Все про Недвижимость в мессенджере MAX — 6 подписчиков, аналитика и статистика
Объясняем рынок, сделки и ипотеку без сложных терминов. Помогаем покупать, продавать и инвестировать безопасно.
AI-аналитик MaxBook
Войдите, чтобы увидеть оценку на основе ER, рекламной нагрузки, роста и trust score.
О канале Все про Недвижимость
Объясняем рынок, сделки и ипотеку без сложных терминов. Помогаем покупать, продавать и инвестировать безопасно.
Основные метрики
Последние публикации канала «Все про Недвижимость»
- 2 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение
«Доверие vs Закон: Почему я отказала клиенту в легком пути» Многие думают, что юрист — это человек, который просто пишет бумаги, лишь бы клиент заплатил. Но наша главная ценность — уметь сказать «нет» опасной схеме и предложить правильную. Ситуация из практики: На днях поступил запрос: клиент хотел взять в аренду подвальное помещение с правом выкупа. Задача казалась простой: «Сделайте договор аренды на 3 года, а в конце просто оформим куплю-продажу». Продавец был очень дружелюбен, но выдвинул жесткое условие: «Никаких обременений и регистраций в МФЦ ставить не будем, это лишняя волокита». Со…
- 23 просмотров, 01 июн. 2026 г.
1 июля 2026 года вступают в силу важные изменения по программе «Семейная ипотека». Вот ключевые нововведения, которые нас ждут: 1. Ужесточение условий по ставке и сроку Процентная ставка: Планируется повышение льготной ставки с 6% до 8% годовых. Это сделано для балансировки бюджета и снижения нагрузки на банки. Срок кредита: Максимальный срок кредитования может быть сокращен с 30 до 20 лет. Это увеличит ежемесячный платеж, но уменьшит переплату. 2. Ограничения по сумме и платежу Максимальная сумма кредита: Лимиты будут снижены. Ожидается, что для регионов (кроме Москвы, СПб, МО, ЛО) потолок…
- 39 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение
🤯 Хотите увеличить свой участок БЕСПЛАТНО? Рассказываем, как это сделать по закону Мечтаете о большем наделе, но не хотите переплачивать за новый участок? Хорошая новость: иногда землю можно получить у государства почти даром. 👉 Важное условие: вы должны быть СОБСТВЕННИКОМ (не арендатором). Поехали! Способ №1. Присоединить соседнюю пустую землю Это самый популярный вариант. Вы «забираете» себе соседний участок, который принадлежит государству или местной администрации (пустырь, не размежеванная земля). ✅ Что нужно: — Ваш участок должен быть под ИЖС, садоводство или личное хозяйство…
- 37 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение
«Что нужно знать о ФЗ №214-ФЗ и эскроу-счетах при покупке квартиры в новостройке»При покупке квартиры в новостройке важно понимать, как работает закон и какие гарантии он предоставляет. Федеральный закон №214-ФЗ регулирует долевое строительство, а с 2019 года вводит обязательное использование эскроу-счетов. base.garant.ru +1 Что такое эскроу-счёт? Это специальный банковский счёт, где хранятся ваши деньги до сдачи дома. Застройщик получит их только после ввода объекта в эксплуатацию. cian.ru +1 Когда вы можете вернуть деньги? Если застройщик не сдал дом в срок. Если компания…
- 54 просмотров, 17 мая 2026 г., изображение
🤯 Вместо заводов — новый район: жилье, работа и стеклянная галерея за 15 миллиардовЗнаете промзону в Завокзальном? Скоро её не узнаете. Там построят целый жилой квартал. Главная фишка — больше не нужно будет каждый день трястись в пробках, чтобы доехать до работы. Что именно сделают: 🏢 Жилые дома от 14 до 27 этажей. Внизу — магазины и кафе. 🏢 Бизнес-центр и места для работы (чтобы можно было устроиться в двух шагах от дома). 🏢 Стеклянную галерею и много зелени. На крыше бизнес-центра — спортивные площадки! Почему это важно: Сейчас типичный день выглядит так: дом → работа за 40 минут в…
- 50 просмотров, 17 мая 2026 г., изображение
Кто в Екатеринбурге строит лучше всех? Свежий рейтинг застройщиковДрузья, коротко о главном. Аналитики посчитали, кто из застройщиков Екатеринбурга продал больше всего квартир с января по апрель 2026 года. Вот что важно знать, если вы присматриваете жильё. 🥇 Топ-3 лидера: КОРТРОС — стабильно на первом месте. Брусника — совсем чуть-чуть отстала. ЛСР — продали больше всех договоров (426 штук). 📈 Кто рванул вверх: Компания УГМК-Застройщик неожиданно влетела в пятёрку лидеров. Интересный факт: их покупатели реже других берут ипотеку (всего 31% сделок). Видимо, люди приходят со своими деньгами…
- 53 просмотров, 15 мая 2026 г., изображение
