Каменев Про Квартиры в мессенджере MAX — 39 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Каменев Про Квартиры»

1. 246 просмотров, 3 реакций, 18 мая 2026 г.

   🏠 Если вы живёте в съёмной и платите как за ипотеку Этот пост для тех, кто каждый месяц отправляет деньги чужому собственнику и думает: «По сумме это уже как ипотека, но страшно лезть, вдруг не потянем». Классическая картинка: – квартира в аренду, чужой диван и ремонт «как повезло», – сосед сверху третий месяц сверлит, – арендодатель раз в год аккуратно поднимает цену «на пару тысяч, но вы же понимаете…». В голове две мысли: – «Хочется своё». – «Наверное, это не про нас, мы ничего не тянем». Давайте разберём это по‑взрослому. Что обычно есть у семьи в съёмной – Стабильный доход (пусть и…

2. 190 просмотров, 4 реакций, 12 мая 2026 г.

   🔑 Путь к своей квартире. Второй пост из серии. Шаг 1: Решение, а не мечта Сценарий знакомый. Открыли цены на квартиры, посмотрели на ставку, вздохнули, закрыли ноутбук и пошли делать чай. «Ну, значит, не сейчас. Подождём ещё годик». Проблема в том, что так можно ждать и 2024, и 2025, и 2030. Цены за это время будут делать своё любимое дело — расти. Я за последние годы увидел одну простую вещь. Люди, которые в итоге покупают квартиру, почти никогда не стартуют из точки «у меня уже всё идеально». Они стартуют из точки «мы решили, а дальше разберёмся». Чем решение отличается от…

3. 166 просмотров, 09 мая 2026 г.

   🧭 Полезное про квартиры Петербурга Меня зовут Игорь Каменев. Я риэлтор и юрист из Петербурга. Профессионально занимаюсь: • подбором новостроек под ваш бюджет; • подбором ипотечных программ; • полным юридическим сопровождением сделок; • проверкой документов на квартиру и собственников. В этом канале вы найдёте: • подборки квартир и ЖК в СПб; • разборы районов и локаций; • актуальные ипотечные программы и рассрочки; • интересные лоты, которые есть на рынке сейчас; • юридические нюансы и типичные ошибки покупателей. 🤝 Если вы пришли из Нельзяграм или YouTube за подборками ЖК и…

4. 164 просмотров, 09 мая 2026 г.

   🧭 Полезное про квартиры Петербурга Меня зовут Игорь Каменев. Я риэлтор и юрист из Петербурга. Профессионально занимаюсь: • подбором новостроек под ваш бюджет; • подбором ипотечных программ; • полным юридическим сопровождением сделок; • проверкой документов на квартиру и собственников. В этом канале вы найдёте: • подборки квартир и ЖК в СПб; • разборы районов и локаций; • актуальные ипотечные программы и рассрочки; • интересные лоты, которые есть на рынке сейчас; • юридические нюансы и типичные ошибки покупателей. 🤝 Если вы пришли из Нельзяграм или YouTube за подборками ЖК и…

5. 144 просмотров, 2 реакций, 21 апр. 2026 г., изображение

   Рекомендую к покупке😉 Пока застройщики принимают холодный душ от падения продаж в марте и перестали цены поднимать, я подсуетился и собрал вам отличные евротрешки в разных частях города. Все квартиры до 15 000 000 рублей с пропиской Петербург и больше 50 кв метров. С хорошими кухнями и отделкой. Расчеты сделал под семейную ипотеку. Итак: 1. жк Универ Сити от Сетл Пушкинский район Площадь: 56.99 м2 Кухня: 17 м2 Потолок: 2,77 м2 Отделка: чистовая Ключи: 31.12.2028 Ипотека семейная без удорожания: Цена 13 900 288,00 пв 2 793 957,89 ставка 6,00% платеж 66 588,06 срок 30,00 2. жк…

   
6. 164 просмотров, 1 реакций, 13 апр. 2026 г., изображение

   Минимальные цены - Московский район Подготовил сегодня минимальные цены в Московском районе. Победил всех Сетл со своим жк Парадный ансамбль. Если бы не мусорный полигон почти под окнами, вообще была бы сказка, а не жк. Кто выбирает себе квартиру в той части города, обратите внимание на Пулково Лейк. Он все же подальше строится. Если уж нравится Парадный ансамбль, надо внимательно смотреть куда окна выходят. Ближе к центру с минимальной ценой оказался жк Знатный от ГК Вертикаль у метро Московские ворота. Это их единственный жк, сдают в 3 кв 2027, а ключи отдают 1 кв 2028 года, а среди 3 ккв…

   
7. 161 просмотров, 08 апр. 2026 г., изображение

   В комментариях задали вопрос: "Как начать копить на квартиру сегодня?" Быстрый ответ: "Начать"😁 У меня нет универсального ответа на этот вопрос. Каждый, кто покупал со мной квартиру, находил ответ сам, исходя из своих финансовых возможностей. Собрал для вас несколько рекомендаций основанных на практике(моей и клиентов): - Примите РЕШЕНИЕ, что нужна квартира. (не "хотелка", а именно решение) - Определите для себя, что недвижимость, это ваш актив. Не важно какой вид она имеет. Реализовать ее можно, только для покупки нового актива или в экстренном случае. - Если нет актива, который можно…

