Юристы ЖКХ | Взыщик в мессенджере MAX — 5 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юристы ЖКХ | Взыщик»

1. 56 просмотров, 08 мая 2026 г.

   🚨 Администрация вместо ГЖИ Администрация района подала на ТСЖ в суд с требованием обязать разместить информацию на интернет-портале «Наш Санкт-Петербург» об отработанных заявках жителей. В соответствии с требованиями закона, ТСЖ предоставляло отчеты о проделанной работе в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, но более ни на какие ресурсы сведения не размещало. Администрацию это не устроило, и она обратилась в суд с требованиями обязать ТСЖ разместить информацию подтверждающую отработку заявок, т.к. посчитала их не исполненными. С такими требованиями ТСЖ не согласилось,…

2. 53 просмотров, 07 мая 2026 г.

   📣 КАК НАЙТИ ПОСТ Наш канал для работников сферы ЖКХ и Управления недвижимостью Если вы присоединились недавно, этот 🔝 хештегов поможет быстро найти нужную тему 📍 #взыщикпрактика рассказываем о делах юристов нашей команды. В публикации добавляем имя юриста и номер дела в суде, ведь это еще и портфолио современный юридической компании, которая работает с клиентом вдолгую 📍 #взыщиксовет раздаем советы по мотивам запросов наших клиентов. Мы уверены: опыт одного, будет полезен другому дому 📍 #взыщиксообщает информируем об изменениях нормативно-правовой базы, которая напрямую…

3. 39 просмотров, 01 мая 2026 г.

   «Ни в коем случае не оставляем один на один с проблемой» Как не допускать протечки в МКД и что делать, если это все-таки произошло, рассказали юристы Кирилл Захарян и Наталия Медведь. Эксперты обсудили стратегии взаимоотношений ТСЖ, ЖСК и УО с жителями при конфликтах — будь то протечки или перепланировки. На ресурсах газеты опубликован фрагмент XVIII ежегодной конференции «Проблемы ТСЖ и пути их решения». #ГазетаКонсьержъ #ЖКХРоссии #жкхСПб #ХозяинВДоме #ПроблемыТСЖ

4. 37 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

   ЖКХ России Сегодня руководитель ЮК Взыщик Наталия Медведь выступила на конференции ЖКХ РОССИИ с темой «Правовой статус помещений общего пользования в МКД: проблемы регистрации и судебная практика», где рассказала об уникальной практике оформления помещения правления в собственность ЖСК в судебном порядке и обжаловании регистрации недвижимости Росреестром. Гости конференции - председатели ТСЖ и ЖСК задавали наболевшие вопросы, связанные с управлением МКД. Сайт | Консультация

   
5. 36 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

   Командная работа на вашей стороне. Всегда. 💔💔💔 #взыщик_отзывы

   
6. 37 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

   4 года на восстановление нарушенного права. И все эти 4 года мы рука об руку с клиентом, до результата 💪 Победили оппонента ✅ Победили бюрократию ✅ #взыщик_отзывы

   
7. 37 просмотров, 01 мая 2026 г.

   🥳 18 лет? Поздравляю! А теперь иди спать. Есть одна юридическая традиция, о которой молчат в ЗАГСах. По закону статус «взрослого» наступает в 00:00 следующего дня. То есть: 🔹 Сегодня - ты подарочек с тортиком. 🔹 Завтра с утра - ты полноценный субъект правоотношений. По российскому законодательству человек считается достигшим совершеннолетия не в день рождения, а только с 00:00 следующего дня. Это называется исчисление сроков (ст. 191 и 192 ГК РФ). Если ты родился 21 февраля, то 21 февраля ты — все еще «ребенок» в глазах Кодекса. Все права и обязанности 18-летнего наступают для тебя…

8. 36 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

   #гжи_жги Министерство регионального контроля Калининградской области разослало управляющим организациям «информационное письмо» № 963МРК(Н). В нём — требование незамедлительно подключить жителей к чатам в мессенджере МАХ и развесить QR-коды по подъездам. Отчитаться — до 20 февраля. Правда, Минконтроль умышленно или по неведению исказил некоторые детали. Минконтроль: «Приказ вступил в силу 17.02.2026» Реальность: в приказе Минстроя № 856/пр от 29.12.2025 нет даты вступления в силу. Ни одной. Зато есть Федеральный закон № 529-ФЗ (с теми самыми поправками в ЖК РФ), который прямо говорит:…

