Своя в новостройке | Марина Триандофилиди о недвижимости в мессенджере MAX — 261 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Своя в новостройке | Марина Триандофилиди о недвижимости»

1. 231 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Марафон семейной ипотеки: как мы успели совершить невозможное за 7 дней Это одна из тех историй, где счёт шёл буквально на часы. Когда ко мне в агентство обратилась семья, их дочери через неделю исполнялось 7 лет — последний день, после карета превращается в тыкву. Рассказала в карточках, как за 7 рабочих дней: ✅ Нашли идеальную квартиру ✅ Успели пройти все проверки банка ✅ Получили одобрение в последний момент Если вы думаете, что семейная ипотека всегда будет такой — вы ошибаетесь. Уже с 1 июля семейная ипотека полностью меняется — ставки и платежи будут В ДВА РАЗА БОЛЬШЕ Какая…

   
2. 90 просмотров, 1 реакций, 16 июн. 2026 г., изображение

   *ВРЕМЕННЫЙ ПОСТ* Хотите попасть в команду TRIA? Тогда этот пост для вас 👇🏻 Привет! Это Марина Триандофилиди. Основательница агентства TRIA. Знаете, как обычно работают в агентствах недвижимости? Садятся, берут холодную базу, начинают обзванивать до победного и выживают от выходных до выходных Но мы работаем совершенно по-другому: к нам люди приходят сами! Мы никому не продаем, мы помогаем решить запрос И мы не просто работаем — мы ярко живём и кайфово зарабатываем! ✅Ездим вместе в Питер, в Крым, в Сочи и изучаем объекты там ✅ Поём в караоке, ходим на квизы, играем в настольные…

   
3. 295 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   ⏰ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ИЮЛЯ — ВСЁ Если вы ещё не подали заявку по старым правилам — читайте быстро и действуйте ‼️ Что будет после 1 июля: 🔴 Ставка 6% только для избранных: первый взнос от 50% или 3–4 ребёнка. Для обычной семьи с 1–2 детьми — 6% нет 🔴 С одним ребёнком в Москве и Питере ставка 12%, в регионах — 10%. Платёж вырастет вдвое 🔴 Комбоипотеку и средневзвешенную ставку отменили 🔴 Ипотеку на 20–30 лет больше не дадут. Максимум — 15 лет 🔥 Собрала для вас подборку реальных объектов по семейной ипотеке, которые ещё можно успеть взять по 6% Нормальные квартиры в хороших…

   
4. 165 просмотров, 2 реакций, 14 июн. 2026 г., изображение

   ⏰ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С 1 ИЮЛЯ — ВСЁ Если вы ещё не подали заявку по старым правилам — читайте быстро и действуйте ‼️ Что будет после 1 июля: 🔴 Ставка 6% только для избранных: первый взнос от 50% или 3–4 ребёнка. Для обычной семьи с 1–2 детьми — 6% нет 🔴 С одним ребёнком в Москве и Питере ставка 12%, в регионах — 10%. Платёж вырастет вдвое 🔴 Комбоипотеку и средневзвешенную ставку отменили 🔴 Ипотеку на 20–30 лет больше не дадут. Максимум — 15 лет 🔥 Собрала для вас подборку реальных объектов по семейной ипотеке, которые ещё можно успеть взять по 6% Нормальные квартиры в хороших…

   
5. 192 просмотров, 2 реакций, 11 июн. 2026 г.

   БЕЗОПАСНА ЛИ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА? Кажется, что ипотека — это очень дорого, а платить по стандартной ставке — нереально? Есть отличный вариант, которому многие почему-то не доверяют— рассрочка напрямую от застройщика. Это такой же кредитный договор, где защищены ваши интересы. Только кредитует вас не банк, а сам застройщик. Давайте коротко о том, как это работает, а ниже я лично выделю три главных плюса: ➡️Никаких банков и сложных процедур одобрения — выдают всем без особых условий ➡️Рассрочки гибкие: можно внести бОльший первый взнос и получить меньший платеж или, наоборот,…

6. 323 просмотров, 11 июн. 2026 г.