   
8. 159 просмотров, 2 реакций, 08 апр. 2026 г., изображение

   В комментариях задали вопрос: "Как начать копить на квартиру сегодня?" Быстрый ответ: "Начать"😁 У меня нет универсального ответа на этот вопрос. Каждый, кто покупал со мной квартиру, находил ответ сам, исходя из своих финансовых возможностей. Собрал для вас несколько рекомендаций основанных на практике(моей и клиентов): - Примите РЕШЕНИЕ, что нужна квартира. (не "хотелка", а именно решение) - Определите для себя, что недвижимость, это ваш актив. Не важно какой вид она имеет. Реализовать ее можно, только для покупки нового актива или в экстренном случае. - Если нет актива, который можно…

   
9. 145 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

   Варианты до 20 000 000, где много места🔥 Когда подбираю варианты, которые вам покажу, я всегда руководствуюсь правилом: Максимальная площадь за меньшие деньги. Вот и сегодня нашел вам варианты с максимально возможной площадью в бюджете до 20 млн рублей. Правда оба варианта оказались на севере города Шикарная 4Е квартира почти 100 м2 в жк Прагма Сити. (это мой самый любимый жк на севере города) Цена 19 952 995,00 Этаж 20 БЕЗ отделки (предчистовую можно дозаказать) Ключи: дом готов, ключи сразу -отличный вид из окна на Шуваловский парк (до входа в парк 100 метров) -паркинг -закрытая…

   
10. 143 просмотров, 06 апр. 2026 г., изображение

    Варианты до 20 000 000, где много места🔥 Когда подбираю варианты, которые вам покажу, я всегда руководствуюсь правилом: Максимальная площадь за меньшие деньги. Вот и сегодня нашел вам варианты с максимально возможной площадью в бюджете до 20 млн рублей. Правда оба варианта оказались на севере города Шикарная 4Е квартира почти 100 м2 в жк Прагма Сити. (это мой самый любимый жк на севере города) Цена 19 952 995,00 Этаж 20 БЕЗ отделки (предчистовую можно дозаказать) Ключи: дом готов, ключи сразу -отличный вид из окна на Шуваловский парк (до входа в парк 100 метров) -паркинг -закрытая…

    
11. 184 просмотров, 3 реакций, 27 мар. 2026 г.

    Купить квартиру в 2026 году. КАК? Смотришь на цены и оторопь берет. Откуда взять столько денег, чтобы купить квартиру, а дети как будут покупать квартиру? В 90х годах я любил читать газеты “Из рук в руки” и “Реклама Шанс”, в них печатали объявления о продаже квартир. Помню, что цены меня пугали. Они еще и в СКВ были))) Многое, что изменилось с тех пор, но стоимость квартир продолжает наводить ужас👻. “Волков бояться, в лес не ходить” Эта поговорка лучше всего подходит для решения квартирного вопроса в современном мире. Задумал подготовить для вас серию постов о различных вариантах…

12. 168 просмотров, 26 мар. 2026 г., изображение

    Что взять до 15 млн с хорошей площадью и отделкой? Пока искал квартиры с бОльшей площадью с ценой до 15 000 000 рублей, обнаружил, что сейчас эти два варианта самые интересные. Первый вариант Еротрешка в жк Универ сити от Сетл Юг города. Расчет сегодня сделал по рассрочке. Одна из лучших, которая сейчас есть на рынке: Цена 13 650 306 рублей ➡️Первый взнос Март 2026 2 730 061 ➡️1 платеж Март 2027 2 730 062 ➡️2 платеж Март 2028 2 730 062 ➡️3 платеж Июнь 2028 2 730 062 ➡️4 платеж Июнь 2029 2 730 059 ключи март 2029 года Второй вариант Евродвушка в жк Бионика Заповедная от Сетл. Север…

    Открыть пост в MAX
13. 166 просмотров, 2 реакций, 26 мар. 2026 г., изображение

    Что взять до 15 млн с хорошей площадью и отделкой? Пока искал квартиры с бОльшей площадью с ценой до 15 000 000 рублей, обнаружил, что сейчас эти два варианта самые интересные. Первый вариант Еротрешка в жк Универ сити от Сетл Юг города. Расчет сегодня сделал по рассрочке. Одна из лучших, которая сейчас есть на рынке: Цена 13 650 306 рублей ➡️Первый взнос Март 2026 2 730 061 ➡️1 платеж Март 2027 2 730 062 ➡️2 платеж Март 2028 2 730 062 ➡️3 платеж Июнь 2028 2 730 062 ➡️4 платеж Июнь 2029 2 730 059 ключи март 2029 года Второй вариант Евродвушка в жк Бионика Заповедная от Сетл. Север…

    
14. 181 просмотров, 20 мар. 2026 г., изображение

    ⚠️⚠️⚠️ Ключевая ставка снижена на 0,5% Новая ставка 15% Следующие заседания: 24 апреля 26 19 июня 26 24 июля 26 11 сентября 26 23 октября 26 18 декабря 26 🏠

    Открыть пост в MAX
15. 179 просмотров, 20 мар. 2026 г., изображение

    ⚠️⚠️⚠️ Ключевая ставка снижена на 0,5% Новая ставка 15% Следующие заседания: 24 апреля 26 19 июня 26 24 июля 26 11 сентября 26 23 октября 26 18 декабря 26 🏠