Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург в мессенджере MAX — 1 050 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Одна хорошо, а две лучше | недвижимость Москва и Санкт-Петербург»

1. 251 просмотров, 19 июн. 2026 г.

   Ключевая ставка была снижена до 14,25%. Что дальше? 1️⃣Вслед за этим ожидается снижение и на рыночные ставки по ипотеке вплоть до 16% 2️⃣Как только ставки становятся чуть более привлекательными, на рынок выходят те, кто откладывал покупку 3️⃣Включается простая рыночная механика: чем больше людей хотят купить квартиру, тем меньше у продавцов стимулов снижать цены. Особенно это касается ликвидных вариантов — однушек, студий, квартир с хорошей локацией. Их разбирают в первую очередь, и цены на них не падают, а растут И тут важно понимать, что ждать снижения цен в условиях растущего спроса —…

2. 350 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Летняя анкета для тех, кто хочет успеть купить квартиру больше, чем в отпуск 🏖 Пока другие планируют отпуска, покупают купальники и бронируют отели, наши читатели не соглашаются на меньшее ☀️ Ведь лучшее вложение этим летом — своя квартира, купленная по старым условиям! Квартира, где вы сами решаете, какой будет погода за окном Квартира, где даже в самый жаркий день есть свой угол для прохлады Квартира, в которую можно вернуться из любого отпуска и выдохнуть Квартира, где утром завариваешь кофе и никуда не спешишь Квартира, где балкон становится любимым местом для вечернего…

   
3. 403 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Зачем покупать квартиру с льготной субсидированной ставкой, если без неё она стоит дешевле? Да, когда вы видите квартиру с льготной субсидированной ставкой, например, 3,5% от застройщика, её цена часто выше, чем у аналогичного лота без такой ставки И это не потому, что застройщик жадничает, а потому что оон субсидирует банку разницу между льготной и субсидированной ставкой — это его реальные затраты, и он, как любой бизнес, закладывает их в стоимость ❗️Но важно понимать, что наличие права на семейку не гарантирует ее одобрение, так как банк смотрит не на ваше право по программе, а…

   
4. 339 просмотров, 13 реакций, 17 июн. 2026 г., изображение

   Помните, раньше квартиры давали на работе? Наши бабушки и дедушки, а у кого-то и родители, начинали работать на заводе или фабрике зная, что, если отработаешь 7–10 лет, то встанешь в очередь и получишь свою квартиру. Не сразу, но получишь В ведении предприятий и ведомств в СССР находилось 56% всего жилого фонда — десятки миллионов семей получили жильё не через ипотеку, а через трудовую книжку. Двухкомнатная квартира в кооперативе стоила 8–9 тысяч рублей, а кредит давали под 1–2% годовых. И это была норма 🥲 Сейчас мы смотрим на это как на что-то из параллельной реальности. И, если честно,…

   
5. 580 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Помните, раньше квартиры давали на работе? Наши бабушки и дедушки, а у кого-то и родители, начинали работать на заводе или фабрике зная, что, если отработаешь 7–10 лет, то встанешь в очередь и получишь свою квартиру. Не сразу, но получишь В ведении предприятий и ведомств в СССР находилось 56% всего жилого фонда — десятки миллионов семей получили жильё не через ипотеку, а через трудовую книжку. Двухкомнатная квартира в кооперативе стоила 8–9 тысяч рублей, а кредит давали под 1–2% годовых. И это была норма 🥲 Сейчас мы смотрим на это как на что-то из параллельной реальности. И, если честно,…

   
6. 477 просмотров, 12 реакций, 16 июн. 2026 г., видео

   Буквально пара выходных и семейная ипотека, которую мы привыкли считать самой выгодной льготой, скорее всего, перестанет быть таковой Наш агент Настя, с которой кто-то уже успел познакомиться, просмотрев эфир, записала короткое, но очень плотное рассуждение: ➡️ Говоря о том, как новые цифры ударят по разным семьям: с одним ребёнком, с двумя, с тремя ➡️ И объясняя, почему студия за 25 метров скоро может стать непозволительной роскошью по льготной ставке ➡️ Но, главное, напоминает: текущие 6% работает еще две недели! Отвлекитесь от дел на 5 минут и послушайте. Не для того, чтобы…

7. 647 просмотров, 16 июн. 2026 г., видео

   Буквально пара выходных и семейная ипотека, которую мы привыкли считать самой выгодной льготой, скорее всего, перестанет быть таковой Наш агент Настя, с которой кто-то уже успел познакомиться, просмотрев эфир, записала короткое, но очень плотное рассуждение: ➡️ Говоря о том, как новые цифры ударят по разным семьям: с одним ребёнком, с двумя, с тремя ➡️ И объясняя, почему студия за 25 метров скоро может стать непозволительной роскошью по льготной ставке ➡️ Но, главное, напоминает: текущие 6% работает еще две недели! Отвлекитесь от дел на 5 минут и послушайте. Не для того, чтобы…

8. 801 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Неприятное, но важное напоминание 😢

   
9. 638 просмотров, 11 реакций, 15 июн. 2026 г., изображение

   Неприятное, но важное напоминание 😢

   
10. 605 просмотров, 18 реакций, 13 июн. 2026 г.

    Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣ Сенатор Александр Шендерюк-Жидков предложил заменить фиксированную льготную ставку по семейной ипотеке прямым погашением части кредита за счёт бюджета По его мнению, государство всё равно тратит большие деньги на субсидирование низких процентов, но эффективнее было бы направлять эти средства напрямую семье на уменьшение основного долга. При этом ипотечную ставку предлагается оставить коммерческой Сенатор не исключает, что размер господдержки можно привязать к рождению третьего или четвёртого ребёнка: чем больше…

11. 751 просмотров, 13 июн. 2026 г.

    Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣ Сенатор Александр Шендерюк-Жидков предложил заменить фиксированную льготную ставку по семейной ипотеке прямым погашением части кредита за счёт бюджета По его мнению, государство всё равно тратит большие деньги на субсидирование низких процентов, но эффективнее было бы направлять эти средства напрямую семье на уменьшение основного долга. При этом ипотечную ставку предлагается оставить коммерческой Сенатор не исключает, что размер господдержки можно привязать к рождению третьего или четвёртого ребёнка: чем больше…

12. 628 просмотров, 10 реакций, 12 июн. 2026 г., изображение

    Что вы потеряете, если не используете семейную ипотеку до 1 июля Мы не из тех, кто нагнетает, но сейчас последний месяц, когда вы можете взять квартиру с приятным ежемесячным платежом Посмотрите на цифры в карточках: сегодня один платёж, в июле почти в два раза больше. И, к сожалению, это не гипотетический страх, а настоящий расчёт по тем параметрам, которые сейчас обсуждаются в правительстве Если у вас есть право на семейную ипотеку (ребёнок до 7 лет, двое или трое детей) ➡️ не откладывайте! Оставляйте заявку https://mrqz.me/ohdl, наши агенты помогут подобрать вариант, который вы успеете…

    
13. 764 просмотров, 12 июн. 2026 г., изображение

    Что вы потеряете, если не используете семейную ипотеку до 1 июля Мы не из тех, кто нагнетает, но сейчас последний месяц, когда вы можете взять квартиру с приятным ежемесячным платежом Посмотрите на цифры в карточках: сегодня один платёж, в июле почти в два раза больше. И, к сожалению, это не гипотетический страх, а настоящий расчёт по тем параметрам, которые сейчас обсуждаются в правительстве Если у вас есть право на семейную ипотеку (ребёнок до 7 лет, двое или трое детей) ➡️ не откладывайте! Оставляйте заявку https://mrqz.me/ohdl, наши агенты помогут подобрать вариант, который вы успеете…

    
14. 802 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

    Миллион ваших мечт мы способны реализовать Идеальная фраза, чтобы описать наш наш вчерашний эфир, сказанная нашим агентом Настей! ❤️ Ведь действительно, даже в непростые времена, покупка жилья — это вдумчивый, стратегический процесс, подходить к которому нужно подготовившись. Как раз об этом мы и поговорили в рамках нашей встречи: ➡️ 00:01:47 Обсудили, что ждать 1 июля от нововведений в семейной ипотеки и кому точно нужно успеть использовать свою льготу ➡️ 00:08:21 Подробно рассказали о вариантах покупки без льгот и то, как застройщики всегда подстраиваются под новые условия даже быстрее…

15. 677 просмотров, 11 реакций, 11 июн. 2026 г., видео

    Миллион ваших мечт мы способны реализовать Идеальная фраза, чтобы описать наш наш вчерашний эфир, сказанная нашим агентом Настей! ❤️ Ведь действительно, даже в непростые времена, покупка жилья — это вдумчивый, стратегический процесс, подходить к которому нужно подготовившись. Как раз об этом мы и поговорили в рамках нашей встречи: ➡️ 00:01:47 Обсудили, что ждать 1 июля от нововведений в семейной ипотеки и кому точно нужно успеть использовать свою льготу ➡️ 00:08:21 Подробно рассказали о вариантах покупки без льгот и то, как застройщики всегда подстраиваются под новые условия даже быстрее…