Евгений Мезенцев Недвижимость в мессенджере MAX — 307 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Евгений Мезенцев Недвижимость»

1. 77 просмотров, 24 июн. 2026 г., изображение

   Государство утвердило новый порядок жилищной поддержки для семей погибших бойцов СВО, которые в детстве воспитывались в интернатах. Теперь они смогут получить средства на приобретение жилья без ожидания в общей очереди. Разберем ключевые моменты программы: Целевое использование средств: деньги разрешается потратить на приобретение квартиры или погашение текущего ипотечного кредита. Кто может претендовать: право имеют супруги погибших военнослужащих, если у них есть совместные дети и они не заключили новый брак после потери близкого. Форма участия в СВО значения не имеет. Программа…

   
2. 114 просмотров, 22 июн. 2026 г., изображение

   Правила использования материнского капитала могут серьёзно измениться В ближайшее время семьи могут лишиться возможности направлять средства господдержки на некоторые цели. Минтруд выступает за отмену следующих направлений: - Регулярные денежные выплаты на детей с момента их появления на свет, - Пополнение накопительной части пенсии матери. Что стоит за этими предложениями? Тревожная динамика. Всё меньше российских семей вкладывают маткапитал в приобретение или строительство жилья, выбирая вместо этого покрытие текущих бытовых нужд. Статистика демонстрирует резкое падение: - В 2020 году…

   
3. 156 просмотров, 19 июн. 2026 г., изображение

   **1 июля – новый этап изменений в семейной ипотеке** Уже известно, что с первого июля вводятся ставки, которые зависят от числа детей в семье. Недавно об этом же заявил и председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Аксаков. **Какие параметры озвучивались ранее:** - 10-12% – для семей с одним ребёнком, - 6% – для семей с двумя детьми, - 4% – для семей с тремя и более детьми. Важное условие: хотя бы одному из детей не должно быть больше шести лет. За последние дни я неоднократно сталкивался с информацией о дополнительных корректировках, которые тоже могут вступить в силу с начала…

   
4. 163 просмотров, 2 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

   Отказ в ипотеке: что изменится для заёмщиков Столкнулись с отказом в ипотечном кредите и гадаете, в чём дело? Сейчас финансовые организации редко объясняют, почему именно не одобрили заявку. Депутаты Госдумы заметили эту проблему и внесли предложение: заставить банки озвучивать заёмщикам точные основания для отрицательного решения по кредиту. Теперь вы сможете понять, что именно пошло не так: слишком большая долговая нагрузка, недостаточный уровень заработка или неточности в предоставленных бумагах. Помимо этого, депутаты хотят упростить механизм исправления кредитной истории. Клиентам…

   
5. 230 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

   Отказ в ипотеке: что изменится для заёмщиков Столкнулись с отказом в ипотечном кредите и гадаете, в чём дело? Сейчас финансовые организации редко объясняют, почему именно не одобрили заявку. Депутаты Госдумы заметили эту проблему и внесли предложение: заставить банки озвучивать заёмщикам точные основания для отрицательного решения по кредиту. Теперь вы сможете понять, что именно пошло не так: слишком большая долговая нагрузка, недостаточный уровень заработка или неточности в предоставленных бумагах. Помимо этого, депутаты хотят упростить механизм исправления кредитной истории. Клиентам…

   
6. 252 просмотров, 05 июн. 2026 г., изображение

   Запрет на продажу участков: как не столкнуться с трудностями? Уверены ли вы, что сможете свободно реализовать свой земельный надел без каких-либо препятствий? Хочу напомнить: начиная с 1 марта 2025 года вступает в силу законодательное ограничение на проведение операций с земельными участками, у которых отсутствует точное определение границ. Чтобы подобный запрет не застал собственников врасплох, в Совете Федерации выдвинули предложение возложить на Росреестр обязанность информировать владельцев таких наделов через систему Госуслуг. Эта мера выглядит разумной и актуальной. Однако лучше не…

   
7. 196 просмотров, 3 реакций, 05 июн. 2026 г., изображение

   Запрет на продажу участков: как не столкнуться с трудностями? Уверены ли вы, что сможете свободно реализовать свой земельный надел без каких-либо препятствий? Хочу напомнить: начиная с 1 марта 2025 года вступает в силу законодательное ограничение на проведение операций с земельными участками, у которых отсутствует точное определение границ. Чтобы подобный запрет не застал собственников врасплох, в Совете Федерации выдвинули предложение возложить на Росреестр обязанность информировать владельцев таких наделов через систему Госуслуг. Эта мера выглядит разумной и актуальной. Однако лучше не…

