Спросите Лану. Пхукет

TelegramПутешествия

@directlana

Недвижимость и жизнь в Юго-Восточной Азии. Автор: Светлана Романюк. Более 20 лет жизни на островах, из них – 15 на острове Пхукет. Для связи: @dxbfreedom

3.8K
Подписчиков
14.8%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
1.1%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале Спросите Лану. Пхукет

3.8Kподписчиков560средний охват14.8%охват (RR)1.1%вовлечённость (ER)

Недвижимость и жизнь в Юго-Восточной Азии. Автор: Светлана Романюк. Более 20 лет жизни на островах, из них – 15 на острове Пхукет. Для связи: @dxbfreedom

AI-обзор

Обновлено 18.07.2026

Канал "Спросите Лану. Пхукет" посвящен жизни на острове Пхукет в Таиланде. Автор делится информацией о недвижимости, развлечениях, ресторанах и новостях острова. Канал будет интересен тем, кто планирует путешествие или переезд на Пхукет.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

0+0.0%

Вовлечённость

14.8%Охват
Подписчиков3.8K
Просмотров/пост560
Реакций/пост9
Низкая
Качество
1.61%
Реакции/просм.
6
Постов
9
Реакций/пост
1.61%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~560 на пост — это ~15% от 3.8K подписчиков
15%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
14.8%
Охват (RR)
Низкое
1.07%
ER (вовлечённость)
~6 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

05:00
Пик публикаций
83%
Ночью (0-6)
Публикует ночью
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 6 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Спросите Лану. Пхукет»

  1. 213 просмотров, 10 реакций, 18 июл. 2026 г.

    The Title. Последние 16 квартир в Cielo и считанные недели до сдачи Heritage На этой неделе девелопер Rhom Bho Property прислал очередной отчет о прогрессе строительства на Пхукете, и я уже подготовила обзор, когда появилась еще одна новость от компании. ✏️ The Title Adora прислал «фото с крыши». Это традиционный формат отчета The Title о завершении основных структурных конструкций, когда сами здания уже в принципе готовы. Руководство компании-генподрядчика и представители девелопера фотографируются на крыше – и в данном случае фото было опубликовано 17 июля, ровно через год после того, как…

    Открыть пост в MAX
  2. 225 просмотров, 13 реакций, 17 июл. 2026 г.

    Куда пойти на Пхукете. Концерт Nene Royal и другие варианты субботнего вечера с музыкой Если вы подписаны хоть на какие-то новостные каналы Пхукета, то должны уже были слышать, что пхукетская школьница Nene Royal триумфально прошла отбор на шоу America's Got Talent. Если нет, то смотрите видео здесь . У меня скоро будет отдельная статья про Нене в контексте возможностей, которые дают пхукетские школы . А пока что предлагаю в эти выходные вживую послушать 16-летнюю звезду с ее группой Ozone, а заодно поностальгировать о том, что все мы когда-то были на Пхукете туристами. Naka Market –…

    Открыть пост в MAX
  3. 234 просмотров, 9 реакций, 16 июл. 2026 г.

    В ожидании MONA. Пять самых странных музеев Бангкока от Time Out Thailand В одном из предыдущих постов я писала о том, что через три года в Бангкоке должна открыться собственная версия MONA, Museum of Old and New Art . Его возведут на берегу Чао-Пхрайи и соединят канатной дорогой с торговым центром Asiatique. В оригинальном MONA в Тасмании роль такого необычного транспорта выполняет паром. ✏️ Я встречала в статьях мысль о том, что MONA представляет собой не музей, а «антимузей», где искусство не ублажает посетителя, а провоцирует его, ставит в неловкое положение и заставляет задуматься.…

    Открыть пост в MAX
  4. 109 просмотров, 8 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Cape Yamu Oceanfront Villa. Коллекционная вилла на Мысе Миллиардеров На Пхукете много дорогих вилл. Есть большие участки, есть первая линия, есть известные архитекторы. Есть виллы, объединяющие все это – но на продажу они выставляются редко. Особняком среди локаций стоят две. Всем известная Миля Миллионеров в Камале и Мыс Яму на восточном побережье, который у сингапурских консультантов по инвестициям получил имя Мыса Миллиардеров. Сегодня речь пойдет о нем. ✏️ Виллы на Яму – сочетание абсолютного бичфронта, редкого для Пхукета масштаба и узнаваемых имен архитекторов. Речь идет о резиденциях,…

    Открыть пост в MAX
  5. 163 просмотров, 5 реакций, 15 июл. 2026 г.

    Таиланд согласовал новые параметры безвизового режима, но пока ничего не изменил – 60 дней безвиза еще в силе Кабинет министров Таиланда утвердил новый регламент безвизового въезда. Сейчас гражданам 93 стран и территорий предоставляются 60 дней безвизового пребывания. После вступления нового регламента в силу стандартный срок сократится до 30 дней. Когда именно произойдут изменения – неизвестно. Никаких дат власти Таиланда не называют. Ранее я уже подробно писала о готовящемся пересмотре и отдельно подчеркивала, что для граждан России в любом случае сохранятся 30 дней безвиза по…

    Открыть пост в MAX
  6. 1.8K просмотров, 6 реакций, 14 июл. 2026 г.

    MONA Bangkok. Что за новый объект анонсировали в Бангкоке и почему подобного не хватает Пхукету В Бангкоке анонсировали канатную дорогу. Согласитесь, звучит не очень интригующе в контексте инвестиционной недвижимости. Тем более для мегаполиса, где всегда есть, куда пойти и что посмотреть. Но дальше по тексту анонса выясняется, что речь идет про музей – бангкоскую версию австралийского MONA, а канатная дорога будет вести к нему через Чао-Пхрайю и без опор на реке. И речь, конечно, уже не просто о музее и фуникулере, а о том, что Asset World Corporation ответила на повышение ставок Central…

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Кто упоминал

Каналы, которые размещали рекламу этого канала у себя.

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Текст(4 поста)579 просм. · 7 реакц.
Видео(1 пост)225 просм. · 13 реакц.
Фото(1 пост)213 просм. · 10 реакц.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

1.6K
упоминаний
269
репостов

Публикации

6 последних публикаций