   БЕЗОПАСНА ЛИ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА? Кажется, что ипотека — это очень дорого, а платить по стандартной ставке — нереально? Есть отличный вариант, которому многие почему-то не доверяют— рассрочка напрямую от застройщика. Это такой же кредитный договор, где защищены ваши интересы. Только кредитует вас не банк, а сам застройщик. Давайте коротко о том, как это работает, а ниже я лично выделю три главных плюса: ➡️Никаких банков и сложных процедур одобрения — выдают всем без особых условий ➡️Рассрочки гибкие: можно внести бОльший первый взнос и получить меньший платеж или, наоборот,…

7. 360 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   ‼️ Семейная ипотека изменится с 1 июля — и это катастрофа Теперь: 🔴Ставка 6% останется, но только если у вас первый взнос от 50% и 3–4 ребёнка 🔴Для семей с одним ребенком в Москве и Питере ставка 12%, в регионах — 10% 🔴 Комбоипотеку и средневзвешенную ставку — отменили. Если хотите квартиру дороже лимита, то покупаете только по рыночной ставке 🔴Ипотеки на 20-30 лет не будет, 15 лет — это максимум ⏰ У вас есть ДВЕ НЕДЕЛИ, чтобы зафиксировать старые условия Банки уже перегружены, заявки рассматривают долго. Одно промедление и вы потеряете миллионы Хотите успеть? 👇🏻Напишите…

   
8. 248 просмотров, 3 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

   ‼️ Семейная ипотека изменится с 1 июля — и это катастрофа Теперь: 🔴Ставка 6% останется, но только если у вас первый взнос от 50% и 3–4 ребёнка 🔴Для семей с одним ребенком в Москве и Питере ставка 12%, в регионах — 10% 🔴 Комбоипотеку и средневзвешенную ставку — отменили. Если хотите квартиру дороже лимита, то покупаете только по рыночной ставке 🔴Ипотеки на 20-30 лет не будет, 15 лет — это максимум ⏰ У вас есть ДВЕ НЕДЕЛИ, чтобы зафиксировать старые условия Банки уже перегружены, заявки рассматривают долго. Одно промедление и вы потеряете миллионы Хотите успеть? 👇🏻Напишите…

   
9. 270 просмотров, 2 реакций, 08 июн. 2026 г., изображение

   ЭТИ КВАРТИРЫ — ТО, ЧТО ВЫ ИСКАЛИ Есть здесь те, кто думает, что надо подождать еще и цены обязательно упадут? Нет, прогнозы рынка говорят об обратном: ➡️строить стало дороже: себестоимость строительства выросла на 35-100% с 2022 года ➡️семейную ипотеку ужесточают ➡️меньше объектов вводятся на рынок Собрала для вас лучшие лоты: 🛒Вся инфраструктура от магазинов до ресторанов в шаговой доступности 🌳Рядом парки и зеленые зоны 📈Квартиры для сдачи или жизни Хотите получить подробности и найти лучший вариант для себя? 👇🏻Напишите нашим менеджерам напрямую, мы проведем бесплатную…

   
10. 380 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

    ЭТИ КВАРТИРЫ — ТО, ЧТО ВЫ ИСКАЛИ Есть здесь те, кто думает, что надо подождать еще и цены обязательно упадут? Нет, прогнозы рынка говорят об обратном: ➡️строить стало дороже: себестоимость строительства выросла на 35-100% с 2022 года ➡️семейную ипотеку ужесточают ➡️меньше объектов вводятся на рынок Собрала для вас лучшие лоты: 🛒Вся инфраструктура от магазинов до ресторанов в шаговой доступности 🌳Рядом парки и зеленые зоны 📈Квартиры для сдачи или жизни Хотите получить подробности и найти лучший вариант для себя? 👇🏻Напишите нашим менеджерам напрямую, мы проведем бесплатную…

