CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

Последние публикации канала «CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости»

1. 163 просмотров, 3 реакций, 18 июл. 2026 г.

   ⏺️ Подборка самых интересных постов в канале за эту неделю, которые вы могли пропустить: ▶️ Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела по управлению недвижимостью CORE.XP, рассказала, почему девелоперу важно с самого начала работ придерживаться высоких стандартов ▶️ «Зелёный» статус начинает влиять на стоимость капитала. И это важный сигнал для рынка недвижимости ▶️ Историческое наследие и устойчивое развитие: CORE.XP предложила новый «зелёный» ГОСТ Р ▶️ Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления недвижимостью CORE.XP, приняла участие в Форуме административных…

   Открыть пост в MAX
2. 184 просмотров, 2 реакций, 17 июл. 2026 г.

   🗣 Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости: ▶️ Вложения в офисы внарезку выросли в 2,3 раза Инвесторы в первом полугодии 2026 г. потратили на приобретение офисных помещений (блоков) в бизнес-центрах в российских городах 52,1 млрд руб. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года вложения в них выросли в 2,3 раза, отмечает руководитель отдела исследований рынка Василий Григорьев . При этом, по его словам, затраты на приобретение земельных участков под строительство офисов, а также объектов целиком,…

   Открыть пост в MAX
3. 771 просмотров, 5 реакций, 17 июл. 2026 г.

   Где в Москве сосредоточена барная жизнь? Сегодня в рамках пятничной рубрики исследуем самые «пятничные» объекты — бары и пабы столицы. ⏩️ По данным исследования CORE.XP, сегодня в Москве работает около 650 баров и пабов, причем почти 60% заведений расположены внутри Садового кольца. Еще около 8% находятся между Садовым кольцом и ТТК, а примерно треть точек — за пределами Третьего транспортного кольца, в спальных районах и рядом с фуд-моллами. ⏩️ В структуре столичного общепита бары и пабы занимают около 3,6%. При этом единой «барной улицы» в городе не существует: лидеры по концентрации…

   Открыть пост в MAX
4. 239 просмотров, 1 реакций, 16 июл. 2026 г.

   🗣 Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости: ▶️ Эксперт CORE.XP Антон Алябьев: выбор логопарка Vici связан с возможностью мультитемпературного хранения Cтарший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев отметил, что выбор объекта для аренды производителем рыбных полуфабрикатов Vici мог быть связан с возможностью организации мультитемпературного хранения, что важно для компании данного сегмента. Сделка по аренде логопарка на 50 тыс. кв. м в Новой Москве обойдётся компании почти в 1 млрд руб. ежегодно. ▶️ CORE.XP: в первом…

   Открыть пост в MAX
5. 249 просмотров, 6 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Как будет развиваться рынок торговой недвижимости в 2026 году? Какие форматы и стратегии окажутся наиболее эффективными в новых условиях? Эти и другие вопросы обсудят участники сессии «Рынок торговой недвижимости 2026: главные тренды и прогнозы», которая объединит арендаторов, владельцев бизнеса, управляющих коммерческой недвижимостью и всех, кто ищет новые возможности для развития в рамках Ночи арендаторов , которая пройдет 17 июля в Москве. Одним из спикеров выступит Евгения Прилуцкая , директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP. Эксперты обсудят ключевые…

   Открыть пост в MAX
6. 248 просмотров, 9 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления недвижимостью CORE.XP , приняла участие в Форуме административных директоров, где обсудила ключевые вызовы, с которыми уже сегодня сталкиваются собственники, управляющие компании и арендаторы. Делимся главными выводами Натальи по итогам мероприятия ⏩️

   Открыть пост в MAX
7. 253 просмотров, 11 реакций, 16 июл. 2026 г.

   ✏️ Форум административных директоров: три темы, которые задают повестку Мы раньше смеялись с коллегами, что представители управления выступают в основном перед такими же ук , так как девелоперам не интересны затраты и боли ))) Но с годами девелоперы все внимательнее следят за экспертизой управляющих компаний, прислушиваются к мнению. 📍 Я редко выступаю на мероприятиях, где аудитория - это конечные пользователи. И вчера смогла насладится вниманием наших прекрасных арендаторов, для которых мы и работаем на проектах. Форум оставил ощущение, что говорили как раз языком не метров и ставок, а…

   Открыть пост в MAX
8. 260 просмотров, 1 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🗣 Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости: ▶️ Эксперт CORE.XP Мария Маргарита Грановская: на российском рынке ЦОДов основную часть спроса формируют корпоративные заказчики Директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Мария Маргарита Грановская отметила, что российский рынок ЦОДов нельзя напрямую сравнивать с американским или китайским. В США и Китае спрос связан с искусственным интеллектом, тогда как в России основную часть рынка формируют корпоративные заказчики, строящие ЦОДы под собственные нужды. ▶️ CORE.XP прогнозирует снижение инвестиций в недвижимость…

