@aspace_offices
Универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Всё о гибких решениях и даже больше: актуальные тренды, новости рынка и предложения по вакантным офисам. О нас www.a.space По вопросам аренды @ewelynk
О канале ASPACE
Универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Всё о гибких решениях и даже больше: актуальные тренды, новости рынка и предложения по вакантным офисам. О нас www.a.space По вопросам аренды @ewelynk
Основные метрики
Рост подписчиков
Вовлечённость
Здоровье аудитории
Часовая активность
МСККогда канал публикует — распределение постов по часам суток.
Последние публикации канала «ASPACE»
- 67 просмотров, 6 реакций, 20 июл. 2026 г.
🚀 «Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+ С момента получения дебютного кредитного рейтинга в 2023 году мы стабильно укрепляем свои позиции. Недавно рейтинговое агентство «Эксперт РА» ( @expert_ra ) повысило рейтинг кредитоспособности ASPACE с уровня ruBB до ruBB+ со стабильным прогнозом. Что обеспечило рост рейтинга: ▪️ Масштабирование бизнеса: расширение сети за счет открытия двух новых площадок в 2025 году. ▪️ Финансовая устойчивость: органический рост выручки, EBITDA и операционной рентабельности при снижении долговой нагрузки. ▪️ Высокая эффективность:…
Открыть пост в MAX - 101 просмотров, 7 реакций, 14 июл. 2026 г.
Итоги Q2 2026: ASPACE закрывает 41% всех сделок в сегменте 🚀 Подвели итоги второго квартала 2026 года. Для нашей команды этот период стал знаковым: мы закрыли 4 сделки общей площадью 5 280 кв. м (731 рабочее место). По данным аналитиков, это 41% от всего объема закрытых сделок в сегменте сервисных офисов за квартал. В результате общая загрузка портфеля ASPACE достигла 95% . Наши резиденты в этом квартале: ▪️ КОЛДИ (девелопмент) — 557 мест в ASPACE Кузнецкий Мост под штаб-квартиру. ▪️ Twiga Communication Group (маркетинг) — 112 мест в ASPACE Цветной бульвар. ▪️ ООО «Марка Рус» (дистрибуция…
Открыть пост в MAX - 107 просмотров, 6 реакций, 13 июл. 2026 г.
📈 Заполняемость 100%, а прибыли нет: почему старые метрики БЦ больше не работают Долгое время бизнес-центр считался успешным при отсутствии пустых офисов. Но сегодня экономика квадратного метра устроена сложнее. Высокая заполняемость не гарантирует доходность, если пул арендаторов собран хаотично, а планировки лишены маневренности. Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер разбирает, как управление резидентами и архитектура БЦ влияют на его рыночную капитализацию 👇 ▪️ Мифы рынка и контекст района: почему внутренняя синергия между соседями преувеличена. Какова роль окружения при выборе…
Открыть пост в MAX - 203 просмотров, 5 реакций, 10 июл. 2026 г.
Каким должно быть идеальное рабочее пространство? Опрос для исследования АРКН 🏢 В мае 2026 года генеральный директор ASPACE Иван Гуськов вошёл в состав правления Ассоциации развития коммерческой недвижимости ( @arknassociation ). Это признание экспертизы всей команды ASPACE и новый уровень нашего участия в жизни рынка. Мы уже включились в работу и приглашаем вас поддержать важную отраслевую инициативу. «Формула Среды» совместно с АРКН запустили «Индекс рабочего пространства» — первый масштабный проект по оценке качества офисной среды. Зачем это нужно? Итоговые данные станут независимой…
Открыть пост в MAX - 203 просмотров, 5 реакций, 06 июл. 2026 г.
📈 Сервисные офисы в 2026 году: итоги полугодия от АРКН Аналитики АРКН подвели итоги первого полугодия 2026 на рынке коммерческой недвижимости. Главный вектор — смещение спроса в сторону готовых решений на фоне удорожания классической аренды. Рынок сервисных офисов Москвы вырос на 8% ( до 454 тыс. кв. м), а средняя ставка аренды увеличилась на 42% год к году. Как на этом фоне сегмент сохраняет устойчивость, а операторы адаптируются к росту затрат? По мнению Эвелины Калишер, коммерческого директора ASPACE, рост спроса на сервисные решения обусловлен возможностью избежать высоких капитальных…
Открыть пост в MAX - 245 просмотров, 6 реакций, 30 июн. 2026 г.
⚡️ Иван Гуськов выступит на ABD talks в Санкт-Петербурге! Уже совсем скоро, 2 июля в 10:30 , в Санкт-Петербурге пройдет закрытая публичная дискуссия «Редевелопмент исторических пространств» в рамках проекта ABD talks. Иван Гуськов, основатель и генеральный директор ASPACE, станет одним из ключевых спикеров мероприятия. Он разберет реальные бизнес-кейсы компании и расскажет про: ▪️ Реконструкцию площадок «Рябовской мануфактуры» и «Цветного бульвара»; ▪️ Ревитализацию объектов на «Новослободской», «Никольской» и «Кузнецком Мосту»; ▪️ Реконцепцию «Звенигородской» — знакового проекта ASPACE в…
Открыть пост в MAX - 284 просмотров, 12 реакций, 24 июн. 2026 г.
