АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ

TelegramRealestate

@ardv_developer

АРДВ - Девелопер Дагестана № 1 по версии премии Рекорды рынка недвижимости! 8 (800) 101-46-26 г. Каспийск, пр-т Омарова, 12. taplink.cc/ardv_

1.6K
Подписчиков
23.3%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
1.6%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ

1.6Kподписчиков380средний охват23.3%охват (RR)1.6%вовлечённость (ER)

АРДВ - Девелопер Дагестана № 1 по версии премии Рекорды рынка недвижимости! 8 (800) 101-46-26 г. Каспийск, пр-т Омарова, 12. taplink.cc/ardv_

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ" посвящен новостройкам и проектам девелоперской компании АРДВ в Дагестане. Здесь публикуются новости о строительстве жилых комплексов, а также информация о планировках квартир и особенностях проекта. Канал будет интересен тем, кто интересуется недвижимостью в Дагестане и рассматривает покупку квартиры в новостройке.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

0+0.0%

Вовлечённость

23.3%Охват
Подписчиков1.6K
Просмотров/пост380
Реакций/пост6
Средняя
Качество
1.58%
Реакции/просм.
18
Постов
6
Реакций/пост
1.58%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~380 на пост — это ~23% от 1.6K подписчиков
23%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
23.3%
Охват (RR)
Среднее
1.58%
ER (вовлечённость)
~6 реакций/пост
Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

08:00
Пик публикаций
6%
Ночью (0-6)
Публикует утром
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 18 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «АРДВ ДЕВЕЛОПМЕНТ»

  1. 73 просмотров, 5 реакций, 19 июл. 2026 г.

    Недавно с Шамилем встретился Президент России Владимир Путин. Вся страна узнала историю парня из Каспийска, который во время страшного наводнения, рискуя собственной жизнью, вынес из ледяной воды 23 человека. Нам тоже выпала честь встретиться с Шамилем и его мамой лично. Мы спросили, что он чувствовал в тот момент. Было ли страшно? Как удалось снова и снова заходить в холодную воду? Ответ оказался удивительно простым. В тот момент не было ни страха, ни боли. Была только одна мысль — спасти как можно больше людей. Но больше всего нас тронула история, которую рассказала его мама. Несмотря на…

    Открыть пост в MAX
  2. 182 просмотров, 11 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Сюжет телеканала РГВК Дагестан о готовности первого в Каспийске жилого комплекса бизнесс-класса -ЖК Ботаника. Зацените. Это стоит посмотреть. https://t.me/RGVKDAGESTAN/45447

    Открыть пост в MAX
  3. 177 просмотров, 16 июл. 2026 г.

    Комфорт — это не красивые слова. Это то, что экономит ваше время каждый день. Не чистить машину зимой. Не садиться летом в раскаленный салон. Не тащить тяжелые пакеты через весь двор. Не думать, куда убрать коляску, велосипед или сезонные вещи. Подземный паркинг и кладовые — это те решения, которые начинаешь ценить не в день покупки квартиры, а каждый день после. Запишитесь на экскурсию в BOTANICA и убедитесь сами, почему такие детали делают жизнь действительно комфортнее. 📩 Напишите «ПАРКИНГ» в директ или звоните 8 (800) 101-46-26.

    Открыть пост в MAX
  4. 194 просмотров, 3 реакций, 08 июл. 2026 г.

    А вы замечали, сколько времени уходит на самые обычные дела? Закончился хлеб — нужно ехать. Нужны лекарства — снова ехать. Захотелось кофе или нужно забрать посылку — опять садиться в машину. По отдельности кажется мелочью. Но из таких мелочей и складывается каждый день. Поэтому в BOTANICA продумали коммерческие пространства прямо на территории комплекса — чтобы всё необходимое было рядом с домом. Хотите узнать, что именно появится в BOTANICA? Оставьте «+» в комментариях — расскажем подробнее.

    Открыть пост в MAX
  5. 254 просмотров, 5 реакций, 05 июл. 2026 г.

    Комфорт — это когда вы не думаете о том, будет ли дома тепло, свет и вода. Собственная котельная, резервные генераторы и большие запасы воды — инженерия, которая работает незаметно, но каждый день влияет на качество жизни. Хотите узнать больше о проектах ARDV? Позвоните — расскажем, отвезем, покажем и подберём самый подходящий для вас вариант. 8 (800) 101-46-26

    Открыть пост в MAX
  6. 290 просмотров, 5 реакций, 03 июл. 2026 г.

    Есть дворы, через которые просто проходят. А есть дворы, в которых хочется задержаться. BOTANICA — это не просто жилой комплекс. Это пространство, где каждая деталь продумана для комфортной жизни: приватная территория, современное благоустройство, качественное озеленение, прогулочные маршруты и атмосфера, в которую хочется возвращаться каждый день. Здесь не нужно выбирать между эстетикой, безопасностью и удобством — всё это уже стало частью проекта. Если хотите увидеть BOTANICA своими глазами и подобрать квартиру, которая подойдет именно вам, звоните по телефону: 8 (800) 101-46-26 Мы…

    Открыть пост в MAX
  7. 353 просмотров, 3 реакций, 27 июн. 2026 г.