    
11. 378 просмотров, 5 реакций, 02 июн. 2026 г., изображение

    МЫ СНОВА СДЕЛАЛИ НЕВОЗМОЖНОЕ Я часто слышу это от своей команды и уверена, что они еще много раз найдут уникальные условия и помогут людям обрести свою квартиру Сегодня хочу поделиться с вами нашими самыми яркими сделками Читайте подробности ниже! Возможно, у вас похожий случай. Теперь вы знаете, что решение есть! 1️⃣ОДОБРЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ И ПОКУПКА КВАРТИРЫ ЗА 48 ЧАСОВ До 7-летия ребёнка оставалось 4 дня. Именно столько времени у семьи было, чтобы успеть в семейную ипотеку под 6% — потом ставка стала бы рыночной, то есть в 3 раза выше. Они позвонили нам в панике, уже думая,…

    
12. 482 просмотров, 02 июн. 2026 г., изображение

    МЫ СНОВА СДЕЛАЛИ НЕВОЗМОЖНОЕ Я часто слышу это от своей команды и уверена, что они еще много раз найдут уникальные условия и помогут людям обрести свою квартиру Сегодня хочу поделиться с вами нашими самыми яркими сделками Читайте подробности ниже! Возможно, у вас похожий случай. Теперь вы знаете, что решение есть! 1️⃣ОДОБРЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ И ПОКУПКА КВАРТИРЫ ЗА 48 ЧАСОВ До 7-летия ребёнка оставалось 4 дня. Именно столько времени у семьи было, чтобы успеть в семейную ипотеку под 6% — потом ставка стала бы рыночной, то есть в 3 раза выше. Они позвонили нам в панике, уже думая,…

    
13. 394 просмотров, 2 реакций, 29 мая 2026 г., изображение

    ПОЖАЛЕЕТЕ, ЕСЛИ НЕ КУПИТЕ В ЭТОМ ГОДУ 😍 Проекты, которые идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций — большая редкость! Этот ЖК в моем личном топе рекомендаций. Если вы давно искали вариант, который совпадёт по всем пунктам ➡️Транспортная доступность ➡️Ключи в уже в этом году ➡️Элитный район и жилой комплекс бизнес-класса ➡️Без переплат банку и сложных одобрений по сделке Я его нашла для вас и узнала все условия🔥 ДОМ УЖЕ СДАН, вам остается лишь забрать ключи и расставить мебель! Застройщик согласовывает очень приятные индивидуальные условия! ✔️Элитный район Запада…

    
14. 488 просмотров, 29 мая 2026 г., изображение

    ПОЖАЛЕЕТЕ, ЕСЛИ НЕ КУПИТЕ В ЭТОМ ГОДУ 😍 Проекты, которые идеально подходят как для жизни, так и для инвестиций — большая редкость! Этот ЖК в моем личном топе рекомендаций. Если вы давно искали вариант, который совпадёт по всем пунктам ➡️Транспортная доступность ➡️Ключи в уже в этом году ➡️Элитный район и жилой комплекс бизнес-класса ➡️Без переплат банку и сложных одобрений по сделке Я его нашла для вас и узнала все условия🔥 ДОМ УЖЕ СДАН, вам остается лишь забрать ключи и расставить мебель! Застройщик согласовывает очень приятные индивидуальные условия! ✔️Элитный район Запада…

    
15. 530 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

    ПОЧЕМУ ВАМ ОТКАЗЫВАЮТ В ИПОТЕКЕ: ТОП-5 ПРИЧИН Если вы уверены в том, что сейчас все банки одобряют любую заявку на ипотеку, то вы ошибаетесь. ➡️Даже если вы уверены в себе, иногда банк может отклонить вашу заявку. Почему так происходит? Есть 5 главных причин и ошибок, которые может совершить каждый и остаться без собственной квартиры с адекватным ежемесячным платежом. Смотрите в карточках и пишите в комментариях свои вопросы! 🏢Уже получили отказ и не знаете, что делать? Приходите к нам — мы разберем вашу ситуацию, подберем лучшие условия и поможем с заявкой и всеми документами. НАШ…