КОЛДИ

TelegramRealestate

@coldy_official

КОЛДИ — девелопер концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Сайт: https://coldy.ru/?utm_source=tg

4.6K
Подписчиков
7.2%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
3.6%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале КОЛДИ

4.6Kподписчиков329средний охват7.2%охват (RR)3.6%вовлечённость (ER)+20за 30 дней

КОЛДИ — девелопер концептуальных проектов. Недвижимость в коллаборации с большим спортом, высокими технологиями и классическим искусством. Сайт: https://coldy.ru/?utm_source=tg

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Канал "КОЛДИ" рассказывает о концептуальных проектах девелопера КОЛДИ в сфере недвижимости. В постингах освещаются темы коммерческой недвижимости, архитектуры, развития территорий и сервисного формата жизни. Канал будет интересен тем, кто интересуется современными тенденциями в строительстве и инвестировании в недвижимость.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

+20+0.4%

Вовлечённость

7.2%Охват
Подписчиков4.6K
Просмотров/пост329
Реакций/пост16
Низкая
Качество
4.86%
Реакции/просм.
10
Постов
16
Реакций/пост
4.86%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~329 на пост — это ~7% от 4.6K подписчиков
7%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
7.2%
Охват (RR)
Низкое
3.65%
ER (вовлечённость)
~12 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

10:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует утром
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 10 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «КОЛДИ»

  1. 197 просмотров, 15 реакций, 18 июл. 2026 г.

    Ключевые публикации недели в деловых и отраслевых СМИ Главным инфоповодом этой недели стал ввод в эксплуатацию бизнес-центра ТАЛЛЕР в Даниловском районе Москвы. Собрали ключевые публикации, в которых рассказывается о проекте и его значении для развития деловой инфраструктуры столицы. ▪ ️Бизнес-центр TАЛЛЕР получил разрешение на ввод в эксплуатацию Проект КОЛДИ стал одним из первых офисных комплексов класса А с собственным центром обработки данных. Объект расположен в активно развивающемся деловом кластере Даниловского района. ▪ ️ТАЛЛЕР — новый стандарт технологичной офисной недвижимости…

    Открыть пост в MAX
  2. 289 просмотров, 15 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Почему бизнес выбирает ТАЛЛЕР: отвечаем на главные вопросы резидентов Сегодня выбор офиса определяется не только расстоянием до метро или количеством парковочных мест, а качеством деловой среды в целом. ТАЛЛЕР введен в эксплуатацию и готов принимать резидентов. Проект стал частью Павелецкого делового кластера, объединив современную архитектуру, технологичную инфраструктуру и комфортные условия для бизнеса. ✅ 12 минут пешком до метро «Павелецкая» — это полноценная пешеходная доступность в центре Москвы. Маршрут проходит через городскую среду с кафе, сервисами и всем необходимым для…

    Открыть пост в MAX
  3. 283 просмотров, 14 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Дети защитников Отечества и ветеранов боевых действий посетили Москву в рамках культурно-просветительской программы Благотворительный фонд « Шаг в жизнь » совместно с программой Росмолодежи « Больше, чем путешествие » и Ветеранской организацией ЦАО города Москвы организовал четырехдневную поездку в столицу для детей из разных регионов России. За это время ребята посетили: Красную площадь, Поклонную гору, ВДНХ, интерактивный музей «Экспериментаниум», Московский учебный центр федеральной противопожарной службы МЧС России и совершили прогулку по Москве-реке. Особое место в программе заняли…

    Открыть пост в MAX
  4. 304 просмотров, 12 реакций, 16 июл. 2026 г.

    СОЛИД: деловой центр в локации с высоким потенциалом развития При выборе коммерческой недвижимости важно учитывать не только характеристики проекта, но и потенциал территории, в которой он расположен. СОЛИД — первый деловой центр класса «А» в Нижегородском районе, всего в 100 метрах от ЦАО. Это единственный объект такого класса в локации, предлагающий современные офисные пространства с панорамным остеклением, террасами и высотой потолков до 4 метров. Проект реализуется на территории, которая сегодня проходит комплексное развитие. Это один из последних участков в пределах ТТК, где создается…

    Открыть пост в MAX
  5. 318 просмотров, 10 реакций, 16 июл. 2026 г.

