Алексей Баландин|ГАБ.Арендный Бизнес. Помещения в Тюмени в мессенджере MAX — 24 подписчиков, аналитика и статистика

Последние публикации канала «Алексей Баландин|ГАБ.Арендный Бизнес. Помещения в Тюмени»

1. 14 просмотров, 16 июн. 2026 г., изображение

   💼 КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА 1-й ЛИНИИ В ЖК «Эрвье» ✔️Срок сдачи - 4 кв.2027г. и готовые дома есть с коммерцией. Почему это идеальное вложение? 📍 Первая линия: Максимальный трафик первой линии и видимость бизнеса. 🌳 Точка притяжения: Третий дом станет самым «зеленым» в комплексе — обилие деревьев, кустарников и современные зоны отдыха привлекут сюда жителей всего района. Стоимость коммерческих помещений: 🔹ГП-3 (дом сдан) - от 6 800 т.р. (48 кв.м.) 🔹ГП-1 (4 кв.2027г.) - от 9 092 т.р. (48 кв.м.) например ⏳ ТОРОПИТЕСЬ! Помещения на первой линии всегда уходят первыми. Ждём вас -…

   
2. 20 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   БЕЗ КОМИССИИ!! ВАЙЛДБЕРРИС и ОЗОН АРЕНДАТОРЫ! Высокая арендная ставка!! Первая линия!! Продам помещение свободного назначения площадью 66,4м² с ремонтом расположено на первом этаже. Помещение универсальное  подходит для торговли или оказания услуги прочих торговых предприятий. Локация трафик пешеходный и автомобильный!! Основные параметры помещения: ✅ 1 линия,1 этаж; ✅ Отдельный вход; ✅ 66,4 м2 ; ✅ Электрическая мощность 36 кВт; ✅ Коммерческая вытяжка; ✅ Витражное остекление; ✅ Выделенное место для вывески; Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а…

   
3. 56 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   БЕЗ КОМИССИИ!! ВАЙЛДБЕРРИС и ОЗОН АРЕНДАТОРЫ! Высокая арендная ставка!! Первая линия!! Продам помещение свободного назначения площадью 66,4м² с ремонтом расположено на первом этаже. Помещение универсальное  подходит для торговли или оказания услуги прочих торговых предприятий. Локация трафик пешеходный и автомобильный!! Основные параметры помещения: ✅ 1 линия,1 этаж; ✅ Отдельный вход; ✅ 66,4 м2 ; ✅ Электрическая мощность 36 кВт; ✅ Коммерческая вытяжка; ✅ Витражное остекление; ✅ Выделенное место для вывески; Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным магистралям, а…

   
4. 21 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   ❗️ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 🏢 Сдам  в аренду отдельно стоящее помещение свободного назначения  682 м² на ПЕРВОЙ ЛИНИИ (ул. Мельникайте , 8Б). Высокий пеший и автомобильный трафик, удобный заезд. Площадь: 682 кв. м. Ставка: 1 500 руб./кв. м. Ключевые преимущества: ✅ Гибкие условия: сдаётся как целиком, так и есть возможность разделить на несколько арендаторов. ✅ 7 отдельных входов — идеально для разных точек доступа или раздела. ✅ Высокая электрическая мощность: 150 кВт. ✅ Коммерческая вытяжка (готовы под кафе, пекарню, кухню доставки). ✅ Мокрая точка (санузел) внутри помещения. ✅…

   
5. 53 просмотров, 08 июн. 2026 г., изображение

   ❗️ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА 🏢 Сдам  в аренду отдельно стоящее помещение свободного назначения  682 м² на ПЕРВОЙ ЛИНИИ (ул. Мельникайте , 8Б). Высокий пеший и автомобильный трафик, удобный заезд. Площадь: 682 кв. м. Ставка: 1 500 руб./кв. м. Ключевые преимущества: ✅ Гибкие условия: сдаётся как целиком, так и есть возможность разделить на несколько арендаторов. ✅ 7 отдельных входов — идеально для разных точек доступа или раздела. ✅ Высокая электрическая мощность: 150 кВт. ✅ Коммерческая вытяжка (готовы под кафе, пекарню, кухню доставки). ✅ Мокрая точка (санузел) внутри помещения. ✅…

   
6. 66 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   БЕЗ КОМИССИИ! Продам ГАБ общей площадью 338,3 м2 с окупаемостью 9.6 лет! Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания в самом центре города Тюмени (рядом ТРЦ Вояж, ТЦ Рентал, Арбитражный суд). Арендатор - офис, арендная плата в месяц - 500 000 рублей. Характеристики помещения: • Две отдельные входные группы [основной вход и запасной]; • Высота потолка - 3 м; • Коммерческая вытяжка [однократный воздухообмен]; • Мощность - 50 кВт; • Планировка - кабинетная; • Выполнен чистовой ремонт; • Собственная парковка на 5 машин на прилегающей территории зарытого паркинга. Звоните, пишите…

