Бетонный канал. Недвижимость🏡

@betonest

Личные мысли о рынке недвижимости, новостройках, ипотеке и так далее. Ркн: https://www.gosuslugi.ru/snet/69a84dc5a2312ebb615e9d4a По всем вопросам: @netprofita (сообщите, какой канал интересует)

Открыть в Telegram →

9.8K

Подписчиков

13.6%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

1.4%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале Бетонный канал. Недвижимость🏡

9.8Kподписчиков1.3Kсредний охват13.6%охват (RR)1.4%вовлечённость (ER)-110за 30 дней

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Telegram-канал "Бетонный канал. Недвижимость🏡" публикует авторские размышления и аналитику о рынке недвижимости, новостройках, ипотеке и инвестициях в недвижимость. Канал подходит для тех, кто интересуется текущими тенденциями на рынке недвижимости и ищет информацию о том, как грамотно инвестировать в этот сектор.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

-110-1.1%

Вовлечённость

13.6%Охват

Подписчиков9.8K

Просмотров/пост1.3K

Реакций/пост17

Низкая

Качество

1.28%

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

1.28%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~1.3K на пост — это ~14% от 9.8K подписчиков

14%

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

13.6%

Охват (RR)

Низкое

1.43%

ER (вовлечённость)

~19 реакций/пост

Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

06:00

Пик публикаций

20%

Ночью (0-6)

Публикует утром

Распределение 5 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Бетонный канал. Недвижимость🏡»

436 просмотров, 11 реакций, 20 июл. 2026 г.
Новости рынка недвижимости 🔸 На первичной загородке Подмосковья растет число проектов с коттеджами. 🔸 Спрос на новостройки в Москве в июне просел на 17% в годовой динамике. 🔸 ДОМ.PФ: в реальном выражении новостройки начали дешеветь. 🔸 Разрыв между ценой предложения и ценой сделки на первичном рынке превысил 16%. 🔸 Строительство премиального жилья за пределами центра Москвы выросло на 64% за 5 лет. 🔸 53% всех сделок на рынке новостроек Москвы заключаются с ипотекой. 🔸 Рыночная ипотека и спрос на вторичку возрождаются. Рост в 3,7 раза г/г по рыночной ипотеке. Спрос на готовые…
Открыть пост в MAX
365 просмотров, 16 реакций, 19 июл. 2026 г.
📌 ОБЛИГАЦИИ, первичные размещения. Что беру? Всем привет! ☕️ 🌥 Традиционная рубрика — разбираю новые облигации. Табличка от друзей из сбондс, текст от меня 🙂 Обязательно посмотрите предыдущие разборы, многое подешевело: — Предыдущий разбор тут. — Позапрошлый разбор тут. — Ещё более древний разбор тут. На этот раз совсем мало выпусков. Рынок ужас, плюс заседание на носу: 🔸 Эконом лизинг. По названию сектор ясен. Брать не намерен, лизинга хватает, а рейтинг не воодушевляет. 🔸 Газпром капитал. Не мои параметры, да и газпромкапиталов вагон (валютных, классических фиксов). Не беру. 🔸…
Открыть пост в MAX
351 просмотров, 18 реакций, 18 июл. 2026 г.
📌 НОВОЕ ВИДЕО! Покупать нельзя продавать? Где запятая? Спокойно разбираю ситуацию, делюсь стратегией 🤝 👉 Смотреть на YOUTUBE: https://youtu.be/wvhhC48O1sc ____ По-прежнему есть RUTube или Вконтакте . Приятного просмотра и отличного дня! 👍 ☕️ ✨
Открыть пост в MAX
390 просмотров, 24 реакций, 16 июл. 2026 г.
До 2007 еще пока не дошли, но 2014 уже вернули 😁 (суть шутки в цифрах индекса на скрине, если что 😁 ) У многих где-то в глубине души зреет липкое чувство приближения какой-то там новости. Я не сторонник конспирологии и фольга дома только для запекания (а не для шапочек). Какая-то "объясняющая" новость не нужна, известных достаточно. Узнаем что-то — упадем еще ниже. Не узнаем — все равно можем, уже падаем. Народ осознал неизбежность ухода под 2000, а значит продавая не убегают с рынка, а тактично маневируют. Ловко? А то! 😁 Пятница — последний день, когда можно взять СБЕР под дивы (я свой…
Открыть пост в MAX
542 просмотров, 14 реакций, 15 июл. 2026 г.
💰 20 млн в портфеле ради 150 000 ₽ в месяц? Чтобы получать 150 000 ₽ в месяц дивидендами и купонами, инвестору нужен портфель на несколько миллионов. В зависимости от выбранных инструментов это может быть 10, 15 или 20 млн рублей. На сбор такой суммы уходит 3, 5, иногда 10 лет. А те же 150 000 ₽ в месяц можно начать зарабатывать уже через несколько месяцев, не дожидаясь, пока на счёте появятся 20 млн. ➡️ Речь о коммерческой субаренде. Вы арендуете помещение у собственника за 150 000 ₽, затем сдаёте его бизнесу за 300 000 ₽. 150 000 ₽ разницы могут стать вашим дополнительным доходом каждый…
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

рекл-постов

7.9K

охват рекламы

109

реакции

Продвигал:

@profitanet5 постов
канал #profitanet2 поста

Кто упоминал

Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.

@ipotekasem1 пост · 332 охват

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(4 поста)433 просм. · 16 реакц.

Видео(1 пост)351 просм. · 18 реакц.

Публикации

5 последних публикаций