О коммерции тут

Последние публикации канала «О коммерции тут»

1. 31 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Недвижимость дорожает. Ошибки — тоже. Цена одного неверного решения может измеряться сотнями тысяч рублей. Я собрал каналы по недвижимости . Всё в одном месте : ⚪️ покупка и продажа жилья; ⚪️ ипотека; ⚪️ инвестиции; ⚪️ юридические вопросы; ⚪️ аналитика рынка. ➡ ️Добавить здесь

   Открыть пост в MAX
2. 44 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   ⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Рантьетолог • Андрей Никифоров — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰 В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять…

   Открыть пост в MAX
3. 136 просмотров, 4 реакций, 13 июл. 2026 г.

   Падение трафика в московских ТЦ: причины, портрет посетителя и стратегии адаптации рынка 🏪 Главные выводы По итогам первого полугодия 2026 года московские торговые центры столкнулись с устойчивым снижением посещаемости: 📉 общий трафик крупнейших объектов сократился на 2% год к году, а относительно доковидного 2019 года падение превысило 25%. Ключевой тренд — трансформация поведения посетителей: 59% заходят в ТЦ менее чем на час, преимущественно для быстрых покупок или точечных задач, что особенно болезненно для fashion-ритейла (трафик снизился на 7–10%). Уровень вакантности в качественных…

   Открыть пост в MAX
4. 39 просмотров, 4 реакций, 09 июл. 2026 г.

   Сегодня каналу «Элитная недвижимость Москвы» исполняется 7️⃣ лет! За эти годы рынок прошёл через несколько разных этапов. Менялись спрос, цены, условия финансирования, появлялись новые проекты и формировались новые тенденции. Всё это время мы рассказывали о главных событиях, публиковали новости, аналитику, обзоры новых проектов и ключевые цифры рынка. Спасибо всем, кто читает канал, делится публикациями, рекомендует нас коллегам и остаётся с нами! Главное о рынке элитной недвижимости Москвы — в одном канале ✨

   Открыть пост в MAX
5. 287 просмотров, 6 реакций, 06 июл. 2026 г.

   Офисный рынок Москвы: хватит ли спроса на прогнозируемые объёмы? 🏢 До 2030 года на рынок выйдет не менее 5,7 млн кв. м новых офисов — и 71% (4,1 млн кв. м) планируется к продаже. На сколько вероятно, что рынку нужны такие объемы? Оптимистичный сценарий : площади на перепродажу уйдут за 6–14 месяцев, арендные — за 2–3,5 года. Базовый сценарий : продажа — 8–18 месяцев, аренда — 3,2–5,7 года. Почему так? Сейчас наблюдается дефицит качественных арендных площадей (всего 9% в новом вводе), что подстёгивает спрос. 📊 Где будут строить? 60% нового предложения сосредоточено между ТТК и МКАД — в новых…

   Открыть пост в MAX
6. 870 просмотров, 7 реакций, 03 июл. 2026 г.

   Лайфхак для офисных сотрудников из Швейцарии, которые работают в БЦ у реки. По-моему классный вариант в жару! 👍 #About_commercial #Лайфхак Читайте, где Вам удобнее: Telegram Max

   Открыть пост в MAX
7. 379 просмотров, 4 реакций, 29 июн. 2026 г.

   Как кризис в ритейле трансформирует рынок торговой недвижимости: ключевые тренды и выводы 🏪 По данным Росстата, 2026 год стал самым сложным для российского ритейла за последние 20 лет. Снижение покупательской способности вынуждает ритейлеров пересматривать бизнес-модели — и это напрямую влияет на рынок торговой недвижимости. Тренды, меняющие спрос Рост популярности малых форматов. Ритейлеры массово переходят на компактные магазины, чтобы сократить издержки и гибко реагировать на спрос. Это увеличивает востребованность: - стрит-ретейла в районах с высокой пешеходной активностью; - локальных…

   Открыть пост в MAX
8. 361 просмотров, 6 реакций, 22 июн. 2026 г.

   Зависимость коммерции от КРТ Рынок коммерческой недвижимости Москвы в 2026–2030 годах все сильнее будет опираться на КРТ: именно этот механизм формирует заметную часть нового предложения офисов и торговых площадей на фоне общего охлаждения девелопмента. КРТ становится главным каналом ввода коммерции, когда классический спекулятивный девелопмент проседает. Что происходит? По данным, на которые ссылается «Ъ», в Москве в 2026–2030 годах 32% офисных площадей и 18% торговых будут вводиться в рамках КРТ; в среднем это около 163 тыс. кв. м офисов и 31 тыс. кв. м торговых помещений в год. За пять лет…

   Открыть пост в MAX
9. 413 просмотров, 6 реакций, 15 июн. 2026 г.

