Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

Последние публикации канала «Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.»

1. 92 просмотров, 6 реакций, 19 июл. 2026 г.

   Для чего Вы проходите всевозможные обучения? Делитесь в комментариях 👇

   Открыть пост в MAX
2. 165 просмотров, 5 реакций, 17 июл. 2026 г.

   МЕТОД ГУСЕВОЙ 3.0 🧑‍🎓 Вас ждёт живая психология продаж, работа с возражениями и реальные кейсы. Никакой скучной теории только то, что работает здесь и сейчас. Освойте это на курсе «Метод Гусевой 3.0» и получите диплом государственного образца «Специалист по операциям с недвижимостью» (с отображением на Госуслугах). 💬 Пишите «Диплом» в комментариях, расскажем всё подробно! 👇

   Открыть пост в MAX
3. 180 просмотров, 19 реакций, 16 июл. 2026 г.

   ВОРОНЕЖ 🔥 МОСКВА ✈️ Воронеж! Закончились 2 дня продуктивной работы. Это было мощно! 💪 Более 200 предпринимателей из городов Курск, Воронеж, Новый Оскол, собрались в одном зале, чтобы пересмотреть свои подходы к бизнесу. Я видела горящие глаза, как менялось ваше мышление за эти два дня. ✨ Мы не просто говорили о росте - мы внедряли алгоритмы здесь и сейчас! 📈 Но мой график не ждет. Чемодан собран, билеты куплены. МОСКВА, я еду к вам! 🚀 Пришло время масштабировать ваш бизнес! 🏦 В Воронеже было жарко, 🔥 и в столице мы устроим пожар! 🔥 🚀 📈 📅 Когда? 17 июля 2026. 📍 Где? Москва. Не успел…

   Открыть пост в MAX
4. 163 просмотров, 6 реакций, 12 июл. 2026 г.

   🧠 Сильный естественный интеллект агента Сегодня искусственный интеллект называют флагманом развития. Он пишет тексты, создаёт изображения, анализирует данные и предлагает готовые ответы. Но чем больше ответов становится доступно каждому, тем острее звучит другой вопрос. Что происходит с естественным интеллектом человека? 🧠 Недавно мне попалось выступление декана экономического факультета МГУ. Он сказал, что искусственный интеллект распространяется как торфяной пожар, поэтому привычная система образования, построенная на контрольных, тестах и воспроизведении готовых знаний, очень быстро…

   Открыть пост в MAX
5. 89 просмотров, 5 реакций, 10 июл. 2026 г.

   НЕ НАЗЫВАЙТЕ ЦЕНУ. СТРОЙ ВИЛКУ! Чуть поумничаю в посте, иначе не объяснить эту тему. А она будет рулить до конца года ♟ В шахматах есть такое понятие как - вилка. Знать эту позицию фигур - значит обеспечить выигрыш. Т.е. выигрывают партию не потому, что фигура сама по себе стала сильнее, а потому, что соперник поставлен перед выбором, что именно он готов потерять. ❗ В этом и есть сила профессионального хода - не в давлении и не в споре, не в желании доказать своё превосходство, а в точном создании ситуации, где становится видно, что любое решение имеет цену. В работе с собственником…

   Открыть пост в MAX
6. 92 просмотров, 4 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Вы только что потеряли 🤷‍♀️ клиента за 3 секунды. Давайте честно. Пока вы красиво встаете в кадр с речью «Всем привет!», палец зрителя уже на экране. 🚫 Он не слышит ваш привет. 🚫 Ему плевать, как вы выглядите. 🚫 Ему все равно, кто вы по званию. Ему важно: «Что я здесь найду прямо сейчас?» Первые 3 секунды - это не про контент. Это про биологию. Если вы не зацепили рептильный мозг зрителя - значит выпали из воронки. Есть 3 рабочих крючка, которые спасают любой ролик: ✅ Разрыв шаблона (сделайте неожиданно). ✅ Интрига (оборвите мысль на полуслове). ✅ Боль (скажите о том, что у него болит…

   Открыть пост в MAX
7. 115 просмотров, 5 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Страх публичности…

   Открыть пост в MAX
8. 182 просмотров, 4 реакций, 09 июл. 2026 г.

   Ваше сообщение на Авито даже не открывают. Вот почему 👇 97% риелторов летят в корзину, потому что пишут ВСЕМ одно и то же. «Здравствуйте, посмотрите мой вариант». Это спам. А клиенты, оказывается, делятся на 4 типа. И ваше объявление — это готовая инструкция «как со мной работать». ⛔️ Не угадали тип — сообщение в корзину. ✅ Попали в точку — клиент ваш! Думаете, бред? Проверьте сами. 20 июля в г. Тула разберем эту схему до винтика на тренинге «База по переписке на Авито и Циан». Всего за 4,5 часа вы: ✔️ Перестанете гадать, что написать ✔️ Начнете получать отклики там, где раньше был игнор ✔️…

   Открыть пост в MAX
9. 228 просмотров, 14 реакций, 08 июл. 2026 г.

