КАЛИНИНА DECIDES про недвижимость в мессенджере MAX — 36 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «КАЛИНИНА DECIDES про недвижимость»

1. 30 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Когда ребёнку пора получить собственные ключи от взрослой жизни? Среди моих клиентов немало тех, кто приобретает жильё для сына или дочери ещё до того, как те станут совершеннолетними. Это довольно распространённая практика. Между тем, недавние опросы показали любопытную картину общественного мнения по этому вопросу. В каком же возрасте, по мнению россиян, стоит начинать самостоятельную жизнь: - 5% респондентов называют возраст 14-15 лет. - 14% опрошенных считают нормой отделение в 16-17 лет. - 33% участников исследования убеждены, что съезжать от родителей стоит не раньше 24 лет. Немало…

   
2. 42 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Когда ребёнку пора получить собственные ключи от взрослой жизни? Среди моих клиентов немало тех, кто приобретает жильё для сына или дочери ещё до того, как те станут совершеннолетними. Это довольно распространённая практика. Между тем, недавние опросы показали любопытную картину общественного мнения по этому вопросу. В каком же возрасте, по мнению россиян, стоит начинать самостоятельную жизнь: - 5% респондентов называют возраст 14-15 лет. - 14% опрошенных считают нормой отделение в 16-17 лет. - 33% участников исследования убеждены, что съезжать от родителей стоит не раньше 24 лет. Немало…

   
3. 64 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Отказ в ипотеке: почему банки не объясняют причины и что с этим делать Подали заявку на ипотеку, а вам пришел отказ без объяснений? Знакомая ситуация для многих. Финансовые учреждения редко раскрывают настоящие мотивы своего решения, оставляя заемщиков в недоумении. Депутаты Государственной думы обратили внимание на эту проблему. Сейчас на рассмотрении находится законопроект, который обяжет кредитные организации четко формулировать основания для отрицательного решения по займам. Если инициатива будет принята, вы получите конкретный ответ: отказали из-за превышения допустимого уровня…

   
4. 69 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Отказ в ипотеке: почему банки не объясняют причины и что с этим делать Подали заявку на ипотеку, а вам пришел отказ без объяснений? Знакомая ситуация для многих. Финансовые учреждения редко раскрывают настоящие мотивы своего решения, оставляя заемщиков в недоумении. Депутаты Государственной думы обратили внимание на эту проблему. Сейчас на рассмотрении находится законопроект, который обяжет кредитные организации четко формулировать основания для отрицательного решения по займам. Если инициатива будет принята, вы получите конкретный ответ: отказали из-за превышения допустимого уровня…

   
5. 128 просмотров, 29 мая 2026 г., видео

   В наши дни застройщики стали внимательнее к деталям, однако до сих пор можно наткнуться на квартиры с так называемыми «бумажными» дверями. Речь идет о конструкциях настолько хлипких, что менять их приходится практически сразу после получения ключей. Такие двери обычно устанавливают для формального соответствия нормам сдачи объекта. По факту они не обеспечивают ни должной звукоизоляции, ни надежной защиты. Материалы используются самые бюджетные: тонкий каркас, картонный наполнитель, минимальная фурнитура. Если вы столкнулись с подобной ситуацией при приемке жилья, имеет смысл сразу заложить…

6. 132 просмотров, 29 мая 2026 г., видео

   В наши дни застройщики стали внимательнее к деталям, однако до сих пор можно наткнуться на квартиры с так называемыми «бумажными» дверями. Речь идет о конструкциях настолько хлипких, что менять их приходится практически сразу после получения ключей. Такие двери обычно устанавливают для формального соответствия нормам сдачи объекта. По факту они не обеспечивают ни должной звукоизоляции, ни надежной защиты. Материалы используются самые бюджетные: тонкий каркас, картонный наполнитель, минимальная фурнитура. Если вы столкнулись с подобной ситуацией при приемке жилья, имеет смысл сразу заложить…

7. 113 просмотров, 1 реакций, 29 мая 2026 г., изображение

   🏠 Флиппинг квартир: способ заработать 1–3 млн за три-четыре месяца или потерять всё? Вы наверняка слышали истории: купил убитую «хрущёвку», сделал ремонт, продал дороже. Чистыми — 1,5 млн за 4 месяца. Это и есть флиппинг. 🔍 Что это простыми словами? Покупаешь дешёвый объект → быстро делаешь ремонт и улучшения → продаёшь значительно дороже. Не для жизни, а для прибыли. 🔥 Популярен ли сейчас? Очень неоднозначно. В 2020–2021 был бум. Сейчас, с высокими ставками по ипотеке (16–18%) и падением спроса, популярность снизилась. Но профильные «флипперы» остались — они работают: — с торгом и…

