НЕСТАСИШИН

@blood_concrete

Спичрайтер Стасишина вышел из тени: шутки и аналитика о недвижимости — несерьёзно о серьёзном, смешно о несмешном По вопросам сотрудничества: @NeStasishinbot Регистрация РКН: [контакт скрыт]

Открыть в Telegram →

6.1K

Подписчиков

53.7%

Охват (Reach Rate / RR)

просмотры / подписчики

0.6%

Вовлечённость (ER)

реакции / просмотры

О канале НЕСТАСИШИН

6.1Kподписчиков3.3Kсредний охват53.7%охват (RR)0.6%вовлечённость (ER)-400за 30 дней

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Telegram-канал "НЕСТАСИШИН" предлагает аналитику и юмористические комментарии на темы недвижимости. Автор, спичрайтер Стасишин, освещает актуальные события рынка жилья, делясь своим мнением на происходящее. Канал будет интересен тем, кто следит за новостями в сфере строительства и недвижимости, а также ценит саркастический юмор.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

-400-6.1%

Вовлечённость

53.7%Охват

Подписчиков6.1K

Просмотров/пост3.3K

Реакций/пост7

Отличная

Качество

0.21%

Реакции/просм.

Постов

Реакций/пост

0.21%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~3.3K на пост — это ~54% от 6.1K подписчиков

54%

Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».

53.7%

Охват (RR)

Отличное

0.58%

ER (вовлечённость)

~19 реакций/пост

Здоровый канал. Более 30% подписчиков видят публикации — аудитория живая и вовлечённая.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

11:00

Пик публикаций

Ночью (0-6)

Публикует утром

Распределение 20 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «НЕСТАСИШИН»

1.8K просмотров, 02 июл. 2026 г.
💪 Сокращение строительного цикла во всей красе.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 02 июл. 2026 г.
🏠 Девелоперам стоит передавать 5% построенного ими жилья государству в рамках программы социальной аренды . С таким предложением выступил председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов. На что девелоперы грустно вздохнули и ответили: — Сергей Михайлович, а можно мы лучше сразу построим вам 5% жилья качеством на 95% ниже, чем обычно? По-честному и в стиле СР!
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 01 июл. 2026 г.
🏠 Лишь бы самому потом не пришлось жить в этой же бытовке.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 01 июл. 2026 г.
😂 Главное не забывать уделить время еще и детям.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 01 июл. 2026 г.
🏠 Что каждому городу стоит перенять у Омска? Точно не омскую птицу.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 01 июл. 2026 г.
😂 Смогла ли хохлома перекрыть минусы?
Открыть пост в MAX
3.4K просмотров, 30 июн. 2026 г.
🏠 Всплеск спроса на ипотеку в России ожидается в сентябре после продления условий семейной ипотеки. © Замруководителя отдела кредитования и партнерских программ Pioneer Юлия Максимова : "Дополнительного всплеска в летний период не прогнозируется, однако предполагается в сентябре. Перенос обновления правил программы дает возможность клиентам, не успевшим встроиться в прежние сроки, тщательнее выбрать жилье и эффективнее распорядиться средствами господдержки". © Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова : "Cпрос в августе-сентябре может быть на…
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 30 июн. 2026 г.
🏠 Полезные советы, но на ремонте в целом нельзя экономить - скупой платит дважды.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 30 июн. 2026 г.
🏠 Москвичи массово переезжают из элитных квартир в свое жилье © Генеральный директор "Intermark аренда" Елена Куликова: "По предварительным итогам полугодия мы наблюдаем достаточно несвойственную для рынка элитной аренды картину. Почти четверть арендаторов элитного жилья выходят из своих длительных договоров аренды и не возвращаются на рынок". 🔸 Основной отток арендаторов произошел за счет тех, кто несколько лет назад купил жилье в новостройке на этапе строительства и теперь, дождавшись ключей, переезжает в собственное. При этом массовые переезды наблюдаются впервые, отмечают в компании.…
Открыть пост в MAX
3.4K просмотров, 29 июн. 2026 г.
💭 Кандидатура на самую лучшую планировку из всех.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 29 июн. 2026 г.
😂 Навели тишины на стройке.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 29 июн. 2026 г.
⚠️ Признаки того, что квартиру выбрали для ограбления. © Директор охранной компании "Фараон" Антон Дмитриев: "Сегодня злоумышленники все реже выбирают объект в классическом понимании - квартиру или дом - и все чаще ориентируются на человека, его образ жизни, привычки и уровень защищенности. Частные дома на сегодняшний день чаще подвергаются риску ограбления по сравнению с квартирами". © Гендиректора ЕТЦ вневедомственной охраны Максим Калинин: "Хозяев жилья должны насторожить регулярно мелькающие незнакомые лица вокруг дома, в лифте, на лестничной клетке, то же самое относится к посторонним…
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 27 июн. 2026 г.
🏠 Дольщики застройщика Seven Suns в Москве разбили палаточный лагерь, чтобы привлечь внимание к своей проблеме. Граждане заявляют, что уже четыре года ждут своих квартир в ЖК "Станция Л" в Люблино. Передача первых корпусов должна была начаться еще в 2022 году, но так и на стартовала, а сама стройплощадка выглядит заброшенной. Однако власти пока не считают "замороженный" ЖК долгостроем.
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 21 реакций, 26 июн. 2026 г.
🏠 Что делать, если участок узкий?
Открыть пост в MAX
3.5K просмотров, 19 реакций, 26 июн. 2026 г.
😂 Всего лишь не закрывается окно, какая мелочь!
Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100

из 100

Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Видео(1 пост)3.5K просм.

Текст(18 постов)3.4K просм. · 7 реакц.

Фото(1 пост)1.8K просм. · 20 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

упоминаний

репостов

Публикации

20 последних публикаций

Дополнительно

1пропущенных ID постов

Из 20 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 1. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.