О недвижимости без воды в мессенджере MAX — 5 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «О недвижимости без воды»

1. 54 просмотров, 12 мая 2026 г.

   БАНКРОТСТВО ℹ️ Основные плюсы и минусы Из плюсов: ▪единственное жилье не заберут (исключение - жилье, которое находится в залоге у банка); ▪по завершению банкротства должник может регистрировать на себя имущество и участвовать в сделках; ▪возможность списать те долги, которые даже не заявлены кредиторами. Из минусов: ▪не все долги могут списать; ▪все сделки за предыдущие 3 года могут быть оспорены; ▪все сведения о банкротстве гражданина включаются в его кредитную историю. Обязательно перед сделкой проверяете продавцов и покупателей на наличие банкротства.

2. 49 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

   Двое из трех получают отказ в ипотеке НБКИ показало цифры за декабрь: банки одобрили всего 35,6% заявок по ипотекам. То есть, грубо говоря, только каждый третий получил одобрение. Эта ситуация тянется уже несколько месяцев, и улучшений пока не видно. Почему так жестко? - Банки стали очень придирчивы. Им не нравится закредитованность людей. - Плюс ЦБ ввел прямые лимиты — банкам теперь просто запрещено выдавать много рискованных кредитов, даже если бы они сами хотели это сделать. Времена, когда ипотеку давали почти всем подряд, прошли. Сейчас любая мелочь — от старой просрочки в 100 рублей…

   
3. 42 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

   ♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️ Как закрыть ипотеку за 15 лет вместо 30? Цена вопроса — 5 000 рублей в месяц. Звучит как фантастика, но это чистая математика банка, о которой мало кто задумывается. Вам не нужно искать вторую работу или выигрывать в лотерею. Чтобы погасить ипотеку в 2 раза быстрее, достаточно добавлять к ежемесячному платежу всего \~5 000 рублей. Как это работает расписано в подготовленной для вас бесплатной Инструкции. 👇 Пишите «СХЕМА» в комментариях — отправлю инструкцию в Директ.

   
4. 39 просмотров, 10 мая 2026 г.

   ♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️ 💰 Задумывались ли вы о будущем наличных денег в сфере недвижимости? Похоже, их эра подходит к концу. По данным Центрального Банка, в 2025 году россияне перевели в наличную форму около триллиона рублей. Основные причины — снижение доходности депозитов, нестабильная работа онлайн-сервисов и усиление контроля за денежными переводами. 🏦 Регулятор обеспокоен: увеличение наличного оборота создает благоприятные условия для теневой экономики. В ответ разрабатываются новые ограничения на крупные операции с наличными, включая возможный запрет их использования при покупке…

5. 40 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

   ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ 🏠 Думаете, что достаточно проверить паспорт продавца и выписку из ЕГРН? А вот и нет! Расскажу, как "невидимый" супруг может разрушить вашу сделку с недвижимостью. Ситуация знакомая: вы нашли отличный вариант, собственник один, в документах всё чисто, нет ни штампа о браке, ни записей о детях. Но именно тут начинается самое интересное. ⚠️ Две главные угрозы, о которых нужно знать: 1. Скрытый брак и отсутствие согласия Любое имущество, приобретённое в браке — общее. Сейчас штамп в паспорте необязателен, и продавец может умалчивать о супруге. Без согласия второй половины сделку…

   
6. 40 просмотров, 10 мая 2026 г.

