Квартиры в Казани | Степанов Вячеслав в мессенджере MAX — 99 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Квартиры в Казани | Степанов Вячеслав»

1. 30 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   КРЕМЛЬ ИЗ ОКНА, ЦЕНТР ЗА ПЯТЬ МИНУТ. ПЛЮС СКИДКА 12%. Некоторые места в городе не просто так дорогие. Арт Сити — как раз из таких: граница Вахитовского и Советского районов, вся инфраструктура уже функционирует (благодарим Унистрой — детсады, учебные заведения, торговые центры давно открыты), до центральных улиц пять минут, а парк Горького в шаговой доступности. По моему мнению, это одно из самых практичных расположений во всей Казани. Если есть дети, то для вас садики и школы буквально во дворе. Учитесь в университете, то до учебных корпусов рукой подать. Цените городскую динамику — всё…

   
2. 46 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   ⏺️Подготовил расчёт по ЖК бизнес‑класса в Советском районе 💰 Начальная цена: 12 818 121 руб. 🤑 Скидка: 600 000 руб. ✅ Итоговая цена: 12 218 121 руб. 💳 Траншевая ипотека от Сбера: Бронь: 200 000 руб. Первоначальный взнос (20,1 %): 2 415 643 руб. В кредит: 9 602 478 руб. на 30 лет под 21,2 %. 🗓 Платежи: 1‑й транш: 100 000 руб., платёж 1 801 руб./мес. до сентября 2027 г. 2‑й транш: 9 502 478 руб., платёж 172 897 руб./мес. с октября 2027 г. Идеально подходит для тех, кто ждёт крупного поступления денег от продажи недвижимости, вывода оборотных средств или раскрытия банковских…

   
3. 45 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Успеть купить квартиру со ставкой 3,5% — реально ли это сегодня? Да, и времени осталось совсем немного. До первого июля можно оформить семейную ипотеку под 3,5% годовых на всё время кредитования, причём без дополнительных наценок от застройщика. Это последние недели, когда такие условия ещё доступны. Давайте посмотрим на цифры — что есть сейчас и что ждёт покупателей уже через месяц. Условия до 1 июля: Процентная ставка — 3,5% годовых Ежемесячный взнос — 26 000 рублей Общая сумма процентов за период — 3,6 миллиона рублей Условия после 1 июля: Процентная ставка — 10% годовых Ежемесячный…

   
4. 53 просмотров, 15 июн. 2026 г., изображение

   Ипотека скоро будет - защитой от увольнения Многие семьи с маленькими детьми боятся оформлять ипотеку из-за боязни потерять стабильный доход. Скоро это может измениться. Минюст предложил новый законопроект (он уже согласован с Минтрудом и Минстроем). Работодателям хотят запретить увольнять сотрудников по инициативе компании при совпадении следующих условий: - Работник — единственный кормилец ребенка в возрасте до трех лет. - У него есть действующая ипотека на покупку или строительство жилья. - У семьи нет в собственности другой недвижимости. - Второй родитель в данный момент не…

   
5. 70 просмотров, 14 июн. 2026 г., изображение

   Брать ипотеку нельзя подождать. Давайте разбираться, куда ставить запятую. Массовые льготы закончились — официально. Государство оставляет только адресную, точечную поддержку. И теперь у каждого, кто думал о квартире, один вопрос: брать сейчас по дорогой ставке или дождаться, пока подешевеет? Звучит логично — подождать. Но именно здесь большинство и ошибётся. Дешёвые ставки придут не скоро. К концу 2026-го обычная ставка по ипотеке, скорее всего, не опустится ниже 14-15%. Комфортные 10–12% — это уже про 2027 год, не раньше. А вот цены ждать не будут. Как только ставки поползут вниз, на…

   
6. 91 просмотров, 12 июн. 2026 г., видео

   С праздником! С Днём России! 🇷🇺 Наша страна — это удивительное сочетание завораживающей природы и современных городов, вековых традиций и устремленности в будущее. Но главное её богатство — это люди, которые каждый день создают здесь свою уникальную историю. Пусть каждый день открывает новые горизонты, а уверенность в будущем помогает реализовывать самые смелые планы и масштабные цели. Прекрасного и душевного вам праздничного настроения!

