Инвестиции - просто!

Последние публикации канала «Инвестиции - просто!»

1. 1.4K просмотров, 42 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Инвестиции в акции или облигации? В последнее время я всё чаще задумываюсь : а стоит ли сейчас вообще активно инвестировать в акции? ------------- Многие скажут, что акции покупают ради роста капитала. Что рынок обязательно восстановится, и терпеливые инвесторы однажды увидят зелёный портфель. И с этим сложно спорить. Но давайте будем честны: уверенного роста рынка мы ждём ещё с 2024 года, а его всё нет и нет. ------------- Тем временем проходит время. И всё это время можно зарабатывать на более понятном и предсказуемом инструменте — облигациях . По ним регулярно приходят купоны, а при…

   Открыть пост в MAX
2. 2.2K просмотров, 28 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Сторонние счета в Т-инвестициях Решил протестировать функцию отображения брокерских счетов, открытых у других брокеров. Для эксперимента добавил свой счёт из БКС , на котором находятся паи ЗПИФа недвижимости. Работает это через загрузку отчёта в формате Excel . Поэтому ни о каком автоматическом обновлении состава портфеля речи пока не идёт. После каждой покупки или продажи придётся вручную загружать новый отчёт. Поэтому, на мой взгляд, функция больше подойдёт именно долгосрочным инвесторам , у которых сделки происходят не так часто. Есть ещё один нюанс: сторонний счёт отображается только в…

   Открыть пост в MAX
3. 2.3K просмотров, 53 реакций, 15 июл. 2026 г.

   ИИС-3 и облигации — замкнутая система Напомню, что все мои облигации находятся на ИИС-3 , поэтому и все купонные выплаты поступают на этот же счёт. К сожалению, на сегодняшний день возможности выводить купоны на банковскую карту нет. Такая опция предусмотрена только для дивидендов по акциям. Получается своеобразная замкнутая система: все купоны остаются внутри ИИС-3. И, если честно, я вижу в этом скорее плюс. Когда деньги нельзя просто вывести и потратить, остаётся самый логичный вариант — реинвестировать их в новые активы. На мой взгляд, это одна из сильных сторон ИИС-3. Счёт буквально…

   Открыть пост в MAX
4. 2.4K просмотров, 21 реакций, 15 июл. 2026 г.

   #новое_размещение ООО «СФО Сплит Финанс» деятельность общества направлена на секьюритизацию финансовых активов — это облигаций с залоговым обеспечением денежными требованиями по потребительским кредитам, выданным АО «Яндекс Банк». Внимание: СФО-облигации СФО-облигации — это облигации, которые выпускает специализированное финансовое общество (СФО). Облигации с залоговым обеспечением — это долговые ценные бумаги, которые обеспечены конкретными активами (в данном случае — кредитами физических лиц, выданными с использованием кредитных карт). Главная особенность таких облигаций в том, что здесь…

   Открыть пост в MAX
5. 2.5K просмотров, 33 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Настроение на рынке В СберИнвестициях есть интересный показатель — анализ спроса и предложения. Это соотношение выставленных заявок: сколько сейчас готовы купить, а сколько хотят продать. Настрой инвесторов рассчитывается по бумагам, которыми сегодня торгуют активнее всего. И здесь возникает вопрос: можно ли по этому показателю оценить реальное настроение на фондовом рынке? На мой взгляд, точно нет ! ------------- В первую очередь этот показатель отражает выставленные заявки и краткосрочную активность участников рынка. То есть он скорее относится к трейдингу , чем к долгосрочному…

   Открыть пост в MAX
6. 2.2K просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Способ инвестировать в недвижимость от 50% годовых (не покупая ее) 👉 Это субаренда коммерческой недвижимости. Стартовые затраты — от 50.000₽. Ваша задача — найти и снять прибыльный объект, разделить его на части и сдать дороже 3-4 арендаторам. Чтобы узнать как выбрать объект, заключить договор и найти арендаторов, подписывайтесь на канал Владимира Якушечкина . Только реальный опыт и пошаговые инструкции от практика, как выйти на 150.000₽ пассивного дохода в месяц с одного объекта под ключ. Подписывайтесь и смотрите закреп, там бесплатный урок для всех новых подписчиков : @subarenda_vladimir…

   Открыть пост в MAX
7. 2.2K просмотров, 19 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Инвестирую в недвижимость (июль 2026) Продолжаю рассказывать вам о своих вложениях в недвижимость через ЗПИФы. ------------- На данный момент я ещё не получил ни одной выплаты по фонду ПАРУС-КРАС ( RU000A108UH0 ) . Причина простая: чтобы получить дивиденды, необходимо владеть паями весь календарный месяц, а свою первую покупку я сделал только 15 июня . ------------- Есть ещё один важный момент, который хочу подсветить. Многие воспринимают фонды недвижимости как инструмент, который всегда только растёт и приносит стабильные выплаты. Но на практике это не совсем так. Инвестиции в недвижимость,…

   Открыть пост в MAX
8. 2.4K просмотров, 36 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Продолжаю покупать ОФЗ Все купоны, которые приходят по облигациям на моём ИИС-3, сейчас направляю на покупку ОФЗ 26254 . Пока текущая купонная доходность находится в районе 15,3% годовых , я считаю, что этим стоит пользоваться. Далеко не каждая корпоративная облигация может предложить сопоставимую доходность. Особенно если говорить о выпусках эмитентов с высоким кредитным рейтингом. Конечно, цена длинных ОФЗ ещё может продолжить снижаться. Но если смотреть на них как на долгосрочный инструмент, то текущие уровни доходности выглядят очень интересно. 🌐 Инвестиции - просто!

