НаСТРОЙ, Настя!

Последние публикации канала «НаСТРОЙ, Настя!»

1. 68 просмотров, 4 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Они знают, где ломается воронка, и как это починить 🧡 23 июля в 11:00 по МСК поговорим о том, почему лиды не становятся сделками, и как найти слабые места воронки до того, как они начинают стоить бизнесу клиентов и денег. Сегодня знакомим вас со спикерами вебинара — экспертами, которые каждый день работают с маркетингом, продажами, CRM и цифровыми продуктами для девелопмента. Кто выступит: 🟠 Анастасия Поддубная , CEO «СМАРТ.Недвижимость» — «"Лиды мусор" или "продажи сливают"? Как закончить войну отделов и поднять конверсию из лида в сделку » 🟠 Анна Проскурякова , маркетолог «Ида.Лайт» — «…

   Открыть пост в MAX
2. 118 просмотров, 30 июн. 2026 г.

   Горжусь командой 🙌🏻 Наш первый рейтинг 🚀

   Открыть пост в MAX
3. 118 просмотров, 13 реакций, 30 июн. 2026 г.

   Мы в Рейтинге Рунета 2026! В этом году мы впервые приняли участие — и сразу вошли в топ-50 агентств с экспертизой в недвижимости. Для нас это важный шаг. Рейтинги помогают повысить узнаваемость на рынке и становятся дополнительным подтверждением экспертизы для крупных клиентов и партнеров. Приятно видеть, что наши проекты получили такую оценку. Значит, движемся в правильном направлении. Будем работать еще больше, чтобы в следующем году покорить новые вершины рейтинга ✅

   Открыть пост в MAX
4. 171 просмотров, 3 реакций, 23 июн. 2026 г.

   Скидка - это инструмент управления продажами, а не аварийная реакция на отставание от плана. Вопрос не в том, давать её или нет, а в том, где и когда она оправдана. Единый дисконт по всему прайсу бьёт мимо, потому что проект теряет доходность даже на тех лотах, которые ушли бы и без уступки. Чтобы работать точечно, остаток размечают по ликвидности. 🟢 Зелёные - это лоты с высоким спросом и быстрой оборачиваемостью, где скидка разрушает доходность, а цену, наоборот, плавно повышают. 🟡 Жёлтые - это средний темп продаж, где рычагом служит не цена, а условия сделки: ставка, рассрочка, срок. 🔴…

   Открыть пост в MAX
5. 157 просмотров, 23 июн. 2026 г.

   Скидка больше не спасает продажи. И вот почему. Когда продажи отстают от плана, первым делом хочется подвинуть цену. Логика понятна, и долго это действительно работало, но важнее понять, почему оно работало. Рынок держался на одном рычаге: льготной ипотеке . Низкая ставка и высокий спрос тащили продажи сами по себе, а скидка была последним аргументом, который закрывал сделку. Но этот же рычаг закрывал собой и кое-что ещё: слабый продукт, невнятную упаковку и маркетинг, отсутствие сервиса и выстроенной системы продаж. Сейчас этого драйвера нет, и прятать за ним слабые места больше не…

   Открыть пост в MAX
6. 129 просмотров, 2 реакций, 22 июн. 2026 г.

   💬 Максим запустил опрос по анализу зарплат на рынке недвижимости. Приглашаем поучаствовать. Год назад я бы отметила, что еще были растущие зарплаты и дефицит специалистов на рынке. Посмотрим, что изменилось в этом.

   Открыть пост в MAX
7. 138 просмотров, 3 реакций, 22 июн. 2026 г.

   💰 Сколько платят, сколько работают и как меняется рынок труда в маркетинге и продажах недвижимости Недавно я спрашивал в канале : знаете ли вы, сколько сейчас получают люди на вашей позиции. Ответы разделились почти пополам. И это не случайно. В отрасли много разговоров про зарплаты, но мало нормальной фактуры. Вакансии часто публикуют без вилок, а на собеседованиях первым делом спрашивают ожидания кандидата. В итоге человек может годами работать ниже рынка и считать, что это нормально. А компании также месяцами (а то и годами) искать сотрудников и удивляться что «на рынке нет нормальных…

   Открыть пост в MAX
8. 215 просмотров, 16 реакций, 21 июн. 2026 г.

