Про недвижимость экологично | Анна Малютина в мессенджере MAX — 5 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Про недвижимость экологично | Анна Малютина»

1. 33 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

   🔴 Кейс из практики строительства домов Сейчас работаем с непростой, но очень показательной ситуацией. Клиент заключил договор подряда на строительство дома по семейной ипотеке. На определенном этапе подрядчик перестал выполнять свои обязательства и фактически оставил стройку. Такие кейсы довольно часто сейчас стали встречаться на рынке, в этом я убедилась при переговорах с кредитором. Важный момент - сделка была заключена в период, когда было введено обязательное использование эскроу-счетов в сфере частного домостроения. Благодаря этому клиент не лишился своих денежных средств. Сейчас…

   
2. 30 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

   🚨 СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ СНОВА ГОТОВЯТ К ИЗМЕНЕНИЯМ. ЭТО МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ КАЖДОЙ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ. Пока многие только привыкают к новым условиям семейной ипотеки, в законодательных кругах уже активно обсуждают следующий этап реформы программы. Если коротко — государство хочет сделать семейную ипотеку еще более «демографической». То есть размер ставки могут напрямую привязать к количеству детей в семье. 📌 Как менялась программа поэтапно: • Семейная ипотека появилась в 2018 году как мера поддержки семей с детьми. • Позже программу расширяли: менялись категории семей, суммы кредитов, условия…

   
3. 34 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   В декабре ко мне обратилась семья с большой целью — построить свой дом. Они уже сделали первый шаг: пришли к риелтору за ипотекой на строительство. Но вместо одобрения получили отказы от банков. Тогда началась наша работа. Не просто “подать заново”, а глубоко разбирать кредитную историю и шаг за шагом менять ситуацию. С чего начали в первую очередь? С оспаривания судебного приказа о взыскании задолженности. Это позволило убрать долги у приставов и снять серьезную нагрузку, которая напрямую влияла на кредитный профиль. Следующий этап — заказ отчетов из БКИ и детальная аналитика. На основе…

   
4. 32 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   🚨 В Подмосковье у собственников уже начали изымать неиспользуемые земельные участки. Только за первые месяцы 2026 года через суд изъяли 12 участков сельхозназначения общей площадью почти 500 гектаров. Причина простая — земля годами не использовалась, заросла сорняками и молодыми деревьями. После изъятия участки выставили на торги для новых собственников. Это не разовая история. Сейчас государство стало внимательнее относиться к заброшенным землям и их использованию. 📌 В каких случаях участок могут изъять: ▪️если земля длительное время не используется ▪️если участок зарос сорняками,…

   
5. 38 просмотров, 21 мая 2026 г.

   🔴 Актуальные ставки по стандартной ипотеке на сегодня — от 16% годовых. Сохраняйте, чтобы не потерять 👇 🔺 Кубань Кредит — от 16% 🔺 Сургутнефтегазбанк — от 16,8% 🔺 МКБ — от 17% 🔺 Банк ДОМ.РФ — от 17,1% 🔺 Металлинвестбанк — от 17,4% 🔺 Банк Санкт-Петербург — от 17,49% 🔺 Альфа-Банк — от 17,99% 🔺 Уралсиб — от 18,19% 🔺 ПСБ — от 18,19% 🔺 Совкомбанк — от 18,49% ▫️Некоторые ставки указаны с учетом дисконтов и первоначального взноса от 50%. Условия актуальны на 21 мая 2026.

6. 40 просмотров, 21 мая 2026 г., изображение

   Эффект Долиной для нашей маленькой Вологды. Проблема мошенничества существовала всегда. И не только в недвижимости, абсолютно во всех сферах. Но именно после громкого «дела Долиной» по всей стране, в том числе и у нас в Вологде, отношение к сделкам стало заметно тревожнее. Что делает и всегда делал профессиональный риелтор? Проводит проверку участников сделки самостоятельно, либо с привлечением юристов и специалистов по безопасности. Это нормальная часть работы, которая существовала задолго до всей этой истории. Но сейчас среди не только риелторского, но и клиентского сообщества…

   
7. 48 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение

   Дорогие мои застройщики ИЖС, информация для вас 🙌 По сделкам с Дом РФ с сегодняшнего дня отменена комиссия для тех, кто у них не на проектном финансировании. ☎️ 89815041110

   
8. 51 просмотров, 08 мая 2026 г., изображение

   Поговорим о досрочном погашении ипотеки 🌿

   
9. 49 просмотров, 06 мая 2026 г., изображение

   🤔 Мысли в тексте. ✍️ Рынок вторичной недвижимости продолжает восстанавливаться, это хорошая тенденция. Сделок в ипотеку по стандартным ставкам становится действительно больше. Несмотря на «потепление» в ипотечных ставках застройщики и продавцы не стремятся импульсно повышать ценники. Возможно есть понимание, что это повлечет за собой стагнацию на фоне политики нашего регулятора.

   
10. 29 просмотров, 05 апр. 2026 г., изображение

    С Вербным воскресеньем, дорогие 🙌 Мира, гармонии и благополучия вам и вашим близким 🙏

    
11. 24 просмотров, 03 апр. 2026 г., изображение

    https://vk.ru/wall-225682751_513

    
12. 19 просмотров, 03 апр. 2026 г., изображение

    Новинка в продаже 🔥 Коммерческое помещение, в которое можно заехать и начать работать сразу. 📍 Вологда, Индустриальный переулок, 15 📐 Площадь: 23,9 кв.м 🏢 Кирпичный дом, 2020 год постройки 🚪 1 этаж + круглосуточный доступ 🚘 Удобный выезд в несколько районов города ✔️ Закрытая территория, парковка ✨ Сделан ремонт — без дополнительных вложений 🚿 Свой санузел 💡 Вода и электричество по счетчикам 📉 Низкие коммунальные платежи 🔥 Отопление — тёплый пол Сейчас помещение оборудовано под маникюрный кабинет 💅🏻 Но легко адаптируется под любой вид бизнеса: бьюти, офис, услуги, студию и…