Недвижимость Краснодар|Елена Зеленская в мессенджере MAX — 87 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Недвижимость Краснодар|Елена Зеленская»

1. 1.3K просмотров, 02 февр. 2026 г.

   То, что сейчас прилетело по факту, многих застало врасплох Что важно по новым требованиям (в т.ч. по условиям МКБ): 1. Супруг(а) обязателен в сделке Если вы в действующем браке, в сделке должны участвовать оба супруга, даже если ребёнок от предыдущего брака одного из вас. Брачный договор или нотариальное согласие это правило не отменяют. 2. После развода повторно воспользоваться программой сможет только тот родитель, с кем зарегистрирован ребёнок. При этом требование про супруга не распространяется на третьих лиц (“доноров”). Прописка: теперь это стоп-фактор Основной заёмщик обязан иметь…

   Открыть пост в MAX
2. 1.3K просмотров, 19 реакций, 02 февр. 2026 г.

   То, что сейчас прилетело по факту, многих застало врасплох Что важно по новым требованиям (в т.ч. по условиям МКБ): 1. Супруг(а) обязателен в сделке Если вы в действующем браке, в сделке должны участвовать оба супруга, даже если ребёнок от предыдущего брака одного из вас. Брачный договор или нотариальное согласие это правило не отменяют. 2. После развода повторно воспользоваться программой сможет только тот родитель, с кем зарегистрирован ребёнок. При этом требование про супруга не распространяется на третьих лиц (“доноров”). Прописка: теперь это стоп-фактор Основной заёмщик обязан иметь…

3. 568 просмотров, 28 янв. 2026 г., изображение

   ✨ Однушка — не приговор к хаосу! Я сама обожаю порядок и терпеть не могу захламлённость. Мне важно, чтобы всё было на своих местах — особенно когда живёшь в компактном пространстве. Поэтому специально подобрала для вас однокомнатные квартиры с большими гардеробными! ✅ Вся одежда — внутри вместительной гардеробной, ✅ На полу — только уют, а не горы вещей, ✅ В шкафах — не «что-то завалялось», а продуманная система хранения, ✅ А в голове — спокойствие, потому что всё на месте. Такие квартиры — идеальный выбор для тех, кто ценит чистоту, минимализм и свободное пространство. Без…

   Открыть пост в MAX
4. 542 просмотров, 9 реакций, 28 янв. 2026 г., изображение

   ✨ Однушка — не приговор к хаосу! Я сама обожаю порядок и терпеть не могу захламлённость. Мне важно, чтобы всё было на своих местах — особенно когда живёшь в компактном пространстве. Поэтому специально подобрала для вас однокомнатные квартиры с большими гардеробными! ✅ Вся одежда — внутри вместительной гардеробной, ✅ На полу — только уют, а не горы вещей, ✅ В шкафах — не «что-то завалялось», а продуманная система хранения, ✅ А в голове — спокойствие, потому что всё на месте. Такие квартиры — идеальный выбор для тех, кто ценит чистоту, минимализм и свободное пространство. Без…

   
5. 330 просмотров, 27 янв. 2026 г., изображение

   «Родная душа» и «честный агент»: два случая, после которых хочется плакать… и предупредить вас 💔На этой я стала свидетелем двух случаев.... Случай №1: «Агент» взял 6% с покупателя… и 3% с продавца Да-да, вы не ослышались. Стандарт — 3% от стоимости (обычно платит продавец). Но этот «профессионал» уговорил покупателя заплатить ещё 6% за «подбор». Итог? Клиент переплатил 600 000 рублей — просто потому, что ему сказали: «Это нормально, так все делают». Нет. Это не нормально. Я понимаю, что кушать хочется всем, но это уже перебор.... Это не прозрачность — это манипуляция. Случай №2:…

   Открыть пост в MAX
6. 316 просмотров, 8 реакций, 27 янв. 2026 г., изображение

   «Родная душа» и «честный агент»: два случая, после которых хочется плакать… и предупредить вас 💔На этой я стала свидетелем двух случаев.... Случай №1: «Агент» взял 6% с покупателя… и 3% с продавца Да-да, вы не ослышались. Стандарт — 3% от стоимости (обычно платит продавец). Но этот «профессионал» уговорил покупателя заплатить ещё 6% за «подбор». Итог? Клиент переплатил 600 000 рублей — просто потому, что ему сказали: «Это нормально, так все делают». Нет. Это не нормально. Я понимаю, что кушать хочется всем, но это уже перебор.... Это не прозрачность — это манипуляция. Случай №2:…

   
7. 248 просмотров, 6 реакций, 26 янв. 2026 г., изображение

   Переезд в Краснодар: с чего начать? С правды 😅 (Часть 1 — о том, что удивило не в лучшую сторону) Когда я только переезжала, мне казалось, что всё будет просто: тёплый климат, уютный город, всё под рукой. Но реальность оказалась… интереснее. Делюсь честно — не чтобы отпугнуть, а чтобы вы были готовы. 1️⃣ Город без одного центра Привыкла, что в любом городе есть «главная площадь» — и вокруг неё всё крутится. В Краснодаре — нет. Тут сразу несколько центров: Центральный, Западный, Юбилейный… У каждого — своя атмосфера, свои точки притяжения. Сначала теряешься: «А где вообще настоящий…

