SmartAgent | ии + база недвижимости в мессенджере MAX — 210 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «SmartAgent | ии + база недвижимости»

1. 29 просмотров, 15 июн. 2026 г., видео

   📄 Новый раздел «Все задачи» — весь задачник в одном окне Раньше задачи были разбросаны по карточкам клиентов и объектов — чтобы понять, что горит сегодня, приходилось щёлкать по лидам. Теперь в SmartAgent есть отдельный раздел «Все задачи»: видно всё и сразу. 🔥 Задачи сгруппированы по срокам: Просрочено · Сегодня · Завтра · Неделя · Позже — что важнее, то и наверху. 💡 Фильтры в один клик: Все · Мои · Я поручил · Просрочено — руководитель видит, кто что не закрыл; сотрудник — свой список на день. 📊 Вид «Календарь» (месяц/неделя) — наглядно, на какие дни приходится нагрузка. ⚡️ Прямо…

2. 48 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   💡 ВЗГЛЯД СО СТОРОНЫ Соцсети прогревают, но не продают продаёт точка, куда вы ведёте клиента Эксперты хором: «риэлтор, веди соцсети». И вы ведёте — посты, рилсы, личный бренд. Просмотры есть, а заявок нет. Знакомо? 💡 Дело не в контенте, а в том, куда он ведёт. Подписчик прогрелся, захотел — и упёрся в «ссылку в шапке» на чужую ленту. Интерес остыл, контакт вы не получили. Контент сработал на лайки, а не на сделку. ✔️ Заведите единую точку приземления — персональный сайт-витрину со своими объектами и формой заявки. ✔️ В каждом посте ведите туда, а не «в директ». ✔️ Заявка падает прямо в…

   
3. 70 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   😄 ВОСКРЕСНЫЙ ЮМОР «5 минут пешком до метро» Самая честная единица измерения в недвижимости — это «5 минут до метро». В описании — 5 минут. На показе — 25. «Ну... если быстрым шагом. И если светофоры зелёные. И если бежать». 📍 Рядом с «5 минут до метро» в рейтинге — легендарные «свежий косметический ремонт» и «тихие соседи». Какая формулировка бесит вас больше? 😅 🌐 SmartAgent.ru ➡️ Попробовать бесплатно 📣 Telegram-канал

   
4. 69 просмотров, 13 июн. 2026 г., изображение

   😄 СУББОТНИЙ ЮМОР «Мы подумаем» Показал идеальную квартиру: и метраж, и вид, и цена. Клиент кивает, улыбается и произносит сакральное: «Ну... мы подумаем». 💡 Три недели спустя они всё ещё думают. А квартиру, конечно, уже купил тот, кто не думал. Знакомо? Ставьте 🤝, кто проходил. 🌐 SmartAgent.ru ➡️ Попробовать бесплатно 📣 Telegram-канал

   
5. 83 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

   🇷🇺 С ПРАЗДНИКОМ С Днём России! У нас квартирный вопрос — это характер. От бабушкиной сталинки до новостройки у моря: каждый объект — со своей историей, со своим собственником «который сам всё знает» и покупателем, который «ещё подумает». 🔑 А риэлтор — это тот, кто во всём этом наводит порядок и вручает людям ключи от мечты. Спасибо, что делаете это каждый день. С праздником, коллеги! 🥂

   
6. 110 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   📊 РЫНОК ИПОТЕКИ Новостройки — 50%. Вторичка ×2,6. Разворот произошёл. Май 2026: впервые в истории готовое жильё догнало новостройки по ипотечным выдачам Ипотечный рынок переписал правила. В мае доля новостроек в выдачах опустилась до 50% — исторический минимум. Готовое жильё и вторичка выросли в 2,6 раза год к году (Домклик, Коммерсант, 09.06.2026). 📊 Что изменилось ✔️ Льготная ипотека сжалась — покупатели ушли туда, где ставки посильнее ✔️ Готовые квартиры подорожали, но всё равно берут — реальный спрос ✔️ Вторичка + готовые новостройки — основной поток сделок сейчас 💡 Вывод риэлтору:…

7. 53 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   📊 РЫНОК ИПОТЕКИ Новостройки — 50%. Вторичка ×2,6. Разворот произошёл. Май 2026: впервые в истории готовое жильё догнало новостройки по ипотечным выдачам Ипотечный рынок переписал правила. В мае доля новостроек в выдачах опустилась до 50% — исторический минимум. Готовое жильё и вторичка выросли в 2,6 раза год к году (Домклик, Коммерсант, 09.06.2026). 📊 Что изменилось ✔️ Льготная ипотека сжалась — покупатели ушли туда, где ставки посильнее ✔️ Готовые квартиры подорожали, но всё равно берут — реальный спрос ✔️ Вторичка + готовые новостройки — основной поток сделок сейчас 💡 Вывод риэлтору:…

8. 136 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   📣 ПАРТНЁРСКОЕ МЕРОПРИЯТИЕ Бизнес-завтрак для брокеров — 17 июня, Москва Коммерческая недвижимость: ГАБы, стрит-ретейл, готовый арендный бизнес Наши партнёры из компании 144/Капитал проводят приватный бизнес-завтрак для брокеров. Если вы работаете с коммерцией — это про нетворкинг, закрытые объекты и практику продаж. ⭐️ В программе: ✔️ Знакомство с основателями и проектами 144/Капитал ✔️ Эксперт по налогообложению готового арендного бизнеса ✔️ Бизнес-интенсив по продажам для брокеров ✔️ Презентация новых объектов для закрытых продаж ✔️ Розыгрыш подарков и предварительная запись на…

