Дотошный агент - Ломакин Илья в мессенджере MAX — 15 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Дотошный агент - Ломакин Илья»

1. 116 просмотров, 2 реакций, 22 мая 2026 г., видео

   📏Норма метров — это не универсальная цифра. Кому-то 35 м² будет достаточно, а кому-то и 50 м² окажется неудобно. Всё зависит от планировки и сценария жизни: кто будет жить, сколько нужно хранения, нужна ли отдельная спальня, рабочее место и нормальная кухня. Поэтому смотреть нужно не только на площадь, а на то, как квартира будет работать каждый день. Выбирайте квартиру под жизнь, а не под цифру. Помогу понять, какие метры действительно работают.

2. 135 просмотров, 22 мая 2026 г., видео

   📏Норма метров — это не универсальная цифра. Кому-то 35 м² будет достаточно, а кому-то и 50 м² окажется неудобно. Всё зависит от планировки и сценария жизни: кто будет жить, сколько нужно хранения, нужна ли отдельная спальня, рабочее место и нормальная кухня. Поэтому смотреть нужно не только на площадь, а на то, как квартира будет работать каждый день. Выбирайте квартиру под жизнь, а не под цифру. Помогу понять, какие метры действительно работают.

3. 96 просмотров, 1 реакций, 20 мая 2026 г., видео

   При покупке квартиры легко зацепиться за цену и упустить то, что потом будет раздражать каждый день: шум, поток людей, неудобный этаж, слабую ликвидность или неудачное соседство внутри дома. ✅Я помогаю смотреть на объект не глазами рекламы, а глазами будущей жизни в этой квартире. ✅Разбираю планировку, дом, этаж, окружение и нюансы, которые могут повлиять на комфорт. ✍️Напишите мне в директ — посмотрим ваш вариант спокойно и по фактам, чтобы выбрать квартиру без неприятных сюрпризов.

4. 110 просмотров, 20 мая 2026 г., видео

   При покупке квартиры легко зацепиться за цену и упустить то, что потом будет раздражать каждый день: шум, поток людей, неудобный этаж, слабую ликвидность или неудачное соседство внутри дома. ✅Я помогаю смотреть на объект не глазами рекламы, а глазами будущей жизни в этой квартире. ✅Разбираю планировку, дом, этаж, окружение и нюансы, которые могут повлиять на комфорт. ✍️Напишите мне в директ — посмотрим ваш вариант спокойно и по фактам, чтобы выбрать квартиру без неприятных сюрпризов.

5. 102 просмотров, 1 реакций, 13 мая 2026 г., изображение

   Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске — удобный вариант для семьи с детьми. Планировка практичная: три комнаты, раздельный санузел, системы хранения в каждой комнате. Можно с комфортом организовать спальню, детскую, гостиную или рабочее место. До метро — 5 минут пешком. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и транспорт. 5 лет назад сделали капитальный ремонт. Есть утеплённая лоджия около 4 м² с тёплым полом — дополнительное пространство для отдыха или работы. Квартира на 9 этаже, готова к проживанию без срочных…

   
6. 110 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение

   Продается 3-комнатная квартира в Новосибирске — удобный вариант для семьи с детьми. Планировка практичная: три комнаты, раздельный санузел, системы хранения в каждой комнате. Можно с комфортом организовать спальню, детскую, гостиную или рабочее место. До метро — 5 минут пешком. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и транспорт. 5 лет назад сделали капитальный ремонт. Есть утеплённая лоджия около 4 м² с тёплым полом — дополнительное пространство для отдыха или работы. Квартира на 9 этаже, готова к проживанию без срочных…

   
7. 155 просмотров, 20 мар. 2026 г., видео

   Показал квартиру, которую точно стоит рассмотреть, если вы сейчас в поиске. Удобная планировка, понятное пространство и приятное общее впечатление от объекта. 👌 Если хотите такую квартиру или интересно, что это за жилой комплекс — пишите в комментариях.⬇️

8. 163 просмотров, 20 мар. 2026 г., видео

   Показал квартиру, которую точно стоит рассмотреть, если вы сейчас в поиске. Удобная планировка, понятное пространство и приятное общее впечатление от объекта. 👌 Если хотите такую квартиру или интересно, что это за жилой комплекс — пишите в комментариях.⬇️