   Мысли после Движения Первое, что хочется сказать - это про стойкость и силу воли организаторов форума. Задержки и отмены рейсов, смена выступления спикеров и наверняка много еще внутренних вытекающих из этого…организация оставалась на высоком уровне и сохраняет статус ключевого события рынка девелопмента . Если говорить о программе, то мне не хватило важных тем коммерческого блока - инструменты продаж, в том числе товарных остатков в сданных домах, баланс фин. модели и субсидирования. Сейчас ключевая связка в управлении будет коммерческий директор и финансовый блок, так как успех продаж уже…

   Открыть пост в MAX
9. 352 просмотров, 11 реакций, 28 мая 2026 г.

   «Нанимай медленно, увольняй быстро». И чем дольше я в бизнесе, тем больше понимаю, насколько это правда. За годы управления я поняла, что мне не нужны просто исполнители. Мне нужны люди, которые умеют думать, принимать решения и брать ответственность за результат. На что я обращаю внимание в сотрудниках: 🟠 Приходить не только с проблемой, но и с вариантами решений. Я не жду, что человек будет знать всё. Но мне важно видеть мышление и инициативу, а не позицию «скажите, что делать». 🟠 Задавать вопросы, если что-то непонятно. Нет ничего хуже, чем молча делать неправильно, боясь показаться…

   Открыть пост в MAX
10. 281 просмотров, 4 реакций, 28 мая 2026 г.

    Сегодня провели онлайн-вебинар на тему: «Как управлять длинной воронкой в девелопменте» Для тех, кто не успел попасть на прямую трансляцию, совсем скоро мы поделимся записью эфира 🙌

    Открыть пост в MAX
11. 278 просмотров, 9 реакций, 28 мая 2026 г.

    🔥 Уже через несколько минут мы начинаем наш вебинар: « Как управлять длинной воронкой в девелопменте » Присоединиться к вебинару по ссылке ◀️

    Открыть пост в MAX
12. 272 просмотров, 11 реакций, 27 мая 2026 г.

    🔢 Уже завтра состоится онлайн-вебинар: « Как управлять длинной воронкой в девелопменте » Клиент редко принимает решение после первого касания. Он сравнивает проекты, берет паузу, возвращается через недели или месяцы, а воронка в это время часто превращается в набор разрозненных касаний между маркетингом, продажами и CRM. Разберем, как управлять длинным циклом сделки в текущем рынке: не давить на клиента, не терять его между этапами и видеть реальное состояние воронки. Поговорим о том: • почему классическая воронка плохо работает с длинным циклом сделки; • как возвращать клиента в диалог без…

    Открыть пост в MAX
13. 243 просмотров, 8 реакций, 26 мая 2026 г.

    Сегодня день тех, кто однажды сам себе придумал работу, дедлайны, ответственность и пару лишних поводов не спать по ночам 😁 С Днем предпринимателя! Предпринимательство – это путь для тех, кто хочет что-то изменить и готов взять за это ответственность. Да, деньги важны. Бизнес должен зарабатывать. Но сильные проекты редко начинаются только с желания заработать. Чаще за ними стоит что-то большее: желание создать ценность, улучшить свою сферу, поменять подход, сделать то, чего людям не хватало. Предприниматель – это человек, который не проходит мимо. Он берет идею, риск, людей, решения, всю…

    Открыть пост в MAX
14. 223 просмотров, 5 реакций, 25 мая 2026 г.

    🟠 Почему непроданные квартиры после ввода становятся проблемой проектного финансирования Непроданная квартира после ввода – это не просто замороженные деньги. Это лот, который продолжает создавать расходы: налоги, эксплуатация, обслуживание, реклама, работа отдела продаж. Когда такая ситуация происходит, готовые остатки начинают конкурировать со строящимися лотами этого же девелопера. Для покупателя готовая квартира же часто выглядит безопаснее: дом уже сдан, ключи ближе, строительного риска меньше. В результате часть спроса уходит в готовый продукт, а продажи строящихся очередей…

    Открыть пост в MAX
15. 1.4K просмотров, 5 реакций, 21 мая 2026 г.

    ✅ Одна из самых частых ошибок девелоперов считать, что коммерческая функция – это продажи и маркетинг. Но у многих девелоперов проблема далеко не в маркетинге и даже не в продажах. Проблема в том, что коммерческой функции как системы у них просто нет: есть самостоятельный отдел продаж, есть маркетинг, есть финансисты, которые смотрят на эскроу. Есть продукт, который кто-то «додумывает» по остаточному принципу. Но единой системы управления коммерцией нет. И это одна из самых частых причин, почему проекты начинают буксовать. На аудитах я часто вижу как: 1️⃣ Продажи пытаются решать то, что не…

    Открыть пост в MAX