   
8. 284 просмотров, 1 реакций, 28 мая 2026 г., изображение

   Должны ли несовершеннолетние владельцы жилья платить имущественный налог? Многие родители не в курсе: как только ребёнок получает в собственность квартиру, дом или даже долю в них, налоговая служба автоматически присваивает ему ИНН. С этого момента несовершеннолетний считается налогоплательщиком по имуществу. Возраст здесь не имеет значения. Есть недвижимость на имя ребёнка — значит, возникает обязанность по уплате налога. Даже если собственнику всего несколько месяцев от роду, налоговые обязательства уже существуют. Правда, закон предусматривает исключения. От уплаты освобождаются дети с…

   
9. 339 просмотров, 28 мая 2026 г., изображение

   Должны ли несовершеннолетние владельцы жилья платить имущественный налог? Многие родители не в курсе: как только ребёнок получает в собственность квартиру, дом или даже долю в них, налоговая служба автоматически присваивает ему ИНН. С этого момента несовершеннолетний считается налогоплательщиком по имуществу. Возраст здесь не имеет значения. Есть недвижимость на имя ребёнка — значит, возникает обязанность по уплате налога. Даже если собственнику всего несколько месяцев от роду, налоговые обязательства уже существуют. Правда, закон предусматривает исключения. От уплаты освобождаются дети с…

   
10. 318 просмотров, 1 реакций, 23 мая 2026 г., изображение

    Госдума решает упростить жизнь тем, кто продаёт недвижимость без прибыли Сегодня ситуация выглядит так: реализовали квартиру до истечения минимального срока владения, но денег не заработали? Всё равно придётся отчитаться перед налоговой и сдать декларацию с нулевыми показателями. Однако Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал инициативу, которая убирает финансовые санкции за то, что человек не предоставил такую отчётность. Речь идёт в том числе о сделках с жильём — продаже или передаче в дар. Любопытная статистика: больше половины всех решений налоговой службы о наказании граждан за…

    
11. 358 просмотров, 23 мая 2026 г., изображение

    Госдума решает упростить жизнь тем, кто продаёт недвижимость без прибыли Сегодня ситуация выглядит так: реализовали квартиру до истечения минимального срока владения, но денег не заработали? Всё равно придётся отчитаться перед налоговой и сдать декларацию с нулевыми показателями. Однако Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал инициативу, которая убирает финансовые санкции за то, что человек не предоставил такую отчётность. Речь идёт в том числе о сделках с жильём — продаже или передаче в дар. Любопытная статистика: больше половины всех решений налоговой службы о наказании граждан за…

    Открыть пост в MAX
12. 347 просмотров, 3 реакций, 18 мая 2026 г., изображение

    Скоро эскроу-счета станут обязательными для всех, кто берёт ипотеку на строительство частного дома Сегодня требование открывать эскроу действует лишь при оформлении льготных ипотечных продуктов на индивидуальное жилищное строительство. Но ситуация меняется. Суть механизма проста: средства покупателя остаются на специальном счёте в банке и поступают застройщику только после того, как работы завершены и объект официально передан владельцу. Такая схема оберегает людей от срыва графиков и недобросовестных действий со стороны подрядчиков. Дом.РФ выступил с предложением распространить эту…

    
13. 376 просмотров, 18 мая 2026 г., изображение

    Скоро эскроу-счета станут обязательными для всех, кто берёт ипотеку на строительство частного дома Сегодня требование открывать эскроу действует лишь при оформлении льготных ипотечных продуктов на индивидуальное жилищное строительство. Но ситуация меняется. Суть механизма проста: средства покупателя остаются на специальном счёте в банке и поступают застройщику только после того, как работы завершены и объект официально передан владельцу. Такая схема оберегает людей от срыва графиков и недобросовестных действий со стороны подрядчиков. Дом.РФ выступил с предложением распространить эту…

    Открыть пост в MAX
14. 362 просмотров, 13 мая 2026 г., изображение

    Можно ли потратить материнский капитал на строительство собственного дома? Немало российских семей держат сертификат на маткапитал дома, даже не подозревая, что эти средства способны превратиться в фундамент загородного жилья прямо сегодня. Направить государственную поддержку на возведение дома действительно возможно, однако здесь есть свои нюансы, о которых стоит знать заранее. Разберём основные условия, которые помогут вам разобраться в процессе: - Возводить жильё разрешается как с привлечением строительной компании, так и собственными усилиями. Если ипотечного кредита нет, придётся…

    Открыть пост в MAX
15. 332 просмотров, 1 реакций, 13 мая 2026 г., изображение

    Можно ли потратить материнский капитал на строительство собственного дома? Немало российских семей держат сертификат на маткапитал дома, даже не подозревая, что эти средства способны превратиться в фундамент загородного жилья прямо сегодня. Направить государственную поддержку на возведение дома действительно возможно, однако здесь есть свои нюансы, о которых стоит знать заранее. Разберём основные условия, которые помогут вам разобраться в процессе: - Возводить жильё разрешается как с привлечением строительной компании, так и собственными усилиями. Если ипотечного кредита нет, придётся…