Адвокат Александр Воробьев

Последние публикации канала «Адвокат Александр Воробьев»

1. 265 просмотров, 12 реакций, 20 июл. 2026 г.

   ⚖️ КС РФ напомнил мировым судьям: потерпевший — не следователь Уважаемые потерпевшие по делам частного обвинения, отныне вы не обязаны играть в следователя (да и вообще в юриста), чтобы просто подать заявление в суд. А ведь именно этого от людей годами требовали некоторые мировые судьи. Жительница Петербурга Вера Барсукова в 2023 году пыталась подать мировому судье заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения из-за клеветы в ходе гражданского процесса — и раз за разом получала его обратно: мол, укажите мотивы, цели, полные данные обвиняемого, список свидетелей. Важный момент:…

   Открыть пост в MAX
2. 377 просмотров, 12 реакций, 20 июл. 2026 г.

   📦 «Отработайте две недели» — это работодатель сказал человеку, который бежит из Запорожской области Ситуация «с пылу, с жару»: работница находится в Запорожской области. Из-за обострившейся обстановки, опасности для жизни и отсутствия жилья она решила уехать в другой регион. Пишет заявление на увольнение по собственному желанию, ссылается на часть 3 статьи 80 Трудового кодекса — просит уволить день в день, без отработки. Работодатель — нет, две недели, порядок есть порядок. Женщина написала в Онлайнинспекцию (проект Роструда). Дежурный инспектор рассмотрел вопрос и ответил следующим образом:…

   Открыть пост в MAX
3. 444 просмотров, 20 реакций, 20 июл. 2026 г.

   ⚖️ Юристов в России будут учить пять лет С юридическим образованием у нас сложилась занятная ситуация. В 552 вузах на юристов учатся в общей сложности 517 тысяч человек — по численности студентов это второе направление в стране. Одновременно Минобрнауки сообщает, что квалифицированных юристов не хватает. Будущих выпускников столько, что при желании ими можно заселить небольшой областной центр, но работодатели уже готовы прочёсывать местность с собаками в поисках того, кому не страшно доверить договор или иск. Этому сопутствует другая странность. Человек четыре года честно ходит на пары, сдаёт…

   Открыть пост в MAX
4. 589 просмотров, 7 реакций, 19 июл. 2026 г.

   ⚡️ Квартиру отберут, деньги не вернут? Новые правила Верховного Суда о «пенсионерских схемах» Вторая часть видео с разбором Тематического Обзора ВС РФ уже на моём YouTube канале ⬇️ 🎬 https://youtu.be/2l0gFnoek5I Позиции Верховного Суда: полезные, странные, потенциально проблемные. И напомню, что полный текстовый разбор Обзора можно найти по хэштегу #ОбзорВС12 📌 Нужна помощь адвоката (Москва / выезд / онлайн)? Контакты: https://taplink.cc/advokat_vorobev 🛡 Адвокат Александр Воробьев | Москва

   Открыть пост в MAX
5. 610 просмотров, 14 реакций, 18 июл. 2026 г.

   ⚡️ Схему Долиной ЯКОБЫ прикрыли? Первая часть видео с разбором долгожданного Тематического Обзора ВС РФ уже на моём YouTube канале ⬇️ 🎬 https://youtu.be/U3kF-W4YtAE Разбираем, чего мы ждали и чего дождались. И напомню, что полный текстовый разбор Обзора можно найти по хэштегу #ОбзорВС12 📌 Нужна помощь адвоката (Москва / выезд / онлайн)? Контакты: https://taplink.cc/advokat_vorobev 🛡 Адвокат Александр Воробьев | Москва

   Открыть пост в MAX
6. 508 просмотров, 10 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ «Голову в песок» — это не защитная тактика, а Росреестр документы за нотариусом не перепроверяет Последний пункт Обзора №12, на котором я хочу остановиться — про мою «любимую» ситуацию, от которой я постоянно предостерегаю и на консультациях, и в постах и видео в соцсетях. Связана она с тактикой страуса. Человек месяцами не проверяет почтовый ящик, не ходит за заказными письмами, не заходит на Госуслуги (или вообще принципиально ими не пользуется), не отвечает на телефонные звонки с незнакомых…

   Открыть пост в MAX
7. 460 просмотров, 9 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ Запрет в ЕГРН «сильнее» нотариальной доверенности Пункт 18 Обзора — прекрасная иллюстрация того, как государственная услуга иногда побеждает сама себя. Собственник квартиры заключил договор купли-продажи через представителя, но предварительно подал в ЕГРН заявление: переход права регистрировать только при его личном участии. Документы в Росреестр принёс всё тот представитель с нотариальной доверенностью. Регистратор увидел отметку, приостановил регистрацию и потребовал, чтобы собственник явился…

   Открыть пост в MAX
8. 441 просмотров, 9 реакций, 17 июл. 2026 г.

   ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ Решения суда Росреестру достаточно Вот пункт 16 Обзора мне понравился. Казалось бы, вещь совершенно очевидная — но на деле Росреестр временами по этому поводу фестивалит не по-детски. Спор сам по себе — достаточно дурацкий. Квартиру продали, потом суд признал договор недействительным и применил реституцию: право покупателя прекратить, квартиру вернуть продавцу, запись о переходе права в ЕГРН аннулировать. Всё, казалось бы. Суд высказался предельно ясно. Продавец обратился в Росреестр и…

   Открыть пост в MAX
9. 447 просмотров, 20 реакций, 16 июл. 2026 г.

   ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ Чуть больше защиты от банкротства продавца: скидка больше 20% — ещё не повод отбирать квартиру Этот кейс Верховного Суда (п. 12 Обзора) прям стоит взять на заметку. Потому что из-за внезапных банкротств продавцов покупатели квартир тоже регулярно обзаводятся ранней сединой. Квартиру выставили за 6,3 млн рублей. Продавец сам предложил отдать за пять, если покупатель согласится отдать деньги наличкой. Тот согласился, но настоял на оформлении сделки через банковский сервис безопасных сделок и ячейку.…

   Открыть пост в MAX
10. 426 просмотров, 16 реакций, 16 июл. 2026 г.

    ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ Чтобы сделка была мнимой, обе стороны должны быть об этом в курсе Ещё одна полезная позиция — пункт 10 Обзора . Начало истории стандартное: мошенники убедили мужчину, что его квартиру вот-вот украдут. Чтобы её спасти, нужно было срочно продать жильё, получить деньги и передать их «в безопасное место». А потом злодеев накажут, и всё волшебным образом вернётся как было. Мужчина выписался из квартиры вместе с семьёй, нанял риелтора, разместил объявление, получил нотариальное согласие жены. Быстро…

    Открыть пост в MAX
11. 467 просмотров, 21 реакций, 16 июл. 2026 г.

    ‼️ Вдогонку к посту про «не знал, что он был женат». (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) Письмо мне в личку от читателя канала: Александр, здравствуйте. Хотел подредактировать ваше сообщение с названием «"Я не знал, что он был женат" — нормальное оправдание» в ТГ канале. Есть железная методика проверки на «женатость» — запрос справки о несостоянии в браке по форме № 15. Этим отличается кейс от кейса Долиной. Прежде всего, спасибо за сообщение 🤝 Мне приятно, когда материалы не пролетают незамеченными, а вызывают желание обсудить, поспорить и прокомментировать. Замечание по поводу справки №…

    Открыть пост в MAX
12. 470 просмотров, 19 реакций, 15 июл. 2026 г.

    ⚡️ О чём ещё сказал ВС РФ в «после-Долинском» Обзоре №12 (вся серия — по хэштегу #ОбзорВС12 ) ✔️ «Я не знал, что он был женат» — нормальное оправдание Развёлся. Продал квартиру. Через два года бывшая жена нарисовалась с иском. Знакомый сюжет? Ещё бы, таких вагон и маленькая тележка. Верховный Суд даже решил высказаться по этому поводу, потому что потенциал тут — не хуже, чем у схемы Долиной. Итак, ситуация: развелись, квартиру сразу не поделили — как-то всё не до того было. Бывший муж, недолго думая, эту квартиру сначала заложил, а потом в счёт этого же долга отдал кредитору как отступное.…

    Открыть пост в MAX
13. 499 просмотров, 22 реакций, 15 июл. 2026 г.

    ⚡️ Пенсионный возраст повысили ещё на пять лет. Но пока только в интернете Сегодня по новостям бодро понесли очередную пенсионную реформу: мужчинам и женщинам якобы могут добавить ещё по пять рабочих лет. Люди, прочитав такие заголовки, уже мысленно (и окончательно) отменили спокойную старость и приготовились трудиться до тех пор, пока их не начнут приносить в офис вместе с креслом. Что реально? Никакой реформы пока нет. Нет законопроекта, заявления Правительства, поручения Президента или хотя бы слуха от «источника, знакомого с обсуждением». Есть личный прогноз экономиста Александра…

    Открыть пост в MAX
14. 538 просмотров, 12 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🤖 За преступления с использованием ИИ хотят наказывать строже Раньше мошеннику, который звонил пенсионерке от имени внука, приходилось хотя бы самому этого внука изображать: говорить быстро, хрипеть, жаловаться на разбитый нос и надеяться, что бабушка не сразу заметит, что родной мальчик внезапно заговорил голосом сорокалетнего «диспетчера» из колонии. Теперь внука можно запросто сгенерировать и даже позвонить бабуле по видеосвязи — она подмены и не заподозрит. В Госдуму внесли законопроект № 1288702-8, по которому использование дипфейков и других ИИ-имитаций при совершении преступления…

    Открыть пост в MAX
15. 460 просмотров, 38 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Что в сухом остатке? Универсальную «защиту от Долиной» покупателям так и не дали. По заблуждению и обману Верховный Суд хотя бы пытается выстроить какую-то логику. Иногда выходит странно — как с реституцией только для статьи 179 ГК РФ, — но всё же попытка есть. А вот по статье 177 ГК РФ, которая в реальных «пенсионерских» делах встречается куда чаще, ничего принципиально нового покупателям не дали. Что делать, если покупаете квартиру на вторичке? ✔️ Проверять не только продавца, но и агентство, риелторов и всех посредников. После пункта 7 Обзора чужой мутный риелтор вполне может сделать вас…

    Открыть пост в MAX