Сочи Недвижимость | Лучшие предложения

TelegramRealestate

@artyrsochi

🏖 Недвижимость в Сочи 💼 Покупка | Инвестиции | Доход 🔥 Лучшие объекты без переплат 👍 Лучшие КП, квартиры, З/У в Сочи.

Открыть в Telegram →

622

Подписчиков

26.4%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

0.6%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале Сочи Недвижимость | Лучшие предложения

622подписчиков164средний охват26.4%охват (RR)0.6%вовлечённость (ER)+10за 30 дней

AI-обзор

Обновлено 20.07.2026

Канал "Сочи Недвижимость | Лучшие предложения" публикует информацию о различных объектах недвижимости в Сочи. В основном представлены коттеджные поселки с описанием домов и их характеристик, включая площадь, наличие мебели и техники, вид на море и горы. Канал может быть интересен тем, кто ищет недвижимость для покупки или инвестиций в Сочи.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+10+1.7%

Вовлечённость

26.4%Охват

Подписчиков622

Просмотров/пост164

Реакций/пост0

Средняя

Качество

—

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

Здоровье аудитории

Средний охват: ~164 на пост — это ~26% от 622 подписчиков

26%

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

26.4%

Охват (RR)

Среднее

0.61%

ER (вовлечённость)

~1 реакций/пост

Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

11:00

Пик публикаций

Ночью (0-6)

Публикует утром

Распределение 32 поста по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Сочи Недвижимость | Лучшие предложения»

0 просмотров, 20 июл. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
53 просмотров, 20 июл. 2026 г.
🏢 КП Доступ. 🔑 🏔️ Адлер «с. Молдовка» 🏡 Дом 110 кв. м. 🌏 З/У 3 сотки. 🧑‍🔧 Ремонт. 🪑 Мебель. 📺 Техника. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Индивидуальный газ, котёл. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 22 000 000 ₽
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 17 июл. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
81 просмотров, 17 июл. 2026 г.
🏢 КП Дворянская усадьба. 🔑 🏔️ Адлер «с. Молдовка» 🏡 Дом 200 кв. м. 🌏 З/У 10 соток. 🧑‍🔧 Ремонт. 🪑 Мебель. 📺 Техника. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Индивидуальный газ, котёл. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы, море. 🚘 Большой двор. 🥩 Беседка, мангальная зона. 🛑 Костровая зона, купель. ✅ Детская площадка. 🍇 Большой сад. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 80 000 000 ₽
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 16 июл. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
81 просмотров, 16 июл. 2026 г.
🏢 КП Классик. 🔑 🏔️ Адлер «Золотой гребешок» 🏡 Дом 370 кв. м. 🌏 З/У 10 соток. 🧑‍🔧 Ремонт. 🪑 Мебель. 📺 Техника. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Индивидуальный газ, котёл. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы, море. 🚘 Большой двор. 🥩 Беседка, мангальная зона. 🛑 Большой подвал. ✅ 2-подъезда к дому. 🍇 Большой сад. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 55 000 000 ₽
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 13 июл. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
61 просмотров, 1 реакций, 13 июл. 2026 г.
🏢 КП Крепость. 🔑 🏔️ Адлер «с. Весёлое» 🏡 Дом 140 кв. м. 🌏 З/У 3.8 соток. 🧑‍🔧 Чистовая отделка. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Индивидуальный газ, котёл. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы, море. 🚘 Большой двор. 🏊‍♂️ Бассейн подогреваемый. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 45 000 000 ₽
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 10 июл. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
102 просмотров, 10 июл. 2026 г.
🏢 КП Петровский. 🔑 🏔️ Адлер «с. Весёлое» 🏡 Дом 140 кв. м. 🌏 З/У 7 соток. 🧑‍🔧 Без отделки. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Индивидуальный газ, котёл. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы, море. 🚘 Большой двор. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 28 500 000 ₽
Открыть пост в MAX
214 просмотров, 30 июн. 2026 г.
🏢 КП Персиковый Вальс. 🔑 🏔️ Адлер «с. Молдовка» 🏡 Дом 140 кв. м. 🌏 З/У 3 сотки. 🧑‍🔧 Чистовая отделка. 💡 Свет. 💧 Вода. 💨 Газ по границе. ✅ ЛОС. 🌊 Вид на горы. 🚘 Гараж на 2 автомобиля. 💴 Ипотека. 💰 Цена: 20 999 000 ₽
Открыть пост в MAX
0 просмотров, 29 июн. 2026 г.
Сочи Недвижимость | Лучшие предложения pinned a video
Открыть пост в MAX
187 просмотров, 29 июн. 2026 г.
🛑 🛑 🛑 43 500 000 ₽ 🔑 🔑 🔑 🏔️ Адлер «Центр.» 🏡 Квартира 150 кв. м. 🛑 2-х уровневая. 👨‍🔧 Ремонт. 🪑 Мебель. 📺 Техника. ✅ Парковка. 🛑 Статус квартира. 🌊 До моря 15 мин, ходьбы. 💴 Ипотека. 💰 43 500 000 ₽
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(14 постов)110 просм.

Видео(6 постов)0 просм.

Публикации

20 последних публикаций

Дополнительно

1пропущенных ID постов

Из 32 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 1. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.