Недвижимость с Верой Зайцевой. Рассказываю о недвижимости простым языком. Инвестирую сама и помогаю другим. Обучаю агентов профессии в мессенджере MAX — 45 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость с Верой Зайцевой. Рассказываю о недвижимости простым языком. Инвестирую сама и помогаю другим. Обучаю агентов профессии»

1. 94 просмотров, 31 мая 2026 г.

   Пришла на квартиру, которую купила для инвестиций и, слышите? Рассуждаю как обыватель. Что мне хочется. И Агент ( а у меня он есть!!) все время останавливает и спрашивает: ты определись, мы будем делать под тебя или чтобы выгодно продать? И я останавливаюсь. А это сложно, несмотря на то, что я сама выступаю консультантом по инвестированию, в личных сделках, вечно превращаюсь в обывателя

2. 93 просмотров, 2 реакций, 31 мая 2026 г.

   Пришла на квартиру, которую купила для инвестиций и, слышите? Рассуждаю как обыватель. Что мне хочется. И Агент ( а у меня он есть!!) все время останавливает и спрашивает: ты определись, мы будем делать под тебя или чтобы выгодно продать? И я останавливаюсь. А это сложно, несмотря на то, что я сама выступаю консультантом по инвестированию, в личных сделках, вечно превращаюсь в обывателя

3. 90 просмотров, 31 мая 2026 г.

   Когда мы берем объект для инвестирования, а не для проживания, то его надо не смотреть, а считать. Смотреть его должен специалист. Иначе внутри нас борется инвестор с обывателем. А если покупатель еще и не ратный инвестор, то обыватель побеждает. А с его обывателем внутри борется агент по инвестированию. Иногда, обыватель побеждает: деньги-то у него. И вот, он покупает 1- к в удаленной локации вместо студии у метро (это индивидуально в этом кейсе менее выгодно, а не правило). Мотивирует: не люблю студии. А любить не надо, надо зарабатывать.

4. 89 просмотров, 31 мая 2026 г.

   Когда мы берем объект для инвестирования, а не для проживания, то его надо не смотреть, а считать. Смотреть его должен специалист. Иначе внутри нас борется инвестор с обывателем. А если покупатель еще и не ратный инвестор, то обыватель побеждает. А с его обывателем внутри борется агент по инвестированию. Иногда, обыватель побеждает: деньги-то у него. И вот, он покупает 1- к в удаленной локации вместо студии у метро (это индивидуально в этом кейсе менее выгодно, а не правило). Мотивирует: не люблю студии. А любить не надо, надо зарабатывать.

5. 108 просмотров, 24 мая 2026 г., видео

   Я купила квартиру, которую даже не видела. Да, в нашем городе. Нет, я не сумасшедшая Потому что я её не смотрела — я её считала. Цифры не врут, в отличие от красивых видов из окна. Каждая моя покупка — это не «хочу». Это ступенька к большому стратегическому плану. Мы покупаем не то, что хотим, а то, что можем. Но главное — покупаем обдуманно, а не спонтанно под эмоции. Если у тебя нет стратегического плана на ближайшие годы — ты просто кидаешь деньги в неизвестность. А я готова этот план для тебя собрать. Под твой бюджет, твои цели, твою жизнь. Напиши «ПЛАН» в директ — сделаем твою…

6. 107 просмотров, 1 реакций, 24 мая 2026 г., видео

   Я купила квартиру, которую даже не видела. Да, в нашем городе. Нет, я не сумасшедшая Потому что я её не смотрела — я её считала. Цифры не врут, в отличие от красивых видов из окна. Каждая моя покупка — это не «хочу». Это ступенька к большому стратегическому плану. Мы покупаем не то, что хотим, а то, что можем. Но главное — покупаем обдуманно, а не спонтанно под эмоции. Если у тебя нет стратегического плана на ближайшие годы — ты просто кидаешь деньги в неизвестность. А я готова этот план для тебя собрать. Под твой бюджет, твои цели, твою жизнь. Напиши «ПЛАН» в директ — сделаем твою…

7. 124 просмотров, 17 мая 2026 г., видео

   Люди ошибаются. Видят красивый сайт застройщика и бегут в первичку. А потом переплачивают миллионы. Запомните правило: способ оплаты решает всё. ✅ Новостройка — только если у вас льготная ипотека: семейная, военная, IT, или для новых территорий (Крым, Мариуполь). Ставка 2–6%. Тогда да. ❌ Если у вас живые деньги — продали свою квартиру, есть накопления, нужна небольшая доплата по рыночной ипотеке от 12% — не лезьте в новостройку. Почему? Потому что за те же деньги я подберу вам готовую квартиру в новом доме, но уже сданном. Без ожидания, без маркетинговой наценки застройщика. Вторичка при…