   
8. 117 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

   🏠 Флиппинг квартир: способ заработать 1–3 млн за три-четыре месяца или потерять всё? Вы наверняка слышали истории: купил убитую «хрущёвку», сделал ремонт, продал дороже. Чистыми — 1,5 млн за 4 месяца. Это и есть флиппинг. 🔍 Что это простыми словами? Покупаешь дешёвый объект → быстро делаешь ремонт и улучшения → продаёшь значительно дороже. Не для жизни, а для прибыли. 🔥 Популярен ли сейчас? Очень неоднозначно. В 2020–2021 был бум. Сейчас, с высокими ставками по ипотеке (16–18%) и падением спроса, популярность снизилась. Но профильные «флипперы» остались — они работают: — с торгом и…

   
9. 114 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   Знаете ли вы, что несовершеннолетний владелец жилья обязан платить имущественный налог наравне со взрослыми? Многие родители удивляются, узнав об этом впервые. Когда ваш ребёнок получает в собственность квартиру или её часть, налоговая служба автоматически регистрирует его как налогоплательщика и присваивает персональный номер. С этого момента возникает обязанность по уплате имущественного налога, независимо от того, сколько лет владельцу — пять или пятнадцать. Право собственности не делает исключений по возрастному критерию. Владеешь недвижимостью? Значит, участвуешь в налоговых отношениях…

   
10. 118 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

    Знаете ли вы, что несовершеннолетний владелец жилья обязан платить имущественный налог наравне со взрослыми? Многие родители удивляются, узнав об этом впервые. Когда ваш ребёнок получает в собственность квартиру или её часть, налоговая служба автоматически регистрирует его как налогоплательщика и присваивает персональный номер. С этого момента возникает обязанность по уплате имущественного налога, независимо от того, сколько лет владельцу — пять или пятнадцать. Право собственности не делает исключений по возрастному критерию. Владеешь недвижимостью? Значит, участвуешь в налоговых отношениях…

    
11. 162 просмотров, 2 реакций, 20 мая 2026 г., изображение

    Над чем вы предпочитаете ломать голову при выборе? Когда речь заходит о принятии решений, каждый из нас сталкивается с дилеммой. Одни тратят часы на изучение деталей, другие полагаются на интуицию. А что важнее для вас? В сфере недвижимости этот вопрос особенно актуален. Выбор квартиры или дома — это не просто покупка, это решение, которое влияет на годы вперед. Кто-то углубляется в анализ района и инфраструктуры, кто-то ищет идеальную планировку, а кто-то доверяет ощущениям от первого визита. Интересно, что опытные покупатели часто сочетают оба подхода. Они изучают рынок, сравнивают…

    
12. 166 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    Над чем вы предпочитаете ломать голову при выборе? Когда речь заходит о принятии решений, каждый из нас сталкивается с дилеммой. Одни тратят часы на изучение деталей, другие полагаются на интуицию. А что важнее для вас? В сфере недвижимости этот вопрос особенно актуален. Выбор квартиры или дома — это не просто покупка, это решение, которое влияет на годы вперед. Кто-то углубляется в анализ района и инфраструктуры, кто-то ищет идеальную планировку, а кто-то доверяет ощущениям от первого визита. Интересно, что опытные покупатели часто сочетают оба подхода. Они изучают рынок, сравнивают…

    
13. 152 просмотров, 2 реакций, 20 мая 2026 г., видео

    😊

14. 156 просмотров, 20 мая 2026 г., видео

    😊

15. 145 просмотров, 19 мая 2026 г., изображение

    🇷🇺 Выписки из реестра повесток — новый обязательный документ для сделок с недвижимостью Система с электронными повестками заработала официально. 🔍 Напоминаю: теперь при проверке продавцов или покупателей, которые подлежат призыву, обязательно запрашивайте выписку из Реестра направленных (врученных) повесток. ✅ Сделать выписку легко и мгновенно: 👉 https://реестрповесток.рф/ На скриншоте — образец. Разделы 11 и 12 должны быть пустыми! Если там висит актуальная повестка — Росреестр приостановит регистрацию сделки! ❗️ Ст. 7.1 закона №53-ФЗ: неявка по повестке без уважительной причины…