9. 76 просмотров, 1 реакций, 19 мар. 2026 г., изображение

   ☝️Детям хотят закрепить равные доли в жилье, купленном с маткапиталом В Госдуму внесли законопроект, по которому все дети в семье должны получать одинаковые доли в недвижимости, если при покупке использовался материнский капитал.  Сейчас доли детям выделять обязаны, но их размер родители определяют сами. Из-за этого на практике бывают ситуации, когда у одного ребёнка доля заметно больше, а у другого — символическая. Что предлагают изменить: — закрепить в законе равные доли для всех детей  — убрать лазейку, при которой в объектах с маткапиталом детям можно выделять совсем маленькие доли,…

   
10. 84 просмотров, 19 мар. 2026 г., изображение

    ☝️Детям хотят закрепить равные доли в жилье, купленном с маткапиталом В Госдуму внесли законопроект, по которому все дети в семье должны получать одинаковые доли в недвижимости, если при покупке использовался материнский капитал.  Сейчас доли детям выделять обязаны, но их размер родители определяют сами. Из-за этого на практике бывают ситуации, когда у одного ребёнка доля заметно больше, а у другого — символическая. Что предлагают изменить: — закрепить в законе равные доли для всех детей  — убрать лазейку, при которой в объектах с маткапиталом детям можно выделять совсем маленькие доли,…

    
11. 68 просмотров, 1 реакций, 18 мар. 2026 г., изображение

    🔥 Дом, в который реально можно заехать сразу после сделки — без ремонта, без стройки, без бесконечного «это потом доделаем». 🏡 172,4 м², 2 этажа, участок 10 соток — полностью готовый вариант для жизни, где уже всё продумано за вас. На первом этаже — просторная кухня-гостиная, где проходит вся жизнь семьи, постирочная с гостевым санузлом и душем, а также удобная кладовая под лестницей. На втором — большая хозяйская спальня, детская, кабинет и ванная комната с отдельно стоящей ванной 🛁 ✨ Планировка логичная и удобная — без бесполезных метров, за которые обычно тоже приходится…

    
12. 76 просмотров, 18 мар. 2026 г., изображение

    🔥 Дом, в который реально можно заехать сразу после сделки — без ремонта, без стройки, без бесконечного «это потом доделаем». 🏡 172,4 м², 2 этажа, участок 10 соток — полностью готовый вариант для жизни, где уже всё продумано за вас. На первом этаже — просторная кухня-гостиная, где проходит вся жизнь семьи, постирочная с гостевым санузлом и душем, а также удобная кладовая под лестницей. На втором — большая хозяйская спальня, детская, кабинет и ванная комната с отдельно стоящей ванной 🛁 ✨ Планировка логичная и удобная — без бесполезных метров, за которые обычно тоже приходится…

    
13. 50 просмотров, 1 реакций, 17 мар. 2026 г., изображение

    Семьям с детьми могут поднять лимит по ипотеке 🏠 Власти обсуждают изменения в программе семейной ипотеки. Речь о семьях с двумя и более детьми 👨‍👩‍👧‍👦, которые покупают квартиру от 60 м². Для них хотят увеличить максимальную сумму кредита. Какие лимиты обсуждаются: — до 18 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть — до 9 млн ₽ — остальные регионы Для остальных заёмщиков лимиты хотят оставить без изменений: — 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть — 6 млн ₽ — другие регионы Почему это важно? 🤔 Потому что сейчас многим семьям не хватает не льготной ставки, а…

    
14. 57 просмотров, 17 мар. 2026 г., изображение

    Семьям с детьми могут поднять лимит по ипотеке 🏠 Власти обсуждают изменения в программе семейной ипотеки. Речь о семьях с двумя и более детьми 👨‍👩‍👧‍👦, которые покупают квартиру от 60 м². Для них хотят увеличить максимальную сумму кредита. Какие лимиты обсуждаются: — до 18 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть — до 9 млн ₽ — остальные регионы Для остальных заёмщиков лимиты хотят оставить без изменений: — 12 млн ₽ — Москва, МО, Санкт-Петербург и Ленобласть — 6 млн ₽ — другие регионы Почему это важно? 🤔 Потому что сейчас многим семьям не хватает не льготной ставки, а…

    
15. 72 просмотров, 11 мар. 2026 г., видео

    Лучшее время, чтобы услышать тишину 🍃 На фоне блокировок мессенджеров, природа говорит громче обычного. Где-то за городом сейчас особенно звонко поют птицы, а у костра треск дров звучит лучше любого уведомления 🕊️ Пора переключиться с цифрового шума на живой, смех друзей в бане, утро без будильника и настоящий отдых 🙌🏻 Пока чаты недоступны, купите дом и позвольте себе настоящую связь Самое лучшее время сейчас 💯 🤩 Если интересует покупка недвижимости или ее продажа, вы можете поставить + в комментариях, и я на бесплатной консультации расскажу, как могу помочь вам!