   
8. 259 просмотров, 26 янв. 2026 г., изображение

   Переезд в Краснодар: с чего начать? С правды 😅 (Часть 1 — о том, что удивило не в лучшую сторону) Когда я только переезжала, мне казалось, что всё будет просто: тёплый климат, уютный город, всё под рукой. Но реальность оказалась… интереснее. Делюсь честно — не чтобы отпугнуть, а чтобы вы были готовы. 1️⃣ Город без одного центра Привыкла, что в любом городе есть «главная площадь» — и вокруг неё всё крутится. В Краснодаре — нет. Тут сразу несколько центров: Центральный, Западный, Юбилейный… У каждого — своя атмосфера, свои точки притяжения. Сначала теряешься: «А где вообще настоящий…

   Открыть пост в MAX
9. 375 просмотров, 24 янв. 2026 г., изображение

   Важно: семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 ⚡️ С 1 февраля 2026 семейная ипотека будет “одна на семью”. Объясняю по-человечески. Что меняется: 1️⃣ Один льготный кредит на семью Раньше часто оформляли “по отдельности” на каждого супруга. С февраля так не получится. 2️⃣ Супруг(а) становится созаёмщиком обязательно То есть ответственность по кредиту будет на двоих. 3️⃣ “Донорские” схемы уходят Когда подключали третьего человека “для одобрения”, это прикроют. Кому важно успеть до 01.02.2026: ✅ кто планировал взять две квартиры на семью по льготе ✅ кто собирался идти через “донора” ✅ кто…

   Открыть пост в MAX
10. 368 просмотров, 41 реакций, 24 янв. 2026 г., изображение

    Важно: семейная ипотека меняется с 1 февраля 2026 ⚡️ С 1 февраля 2026 семейная ипотека будет “одна на семью”. Объясняю по-человечески. Что меняется: 1️⃣ Один льготный кредит на семью Раньше часто оформляли “по отдельности” на каждого супруга. С февраля так не получится. 2️⃣ Супруг(а) становится созаёмщиком обязательно То есть ответственность по кредиту будет на двоих. 3️⃣ “Донорские” схемы уходят Когда подключали третьего человека “для одобрения”, это прикроют. Кому важно успеть до 01.02.2026: ✅ кто планировал взять две квартиры на семью по льготе ✅ кто собирался идти через “донора” ✅ кто…

    
11. 251 просмотров, 23 янв. 2026 г., изображение

    Студии — всё ещё хит продаж! А вы как к ним относитесь? 🏙 Не перестаю удивляться: сколько бы ни говорили про «мало метров» и «тесновато», студии остаются самыми востребованными квартирами в Краснодаре. И не просто так! ✅ Быстро сдаются в аренду ✅ Легко купить даже без большого первоначального взноса ✅ Идеальны для старта — будь то переезд, учёба или первое жильё ✅ В новых ЖК — с умной планировкой, где каждый сантиметр на вес золота ВЫБИРАЙТЕ НА СВОЙ ВКУС (в картинках) 👉 А вы как считаете: студия — это временный вариант или полноценное жильё? Пишите в комментарии —…

    Открыть пост в MAX
12. 243 просмотров, 6 реакций, 23 янв. 2026 г., изображение

    Студии — всё ещё хит продаж! А вы как к ним относитесь? 🏙 Не перестаю удивляться: сколько бы ни говорили про «мало метров» и «тесновато», студии остаются самыми востребованными квартирами в Краснодаре. И не просто так! ✅ Быстро сдаются в аренду ✅ Легко купить даже без большого первоначального взноса ✅ Идеальны для старта — будь то переезд, учёба или первое жильё ✅ В новых ЖК — с умной планировкой, где каждый сантиметр на вес золота ВЫБИРАЙТЕ НА СВОЙ ВКУС (в картинках) 👉 А вы как считаете: студия — это временный вариант или полноценное жильё? Пишите в комментарии —…

    
13. 116 просмотров, 23 янв. 2026 г.

    Изменилось закреплённое сообщение чата

14. 246 просмотров, 23 янв. 2026 г.

    🌟 НОВЕНЬКИМ — СЮДА! Если вы выбираете район в Краснодаре “по названию и картинкам”, вы почти гарантированно переплатите. Потому что в переезде ошибаются не в квартире. Ошибаются в локации, сценарии жизни и ожиданиях. Я Елена Зеленская. Работаю с недвижимостью Краснодара и веду этот канал для тех, кто ищет не стены, а удобную жизнь после переезда: где реально комфортно, где компромисс, а где “дешево не просто так”. Что вы получите, если подпишетесь - Будете понимать какие районы вам подходят, а какие нет - Видеть новые предложения (новостройки/вторичка/дома) без мишуры - Понимать, что…

    Открыть пост в MAX
15. 237 просмотров, 6 реакций, 23 янв. 2026 г.

    🌟 НОВЕНЬКИМ — СЮДА! Если вы выбираете район в Краснодаре “по названию и картинкам”, вы почти гарантированно переплатите. Потому что в переезде ошибаются не в квартире. Ошибаются в локации, сценарии жизни и ожиданиях. Я Елена Зеленская. Работаю с недвижимостью Краснодара и веду этот канал для тех, кто ищет не стены, а удобную жизнь после переезда: где реально комфортно, где компромисс, а где “дешево не просто так”. Что вы получите, если подпишетесь - Будете понимать какие районы вам подходят, а какие нет - Видеть новые предложения (новостройки/вторичка/дома) без мишуры - Понимать, что…