ЮРИСТ КАМЧАТКИ | Анна Зубкова в мессенджере MAX — 81 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «ЮРИСТ КАМЧАТКИ | Анна Зубкова»

1. 0 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   ...Этот кейс можно было бы начать жили -были...но поскольку это вполне реальная история из моей юридической практики, то начну вполне обыденно : Жил в садовом товариществе человек, мой будущий Доверитель. На участке 10 соток у него стоит один большой свой и  два гостевых дома, которые он иногда сдавал гостям по объявлению на Авито и в 2ГИС. Не золотая жила, но почему бы нет? Если есть возможность дополнительного заработка честным и цивилизованным путем. Однако соседям он не нравился: за чистый облагороженный в английском стиле участок, за то что не ввязывался в местные пересуды и…

   
2. 0 просмотров, 20 июн. 2026 г., изображение

   10 фраз, после которых надо задуматься, работать ли с клиентом Выработка слуха на интонацию первого разговора - навык, который можно накачать как мышцу. Как-то клиент при мне начал ругаться на предыдущих своих юристов, после чего я отказала ему в работе. Один плохой юрист может попасться. Но когда у тебя 3-5 юристов плохие, то вопросы к тебе… Вот мой личный топ фраз, которые заставят меня задуматься. 1. «Какие гарантии?» Гарантию результата по уголовному делу даёт только мошенник. Я отвечаю за работу, а не за приговор или решение. Если человек ищет того, кто пообещает результат, он…

   
3. 0 просмотров, 20 июн. 2026 г., видео

   На прошлой неделе мы семьей были в походе - на водопад Снежный Барс. Обычно этот маршрут считается довольно лёгким: несколько часов на вахтовке и около полутора часов пешком до водопада. В принципе, здесь у нас на Камчатке это почти прогулка. Но в этом году что-то пошло не так) Из-за аномального количества снега привычный маршрут превратился в настоящее приключение. С сугробами, катанием и бескрайними белыми пейзажами🥶 Реально парадокс: стоит выехать из солнечного города, где всё вокруг зелёное, 4,5 часа - и ты в мире снега и льда. В общем, все как в песне: «Эх, три белых коня, декабрь,…

4. 0 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   ...когда приходишь в органы муниципальной власти за 20 мин до закрытия

   
5. 0 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   Итак, 3 вещи, которые защитят вас от неприятностей при сдаче участка/домика туристам: 1️⃣Письменный договор найма Да, даже на два дня. Думаете нужно? Обязательно! Ведь именно он отделяет вас от статуса «гостиницы» и защищает от тех гостей, кто любит в час ночи послушать Аллегрову «Угонщица» или «Младший лейтенант» (кстати неплохие песни☝️😁) 2️⃣Опись имущества + депозит. Чтобы сгоревшая баня не стала вашим личным открытием в понедельник. 3️⃣Правила проживания на бумаге: тишина после 23:00, мусор в пакет, парковка здесь. Дисциплинирует гостей и обезоруживает соседей. Сдавайте спокойно,…

   
6. 0 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Можно ли сдавать дачу туристам или гостям? На Камчатку идёт лето, а с ним - самолёты с туристами, очереди к вулканам; да и камчадалы все чаще для праздников и посиделок выбирают комфортный отдых за городом – снимают гостевые дома. Поэтому мой стандартный июньский вопрос от людей: «Я сдаю дачу в СНТ, не прилетит ли мне за это от налоговой, соседей или председателя?» или «Меня не посадят за то, что я сдаю домик туристам?» Не посадят. Выдохните😏 А теперь устраивайтесь поудобнее, расскажу все самое важное и интересное на эту тему. ‼️Что случилось в Верховном суде: 17 июня 2025 года ВС…

   
7. 0 просмотров, 18 июн. 2026 г., изображение

   Работник вправе оформить отпуск за свой для подготовки к свадьбе . Такой отдых предоставляется по письменному заявлению работника. В частности, согласно ч. 2 ст. 128 Трудового кодекса, отпуск для подготовки к свадьбе может составлять до пяти календарных дней (эти дни не вычитаются из ежегодного оплачиваемого отдыха). Для оформления необходимо написать заявление с указанием причины. При этом работодатель не может отказать сотруднику. К слову, право на такой отпуск имеют и те, кто устроился на работу недавно. Кроме того, его можно взять на испытательном сроке, но тогда время испытания…

