CreativeSpace Hunter

TelegramRealestate

@creativespacehunter

Ян Ярмощук и команда — «охотимся» за интересными помещениями: https://creativespace.ru + помещения, доступные к аренде/продаже + Обзоры новых креативных кластеров + полезный контент про недвижимость ↓ бесплатная консультация @creativespace_…

2.4K
Подписчиков
86.1%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
0.9%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале CreativeSpace Hunter

2.4Kподписчиков2.1Kсредний охват86.1%охват (RR)0.9%вовлечённость (ER)

Ян Ярмощук и команда — «охотимся» за интересными помещениями: https://creativespace.ru + помещения, доступные к аренде/продаже + Обзоры новых креативных кластеров + полезный контент про недвижимость ↓ бесплатная консультация @creativespace_hunter

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "CreativeSpace Hunter" посвящен поиску и обзору интересных помещений для творческих проектов. Автор делится информацией о доступных к аренде/продаже помещениях, новых креативных кластерах и полезными советами по недвижимости. Канал будет интересен предпринимателям, художникам и всем, кто интересуется недвижимостью в сфере креативных индустрий.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

86.1%Охват
Подписчиков2.4K
Просмотров/пост2.1K
Реакций/пост16
Отличная
Качество
0.76%
Реакции/просм.
14
Постов
16
Реакций/пост
0.76%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~2.1K на пост — это ~86% от 2.4K подписчиков
86%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
86.1%
Охват (RR)
Отличное
0.86%
ER (вовлечённость)
~18 реакций/пост
Здоровый канал. Более 30% подписчиков видят публикации — аудитория живая и вовлечённая.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

20:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует вечером
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 14 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «CreativeSpace Hunter»

  1. 251 просмотров, 15 реакций, 16 июл. 2026 г.

    *turnkey помещения наконец-то! 47.611₽ в месяц аренда. заезжай и работай. либо купить его за 4.761.120₽ таких помещений у нас два десятка. Высота потолка – 3,3 метра (скатная кровля) Эл.мощность – 5 кВт Есть мокрая точка, горячая! и холодная вода, канализация Состояние – с отделкой Все документы на руках, оперативный выход на сделку. Есть рассрочка на 6 месяцев, и небольшой дисконт при 100% оплате. 10,9 м² с мокрой точкой под офис, мастерскую, beauty-кабинет ↓ записаться на показ @creativespace_hunter +7(495)215-15-08 #space 251 #аренда #продажа *turnkey «под ключ»

    Открыть пост в MAX
  2. 231 просмотров, 15 реакций, 09 июл. 2026 г.

    апдейт: Руслан выложил запись эфира в 17.00 начинаем эфир с Русланом Сухий, канал Рентавед . Ссылка будет опубликована за 5 минут до начала у Руслана! Все вопросы после эфира вы можете писать сюда — @creativespace_hunter

    Открыть пост в MAX
  3. 328 просмотров, 15 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Прямой эфир Четверг в 17:00 В гостях Ян Ярмощук. Как зарабатывать на креативных пространствах. Разберем на примере куда сейчас можно зайти с небольшим чеком. Будет полезно!

    Открыть пост в MAX
  4. 339 просмотров, 10 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Что нужно галерее? для того чтобы сделать максимально комфортные и функциональные лоты, пишем технические задания на основе огромного количества общения с художниками, резидентами и бизнесами в этой сфере.

    Открыть пост в MAX
  5. 4.5K просмотров, 22 реакций, 08 июл. 2026 г.

    Мосводоканал закончил замену коммуникаций, пока закатали все в асфальт, чтобы можно было пройти к Тон-центру. Но чуть позже будет вот такое благоустройство (рендеры из утвержденного проекта)

    Открыть пост в MAX
  6. 4.7K просмотров, 20 реакций, 08 июл. 2026 г.

    262 метра пешеходный путь до кругового Депо, где вчера открылся Тон-центр . если сравнить с другими местами, где приятно гулять, картина складывается интересная: променад ЦУМа — 242 м, торговые ряды Суздаля — 233 м, «крыло» терминала В в Шереметьево — 247 м. Это тот самый комфортный масштаб, при котором путь не утомляет, а превращается в историю — с витринами, лавками, галереями художников, остановками у каждой арки. Мы задумываемся о променаде Рядов вдоль платформы именно так: не транзитный коридор, а живой торговый пассаж, который органично и незаметно приведёт к Тон-центру. Дорога должна…

    Открыть пост в MAX
  7. 479 просмотров, 19 реакций, 07 июл. 2026 г.

    ТОН-ЦЕНТР официально открыт! Новое культурное пространство Москвы в историческом Круговом депо архитектора Константина Тона начало работу премьерой музыкального перформанса «Земля маршрутов» Владимира Горлинского — сочинения для трех голосов и 16 перкуссионистов, созданного специально по заказу институции. ТОН-ЦЕНТР — пространство, где музыка, театр, современное искусство и архитектура становятся частью единого художественного опыта. Здесь историческое депо XIX века превратилось в уникальную сцену-трансформер с двумя независимыми вращающимися механизмами, а сама архитектура стала полноправным…

    Открыть пост в MAX
  8. 472 просмотров, 8 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Проект, частью которого являются наши Ряды, официально открыли сегодня!