   Открыть пост в MAX
9. 270 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Историческое наследие и устойчивое развитие: CORE.XP предложила новый «зелёный» ГОСТ Р 13 июля в Конгресс-центре ТПП РФ состоялся форум «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием» , где вопросы устойчивого развития и внедрения «зелёных» стандартов стали одной из центральных тем повестки. Отдельная сессия была посвящена «зелёному» строительству и показала: действующие стандарты устойчивого развития сегодня ориентированы преимущественно на новое строительство. Однако для объектов культурного наследия и исторических зданий типовые критерии зачастую неприменимы:…

   Открыть пост в MAX
10. 308 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

    «Зелёный» статус начинает влиять на стоимость капитала. И это важный сигнал для рынка недвижимости 10 июля Совкомбанк разместил дебютный выпуск ESG-облигаций девелопера GloraX объемом 6,1 млрд рублей со ставкой купона 19,5% годовых. Средства будут направлены на рефинансирование строительства энергоэффективного жилого дома класса А++ в Санкт-Петербурге. Выпуск соответствует российским и международным стандартам устойчивого финансирования и получил независимую верификацию. ⚡️ Но главное в этой истории — не параметры займа, а то, что Банк России применил к выпуску пониженные коэффициенты…

    Открыть пост в MAX
11. 258 просмотров, 10 реакций, 15 июл. 2026 г.

    🤹🏻‍♀️ Есть особая магия в стадии строительства. Когда приезжаешь на площадку, а там пока бетон, арматура, открытые коммуникации — и ты уже видишь, каким это станет через год. Как из серой коробки рождается объект, который потом заиграет светом, материалами, деталями. Это преображение — одна из причин, почему я люблю свою работу. 🧩 Отдельное уважение — когда стройка аккуратная. Чистые проходы, размеченные зоны, каски на всех без исключения, огороженные опасные участки. Порядок на площадке говорит о культуре подрядчика  и девелопера больше, чем любая презентация. И охрана труда — это не…

    Открыть пост в MAX
12. 253 просмотров, 2 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела по управлению недвижимостью CORE.XP, рассказала, почему девелоперу важно с самого начала работ придерживаться высоких стандартов — только так можно создавать объекты высокого уровня. #управлениенедвижимостьюCOREXP

    Открыть пост в MAX
13. 225 просмотров, 1 реакций, 14 июл. 2026 г.

    🗣 Знакомим вас с подборкой актуальных новостей рынка недвижимости: ▶️ CORE.XP: аренда новых офисов с отделкой на 52% дороже офисов в старом фонде По данным CORE.XP, средняя стоимость аренды новых офисов с готовой отделкой составляет 64 600 руб. за кв. м в год (без НДС и операционных расходов), тогда как офисы в старом фонде («за выездом арендатора») сдаются за 42 600 руб. Разница в цене достигает 52%. ▶️ CORE.XP: средняя стоимость земель под производственно-складское строительство в Московском регионе составляет 39 млн руб. за 1 га По данным CORE.XP, средняя стоимость 1 га земель…

    Открыть пост в MAX
14. 233 просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Эфир на Радио РБК: почему в России не хватает ЦОДов? Почему серверные стойки раскупают ещё до ввода дата-центров в эксплуатацию? Что сдерживает развитие рынка и почему девелоперы всё активнее рассматривают ЦОДы как новое направление коммерческой недвижимости? Эти вопросы обсудили в программе «Недвижимость» на Радио РБК директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Мария Маргарита Грановская и основатель компании «Ди Си Квадрат» Александр Мартынюк. В эфире поговорили о причинах дефицита мощностей, специфике российского рынка ЦОДов, перспективах строительства новых объектов и…

    Открыть пост в MAX
15. 252 просмотров, 3 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Первичный рынок Старой Москвы становится менее массовым Первичный рынок недвижимости в старых границах Москвы продолжает трансформироваться. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, на начало июля объем предложения в строящихся проектах без учета реновации сократился на 9% — до 1,94 млн кв. м, а количество лотов — на 15%, до 30,4 тыс. Наиболее заметное снижение произошло в массовом сегменте: предложение в комфорт-классе уменьшилось на 34%, в бизнес-классе — на 15%. Одновременно премиальный и делюкс-сегменты продолжают расти — на 11% и 20% соответственно. 📈 Вместе с этим увеличиваются…

    Открыть пост в MAX