   
9. 34 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

   🏛 Революция в охране памятников: жизнь собственников, ТСЖ и УК станет проще с 2026 года С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 142-ФЗ, который вносит кардинальные изменения в главный отраслевой закон — 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия». Это не косметическая правка, а смена парадигмы: закон впервые четко разграничивает научную реставрацию и обычную эксплуатацию зданий-памятников. А значит — упрощает жизнь не только собственникам, но и тем, кто ежедневно управляет домом: ТСЖ и управляющим компаниям. Разбираем ключевые новеллы 👇 1️⃣ «Сохранение» vs…

   
10. 33 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

    С кем поведешься? Нейросеть для ЖКХ научилась ругаться матом всего за месяц ☺️ 🚨 В Новосибирске зафиксирован первый случай профдеформации у нейросети! Голосовой робот для УК, наобщавшись с жильцами, подхватил от них русский мат. Теперь бедный ИИ проходит курс лечения вежливостью. В НОТИМе ситуацию комментируют без осуждения: мол, это просто показатель «активной работы с гражданами». Видимо, граждане были очень активны. 💥 Как ей это удалось поделился Президент НОТИМ Михаил Викторов. Источник: https://tass.ru/obschestvo/26425379 Разработчикам пришлось срочно «перевоспитывать»…

    
11. 32 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

    Позорные списки должников теперь могут больно ударить по карману управляющих компаний 🛑 Хотите повесить список «злостных неплательщиков» на дверь подъезда или информационный стенд? А вот УК теперь это делать себе дороже. Госдума напомнила: публикация имен, фамилий и даже номеров квартир должников за ЖКХ- это нарушение закона о персональных данных. Даже если вывесить такой «список живущих за ваш счет » в интернете или на доске объявлений, можно нарваться на крупный штраф. Замглавы комитета по ЖКХ Сергей Колунов пояснил, что наказывать будут рублем: 🔸 За первую провинность - штраф от 300…

    
12. 33 просмотров, 01 мая 2026 г.

    Что течет? Все течет. 💧 Обычный залив канализацией? На первый взгляд — да. На практике — сложнейший спор о границах ответственности и инженерной инфраструктуре. Разбираемся 👇 Жилой комплекс построен одним Застройщиком. Управление домами передано разным организациям. А вот инженерные сети разделены: 🔹 очистные сооружения — собственность Застройщика; 🔹 наружные сети — тоже его; 🔹 у ТСЖ — только внутридомовые сети. Именно здесь кроется ключ к делу. #случайизпрактики ⚠️ Проблема ТСЖ длительное время обращалось к Застройщику с требованиями очищать канализационные колодцы. 📄…

13. 33 просмотров, 01 мая 2026 г.

    📢 Защитили ТСЖ в споре с Администрацией. Суд кассационной инстанции 10.02.2026 оставил решение в силе В деле № А56-23193/2024 Администрация требовала: истребовать помещение из владения ТСЖ, освободить его,взыскать судебную неустойку. Речь шла о служебном помещении в доме ЖСК, которое десятилетиями использовалось правлением. 🔸Первая инстанция встала на сторону Администрации. 🔹 Апелляция отменила решение и полностью удовлетворила требования ТСЖ. 🔹 10 февраля 2026 года суд кассационной инстанции оставил постановление апелляции без изменения. Победа ТСЖ. Дело юриста компании Наталии…

14. 33 просмотров, 01 мая 2026 г., изображение

    Планируете проведение ОСС или ОСЧ? Вы должны знать об изменениях. - С 01.03.22 Федеральный закон №266 от 14.07.22 внес изменения в ФЗ от 13.07.15 №218 «О государственной регистрации недвижимости» согласно которым из выписок ЕГРН исчезли ФИО собственника и другие персональные данные, они стали доступны только правоохранительным органам и самим собственникам, НО у ЖСК/ТСЖ/УК остались обязанности предусмотренные: 1. п. 15-20 Приказа Минстроя России от 30.04.2025 N 266/пр "Об утверждении Требований к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме…» 2.…

    
15. 33 просмотров, 01 мая 2026 г.

    💬 А что будет с общением между УК и собственниками в мессенджере MAХ? Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ действительно закрепляет обязательное информационное взаимодействие УК и ТСЖ с жителями через цифровые сервисы. Однако как именно это будет выглядеть технически, в какие сроки нужно отвечать и на что именно – сейчас не установлено. Это определит Минстрой своим нормативным актом. Подробнее об этом — в материале “MAX станет обязательным для УО и ТСЖ—но правила игры ещё не написаны”.