   Открыть пост в MAX
9. 2.4K просмотров, 23 реакций, 14 июл. 2026 г.

   ✅ Атомэнергопром 001P-15 — RU000A10FNB8 Атомэнергопром обеспечивает полный цикл производства в сфере ядерной энергетики, от добычи урана до строительства АЭС и выработки электроэнергии, уделяя приоритетное внимание повышению качества выпускаемой продукции, внедрению инновационных технологий и экологическому менеджменту. ◀ ️ Стоимость: 1000 USD ◀ ️ Рейтинг : ААА (Стабильный) от АКРА и Эксперт РА ◀ ️ Доступен всем: да ◀ ️ Дата размещения: 14-07-2026 ◀ ️ Дата погашения: 07-12-2028 (2.5 года) ◀ ️ Частота выплат купонов: 4 раза в год ◀ ️ Тип купона: фиксированный ◀ ️ Амортизация: нет ◀ ️ Оферта:…

   Открыть пост в MAX
10. 2.6K просмотров, 87 реакций, 13 июл. 2026 г.

    Почему финансовая свобода выглядит скучно Если посмотреть социальные сети, может показаться, что финансовая свобода — это дорогие автомобили, путешествия, рестораны и жизнь без ограничений. Но реальность выглядит совсем иначе. ------------- Чаще всего финансовая свобода оказывается удивительно скучной. И именно поэтому до неё доходят немногие. «Финансовая свобода — это не возможность покупать всё подряд. Это возможность не переживать о завтрашнем дне». Мы привыкли думать, что путь к достатку — это постоянное движение, риск и яркие события. Однако настоящий капитал строится совсем по другим…

    Открыть пост в MAX
11. 2.6K просмотров, 72 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Доходность ОФЗ продолжает расти Длинные ОФЗ с постоянным купоном продолжают дешеветь, а доходность к погашению и текущая купонная доходность — расти. На данный момент по многим выпускам доходность к погашению уже находится в районе 16,5% годовых. А текущая…

    Открыть пост в MAX
12. 2.5K просмотров, 35 реакций, 08 июл. 2026 г.

    MOEX CAMP 2026 Конец июня провёл в Краснодаре на мероприятии, организованном Московской биржей 📈 Это уже второй MOEX CAMP, на котором мне удалось побывать. В прошлом году мы встречались в невероятных горах Северной Осетии, а в этот раз местом встречи стал Краснодарский край. С многими участниками мы познакомились ещё на MOEX CAMP 2025 , поэтому было особенно приятно увидеться снова, пообщаться, обсудить развитие блогов, инвестиционного контента и то, как меняется интерес людей к фондовому рынку. Для меня такие мероприятия — это не просто красивая поездка. Это уникальная возможность напрямую…

    Открыть пост в MAX
13. 2.5K просмотров, 57 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Убыток на 100 000 рублей Или нет? 🤨 Опытные инвесторы хорошо знают: убыток становится реальным только в момент его фиксации, то есть после продажи активов. То, что вы видите на скриншоте, — это текущая рыночная переоценка портфеля. Стоимость акций и облигаций снизилась, поэтому сейчас в приложении отображается такой результат. Но пока я ничего не продаю, это нельзя считать зафиксированным убытком. Да, в рублях сумма может выглядеть неприятно. 100 000 рублей — это психологически ощутимо. Но если смотреть не в рублях, а в процентах, то это всего лишь -3,54% от общего портфеля . И тем более для…

    Открыть пост в MAX
14. 2.7K просмотров, 25 реакций, 07 июл. 2026 г.

    🛡 Когда рынок штормит, я продолжаю открывать вклады Последние недели выдались непростыми для инвесторов. Фондовый рынок остаётся нестабильным, многие акции заметно снизились в цене , а волатильность вновь стала высокой. Но именно в такие моменты особенно понимаешь, насколько важно иметь в портфеле надёжную основу. Несмотря на снижение ключевой ставки, на рынке вкладов по-прежнему появляются интересные предложения. Более того, некоторые банки даже начали предлагать более привлекательные условия , чтобы привлечь новых клиентов. Именно поэтому я не меняю свою стратегию. Уже больше года я…

    Открыть пост в MAX
15. 2.5K просмотров, 54 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Как упущенная деталь может повлиять на весь результат (ч.1) Недавно я начал задаваться вопросом, почему я занимаюсь в зале уже 9 месяцев, а увеличить собственный вес не получается. Причём ко всему процессу я подошёл максимально грамотно. У меня уже был опыт…

    Открыть пост в MAX