   
8. 0 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   ...Сегодня в суде было то, что в КВН назвали бы «разминка со зрителями», только зритель тут один и он в мантии. 😄 Мы доказываем, что гаражи, которые стоят с 1979 года, построены по-честному. Документов на землю нет , ну вы понимаете, 40 лет прошло, не все хранили чеки и расписки «на всякий случай». Вызвали свидетеля , бывшего председателя ГСК. Он спокойно рассказывает, как всё было: отец истца строил в 1980‑м, к 1990гг территория сложилась, всё по понятиям того времени. Судья (строго): «А где документы, что вы вообще были председателем?» Свидетель: «Тогда были другие времена ,мы вели ни…

   
9. 0 просмотров, 17 июн. 2026 г., изображение

   Решила оставить здесь ваши добрые комментарии-отзывы на мою работу. Раньше не вела соцсети и благодарность от моих клиентов, доверителей оставалась обычно с глазу на глаз в моем кабинете или коридорах суда. А сейчас решила - пусть и здесь будет😊 Благодарю искренне за ваше доверие! #отзывы

   
10. 0 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

    История ГЛК «Авача» Часть 2. Итак, расскажу все поэтапно: ▪️январь 2024: направила обращение в Контрольное управление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Просила: зафиксировать незаконное размещение транспорта, построек и имущества, провести контрольные мероприятия с выездом на место. Но!! ▪️март 2024: спустя 2 месяца переписки, мне пришёл отказ, и мою жалобу перенаправили в ГИБДД по тому признаку ,что рядом с гаражом моего Доверителя чиновники узрели прицеп с колесами)) Управление заявило, что нарушений земельного законодательства нет,в кооперативе все более чем…

    
11. 0 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

    Проблема из советского прошлого( Друзья, если вам в наследство достался дом, это ещё не означает, что вы сможете без проблем оформить землю под ним. На первый взгляд ситуация кажется странной, но она встречается довольно часто. Дело с том, что в советское время дом и земельный участок могли существовать и выдаваться, соответственно, отдельно друг от друга: часто дом принадлежал человеку, а земля оставалась муниципальной. Сегодня же действует строгий принцип единства земли и объектов на нем: и просто домом ты владеть не можешь. В моей практике регулярно встречаются дела, где наследники…

    
12. 0 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    Как из-за неграмотных исков в суд детей-сирот чуть не оставили без наследства Сегодня решила рассказать вам историю из моей практики, такую знаете грустную, но которая заставляет о многом задуматься каждого из нас. Ко мне на консультацию пришла семейная пара, нужен иск в суд по довольно простому и в то же время уже запущенному делу. У них самих трое детей, взяли под опеку еще двоих - мальчиков двойняшек. Это не было в их планах, так получилось. Дело в том, что мама мальчишек родила их по программе ЭКО, официального отца у детей, соответственно, нет. Жизнь шла своим чередом, женщина…

    
13. 0 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

    📌 Каждый должен знать это про наследство Как показывает мой опыт, в вопросах наследства чаще и больше всего проблем возникает не из-за сложных законов, а из-за незнания людьми простых правил. Собрала и коротко описала самые важные моменты, которые стоит знать каждому: ⤵️ 1️⃣Срок принятия наследства: 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Вы должны в течении этого срока обратится к нотариусу. Если не сделать в этот срок, то нотариус не откроет наследственное дело и не оформить ,и вы его не получите.Тогда потом только через суд ( это правила не касается наследников зарегистрированных в…

    
14. 0 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Прочитала тут интересную новость Покупательница отсудила у DNS больше 2 млн рублей за сломавшийся вентилятор в видеокарте, которую купила с рук. Ремонт обошёлся бы в 550 раз дешевле, но магазин отказался его делать. Подробности оставила в комментах, если интересно - почитайте. У многих сразу мысль: о, классно, можно свои права отставивать, взять адвоката нормального и миллионы отсудить. Но тут я хочу предостеречь вас, все не так просто. Естественно, каждому кто идет в суд хочется от юриста услышать «Мы выиграем, все супер». Но на самом ни один добросовестный юрист не может дать…

    
15. 0 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Друзья, сразу могу сказать: без зарегистрированного права собственности покупать недвижимость - это очень сомнительная история. Поэтому перед передачей денег лучше заранее проверить, есть ли вообще возможность оформить гараж законно. ⚠️Поймите - если нет регистрации объекта недвижимости, то его просто не существует в природе! И вы, приобретая такой гараж по расписке: - не сможете завещать, оформить дарственную, оформить землю под ним и тп. - в случае застройки этой территории муниципалитетом, например, просто потеряете его! Ведь на публичной карте он никак не обозначен, его нет. Обычно для…