало”. Апрель заканчивается очень быстро. А потом начинается не паника из новостей, а ваши личные проблемы с налоговой. Если вы в 2025 г продали недвижимость и срок вашего владения не освобождает вас от уплаты налогов- после сделки надо подать декларацию, даже если не возник доход. Люди думают: — да потом подам — да вроде меня это не касается — да там, наверное, и налога нет Подать декларацию нужно до 30 апреля 2026 года. Налог, если он есть, — заплатить до 15 июля. Проще всего это сделать…

5. 14 просмотров, 30 мар. 2026 г.

   Банк Уралсиб упрощает условия по нецелевому кредиту под залог.   С 1 апреля кредит будет доступен при сроке владения объектом от 1 до 3 лет при одновременном выполнении условий:   • Кредит до 6 млн руб. • Кредит был приобретен по договору купли-продажи от ФЛ • +1% к ставке • Обязательное страхование титула при владении объектом: от 1 до 2 лет — титут на 2 года, от 2 до 3 лет — титул на 1 год

6. 12 просмотров, 29 мар. 2026 г.

   🏦 Ипотека 2026: как банки теперь считают ваш доход? С 1 апреля 2026 года Банк России вводит новые правила расчета долговой нагрузки (ПДН). Главная цель — сделать оценку ваших доходов максимально реалистичной. Что это значит? Теперь подтверждать свою платежеспособность придется гораздо строже. Что будет с выписками по счетам? Раньше можно было показать все поступления. Теперь — строго: •  Можно: Зарплата, пенсия, соцвыплаты, доходы от сдачи недвижимости. •  Нельзя (без доп. документов): Случайные переводы, доходы по вкладам, ценным бумагам. Их придется подтверждать отдельно. Вывод:…

7. 7 просмотров, 28 мар. 2026 г.

   ❗ С 1 апреля банки перестанут принимать любые справки, которые вы приносите сами и фактически банк будет получать ваш доход автоматически из государственных баз. Раньше банки могли использовать внутренние модели для оценки доходов зарплатных клиентов, например, ориентироваться на их расходы. С 1 апреля новые такие модели ЦБ принимать на проверку не будет. Те, что уже одобрены, банки смогут применять ещё год. Но после этого - только подтверждённые документы. Сейчас еще работает программа по "двум документам", но  с июля 2026 банк будет учитывать такой доход с понижением на 10%, а с июля…

8. 7 просмотров, 27 мар. 2026 г.

   🏦Сбер сообщил о снижении ставок по вкладам, а также об изменениях по кредитным картам. Со 02.04.26 беспроцентный период по кредитным картам не будет действовать на оплату по реквизитам и через СБП, в том числе по QR-коду.