9. 83 просмотров, 10 июн. 2026 г., видео

   📣 ПАРТНЁРСКОЕ МЕРОПРИЯТИЕ Бизнес-завтрак для брокеров — 17 июня, Москва Коммерческая недвижимость: ГАБы, стрит-ретейл, готовый арендный бизнес Наши партнёры из компании 144/Капитал проводят приватный бизнес-завтрак для брокеров. Если вы работаете с коммерцией — это про нетворкинг, закрытые объекты и практику продаж. ⭐️ В программе: ✔️ Знакомство с основателями и проектами 144/Капитал ✔️ Эксперт по налогообложению готового арендного бизнеса ✔️ Бизнес-интенсив по продажам для брокеров ✔️ Презентация новых объектов для закрытых продаж ✔️ Розыгрыш подарков и предварительная запись на…

10. 145 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    🏆 ЭКСКЛЮЗИВ АГРЕГАТОРА Архив объявлений — золотая жила риэлтора снятое объявление ≠ закрытая сделка Рынок медленный, размещение подорожало — собственники снимают объявления, чтобы не платить за тишину. Но продать многие готовы. 📊 Каждый 4-й объект уже в архиве — вне активной выдачи (продажа ≈26%, аренда ≈24%, за полгода до трети). ✔️ Меньше конкуренции — архив почти никто не прозванивает ✔️ Собственник отдохнул от звонков — говорит спокойно ✔️ Работает в продаже и аренде — и в архиве заявок покупателей 🔥 Кото дозвонится первым — забирает эксклюзив. Как поднять архив — в статье 🌐…

11. 97 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    🏆 ЭКСКЛЮЗИВ АГРЕГАТОРА Архив объявлений — золотая жила риэлтора снятое объявление ≠ закрытая сделка Рынок медленный, размещение подорожало — собственники снимают объявления, чтобы не платить за тишину. Но продать многие готовы. 📊 Каждый 4-й объект уже в архиве — вне активной выдачи (продажа ≈26%, аренда ≈24%, за полгода до трети). ✔️ Меньше конкуренции — архив почти никто не прозванивает ✔️ Собственник отдохнул от звонков — говорит спокойно ✔️ Работает в продаже и аренде — и в архиве заявок покупателей 🔥 Кото дозвонится первым — забирает эксклюзив. Как поднять архив — в статье 🌐…

12. 93 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    📣 НОВОСТЬ РЫНКА В новостройках Москвы малогабариток стало меньше на ~40% студии и евро-однушки — самый ходовой формат — уходят с рынка За неделю 29 мая — 5 июня предложение малогабаритных лотов в массовом сегменте упало примерно на 40% (Домклик, РБК-Недвижимость). 💡 Для покупателя — плохо, для риэлтора — окно Дефицит концентрирует спрос: собственник получает преимущество, а агент ведёт сделку. ✔️ Собственнику — момент продавать дороже ✔️ Покупателю — быстро подобрать альтернативы ✔️ Агенту — закрыть оба запроса в одном окне 🔥 Разбор для риэлтора — читать на SmartAgent.ru 🌐…

13. 140 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    📣 НОВОСТЬ РЫНКА В новостройках Москвы малогабариток стало меньше на ~40% студии и евро-однушки — самый ходовой формат — уходят с рынка За неделю 29 мая — 5 июня предложение малогабаритных лотов в массовом сегменте упало примерно на 40% (Домклик, РБК-Недвижимость). 💡 Для покупателя — плохо, для риэлтора — окно Дефицит концентрирует спрос: собственник получает преимущество, а агент ведёт сделку. ✔️ Собственнику — момент продавать дороже ✔️ Покупателю — быстро подобрать альтернативы ✔️ Агенту — закрыть оба запроса в одном окне 🔥 Разбор для риэлтора — читать на SmartAgent.ru 🌐…

14. 124 просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    Клиент написал на ЦИАН, потом в Авито, потом в WhatsApp — и в каждом окне это «новый» диалог 🤯 Пока риэлтор вспоминает, кто это и о каком объекте речь, клиент уже получил ответ от более расторопного конкурента. В SmartAgent все переписки собраны в едином мессенджере: 💬 ЦИАН, Авито, ВК, Telegram, MAX, WhatsApp и SMS — в одном окне 🧭 Вся история общения с клиентом в одной ленте — по всем каналам сразу 📎 Карточка объекта и лид прямо в чате — ничего не теряется ⚡️ Отвечаете быстрее — забираете клиента раньше конкурента Как это работает — показали за 60 секунд в видео 👆 Подробнее в…

15. 171 просмотров, 08 июн. 2026 г., видео

    Клиент написал на ЦИАН, потом в Авито, потом в WhatsApp — и в каждом окне это «новый» диалог 🤯 Пока риэлтор вспоминает, кто это и о каком объекте речь, клиент уже получил ответ от более расторопного конкурента. В SmartAgent все переписки собраны в едином мессенджере: 💬 ЦИАН, Авито, ВК, Telegram, MAX, WhatsApp и SMS — в одном окне 🧭 Вся история общения с клиентом в одной ленте — по всем каналам сразу 📎 Карточка объекта и лид прямо в чате — ничего не теряется ⚡️ Отвечаете быстрее — забираете клиента раньше конкурента Как это работает — показали за 60 секунд в видео 👆 Подробнее в…