   📖 Мою первую книгу я написала в 2012 году, а издала в 2013 году. Она называлась просто и честно: «Как самому быстро и дорого продать свою недвижимость?» 🤔 И, по сути, это был не просто текст для собственников. Это была моя первая попытка простыми словами объяснить очень важную вещь: между желанием продать недвижимость и умением довести объект до результата лежит целая профессия. 🏠 ⚡ Уже тогда мне было важно показать собственнику разницу между его представлением о продаже и реальными компетенциями агента. Потому что рынок недвижимости всегда выглядит простым только со стороны. Примерно как…

   Открыть пост в MAX
10. 222 просмотров, 4 реакций, 07 июл. 2026 г.

    ❗️ Забудьте про уговоры и скидки ❗️ Клиент платит комиссию с удовольствием, когда видит ценность. Многие риелторы боятся даже заикнуться о комиссии. 🤐 Им кажется, что клиент сразу начнет торговаться, откажется или уйдет к конкуренту. ⚠️ Но проблема не в клиенте. Проблема в том, что вы не показали ему ту ценность, которая перекрывает стоимость ваших услуг в разы. Когда клиент получает больше, чем тратит — он не сопротивляется ни какой комиссии 💵 Он не думает: «Ого какая высокая комиссия — это дорого». Он думает: «Этот специалист сэкономит мне нервы, время и деньги. Я готов заплатить». Ваша…

    Открыть пост в MAX
11. 249 просмотров, 3 реакций, 07 июл. 2026 г.

    На Дзене вышла новая статья — очень неудобная, но, кажется, давно необходимая рынку недвижимости. Разбираю, почему бизнес-тренинги всё чаще не дают результата, почему после «мощных выступлений» агенты по-прежнему не делают сделки и как отличить настоящего тренера от человека, который просто красиво зажёг зал. Внутри спрятала несколько важных фишек для руководителей АН: на что смотреть до приглашения тренера, какие признаки сразу выдают пустой тренинг и почему фраза «люди не хотят работать» часто говорит совсем не о людях. Статья получилась острой. Но честной. Читайте на Дзене.…

    Открыть пост в MAX
12. 271 просмотров, 5 реакций, 06 июл. 2026 г.

    Ваше сообщение на Авито даже не открывают. Вот почему 👇 97% риелторов игнорируют потому, что они пишут ВСЕМ одно и то же. А клиенты, оказывается, делятся на 4 типа. И объявление на Авито или Циан — это готовая инструкция «как со мной работать». ⛔️ Не угадали тип - сообщение в корзину. ✅ Попали в точку -клиент ваш! Думаете, бред? Проверьте сами. Разберем эту схему до винтика 15 июля в Воронеже на очном тренинге для риелторов: «База по переписке на Авито и Циан»! На выходе: ✔️ перестанете гадать, что написать ✔️ начнете получать отклики там, где раньше был игнор ✔️ возражение «без агентства»…

    Открыть пост в MAX
13. 310 просмотров, 12 реакций, 05 июл. 2026 г.

    Сегодня прошло июльское собрание Клуба выпускников «Притяжение». Я снова поймала себя на мысли: как же ценно, когда обучение не заканчивается последним уроком. Когда люди не просто прошли проект, получили материалы и разошлись по своим делам. А, смотрят на свою ленту не как на обязанность, а как на профессиональный инструмент. Тема нашей июльской встречи — «Контент, который стоит денег» . Я дала участникам рабочий материал на весь месяц. Не как “план постов”. Не как список тем, которые надо механически выложить. А как практику профессионального внимания. Потому что многие до сих пор думают,…

    Открыть пост в MAX
14. 316 просмотров, 4 реакций, 04 июл. 2026 г.

    Перебирала архивы и нашла презентацию со своего выступления на МЖК в 2018 году. Тема моего выступления тогда называлась «Нейромаркетинг в социальных сетях». Я открыла эту презентацию и увидела несколько ключевых выводов, которые тогда давала на МЖК. Первое . Есть два типа агента. Те, кто продаёт квартиры. И те, кто продаёт рассказы о том, как они продают квартиры. Их заработок отличается в несколько раз. Второе . При выстраивании стратегии работы в социальных сетях очень важно использовать политические технологии. Именно они дают самый большой эффективный результат. Третье . Тогда я подробно…

    Открыть пост в MAX