Коммерческая недвижимость

Последние публикации канала «Коммерческая недвижимость»

1. 149 просмотров, 9 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🔌 ИИ выходит в офлайн: OpenAI готовит умную колонку — что это значит для технологий и быта 🤖 OpenAI в «железе»: первая умная колонка с ИИ 📡 Bloomberg сообщил, что разработчик ChatGPT готовит к выпуску свою первую умную колонку со встроенным ИИ. Гаджет задуман как полноценный ИИ‑компаньон: он сможет управлять умными бытовыми приборами, воспроизводить мультимедиа и выполнять задачи персонального помощника. Это важный шаг для компании — переход от программного ИИ к физическому устройству, с которым пользователь взаимодействует ежедневно. «Живое» устройство: подвижные элементы и эффект…

   Открыть пост в MAX
2. 147 просмотров, 6 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🏢 Сделка года в коммерческой недвижимости: «Почта России» продала комплекс в Бескудниково — разбираем детали и перспективы 💼 Крупная сделка: кто и за сколько купил актив? 💰 Личный фонд «Ресурс» стал победителем торгов по продаже имущественного комплекса «Почты России» в районе Бескудниково (Керамический проезд, вл. 59, стр. 2). В лот вошли административное здание площадью 5 521 м² и земельный участок 0,7 га. Стоимость сделки — 589 млн рублей. Для рынка это маркер активности: даже непрофильные активы крупных госструктур находят покупателя при грамотной экспозиции. Предыстория и ценность…

   Открыть пост в MAX
3. 135 просмотров, 9 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🏙 10 гектаров у «Волгоградского проспекта»: новый игрок на рынке столичной недвижимости 💼 Смена курса: петербургский инвестор берёт контроль Закрытый паевой инвестиционный фонд «Верди» под управлением УК «Балтинвест» стал основным владельцем компании «Волгоградка Молл», которой принадлежит участок около 10 гектаров у метро «Волгоградский проспект». Смена собственника открывает новую главу для площадки: ранее здесь планировали масштабный ритейл-проект, теперь вектор смещается в сторону общественно-деловой застройки. 🏗 Что построят: КРТ вместо торгового центра В рамках программы…

   Открыть пост в MAX
4. 178 просмотров, 11 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🏙️ «Яндекс 01»: новый формат городского пространства — что это значит для ритейла и арендодателей? 🛍️ Масштабный запуск: первое офлайн‑пространство Яндекса 📐 В ноябре в галерее «Чкалов» у Курского вокзала откроется «Яндекс 01» — первое городское пространство компании площадью свыше 10 тыс. кв. м на трёх этажах. Для рынка коммерческой недвижимости это знаковый кейс: крупный цифровой игрок сам становится оператором офлайн‑площадки, задавая новые стандарты многофункциональности и пользовательского опыта. Микс форматов: от магазина до концертной площадки 🎶 В «Яндекс 01» объединяются сразу…

   Открыть пост в MAX
5. 326 просмотров, 10 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Кто стоит за компанией «Мангазея»: история успеха Сергея Валентиновича Янчукова 🏗️ В мире крупного девелопмента России имя Сергея Валентиновича Янчукова прочно ассоциируется с амбициозными проектами и стратегическим подходом к преобразованию городских пространств 🏙️ . Возглавляя группу компаний «Мангазея», он не просто строит квадратные метры — он создаёт новые точки притяжения в мегаполисе, переосмысливая наследие промышленных зон и превращая их в современные кварталы. Но кто стоит за успехом этой империи? Как путь от начинающего предпринимателя до влиятельного девелопера повлиял на его…

   Открыть пост в MAX
6. 183 просмотров, 9 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🚕 «Яндекс» тестирует роботакси: пока только для своих «Яндекс» запустил сервис роботакси 🤖 — пока он доступен исключительно сотрудникам компании и курсирует между офисами в Москве. Автомобили движутся по фиксированному маршруту под управлением фирменной системы автономного вождения на базе ИИ 🧠 ; ради безопасности в салоне присутствует водитель‑испытатель 👨‍✈️ . До конца 2026 года компания намерена вывести на дороги 200 роботакси 📅 : половина будет выполнять пассажирские перевозки через приложение 📱 , другая половина — собирать дорожные данные для доработки технологии 🛣️ .…

