ПОБЕГ ИЗ ГОРОДА

Последние публикации канала «ПОБЕГ ИЗ ГОРОДА»

1. 112 просмотров, 4 реакций, 19 июл. 2026 г.

   Чему меня учит сделка длиной в полгода. Пытаюсь довести одну длинную сделку. Думал, что проблема в переписке. Потом — в звонках. Потом — клиент просто не готов принимать решение. В Уфе попал на публичный разбор к Владимиру Якубе. Он разобрал переписку, позвонил клиенту прямо со сцены и задал вопрос, который я сам всё это время обходил, не мог докрутить. Вот что я понял с Якубой про продажи – вопрос вообще в продажах. Он про ясность. Пока не понимаешь, где ты находишься в процессе выбора, любые новые сообщения, напоминания и КП становятся движением без направления. В конце разбора прозвучал…

   Открыть пост в MAX
2. 109 просмотров, 1 реакций, 17 июл. 2026 г.

   Как собрать мастер-план | Часть 2 Красивым не должен быть весь поселок. Одна из самых частых ошибок — равномерно распределить бюджет по всей территории. Главная улица принимает трафик. Здесь нужны две полосы, тротуар, хорошее освещение и озеленение. Внутренние улочки работают иначе. Их ценность — спокойствие, безопасность и близость к природе. Когда каждая улица решает свою задачу, выигрывают и экономика проекта, и качество среды

   Открыть пост в MAX
3. 90 просмотров, 14 июл. 2026 г.

   Въездные группы | Часть 5 Фитнес сегодня. Завтра магазин. Потом коворкинг. Или соседский центр. Во въездной группе мы смотрим не только на то, как она работает сейчас, но как она сможет измениться потом. В Сысоево мы специально не стали намертво зашивать часть функций. Потому что рынок меняется. Соседний участок может присоединиться. Главный въезд может стать второстепенным. Сценарии жизни в поселке тоже меняются. Архитектура либо помогает, либо мешает продукту быть устойчивым и уметь адаптироваться к новым реалиям. Если слишком рано все забетонировать в одну жесткую схему, объект быстро…

   Открыть пост в MAX
4. 116 просмотров, 10 июл. 2026 г.

   До Екатеринбурга 20 мин. Железнодорожная станция рядом. Всего шесть соседних поселков на тупиковой дороге к водохранилищу. Рядом строится «Пятёрочка». С двух сторон примыкает соседний участок: по ВРИ — пром, по факту сегодня лес. Исходная схема до боли знакома. Петля улицы, по периметру участки, которым достается лес. Остальным не повезло. Да и первым повезло условно — пром ведь тоже может появиться. Теперь Салфетки. 1. Перенесли главную дорогу на границу участка. Сразу получили буфер около 20 метров от потенциального негатива. 2. Смотрим в будущее. Я знаю, что когда девелопер видит сильный…

   Открыть пост в MAX
5. 398 просмотров, 09 июл. 2026 г.

   Один родитель в фитнесе. Второй с ноутбуком в коворкинге. Дети рядом, на площадке, в поле зрения. Я уверен, что этот сценарий для въездной группы интересен не только мне. В Сысоево парк мы собирали ее как точку повседневной жизни поселка. Сюда можно зайти по дороге домой, позаниматься, поработать, выпить кофе, пересечься с соседями. Получается не только архитектурный жест на въезде, а место, которое реально используется каждый день. Когда в одной точке сходятся такие обычные маршруты, поселок начинает работать плотнее. У жителей появляется удобный узел рядом с домом. У детей — движение и…

   Открыть пост в MAX
6. 138 просмотров, 1 реакций, 09 июл. 2026 г.

   Спор. В нашей команде разделились мнения по сервисному проходу между бекярдами таунхаусов. Смотрите видео ниже ⤵️ 1 считают что его надо делать минимальным, как на видео, только чтобы рабочий добрался с инструментом до участка. Денег на обустройство и освещение сюда не вкладывать , а лучше усилить парадную логистику, по обычным улочкам. 2 предлагают для аналогичного проекта сделать такой проход шире, чтобы жители могли прогуляться, подъехать к участку на великах, оставив их на бекярде и тд Что думаете вы, поделитесь пожалуйста. 1 или 2

   Открыть пост в MAX
7. 166 просмотров, 08 июл. 2026 г.

   Через полтора часа начинаем. Если давно хотели разобраться, почему одни посёлки становятся сильным продуктом, а другие остаются просто нарезкой участков, — присоединяйтесь. На вебинаре покажу презентацию, с которой выступал на ИЖС Camp Самара, и разберу реальные проекты студии «Рядом». Поговорим о том, как мастер-план, архитектура, среда и узнаваемость влияют на ценность проекта, продажи и качество жизни будущих жителей. 🕞 Сегодня в 15:30 МСК Ссылка на Zoom: https://us06web.zoom.us/j/88510339082?pwd=q6wzRrvf6z1vNDyfPIKeuakHO7IaW6.1 До встречи!

   Открыть пост в MAX
8. 1.6K просмотров, 07 июл. 2026 г.

   Завтра в 15:30 проведу открытый вебинар. Покажу презентацию, с которой выступал на ИЖС Camp Самара. Тема: «Загородный посёлок как продукт: мастер-план, архитектура, среда, узнаваемость и ценность» . Поговорим о том, как мастер-план, архитектура, среда и узнаваемость превращают загородный посёлок в сильный продукт. Разберём реальные проекты Студии Рядом и решения, которые влияют на ценность проекта, продажи и качество жизни будущих жителей. 📅 8 июля 🕞 15:30 МСК Подключиться можно по ссылке: https://us06web.zoom.us/j/88510339082?pwd=q6wzRrvf6z1vNDyfPIKeuakHO7IaW6.1 Если занимаетесь…

   Открыть пост в MAX
9. 154 просмотров, 2 реакций, 07 июл. 2026 г.

   Передний двор и дом вглубь участка – когда в этом есть смысл

   Открыть пост в MAX
10. 140 просмотров, 07 июл. 2026 г.

    В доме мы наблюдаем движение солнца в течении дня, видим как меняется дерево в течении года. Просто для этого надо грамотно располагать окна

    Открыть пост в MAX
11. 134 просмотров, 07 июл. 2026 г.

    Идеальная планировка дома. Как грамотно собрать вход, гостиную и кухню

    Открыть пост в MAX
12. 153 просмотров, 2 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Ландшафт – это про эмоции

    Открыть пост в MAX
13. 161 просмотров, 07 июл. 2026 г.

    Ландшафт – это про эмоции

    Открыть пост в MAX
14. 181 просмотров, 2 реакций, 06 июл. 2026 г.

    Откосы греют?

    Открыть пост в MAX
15. 187 просмотров, 1 реакций, 06 июл. 2026 г.

    Где лучше разместить кухню и ее высокие шкафы

    Открыть пост в MAX