    💼 Бизнес-центр с собственным ЦОДом сдан в Даниловском районе ❤️ Глава Мосгосстройнадзор Антон Слободчиков рассказал, что Комитет выдал разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра, состоящего из двух корпусов общей площадью почти 53,9 тысячи м². В нем предусмотрено 198 офисов и подземный паркинг на 88 машино-мест. 💻 В здании обустроено помещение для центра обработки данных на более чем 100 стойко-мест. Собственный центр обработки данных сможет обеспечить надежность, информационную безопасность и стабильную работу ИТ-систем. 🔑 Сейчас идет подготовка к передаче офисов собственникам. Их…

    Открыть пост в MAX
  6. 306 просмотров, 16 реакций, 15 июл. 2026 г.

    23 офиса в ТАЛЛЕР Первый за 14 лет деловой центр класса А+ в Павелецком районе. Проект объединил авторскую архитектуру бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана, собственный дата-центр и современные цифровые решения для резидентов. Сегодня в продаже осталось 23 офиса площадью от 64 м². ТАЛЛЕР сдан в эксплуатацию и готов стать новой площадкой для развития бизнеса. Действуют выгодные условия рассрочки: – первоначальный взнос — 30%; – ежемесячные платежи; – без переплаты до 29 декабря 2026 года. Подробнее о деловых проектах — « КОЛДИ Сити ». Подписывайтесь на нас: ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

    Открыть пост в MAX
  7. 334 просмотров, 17 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Офисный рынок: коррекция вместо кризиса Руководитель отдела развития КОЛДИ Илья Степанищев принял участие в экспертном материале издания «Все о стройке», посвященном текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости. По мнению эксперта, снижение объема инвестиций связано прежде всего с общим охлаждением экономики и завершением очередного инвестиционного цикла, а не с потерей интереса к коммерческой недвижимости. Также эксперт отмечает, что многие проекты будут реализованы независимо от текущей рыночной конъюнктуры: значительная часть бизнес-центров уже находится на высокой стадии…

    Открыть пост в MAX
  8. 349 просмотров, 37 реакций, 14 июл. 2026 г.

    ТАЛЛЕР введен в эксплуатацию ТАЛЛЕР — деловой центр класса А+ в Павелецком районе общей площадью 53 000 м² с собственным дата-центром. Он объединяет архитектуру бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана, панорамное остекление, потолки до 3,75 м, современные инженерные решения и цифровую экосистему для резидентов. Сегодня проект выходит на новый этап своего развития. Деловой центр получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Проект стал воплощением идеи, в которой исторический контекст района сочетается с современной архитектурой и актуальными требованиями к деловой среде. Сегодня эта концепция…

    Открыть пост в MAX
  9. 307 просмотров, 11 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Дмитровское шоссе: новая точка развития Москвы При оценке перспективности проекта важно учитывать не только его характеристики, но и развитие территории, в которой он расположен. На этом фоне особое значение приобретает ЛЕВЕНТ — многофункциональный деловой кластер класса «А». Проект объединит офисные пространства, гостиничную инфраструктуру, ритейл и благоустроенную территорию с зонами для работы и отдыха. Участие в программе КРТ подтверждает доверие города к девелоперу и его опыт реализации масштабных проектов. Подписывайтесь на нас: ВКонтакте | MAX | Rutube | КОЛДИ

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Внешняя реклама, которую этот канал размещал в других лентах.

Рекламирует с 13.06.2026

1
рекл-постов
313
охват рекламы
13
реакции
Кто упоминал

Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(2 поста)316 просм. · 12 реакц.
Видео(8 постов)296 просм. · 17 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

432
упоминаний
0
репостов

Публикации

10 последних публикаций

Дополнительно

26пропущенных ID постов

Из 10 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 26. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.