    День молодежи — это праздник людей, которые создают настоящее и будущее нашего города. Для команды ARDV Development было честью стать частью этого события и поддержать его проведение. Особенно ценно, что наша работа получила высокую оценку со стороны администрации города Каспийска. Компания была отмечена благодарственным письмом за активное участие в общегородских мероприятиях, вклад в развитие города и поддержку значимых общественных инициатив. Спасибо за оказанное доверие. Для нас это не просто награда, а стимул и дальше участвовать в жизни города, в котором мы строим. С Днем молодежи! 🤍

    Открыть пост в MAX
  8. 332 просмотров, 2 реакций, 26 июн. 2026 г.

    Делимся актуальной информацией о ходе строительства IQ КВАРТАЛА. IQ-2 • продолжается монтаж систем водоснабжения, канализации и отопления; • выполняется штукатурка мест общего пользования и устройство стяжки полов; • завершаются кровельные работы; • началось благоустройство прилегающей территории. IQ-3 • продолжается монтаж пентхаусов и входных групп; • завершается кладка наружных и внутренних стен последних этажей; • фасадные работы выполнены уже на 80%; • ведется монтаж окон и кровельные работы; • продолжается отделка мест общего пользования и монтаж инженерных систем; • завершается…

    Открыть пост в MAX
  9. 307 просмотров, 6 реакций, 25 июн. 2026 г.

    Помните историю Юсупа Магомедовича из Каспийска, чей дом оказался под водой после сильных ливней? Тогда строительная компания АРДВ Девелопмент пообещали помочь. Сегодня хотим показать результат. За это время были заменены окна, восстановлены стены и потолок, отремонтирована крыша, уложен новый ламинат. У Юсупа Магомедовича испортилась и мебель. Чтобы дедушка смог вернуться к привычной жизни, компания приобрела для него кухню, шкафы, диван и мелкую бытовую утварь. Это и есть социальная ответственность бизнеса перед обществом. Спасибо АРДВ Девелопмент.

    Открыть пост в MAX
  10. 355 просмотров, 1 реакций, 23 июн. 2026 г.

    Оставьте ➕ или напишите БОТАНИКА в комментариях, и мы вышлем вам планировки квартир, которые сейчас доступны к продаже

    Открыть пост в MAX
  11. 507 просмотров, 6 реакций, 19 июн. 2026 г.

    Большинство дворов озеленяют для красоты. В BOTANICA пошли другим путем. Здесь создают пространство, в котором хочется проводить время. Многоствольные деревья, редкие для Дагестана растения, ландшафт с перепадами высот и продуманное озеленение формируют не просто двор, а собственный парк у вашего дома. Даже несмотря на то, что вся территория расположена над подземным паркингом, здесь удалось создать живой ландшафт с объемом, глубиной и характером. BOTANICA — это не просто жилой комплекс. Это место, где качество жизни начинается сразу после выхода из подъезда. Оставьте «+» в комментариях, и мы…

    Открыть пост в MAX
  12. 400 просмотров, 8 реакций, 19 июн. 2026 г.

    Рендеры закончились. Началась реальность. Мы пригласили риелторов и агентства недвижимости в ЖК BOTANICA 1, чтобы показать объект на финальном этапе строительства. И главный вывод гостей был один: комплекс выглядит именно так, как обещали. А во многих деталях — даже лучше. В честь подготовки к вводу дома в эксплуатацию открыли специальный пул квартир по выгодным условиям. BOTANICA 1 уже на финишной прямой.

    Открыть пост в MAX
  13. 389 просмотров, 9 реакций, 17 июн. 2026 г.

    Сколько раз вы приезжали домой и начинали искать место для парковки? А теперь представьте другой сценарий. Заехали в подземный паркинг. Оставили машину. Поднялись домой на лифте. Без кругов вокруг дома. Без нервов. Без переживаний за автомобиль. Именно поэтому в BOTANICA предусмотрен подземный паркинг. А значит двор остается двором — местом для прогулок, отдыха и детей, а не стоянкой для машин. Оставьте «+» в комментариях, и мы отправим подробную информацию о BOTANICA.

    Открыть пост в MAX
  14. 423 просмотров, 5 реакций, 14 июн. 2026 г.

    Каспийск или Махачкала? Все больше людей выбирают Каспийск. И дело давно уже не только в море. Когда покупаешь квартиру для жизни, начинаешь смотреть на другие вещи. Есть ли место для машины. Где будут гулять дети. Как выглядит двор. И насколько комфортно возвращаться домой каждый день. Именно поэтому многие выбирают ЖК Botanica — проект, где продуманы вещи, которыми жители пользуются ежедневно. Оставьте + в комментариях, и мы отправим актуальные планировки и цены.

    Открыть пост в MAX
  15. 374 просмотров, 6 реакций, 14 июн. 2026 г.

    Когда выбираешь квартиру в первый раз, кажется, что главное — это цена и квадратные метры. Потом проходит время. И понимаешь, что намного важнее другое: • Как выглядит двор вечером. • Есть ли место спокойно пройтись. • Где будут играть дети. • Насколько приятно просто выйти из дома. BOTANICA — это как раз про такие нюансы. Про двор, который остается двором. Про дом, куда приятно возвращаться после работы. Про место, в котором хочется жить не первый месяц, а долгие годы. Поэтому многие выбирают не просто квартиру — они выбирают образ жизни. Если хотите посмотреть BOTANICA поближе, оставьте «+»…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

429
упоминаний
0
репостов

Публикации

18 последних публикаций

Дополнительно

9пропущенных ID постов

Из 18 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 9. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.