Юридическая практика Быковой Н.В. в мессенджере MAX — 27 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Юридическая практика Быковой Н.В.»

1. 25 просмотров, 1 реакций, 14 июн. 2026 г.

   С 1 июля биометрия в сделках: как защитить недвижимость от удалённой продажи без вашего ведома С 1 июля 2026 года в России запускается механизм дистанционной регистрации сделок с недвижимостью — через Единую биометрическую систему (ЕБС) и подписание документов на смартфоне. Ни нотариуса, ни личного визита в МФЦ — только смартфон и биометрия. Первое время такой порядок будет работать не для всех сделок. Это касается в первую очередь: · покупка квартиры у застройщика (первичный рынок); · ипотечные сделки. Но мошенники быстро найдут лазейки, и лучше подстраховаться заранее. Особенно пожилым…

2. 40 просмотров, 14 июн. 2026 г.

   С 1 июля биометрия в сделках: как защитить недвижимость от удалённой продажи без вашего ведома С 1 июля 2026 года в России запускается механизм дистанционной регистрации сделок с недвижимостью — через Единую биометрическую систему (ЕБС) и подписание документов на смартфоне. Ни нотариуса, ни личного визита в МФЦ — только смартфон и биометрия. Первое время такой порядок будет работать не для всех сделок. Это касается в первую очередь: · покупка квартиры у застройщика (первичный рынок); · ипотечные сделки. Но мошенники быстро найдут лазейки, и лучше подстраховаться заранее. Особенно пожилым…

3. 111 просмотров, 28 мая 2026 г.

   Всех кто постарался в своем деле, яндекс награждает меткой «хорошее место». Спасибо! Мелочь , а приятно!

4. 124 просмотров, 28 мая 2026 г.

   Всех кто постарался в своем деле, яндекс награждает меткой «хорошее место». Спасибо! Мелочь , а приятно!

5. 122 просмотров, 22 мая 2026 г., изображение

   Можно ли дать деньги в долг под залог квартиры, если вы не банк? Да, можно. Гражданский кодекс этого не запрещает. Вы можете как обычное физическое лицо выдать другому физическому лицу займ, а в обеспечение взять в залог его квартиру или дом. Для этого не нужно быть банком или МФО. Но есть несколько вещей, которые стоит понимать заранее. Проценты. Вы вправе установить любые проценты по договору. Но если они окажутся в два и более раза выше обычных рыночных, суд может их снизить. Такая норма появилась в ГК с 2018 года — это защита от ростовщичества. Закон о потребительском кредите…

   
6. 131 просмотров, 22 мая 2026 г., изображение

   Можно ли дать деньги в долг под залог квартиры, если вы не банк? Да, можно. Гражданский кодекс этого не запрещает. Вы можете как обычное физическое лицо выдать другому физическому лицу займ, а в обеспечение взять в залог его квартиру или дом. Для этого не нужно быть банком или МФО. Но есть несколько вещей, которые стоит понимать заранее. Проценты. Вы вправе установить любые проценты по договору. Но если они окажутся в два и более раза выше обычных рыночных, суд может их снизить. Такая норма появилась в ГК с 2018 года — это защита от ростовщичества. Закон о потребительском кредите…

   
7. 129 просмотров, 2 реакций, 16 мая 2026 г., изображение

   Это не шутка, товарищи. Многие уже давно, а кто-то только начал использовать искусственный интеллект для решения своих задач. Действительно, это мощный инструмент, экономящий время на поиск информации и техническую работу, что очень удобно. Я проходила обучение по данному направлению для использования именно в работе юриста. Есть и собственное практическое представление о том , как с ним нужно обращаться для большей эффективности. Хочу обратить внимание, на то что, не имея опыта и знаний теоретических и практических в определенной области, сложно поставить перед нейросетью правильный…

   
8. 130 просмотров, 16 мая 2026 г., изображение

   Это не шутка, товарищи. Многие уже давно, а кто-то только начал использовать искусственный интеллект для решения своих задач. Действительно, это мощный инструмент, экономящий время на поиск информации и техническую работу, что очень удобно. Я проходила обучение по данному направлению для использования именно в работе юриста. Есть и собственное практическое представление о том , как с ним нужно обращаться для большей эффективности. Хочу обратить внимание, на то что, не имея опыта и знаний теоретических и практических в определенной области, сложно поставить перед нейросетью правильный…

   
9. 125 просмотров, 14 мая 2026 г.