   🏢 Дефицит офисов в регионах: что мешает переезду бизнеса из Москвы? 🗺️ На ПМЭФ‑2026 президент РФ Владимир Путин подтвердил: ряд крупных госкомпаний и корпораций переедет из Москвы в регионы. Однако амбициозным планам может помешать острый дефицит качественных офисных площадей за пределами столицы. Разберёмся, в чём суть проблемы и какие есть нюансы для игроков рынка коммерческой недвижимости. 🔎 💼 Масштаб дисбаланса: цифры говорят сами за себя В 17 региональных городах совокупный объём качественных офисов — всего 4,4 млн кв. м (15 % от общероссийского показателя). В одной только Москве —…

   Открыть пост в MAX
10. 435 просмотров, 6 реакций, 01 июн. 2026 г.

    Инвестиции в коммерческую недвижимость: предварительные тренды первого полугодия 2026 года 🏗️ 📉 Общий объём инвестиций в недвижимость за I полугодие 2026 года составил 376 млрд руб. — это на 12% меньше , чем за аналогичный период прошлого года. В коммерческой недвижимости спад составил 10% (до 306 млрд руб., 81% от общего объёма). 🛍️ Торговый сегмент вырвался в лидеры : его доля выросла до 31% (против 11% в 2025 г.), а объём вложений увеличился в 2,6 раза ! Ключевыми сделками стали: продажа ТЦ «Метрополис» (оценивается в 60–65 млрд руб.); передача 26 ТЦ сети «Место встречи» (площадь —…

    Открыть пост в MAX
11. 707 просмотров, 10 реакций, 25 мая 2026 г.

    🌊 Термальные комплексы в России: взрывной рост рынка — что это значит для коммерческой недвижимости? 🏗️ По данным NF GROUP, рынок термальных комплексов демонстрирует впечатляющие темпы роста: по итогам 2025 года совокупная выручка достигла 20,5 млрд руб. — на 71 % больше, чем годом ранее. 📈 Что открывает новые возможности для инвесторов и собственников коммерческой недвижимости. Ключевые цифры: В 2025 году открылось 17 новых термальных комплексов общей площадью 150 тыс. кв. м . К началу 2026 года на рынке работают уже 77 объектов с суммарной площадью 471 тыс. кв. м . За первые четыре…

    Открыть пост в MAX
12. 564 просмотров, 9 реакций, 18 мая 2026 г.

    🏙️ Аналитика рынка торговой недвижимости Москвы: итоги I квартала 2026 года 📊 1️⃣ Резкий спад ввода новых площадей 📉 В I квартале 2026 года в Москве ввели всего 9,5 тыс. кв. м общей площади (GBA) и 6,2 тыс. кв. м арендопригодной площади (GLA). Это на 90–92 % меньше , чем в аналогичном периоде 2025 года. Причина — эффект высокой базы 2025‑го (рекорд 197,9 тыс. кв. м) и ограниченное число новых проектов. 2️⃣ Уровень вакантности: умеренный рост 📈 Доля свободных площадей в ТЦ Москвы достигла 5,6–5,7 % — на 0,1–0,4 п. п. выше, чем в конце 2025 года. Пока рост сдержанный из‑за минимального…

    Открыть пост в MAX
13. 503 просмотров, 10 реакций, 04 мая 2026 г.

    🏢 Тренд на рациональное потребление: как это повлияет на рынок коммерческой недвижимости? На рынке потребительской электронники произошло смещение спроса на более дешёвую, восстановленную и подержанную технику. 📱 Что происходит на рынке электроники? Вторичный рынок смартфонов уже сопоставим с продажами новых устройств. Средний цикл замены гаджетов вырос с 1 года до 2 лет. Ноутбуки за последние месяцы подорожали на 30–40 % — это подстёгивает спрос на восстановленные модели (дешевле на 20–30 % ). Китайские бренды успешно занимают нишу «доступной альтернативы» — предлагают аналоги топовых…

    Открыть пост в MAX
14. 507 просмотров, 11 реакций, 27 апр. 2026 г.

    🏢 Маркетплейсы теряют ценовое преимущество: как закон о платформенной экономике изменит рынок коммерческой недвижимости С 1 октября 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 289‑ФЗ «Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики». Он наложит на маркетплейсы новые обязательства — и это может сократить ценовой разрыв между онлайн‑ и офлайн‑торговлей. Разберём, что это значит для игроков рынка коммерческой недвижимости. 🔎 💸 Что изменится для маркетплейсов? Закон ограничит гибкость ценообразования: маркетплейсы больше не смогут менять цены или запускать акции без согласия…

    Открыть пост в MAX
15. 566 просмотров, 6 реакций, 20 апр. 2026 г.

    Амансио Ортега: как основатель Zara стал крупнейшим владельцем недвижимости в мире 🌎 90‑летний Амансио Ортега, создатель модной империи Inditex (в неё входят Zara, Pull & Bear, Bershka, Oysho и другие бренды) 🛍️ , вошёл в историю не только как гений ритейла, но и как крупнейший владелец недвижимости на планете 🗽 . По данным Forbes, его портфель объектов оценивается в колоссальные $25 млрд — и это больше, чем многие могут себе представить 💰 . Масштабы инвестиций поражают: Ортега владеет более чем 200 объектами в 13 странах 🗺️ . С момента выхода Inditex на Мадридскую фондовую биржу в…

    Открыть пост в MAX