    Открыть пост в MAX
  9. 946 просмотров, 26 реакций, 01 июл. 2026 г.

    Вся правда о сносе Электрозавода. Что говорит «Эталон» (девелопер проекта, структура собственника территории) Пресс-служба «Эталона», 23 июня 2026 (РИА Недвижимость): «Информация о полном сносе Электрозавода не соответствует действительности. Мы разделяем ценность сложившегося облика района и подходим к задаче ответственно. Мы собираемся сохранить фасады исторических корпусов». От себя добавлю. Проект редевелопмента был и до прошлогоднего пожара, и всегда фигурировал проект повышения эффективности площадей. Но ни в одном проекте не было сноса тех самых узнаваемых фасадов. Что говорит…

    Открыть пост в MAX
  10. 553 просмотров, 10 реакций, 01 июл. 2026 г.

    Фотоцех 86,2 м² за 107.750₽ в месяц! (15.000₽ м²/год без учета НДС 5%) Помещение оборудовано под профессиональную фотостудию, с возможностью работы с водой и дымом. Рядом со входом есть грузовой лифт 📌 ЦТИ Фабрика. Москва, Переведеновский переулок. 18. Обратите внимание на сроки! ↓ бронировать, приезжать, задавать любые вопросы — @creativespace_hunter #space 250 #аренда

    Открыть пост в MAX
  11. 581 просмотров, 11 реакций, 30 июн. 2026 г.

    230 м² с потолками 6 метров и отдельным входом за 287.500 в месяц. Ставка 15.000₽ м²/год без учета НДС 5%. Это 1.250₽ за м² в месяц. 📌 ЦТИ Фабрика. Москва, Переведеновский переулок. 18. ↓ бронировать, приезжать, задавать любые вопросы — @creativespace_hunter

    Открыть пост в MAX
  12. 584 просмотров, 9 реакций, 29 июн. 2026 г.

    ЦТИ Фабрика. Москва, Переведеновский переулок. 18.: Стр. 1, 1 этаж, с отдельным входом, 230 м², потолок 6 м., 15.000₽ м²/год без учета НДС 5%. Это 1.250₽ за м² в месяц. Стр. 2, 3 этаж, Фотоцех, 86,2 м², 15.000₽ м²/год без учета НДС 5%; (помещение оборудовано под профессиональную фотостудию, с возможностью работы с водой и дымом. Рядом со входом есть грузовой лифт) Стр. 11, 2 этаж, офисное, 30,03 (апдейт:сдано) и 52,3 м², 18.000₽ м²/год без учета НДС 5%. Стр. 11, 3 этаж, офисное, 29,7 м², 18.000 руб. м²/год без учета НДС 5% ↓ внимание! этот объект все-таки будет снесен в рамках КРТ,…

    Открыть пост в MAX
  13. 530 просмотров, 11 реакций, 29 июн. 2026 г.

    Сколько стоит содержать коммерческое помещение Один из самых частых вопросов от покупателей: «А коммуналка у коммерческих помещений не съест всю доходность?» Считаем на реальном примере 20 м², — Содержание и ремонт общего имущества (охрана, снег, и т.д.): 4.200₽ — Отопление (собств.газовая котельная): 2.200₽ — Электроэнергия (вкл. общедомовые нужды (ОДН): 1.270 ₽ — Вода и водоотведение: 1.180₽ — Управление и ТКО: 738 ₽ Итого: ~9.600₽ в месяц. Это 479₽ за м² или 320₽ в день. Да, коммерческое дороже жилого — примерно в 2–2,5 раза по ставке содержания. Но если вы сдаете его в аренду, то…

    Открыть пост в MAX
  14. 665 просмотров, 30 реакций, 24 июн. 2026 г.

    вот найдете для кластера место в центре а не на окраине, тогда и поговорим вот убедите собственника делать именно креативный кластер, тогда и посмотрим вот сможете справиться с сложным проектированием на территории объекта культурного наследия, тогда и посмотрим вот сможете справится с ремонтом, несмотря на смену 3 подрядчиков, тогда и посмотрим вот проведете первое мероприятие, тогда и посмотрим вот сможете решить инженерные проблемы старого здания, тогда и посмотрим вот сможете собрать команду, тогда и посмотрим вот сделаете классный маркет с сильным организатором типа OpenSpace Market,…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(12 постов)1.2K просм. · 17 реакц.
Фото(2 поста)569 просм. · 10 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

12
упоминаний
16
репостов

Публикации

14 последних публикаций

Дополнительно

7пропущенных ID постов

Из 14 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 7. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.