Адвокат Поликыржа о недвижимости

Последние публикации канала «Адвокат Поликыржа о недвижимости»

1. 205 просмотров, 18 июл. 2026 г.

   ⚖️ Все чаще звучит вопрос: станут ли сделки с недвижимостью обязательными через нотариуса? Эта тема уже активно обсуждается профессиональным сообществом и может серьезно изменить привычную практику работы риелторов, юристов и других участников рынка. На бизнес-завтраке «Недвижка LITE» выступит Александр Сангин — нотариус города Москвы. 🎤 Тема выступления: «Переход к обязательной нотариальной форме сделок с недвижимостью: что изменится для рынка?» Обсудим: ✔️ на какой стадии находится законопроект; ✔️ какие сделки могут стать обязательными для нотариального удостоверения; ✔️ как это…

   Открыть пост в MAX
2. 256 просмотров, 7 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Коллеги, провела прямой эфир «Неустойки и приемка новостроек 2026». Для вашего удобства оставляю таймкоды ⬇️ 05:17 Отмена моратория в 2026 году. 10:47 Как определить срок передачи по ДДУ. 14:46 Как взыскать ответственность неустойку. 18:16 Почему суды снижают выплаты. 21:45 Допсоглашение: подписывать или нет. 29:17 Недостатки квартиры: новые правила. 31:30 Порядок взыскания за недостатки. 34:46 Приемка квартиры: важные нюансы. 42:34 Судебные кейсы. 48:36 Риски новостроек в Крыму. 🎁 Хотите получить памятку по взысканию неустойки ? Поставьте «+» в комментариях, и мы отправим ее вам. ✅…

   Открыть пост в MAX
3. 232 просмотров, 7 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Друзья, приглашаю вас на бизнес-завтрак «Недвижка Lite», который состоится 25 июля. Это наш любимый камерный формат — всего 30 участников , где можно не только получить актуальную информацию, но и лично познакомиться с коллегами и экспертами. В этот раз вместе с нами будут два нотариуса . Обсудим одну из самых горячих тем рынка — обязательную нотариальную форму сделок . Разберем законодательные инициативы, судебную практику и посмотрим на ситуацию глазами нотариального сообщества. ◀️ Отдельно разберем новое постановление Президиума Верховного Суда , посвященное оспариванию сделок. Приходите,…

   Открыть пост в MAX
4. 267 просмотров, 10 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Почему ставка ЦБ так важна при взыскании неустойки с застройщика? При просрочке передачи квартиры по ДДУ размер неустойки напрямую зависит от ставки ЦБ. Но ключевое значение имеет дата, когда застройщик должен был передать квартиру по договору , а не только дата фактической передачи. Из-за особенностей судебной практики разница в расчёте может составлять миллионы рублей . Подробнее о том, какую дату учитывать, когда применяется ограничение ставки и почему суды принимают разные решения, — разобрали в карточках 👆

   Открыть пост в MAX
5. 265 просмотров, 8 реакций, 13 июл. 2026 г.

   Вчера в 23:30 прозвучало долгожданное: «Стоп! Мотор!» 🎬 Мы завершили съемки сразу двух новых, по-настоящему мощных выпусков подкаста «12 злобных юристов» . Ждите 2 🔥 выпуска: «Семья и суд: инструмент справедливости или фактор разрушения отношений?» «Банкротство: выход из финансового кризиса или начало новых проблем?» Я, как всегда, представляю сторону добра 😇 , а моя соведущая Ксения Гоголева — противоположную сторону 😈 И это не просто диалог двух ведущих. В каждом выпуске — еще 10 сильнейших экспертов , которые открыто отстаивают свои позиции, приводят реальные кейсы и делятся…

   Открыть пост в MAX
6. 625 просмотров, 9 реакций, 06 июл. 2026 г.