   🤩🤩🤩 Ипотека для беременных: как это работает? Конечно, будущим родителям хочется обзавестись жильем ещё до рождения ребенка, чтобы все обустроить к моменту радостного события. Есть ли ипотека для беременных? Официально такой льготной программы не существует. Но есть механизм покупки квартиры по сниженной процентной ставке. Теперь подробнее: - Некоторые застройщики предлагают приобрести квартиру в новостройке по сниженной процентной ставке на 1-2 года или рассрочку с комфортными ежемесячными платежами до рождения ребенка. - После рождения ребёнка оформить семейную ипотеку - нужно…

7. 39 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

   ♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️♥️ Семейную ипотеку на вторичку расширят на квартиры в домах старше 20 лет Напомню, что сейчас оформление семейной ипотеки возможно и на вторичку, но только в городах с низким объемом строительства из утвержденного перечня. При этом можно купить только квартиру в доме не старше 20 лет. Так вот, Президент России В.В. Путин поручил Правительству: - рассмотреть возможность приобретения по семейной ипотеке квартир в домах старше 20 лет многодетными семьями в городах с низким объемом строительства. Срок исполнения поручения - 30 марта 2026 года. Это ещё одна мера поддержки…

   
8. 38 просмотров, 10 мая 2026 г.

   🗣️ Депутаты подготовили к внесению в ГД законопроект об увеличении предельного лимита налогового вычета с покупки жилья с 2 до 6 млн рублей. При действующем предельном размере налогового вычета, не превышающем 2 млн рублей, максимальная сумма возврата при ставке НДФЛ 13% не может превышать 260 тыс. рублей (если платится повышенный налог на доходы, то сумма возврата будет больше). При этом данный предельный размер имущественного вычета был установлен еще при другой стоимости жилья и не пересматривался уже больше 10 лет, говорится в пояснении к законопроекту.

9. 39 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

   🏠🏠🏠 🏠 Готовится реформа семейной ипотеки. Что нас ждет и стоит ли торопиться с покупкой квартиры прямо сейчас? До 1 июля 2026 года правительство должно пересмотреть условия программы по поручению Президента. Ключевое изменение — привязка процентной ставки к количеству детей в семье. Как это отразится на заемщиках? ▫️ Семьям с одним ребенком придется платить больше: ставка может подняться с текущих 6% до 10-12%. А ведь таких семей в России больше половины. ▫️ Молодым парам станет сложнее купить первое жилье. Многие откладывают рождение детей именно из-за отсутствия собственной…

   
10. 38 просмотров, 10 мая 2026 г., изображение

    🏠🏠🏠 📱 Надоели навязчивые звонки от коллекторов? Теперь есть простое решение — подать на них жалобу через портал Госуслуг. Минцифры представило новый сервис для защиты граждан от агрессивного взыскания долгов. Это важный шаг к более цивилизованному финансовому рынку, где права заемщиков действительно защищены. Воспользоваться сервисом могут не только сами должники, но и их законные представители. Также жалобу вправе подать те, кому звонят по ошибке или из-за долгов родственников. ❌ Основания для обращения: • Передача информации о долге посторонним • Психологическое давление и угрозы •…

    
11. 39 просмотров, 10 мая 2026 г.

    🏠🏠🏠 Продажа квартиры. Кто должен погасить долги за коммуналку?* При смене собственника нередко всплывает задолженность по оплате коммунальных услуг. Разберёмся кто по закону несет ответственность.** Предыдущий владелец обязан оплатить долги за: - свет, - воду, - газ, - отопление, - вывоз мусора, - канализацию, - содержание дома. Даже если новый собственник приобрел квартиру с долгом, взыскание будет направлено к тому, при ком этот долг возник. Новый владелец отвечает только за взносы на капитальный ремонт** — они «привязаны» к самой квартире, а не к человеку. Если квартира досталась…

12. 39 просмотров, 10 мая 2026 г.

    ▌ А вообще я обожаю продавать новостройки🥰 Для меня работа риэлтором — это не просто профессия, а настоящее увлечение. Особенно когда речь идёт о новостройках. Это всегда что-то большее, чем просто сделка. Новые города и новые возможности Каждое новое здание — это начало новой истории для людей. Современные жилые комплексы появляются в развивающихся районах, где инфраструктура растёт на глазах: новые школы, детские сады, парки и торговые центры. Покупая квартиру в новостройке, вы делаете шаг навстречу новым возможностям для себя и своей семьи. Красивые ЖК и уютные дворы Сегодняшние…