   Открыть пост в MAX
7. 162 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🏙 «Актион Девелопмент» возведёт офисный центр на месте АТС на Зорге 💼 Сделка закрыта: новый игрок на рынке Девелоперская группа «Актион» завершила покупку у ГК «Эталон» здания бывшей АТС по адресу: ул. Зорге, вл. 3. Участок переходит под реализацию крупного офисного проекта — это сигнал о сохранении инвестиционной активности в сегменте коммерческой недвижимости Москвы. 🏗 Параметры будущего комплекса На площадке согласован 18‑этажный офисный центр общей площадью свыше 22 000 м². Масштаб проекта делает его заметным для локального рынка и потенциально привлекательным для арендаторов…

   Открыть пост в MAX
8. 101 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Хотите эффективно продвигать свои объекты недвижимости? 🏢 Размещайте рекламу в наших Telegram‑каналах! 📲 Мы поможем вам выйти на целевую аудиторию — инвесторов 💰 , риелторов 💼 и потенциальных покупателей 👥 — и обеспечим высокий охват публикаций. Благодаря авторитету канала ваши предложения будут восприниматься как надёжные рекомендации ✅ . Ваш итог — сделка! @Commers_Estate

   Открыть пост в MAX
9. 137 просмотров, 7 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🏢 Офисный бум: где в Москве сильнее всего подорожала аренда класса А 📈 Лидеры роста — Останкино и Басманный За год ставки аренды офисов класса А сильнее всего выросли в Останкине (+54%, до 36,7 тыс. ₽ за кв. м в год) и Басманном районе (+42%, до 47 тыс. ₽). Это самые заметные приросты на карте столицы — динамика опережает среднерыночную в разы. 📍 Другие перспективные локации Уверенный рост показывают и другие зоны: восток Москвы между ТТК и МКАД (+39%, до 25,2 тыс. ₽), а также Нагатино‑ЗИЛ и Южный порт (+37%, до 35,2 тыс. ₽). Эти районы становятся новыми точками притяжения для бизнеса…

   Открыть пост в MAX
10. 150 просмотров, 6 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🍽️ Еда вне дома: как меняется рынок и кто теряет, а кто выигрывает 📉 Тренды потребления: меньше кафе, больше готовой еды По данным Infoline, к 2032 году доля трат россиян на питание вне дома и на готовые блюда может превысить 10% от бюджета — против менее 7% сегодня. При этом модель потребления смещается: всё больше людей выбирают не поход в кафе, а покупку готовой еды в магазинах. 📊 Цифры говорят сами за себя В Москве с начала года фиксируется снижение числа покупок в общепите — включая фастфуд. В то же время продажи готовой еды в ритейле по всей стране в I квартале выросли на 14% в…

    Открыть пост в MAX
11. 142 просмотров, 14 июл. 2026 г.

    🔎 Еженедельный мониторинг изменения цен на недвижимость Представляем краткий обзор изменения цен объектов за прошедшую неделю. ПИК: Квартал Минт 2 -0,4% Митинский Лес 2 -2,3% MR Group Jois 3 -0,8%; 1 -0,6%; 5 +23% #Commers_Estate #Commers_Invest #CommersИнвест #изменениецены ✔️ Реализуйте свою недвижимость тут : 🫴 Читайте нас, где Вам удобнее: Telegram Max Дзен

    Открыть пост в MAX
12. 104 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Падение трафика в московских ТЦ: причины, портрет посетителя и стратегии адаптации рынка 🏪 Главные выводы По итогам первого полугодия 2026 года московские торговые центры столкнулись с устойчивым снижением посещаемости: 📉 общий трафик крупнейших объектов сократился на 2% год к году, а относительно доковидного 2019 года падение превысило 25%. Ключевой тренд — трансформация поведения посетителей: 59% заходят в ТЦ менее чем на час, преимущественно для быстрых покупок или точечных задач, что особенно болезненно для fashion-ритейла (трафик снизился на 7–10%). Уровень вакантности в качественных…

    Открыть пост в MAX
13. 82 просмотров, 14 июл. 2026 г.

    Недвижимость дорожает. Ошибки — тоже. Цена одного неверного решения может измеряться сотнями тысяч рублей. Я собрал каналы по недвижимости . Всё в одном месте : ⚪️ покупка и продажа жилья; ⚪️ ипотека; ⚪️ инвестиции; ⚪️ юридические вопросы; ⚪️ аналитика рынка. ➡ ️Добавить здесь

    Открыть пост в MAX
14. 114 просмотров, 14 июл. 2026 г.

    ⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями мира недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Рантьетолог • Андрей Никифоров — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰 В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять…

    Открыть пост в MAX