7. 96 просмотров, 11 июн. 2026 г., видео

   ТОП-5 ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ В «ЯР ПАРК» ПРЯМО СЕЙЧАС 📈 Казань готовится к появлению своего «Сити» — масштабного проекта, который изменит представление о жизни у воды. Комплекс «Яр Парк» (City 3.0) по праву называют «архитектурным брендом столицы на столетия вперед» (мэр Казани Ильсур Метшин). Делюсь 5 фактами, которые заставят вас посмотреть на эту локацию иначе: 1. УНИКАЛЬНАЯ ПАНОРАМА 🔥 Расположение напротив Кремля. Уже с третьего этажа открываются захватывающие виды на Казанку, Волгу и городские просторы. В прямом смысле слова: вся история города у вас на ладони. 2. ИНФРАСТРУКТУРА…

8. 100 просмотров, 11 июн. 2026 г., изображение

   Договор сдачи квартиры в долгосрочную аренду: что важно учесть?   Письменный документ важен как для хозяина, так и для арендатора. Что важно прописать (помимо сведений о недвижимости и паспортных данных сторон): - Срок: договор на 11 месяцев избавит от необходимости регистрации в Росреестре. - Финансы: четко зафиксируйте правила возврата залога, точные даты оплаты и лимит на повышение арендной ставки. - Быт: укажите, кто оплачивает ремонт внезапно сломавшейся техники. - Визиты: оговорите, как часто и в какое время собственник может приходить с проверкой. - Расторжение: за какой срок стороны…

   
9. 118 просмотров, 10 июн. 2026 г., изображение

   Почему банк отказал в ипотеке: новые правила Получили отказ ипотеке и не понимаете почему? Банки зачастую не раскрывают причину отказа. В Госдуме наконец-то увидели проблему и предложили обязать банки называть гражданам конкретные причины отказа в выдаче займов. Вы сможете точно знать, в чем проблема: высокая долговая нагрузка, нехватка дохода или ошибки в документах. Кроме того, процедуру исправления кредитной истории планируют максимально упростить, предоставляя клиентам пошаговые цифровые инструкции. Например, после отказа в личный кабинет будет поступать краткая инструкция о том, как…

   
10. 28 просмотров, 1 реакций, 10 июн. 2026 г., изображение

    Почему банк отказал в ипотеке: новые правила Получили отказ ипотеке и не понимаете почему? Банки зачастую не раскрывают причину отказа. В Госдуме наконец-то увидели проблему и предложили обязать банки называть гражданам конкретные причины отказа в выдаче займов. Вы сможете точно знать, в чем проблема: высокая долговая нагрузка, нехватка дохода или ошибки в документах. Кроме того, процедуру исправления кредитной истории планируют максимально упростить, предоставляя клиентам пошаговые цифровые инструкции. Например, после отказа в личный кабинет будет поступать краткая инструкция о том, как…

    
11. 129 просмотров, 09 июн. 2026 г., видео

    Если есть дети до 7 лет и вы ещё не пользовались правом на семейную ипотеку, то время пришло. Потом условия могут стать менее привлекательными. Для консультаций и помощи в одобрении ипотеки пишите и звоните мне напрямую +79178651020

12. 51 просмотров, 1 реакций, 09 июн. 2026 г., видео

    Если есть дети до 7 лет и вы ещё не пользовались правом на семейную ипотеку, то время пришло. Потом условия могут стать менее привлекательными. Для консультаций и помощи в одобрении ипотеки пишите и звоните мне напрямую +79178651020

13. 137 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Что ждёт семейную ипотеку после июля 2026 года Правительство готовит масштабную реформу семейной ипотеки. Окончательных решений пока нет, но направление изменений уже просматривается. Разбираемся, как это может отразиться на семьях с детьми. Ставка будет зависеть от числа детей Вместо единой льготной ставки планируется ввести градацию. Если в семье один ребёнок, процент может составить 10–12%. Двое детей дадут право на 8%, а многодетные семьи с тремя и более детьми смогут рассчитывать на 6%. Повторное использование льготы хотят ограничить Минфин выступает за запрет на оформление нового…

    
14. 52 просмотров, 3 реакций, 09 июн. 2026 г., изображение

    Что ждёт семейную ипотеку после июля 2026 года Правительство готовит масштабную реформу семейной ипотеки. Окончательных решений пока нет, но направление изменений уже просматривается. Разбираемся, как это может отразиться на семьях с детьми. Ставка будет зависеть от числа детей Вместо единой льготной ставки планируется ввести градацию. Если в семье один ребёнок, процент может составить 10–12%. Двое детей дадут право на 8%, а многодетные семьи с тремя и более детьми смогут рассчитывать на 6%. Повторное использование льготы хотят ограничить Минфин выступает за запрет на оформление нового…

    
15. 140 просмотров, 09 июн. 2026 г., изображение

    Квартирных туристов стало больше Выставляете недвижимость на продажу, люди приходят, смотрят и пропадают? За полгода доля пустых просмотров выросла на 6%. Это, так называемые, "квартирные туристы" - люди, которые смотрят объекты без четкого намерения покупки. Почему? - хотят купить объект ниже рынка и агрессивно требуют снизить цену на 20-30%. - просто смотрят и ждут падения цен, держа деньги на вкладах. - ваши конкуренты, приценивающиеся перед продажей своего жилья, - мечтатели, которые просто смотрят красивые объекты, не имея бюджета. Такие показы создают иллюзию высокого спроса,…