Биржевик | Недвижимость и Финансы

Последние публикации канала «Биржевик | Недвижимость и Финансы»

1. 399 просмотров, 7 реакций, 20 июл. 2026 г.

   🏙 В новостройках Москвы на студии и однокомнатные квартиры приходится более 40% продаж. В первом полугодии 2026 года: • студии и «однушки» — 42% всех сделок (10,3 тыс. лотов) • «двушки» — 35% (8,6 тыс.) • «трешки» — 18% (4,4 тыс.) При этом общий спрос на новостройки продолжает снижаться: за полгода продано 24,5 тыс. квартир — на 45,4% меньше, чем годом ранее. #недвижимость #москва #новостройки 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
2. 636 просмотров, 7 реакций, 20 июл. 2026 г.

   🏙️ За 10 лет квартиры бизнес- и премиум-класса в новостройках Москвы «потеряли» целую комнату. Средняя площадь жилья сократилась с 82,7 до 61,8 кв. м (−25%). Главные причины — рост стоимости строительства, дорогое проектное финансирование и высокий спрос на более компактные квартиры. Сильнее всего площадь уменьшилась в центре и на западе Москвы: если раньше здесь продавались квартиры в среднем по 111 кв. м , то теперь — около 68 кв. м . #недвижимость #новостройки #москва 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
3. 347 просмотров, 19 июл. 2026 г.

   🏢 Чужое помещение может приносить вам 150 000 ₽ в месяц. Большинство инвесторов видят один путь: накопить деньги, купить квартиру или коммерческое помещение, найти арендатора и получать ежемесячные платежи. В субаренде покупать помещение не нужно. Вы начинаете с объекта, который принадлежит другому человеку. Берёте помещение у собственника за 150 000 ₽ и сдаёте его бизнесу за 300 000 ₽. 🖇️ 150 000 ₽ разницы могут стать вашим дополнительным доходом каждый месяц. На отдельных объектах доходность может доходить до 200% годовых. За 15 лет работы с коммерческой субарендой Владимир помог своим…

   Открыть пост в MAX
4. 772 просмотров, 8 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🇷🇺 По данным Цб выдачи ипотеки в июне выросли на 47% — до 483 млрд рублей Главной причиной стал ажиотажный спрос на семейную ипотеку перед ожидаемым изменением условий программы с 1 июля. 🔹 Выдачи по семейной ипотеке почти удвоились — до 288 млрд руб. (150 млрд руб. в мае). 🔹 Доля льготной ипотеки выросла до 65% против 55% месяцем ранее. 🔹 Рыночная ипотека увеличилась лишь на 9% — до 162 млрд руб., средняя ставка сохранилась около 18%. Позже власти решили не менять условия семейной ипотеки до 1 октября 2026 года. #ипотека #недвижимость 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
5. 901 просмотров, 16 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🇷🇺 В России могут ввести бессрочную аренду жилья по ставкам ниже рыночных. Госдума готовит законопроект для тех, кто не может взять ипотеку, но не подходит под социальный найм. Предлагается: • аренда ниже рынка с компенсацией из бюджета; • бессрочный договор с правом наследования; • регистрация на весь срок аренды. Для инвесторов обсуждают налоговые льготы: отмену земельного и имущественного налогов, НДС и налога на доход от аренды на первые 10 лет. #недвижимость #аренда #жилье #ипотека #россия 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
6. 811 просмотров, 8 реакций, 16 июл. 2026 г.

   📊 Как менялся рынок аренды жилья за последние 5 лет • 2022: из-за оттока населения и снижения деловой активности предложение резко превысило спрос — аренда подешевела, особенно в Москве. • 2023: предложение сократилось на 55%, дешевые квартиры быстро исчезли. Цены выросли: +40% в Москве и +18% в регионах. • 2024: высокая ключевая ставка сделала ипотеку практически недоступной. Спрос на аренду достиг пика, а цены обновили максимумы. • 2025 – I кв. 2026: на рынок вышло больше квартир от застройщиков и собственников вторички. Предложение выросло, цены начали снижаться, а арендаторы снова…

   Открыть пост в MAX
7. 780 просмотров, 7 реакций, 16 июл. 2026 г.

   📉 Спрос на новостройки в Москве продолжает снижаться. В первом полугодии 2026 года в столице зарегистрировано 38,9 тыс. сделок с новостройками — это на 30% меньше, чем годом ранее. 🔹 Продажи жилья по ДДУ сократились на 33,2% — до 25,2 тыс. сделок. 🔹 Сделки с нежилыми помещениями снизились на 23,4% — до 13,6 тыс. 🔹 При этом в июне рынок частично оживился: количество сделок выросло на 23,3% к маю, но осталось на 14% ниже, чем в июне прошлого года. #недвижимость #москва 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
8. 779 просмотров, 9 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🏠 Рынок аренды жилья в Москве стал спокойнее в первом полугодии 2026 года. Предложение квартир выросло, арендаторы получили больше выбора и активнее торгуются, а собственники стали чаще идти на уступки. Средняя ставка аренды снизилась на 2,2% с конца 2025 года, до 90 тыс. рублей. Осенью ожидается сезонный рост спроса, но без резкого скачка цен. #недвижимость #аренда #москва #рынок 🏠 Про недвижимость в MAX

   Открыть пост в MAX
9. 646 просмотров, 1 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Как с нуля создать капитал 3-5-10 млн ₽ и выйти на 200 000+ ₽ пассивного дохода Про Сашу Верга вам впервые рассказали в 2022 году . Он один из немногих, кто со старта топил за отечественный фондовый рынок 🇷🇺 🤝 ☝️ Сейчас он записал разбор стратегии на 2026 год с доходностью 20-50% , который стоит посмотреть каждому: • перспективы российского фондового рынка на 3-5 лет • как выбирать акции с потенциалом роста 20-50% • как определять точки входа/выхода Видео реально стоящее. Доступ бесплатный 👉 [ смотреть по ссылке ] #PROMO

   Открыть пост в MAX
10. 736 просмотров, 9 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🏗 Строительная отрасль переживает самый затяжной спад за последние 10 лет. По данным Росстата, объем строительных работ снижается уже пятый месяц подряд. За январь–май 2026 года показатель упал на 7,4%, а ввод жилья сократился на 21,7% год к году. #строительство #недвижимость 🏠 Про недвижимость в MAX

    Открыть пост в MAX
11. 829 просмотров, 11 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🏗 Новостройки в России за год заметно подорожали Самый сильный рост цен зафиксирован в Москве. В числе лидеров также Челябинск и Санкт-Петербург, тогда как в большинстве других городов-миллионников рост оказался более сдержанным. 📈 В среднем по России стоимость новостроек выросла на 12,4%. Средняя стоимость жилья: • Однушка — 8,8 млн ₽ • Двушка — 13 млн ₽ • Трешка — 16,3 млн ₽ #недвижимость #новостройки 🏠 Про недвижимость в MAX

    Открыть пост в MAX