8. 123 просмотров, 1 реакций, 17 мая 2026 г., видео

   Люди ошибаются. Видят красивый сайт застройщика и бегут в первичку. А потом переплачивают миллионы. Запомните правило: способ оплаты решает всё. ✅ Новостройка — только если у вас льготная ипотека: семейная, военная, IT, или для новых территорий (Крым, Мариуполь). Ставка 2–6%. Тогда да. ❌ Если у вас живые деньги — продали свою квартиру, есть накопления, нужна небольшая доплата по рыночной ипотеке от 12% — не лезьте в новостройку. Почему? Потому что за те же деньги я подберу вам готовую квартиру в новом доме, но уже сданном. Без ожидания, без маркетинговой наценки застройщика. Вторичка при…

9. 112 просмотров, 12 мая 2026 г., видео

   Друзья, поделюсь впечатлениями о Мариуполе. Таки я увидела город. Очень многие знакомые, клиенты, сотрудники и партнеры уже приобрели здесь недвижимость. Ипотека 2% манит и дает инвестиционный потенциал. Сделала обзоры. Пишите, подберу

10. 112 просмотров, 12 мая 2026 г., видео

    Друзья, поделюсь впечатлениями о Мариуполе. Таки я увидела город. Очень многие знакомые, клиенты, сотрудники и партнеры уже приобрели здесь недвижимость. Ипотека 2% манит и дает инвестиционный потенциал. Сделала обзоры. Пишите, подберу

11. 124 просмотров, 10 мая 2026 г., видео

    Вносишь 1 200 000 — и ты собственник. 🏦 Ипотека 2% — не опечатка. 📅 Платёж всего 22 000 в месяц. 💰 Сдаёшь посуточно — 5000 ₽/сутки даже в несезон. 6 дней — и платёж закрыт. Остальные 24 дня — твои 🤖 Бесконтактное заселение. Всё автоматически. Компания управляет сдачей. Ты просто получаешь деньги. 🏗️ Квартира с полным ремонтом. Заезжай сразу. Застройщик строит новые проекты — можно масштабировать. 📍 Мариуполь. Новая территория. Ипотека 2%. Пока все платят 19% — ты зарабатываешь. 👉 Хочешь такой же вариант?

12. 124 просмотров, 2 реакций, 10 мая 2026 г., видео

    Вносишь 1 200 000 — и ты собственник. 🏦 Ипотека 2% — не опечатка. 📅 Платёж всего 22 000 в месяц. 💰 Сдаёшь посуточно — 5000 ₽/сутки даже в несезон. 6 дней — и платёж закрыт. Остальные 24 дня — твои 🤖 Бесконтактное заселение. Всё автоматически. Компания управляет сдачей. Ты просто получаешь деньги. 🏗️ Квартира с полным ремонтом. Заезжай сразу. Застройщик строит новые проекты — можно масштабировать. 📍 Мариуполь. Новая территория. Ипотека 2%. Пока все платят 19% — ты зарабатываешь. 👉 Хочешь такой же вариант?

13. 115 просмотров, 09 мая 2026 г., видео

    Квартира в Крыму за 30 т в месяц? С отделкой? Да, и это не шутка Друзья, перестаньте думать, что Крым — это дорого. Есть жилые комплексы с реальными ценами. 🔹 Объект: квартира с отделкой от 6500000. 🔹 Ипотека: семейная, военная, IT — всё подходит. Платеж 30 т.р. в месяц. Сдаете за 80 000 🔹 Рассрочка на год: 20% первый взнос, затем по 80 000 ₽ в месяц. 🔹 А дальше: переходите на ипотеку под будущую ставку — ожидается 11–12% (ниже, чем сейчас). То есть вы заходите легко, платите год в рассрочку, а когда ставка упадёт — рефинансируете на выгодных условиях. Крым развивается. Комплексы…

14. 115 просмотров, 09 мая 2026 г., видео

    Квартира в Крыму за 30 т в месяц? С отделкой? Да, и это не шутка Друзья, перестаньте думать, что Крым — это дорого. Есть жилые комплексы с реальными ценами. 🔹 Объект: квартира с отделкой от 6500000. 🔹 Ипотека: семейная, военная, IT — всё подходит. Платеж 30 т.р. в месяц. Сдаете за 80 000 🔹 Рассрочка на год: 20% первый взнос, затем по 80 000 ₽ в месяц. 🔹 А дальше: переходите на ипотеку под будущую ставку — ожидается 11–12% (ниже, чем сейчас). То есть вы заходите легко, платите год в рассрочку, а когда ставка упадёт — рефинансируете на выгодных условиях. Крым развивается. Комплексы…