   С 1 июля изменился порядок электронной регистрации сделок с недвижимостью. В карточках разобрали: • что изменилось; • как было раньше; • на какие сделки распространяются новые правила; • какие уровни защиты используются; • какие преимущества появились; • какие правовые риски сохраняются; • что показывает практика; • почему вопрос безопасности данных по-прежнему актуален. ⬆️ ⬆️ ⬆️ ➡ ️ Адвокат Поликыржа о недвижимости | ВКонтакте ➡ ️ С ообщество «Недвижка в законе» ВКонтакте

   Открыть пост в MAX
7. 587 просмотров, 2 реакций, 03 июл. 2026 г.

   ⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДИСКУССИИ, ГДЕ НЕТ ПРОСТЫХ ОТВЕТОВ Запускаем новые выпуски профессионального шоу «12 злобных юристов» 🔥 Обсуждаем две темы, которые вызывают множество споров: 1️⃣ «Семья под судом: помогают ли судебные иски сохранить справедливость или разрушают браки?» Когда суд — это способ защитить свои права, а когда он становится точкой невозврата? Можно ли решить семейный конфликт без судебного противостояния или иногда именно иск помогает восстановить справедливость? 2️⃣ «Решает ли банкротство финансовые проблемы?» Банкротство — это законный способ начать новую жизнь или инструмент,…

   Открыть пост в MAX
8. 537 просмотров, 6 реакций, 02 июл. 2026 г.

   ТРЕБОВАНИЕ о необходимости освобождения объектов недвижимости, обращённых в доход Российской Федерации ➡️ Основанием для обращения имущества в доход Российской Федерации послужило установленное судом несоответствие расходов ответчиков их законным доходам и непредставление ответчиками доказательств приобретения имущества на средства, законность получения которых подтверждена, в соответствии со статьёй 17 Федерального закона от 03.12.2012 № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», подпунктом 8 пункта 2 статьи 235…

   Открыть пост в MAX
9. 478 просмотров, 6 реакций, 01 июл. 2026 г.

   ◀️ Второй кейс, который привёл нас в Крым — Гурзуф. Представьте: госслужащий незаконно получает денежные средства, через родственников строит отели, а попадают добросовестные приобретатели. Сейчас тема деприватизации и обращения имущества в собственность государства очень актуальна: прокуратура массово подаёт такие иски. В Крыму Генеральная прокуратура также обратилась в суд с требованием обратить имущество бывшего должностного лица, приобретённое незаконным путём, в доход государства.

   Открыть пост в MAX
10. 641 просмотров, 7 реакций, 29 июн. 2026 г.

    ‼️ Коллеги, хочу обсудить с вами новый Законопроект от Верховного Суда РФ (№1264907-8) Верховный Суд внёс в Государственную Думу законопроект, направленный на ряд изменений норм ГПК, АПК, КАС РФ. Среди интересных для меня как практикующего юриста предлагаемых изменений: 1) такое основание к отмене/изменению судебного решения как «неправильное истолкование закона» дополняется следующей формулировкой – «в том числе без учета правовой позиции, содержащейся в постановлениях Конституционного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ и Президиума Верховного Суда РФ»; 2) Помощнику судьи вменяется в…

    Открыть пост в MAX
11. 698 просмотров, 9 реакций, 28 июн. 2026 г.

    ➡️ В рамках Всероссийской недели правовой помощи по вопросам защиты интересов семьи приглашаем на бесплатные юридические консультации и онлайн-семинар для риелторов и специалистов по недвижимости. 📌 8 июля — личный прием граждан Время: с 10:00 до 17:00 Место проведения: Московская область, г. Люберцы, ул. 3-е Почтовое Отделение, д. 51 Запись: 5654057@mail.ru | +7 910 005-71-50 📌 9 июля — онлайн-вебинар: семейная ипотека, новостройки, ДДУ и защита имущественных прав семьи. Участие — по предварительной регистрации, заполните данные по форме: https://forms.gle/NncDoqPohNA2KYYk9

    Открыть пост в MAX