🔥 Закрытый показ ASPACE Кузнецкий Мост: как это было На прошлой неделе мы представили концепцию нового пространства в бывшем доходном доме братьев Третьяковых 🏛️ Профессиональный гид раскрыл исторические секреты старинного здания XIX века, а коммерческий директор ASPACE презентовал эргономику и концепцию будущих офисов. Гости общались под живое музыкально сопровождение и дегустировали редкие сорта чая с фуршетом по мотивам шедевров Третьяковской галереи 🖼️ 🎬 Смотрите в видео , как прошла встреча!
Открыть пост в MAX - 261 просмотров, 9 реакций, 23 июн. 2026 г.
💡 От автоматизации лампочек до экономики данных: как устроен «умный офис» в 2026 году Долгое время российский рынок технологий недвижимости (PropTech) ехал на готовых западных рельсах. После ухода SpaceOS, Yardi и HID операторам пришлось на ходу формировать собственную ИТ-инфраструктуру на базе отечественных ИТ-решений. О том, как цифровая изнанка коммерческой недвижимости превращает квадратные метры в прозрачный и прибыльный актив, рассказала операционный директор ASPACE Мария Грибакина в интервью для PRO Шеринг ( @sharingpro ). О чем читаем в статье: ▪️ Эффективная экономика: как…
Открыть пост в MAX - 255 просмотров, 5 реакций, 18 июн. 2026 г.
Встреча с эмитентом А Спэйс в рамках работы ПВО ЗПВО по информированию о деятельности эмитентов ПВО, посвященная финансовым результатам 2025 года и 1 квартала 2026 года. Участвуют: Илья Винокуров — член Правления Ассоциации инвесторов АВО 🔹 , партнер ПВО ЗПВО Эмиль Набиев — финансовый директор компании АО «А Спэйс», CFA АО «А Спэйс» является оператором сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса. Компания предоставляет услуги управления объектами коммерческой недвижимости, создает и развивает концепцию современного рабочего пространства в формате готовых офисов и индивидуальных…
Открыть пост в MAX - 220 просмотров, 5 реакций, 18 июн. 2026 г.
📈 Делимся результатами: встреча ASPACE с Ассоциацией владельцев облигаций Финансовый директор ASPACE Эмиль Набиев и Илья Винокуров из Ассоциации владельцев облигаций, (сервис «Свой ПВО»), обсудили результаты компании за 2025 год и 1 квартал 2026 года. В фокусе внимания: рост бизнеса, операционные успехи в сегменте сервисных офисов и факторы, благодаря которым агентство «Эксперт РА» ( @expert_ra ) изменило прогноз по нашему кредитному рейтингу (ruBB) на «позитивный». Главные итоги встречи — в посте ниже 👇
Открыть пост в MAX - 248 просмотров, 7 реакций, 15 июн. 2026 г.
Почему корпорации меняют формат офисов: наш разбор трендов в «Бизнес-секретах» 🏢 Основатель и генеральный директор ASPACE Иван Гуськов подготовил статью для Т-Бизнес секреты ( @bs_business ) , где разобрал текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы. Автор сравнивает два подхода к организации рабочего пространства и анализирует, для каких отраслей всё еще оправданна классическая аренда, а кому выгоднее перейти на сервисный формат. Классика или сервис: что выбрать? Традиционная аренда остается целесообразной для банков, госсектора и корпораций с уникальными требованиями к…
Открыть пост в MAX - 374 просмотров, 25 реакций, 10 июн. 2026 г.
⚡️ Рекордная сделка ASPACE: особняк на Кузнецком мосту полностью займет девелопер КОЛДИ Компания КОЛДИ ( @coldy_official ) целиком арендовала отреставрированный особняк площадью 4 100 кв. м (бывший доходный дом Третьяковых) под свою новую штаб-квартиру на 557 рабочих мест . Эта сделка стала крупнейшей с начала года в сегменте сервисных офисов Москвы. Консультантом выступила компания @Ricci_ru . ☝️ Новый офис КОЛДИ проектируется по принципу «штаб-квартира + дом продаж» , а сам переезд совпадает с расширением бизнеса девелопера. Чем уникально новое пространство? ▪️ Связь времен и ИИ: Здание…
Открыть пост в MAX - 303 просмотров, 5 реакций, 09 июн. 2026 г.
ASPACE Звенигородская: офис, куда захочется возвращаться каждый день Показываем концепцию нашего нового пространства ASPACE Звенигородская в Санкт-Петербурге — листайте карусель 🏛 Этот проект мы создаем совместно с ведущим архитектурным бюро ABD architects ( @architecture_talks ), разработавшим дизайн нашей площадки «Никольской» в Москве. Интерьер «Звенигородской» спроектирован как архитектурное «паспарту»: благородный нейтральный фон позволит фирменному стилю любого резидента выглядеть органично и уверенно. Пространство устроено по принципу умного города: 🪐 Центральная площадь (Агора) —…
Открыть пост в MAX
Качество и доверие
Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.
Реклама и монетизация
Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.
Рекламирует с 14.06.2026
- @ewelynk1 пост
- @CoworkingFest1 пост
- @rbc_news1 пост
- канал #id9724021393_biz1 пост
- @Arendator_ru1 пост
Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.
- @ricci_ru1 пост · 747 охват
Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.
Цитирование
Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.
Публикации
Дополнительно
Из 13 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 10. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.