🚀 Старт продаж! Дом «Футурист»: овальный, с качелями и двором без машинПривет! Только что появилась новость, которой я хочу с вами поделиться. «Астра» начала продавать квартиры в новом доме «Футурист». Он находится на Цвиллинга, 2 — это почти рядом с ЦПКиО и интерьерным центром Astroom. Место крутое, потому что вокруг уже строятся большие жилые кварталы, значит, будет вся инфраструктура: магазины, кафе, всё рядом. Что за дом: 🏢 25 этажей, на вид сверху — овал. 🔑 Квартиры с отделкой white-box — то есть стены и пол уже готовы под ремонт. 💰 Цена — от 9 миллионов рублей. Площадь — от 38 до 83…
- 52 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение
Осторожно, дачники! Новый развод от мошенников🚨 В Свердловской области аферисты атакуют владельцев земельных участков. Вам может прийти SMS или сообщение в Telegram/WhatsApp: мол, на вашем участке нарушение, платите штраф со скидкой, перейдите по ссылке. 👉 Ни в коем случае не переходите! Это ловушка. Ссылка ведёт на подделку, где у вас украдут пароль от Госуслуг и взломают личный кабинет. Как отличить развод от реального штрафа? Запомните три простых факта: Настоящий Росреестр НИКОГДА не пишет в SMS или мессенджерах про штрафы и не просит ваши личные данные. Это запрещено. Законный…
- 49 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение
Строительство полигона на Серовском тракте прошло Госэкспертизу. Что это значит для нас?Коротко о главном. ⚠️13 мая 2026 года власти одобрили проект «Экотехнопарк Верхнепышминский». Простыми словами — мусорный полигон на Серовском тракте (рядом с Лебяжьим болотом и пансионатом «Селен») получил добро. 📌 Факты: Место: городской округ Верхняя Пышма, 103 гектара. Что построят: сортировка (100 тыс. тонн), компостирование и сам полигон для отходов (до 70 тыс. тонн в год). Кто хозяин: область, а строить будет концессионер. ❓ Почему это волнует местных? Жители переживают из-за границы с охраняемой…
- 54 просмотров, 10 мая 2026 г., видео
Семейная ипотека — копия выкупа земли крепостными в 1861 году. Тогда крестьяне должны были внести «первоначальный взнос» 20%, а остальное выплачивать государству десятки лет под 6% годовых. За 165 лет схема в России почти не изменилась.
- 53 просмотров, 08 мая 2026 г., изображение
Баня мечты уже скоро 🤩 Вот это новость! На пересечении улиц Рябинина и Краснолесья вырастает новый банный рай! Уже представляю себе релакс после напряженного дня в этих роскошных стенах! В комплексе нас ждут не только традиционные парилки и хамамы, но и куча приятных бонусов вроде магазинов с вкусняшками, детской комнаты (да-да, теперь можно спокойно отдохнуть, пока малыш играет), ресторана и даже мужской парикмахерской! 💃🔥 Скоро здесь будет круче, чем в знаменитых комплексах «Юг» или «Баден-Баден». Осталось дождаться открытия – и вперед за новыми впечатлениями! 😋 #Академ #Недвижимость
- 52 просмотров, 06 мая 2026 г., изображение
Почему иногда лучшие предложения приходят от тех, кто умеет слушать История, которую мы хотим рассказать сегодня, случилась совсем недавно в нашем агентстве недвижимости «Всё про недвижимость». Нас порекомендовал наш постоянный клиент одному своему знакомому – владельцу квартиры, которая никак не могла найти своего покупателя. Мы были уверены в своих силах и квалификации наших специалистов, поэтому без колебаний согласились встретиться с владельцем этой проблемной квартиры. Встреча состоялась. Наш специалист пришел на объект и сразу столкнулся с вызовом: хозяин заявил прямо с порога, что…
- 42 просмотров, 04 мая 2026 г., изображение
🔥 Хотите квартиру с видом на горы, но без переплат? Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире с панорамными окнами, спускаетесь в уютный двор без машин, а рядом — лес, парк или метро в 5 минутах. Звучит как мечта? Это реальность в Екатеринбурге. 📍 Что предлагаем: • Квартиры от 4,0 млн ₽ в новых ЖК с закрытой территорией • Подземный паркинг, кладовые, зарядки для электрокаров • Угловое остекление, террасы, виды на город и природу • Своя управляющая компания — сервис, а не «просто ремонт» 🎯 Для кого это: → Для семьи: рядом школы, сады, экотропы для прогулок → Для инвестора: вход на…
- 33 просмотров, 03 мая 2026 г., изображение
🏠 ИПОТЕКА 5-10% НА 5-8 ЛЕТ: МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ? Честный разбор рынка новостроек Екатеринбурга и Верхней Пышмы на май 2026 🔍 Что мы обнаружили: Мы изучили предложения всех крупных застройщиков города и вынуждены сообщить непопулярную правду: ❌ Ипотечных программ со ставкой 5-10% на срок 5-8 лет НЕ СУЩЕСТВУЕТ 💡 Как на самом деле: ✅ Застройщики предлагают: 5-9% на 1-7 года (льготный период) После этого ставка вырастает до 20-21%!