   
7. 99 просмотров, 04 июн. 2026 г., изображение

   БЕЗ КОМИССИИ! Продам ГАБ общей площадью 338,3 м2 с окупаемостью 9.6 лет! Помещение расположено на 1 этаже нежилого здания в самом центре города Тюмени (рядом ТРЦ Вояж, ТЦ Рентал, Арбитражный суд). Арендатор - офис, арендная плата в месяц - 500 000 рублей. Характеристики помещения: • Две отдельные входные группы [основной вход и запасной]; • Высота потолка - 3 м; • Коммерческая вытяжка [однократный воздухообмен]; • Мощность - 50 кВт; • Планировка - кабинетная; • Выполнен чистовой ремонт; • Собственная парковка на 5 машин на прилегающей территории зарытого паркинга. Звоните, пишите…

   
8. 95 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

   🔥 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | «МАГНИТ КОСМЕТИК» | МАП 180 000 ₽ | ДОГОВОР ДО 2031 ГОДА | ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ МАГНИТ КОСМЕТИК стабильно работает с 2015 года, успешно ведет деятельность на данной локации уже более 10 лет, что подтверждает высокую устойчивость бизнеса и востребованность объекта. Текущий договор действует до 2031 года. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: помещение S- 250 м2 ✅ Цена объекта — 18 000 000 ₽ ✅ МАП — 180 000 ₽ ✅ ГАП — 2 160 000 ₽ ✅ Окупаемость — 8,3 ━━━━━━━━━━━━━━━ Звоните, пишите прямо сейчас направим дополнительную информацию, финансовые показатели и…

   
9. 124 просмотров, 27 мая 2026 г., изображение

   🔥 ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | «МАГНИТ КОСМЕТИК» | МАП 180 000 ₽ | ДОГОВОР ДО 2031 ГОДА | ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ МАГНИТ КОСМЕТИК стабильно работает с 2015 года, успешно ведет деятельность на данной локации уже более 10 лет, что подтверждает высокую устойчивость бизнеса и востребованность объекта. Текущий договор действует до 2031 года. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: помещение S- 250 м2 ✅ Цена объекта — 18 000 000 ₽ ✅ МАП — 180 000 ₽ ✅ ГАП — 2 160 000 ₽ ✅ Окупаемость — 8,3 ━━━━━━━━━━━━━━━ Звоните, пишите прямо сейчас направим дополнительную информацию, финансовые показатели и…

   
10. 92 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

    Без комиссии для арендатора!!! Сдается коммерческое помещение общей площадью 89 кв.м. В районе Новой Туры. 600 р за м2. ✔️ 1 линия ул. Камчатской ✔️ 2 Входа в помещение ✔️ Высота потолка 3,3 метра ✔️ Выведенная мощность 28 кВт ✔️ Предусмотрено согласованное место на фасаде здания для Вашей рекламы ✔️ Автомобильный и пешеходный трафик ✔️ Рядом с сетевыми арендаторами что добавляет пешеходный трафик ✔️ Коммунальные (свет, вода, отопление) по счетчикам ✔️ Район с большой плотностью населения ✔️ Рядом образовательные учереждения Все условия согласовываются индивидуально, звоните,пишите…

    
11. 119 просмотров, 26 мая 2026 г., изображение

    Без комиссии для арендатора!!! Сдается коммерческое помещение общей площадью 89 кв.м. В районе Новой Туры. 600 р за м2. ✔️ 1 линия ул. Камчатской ✔️ 2 Входа в помещение ✔️ Высота потолка 3,3 метра ✔️ Выведенная мощность 28 кВт ✔️ Предусмотрено согласованное место на фасаде здания для Вашей рекламы ✔️ Автомобильный и пешеходный трафик ✔️ Рядом с сетевыми арендаторами что добавляет пешеходный трафик ✔️ Коммунальные (свет, вода, отопление) по счетчикам ✔️ Район с большой плотностью населения ✔️ Рядом образовательные учереждения Все условия согласовываются индивидуально, звоните,пишите…

    
12. 115 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    Трафик , перекрёсток, арендные каникулы , сниженаая ступенчатая арендная плата Свободная планировка . Парковка , подъездные пути.. Звони, пиши ✨🎁❤️☀️💸💰💸

    
13. 143 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    Трафик , перекрёсток, арендные каникулы , сниженаая ступенчатая арендная плата Свободная планировка . Парковка , подъездные пути.. Звони, пиши ✨🎁❤️☀️💸💰💸

    
14. 112 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    БЕЗ КОМИССИИ!!!!! Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости. В продаже помещение свободного назначения в ОЧЕНЬ- густо заселенном микрорайоне Тюменский-2 общей площадью 121 кв.м. Помещение имеет 1 отдельную входную группу; свободная планировка подходящая под любой вид деятельности; Место для рекламной вывески. Помещение расположено в отлично проходимом и просматриваемом месте непосредственно перед входом проходящий и проезжающий трафик. Для просмотра вам достаточно позвонить или написать мне

    
15. 139 просмотров, 20 мая 2026 г., изображение

    БЕЗ КОМИССИИ!!!!! Отличное предложение на рынке коммерческой недвижимости. В продаже помещение свободного назначения в ОЧЕНЬ- густо заселенном микрорайоне Тюменский-2 общей площадью 121 кв.м. Помещение имеет 1 отдельную входную группу; свободная планировка подходящая под любой вид деятельности; Место для рекламной вывески. Помещение расположено в отлично проходимом и просматриваемом месте непосредственно перед входом проходящий и проезжающий трафик. Для просмотра вам достаточно позвонить или написать мне