   Договор ограничил неустойку 10%. Как взыскать больше? Поставщик отгрузил товар, покупатель не платит. В договоре — «потолок» неустойки 10% от суммы долга. Юридически можно взыскать больше. Три рабочих способа: 1. Расторгнуть договор → требовать проценты по ст. 395 ГК РФ (ограничение 10% на них не действует). 2. Доказать злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) → суд признает условие об ограничении недействительным. 3. Взыскать реальные убытки сверх неустойки (если договор не называет неустойку исключительной). Нужна стратегия. Анализируем договор — предлагаем решение. Взыскиваем долги.

10. 126 просмотров, 14 мая 2026 г.

    Договор ограничил неустойку 10%. Как взыскать больше? Поставщик отгрузил товар, покупатель не платит. В договоре — «потолок» неустойки 10% от суммы долга. Юридически можно взыскать больше. Три рабочих способа: 1. Расторгнуть договор → требовать проценты по ст. 395 ГК РФ (ограничение 10% на них не действует). 2. Доказать злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ) → суд признает условие об ограничении недействительным. 3. Взыскать реальные убытки сверх неустойки (если договор не называет неустойку исключительной). Нужна стратегия. Анализируем договор — предлагаем решение. Взыскиваем долги.

11. 116 просмотров, 14 мая 2026 г.

    ✅ Земельные участки участникам СВО в Саратовской области: кто и как получает Кто вправе (ст.12.1 Закона №122-ЗСО): 🔹 Участники СВО, имеющие звание Героя РФ или орден РФ за заслуги в ходе СВО + статус ветерана боевых действий (военнослужащие, добровольцы, сотрудники Росгвардии). 🔹 Члены семей погибших: супруг(а), дети (до 23 лет, если учатся очно), родители – при отсутствии других наследников или их отказе. Что дают: ▪️ Участок в собственность бесплатно и однократно (0,06–0,2 га) для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества. ▪️ Альтернатива – участок под уже принадлежащим жилым…

12. 117 просмотров, 14 мая 2026 г.

    ✅ Земельные участки участникам СВО в Саратовской области: кто и как получает Кто вправе (ст.12.1 Закона №122-ЗСО): 🔹 Участники СВО, имеющие звание Героя РФ или орден РФ за заслуги в ходе СВО + статус ветерана боевых действий (военнослужащие, добровольцы, сотрудники Росгвардии). 🔹 Члены семей погибших: супруг(а), дети (до 23 лет, если учатся очно), родители – при отсутствии других наследников или их отказе. Что дают: ▪️ Участок в собственность бесплатно и однократно (0,06–0,2 га) для ИЖС, ЛПХ, садоводства, огородничества. ▪️ Альтернатива – участок под уже принадлежащим жилым…

13. 63 просмотров, 2 реакций, 29 апр. 2026 г., видео

    Кросс-дефолт в лизинге: законно ли блокировать выкуп лизингового автомобиля? Лизинговые компании всё чаще включают в договоры условие: все обязательства по разным договорам — единое целое, а все машины — залог друг за друга (кросс-дефолт). Ситуация из практики: По одному договору лизинга у клиента проблемы (автомобиль изъят). По другому — идеальная платёжная история, долга нет, все платежи внесены. Клиент подаёт заявку на досрочный выкуп «хорошего» авто. Лизингодатель отвечает: «Заявка приостановлена из-за кросс-дефолта». Законно ли это? И что делать? ⚖️ Позиция Верховного Суда РФ ✅…

14. 64 просмотров, 29 апр. 2026 г., видео

    Кросс-дефолт в лизинге: законно ли блокировать выкуп лизингового автомобиля? Лизинговые компании всё чаще включают в договоры условие: все обязательства по разным договорам — единое целое, а все машины — залог друг за друга (кросс-дефолт). Ситуация из практики: По одному договору лизинга у клиента проблемы (автомобиль изъят). По другому — идеальная платёжная история, долга нет, все платежи внесены. Клиент подаёт заявку на досрочный выкуп «хорошего» авто. Лизингодатель отвечает: «Заявка приостановлена из-за кросс-дефолта». Законно ли это? И что делать? ⚖️ Позиция Верховного Суда РФ ✅…

15. 60 просмотров, 28 апр. 2026 г.

    4. При получении требования ФНС о допросе директора – не отправляйте «оленя» одного, готовьте адвоката.