Для своих

Последние публикации канала «Для своих»

1. 65 просмотров, 2 реакций, 17 июл. 2026 г.

   Хорошая новость для тех, кто покупал со мной квартиры в «Первом Дубровском». Когда мы выбирали этот проект, одним из главных аргументов была не только сама новостройка, но и потенциал всей локации . И вот еще одно подтверждение. Стало известно, что территория площадью около 10 гектаров рядом с метро «Волгоградский проспект» будет развиваться в рамках программы комплексного развития территории (КРТ). Вместо нереализованного проекта торгового центра здесь планируется создание современного общественно-делового пространства. Что это означает для района? ✔️ меньше заброшенных и неэффективно…

   Открыть пост в MAX
2. 56 просмотров, 3 реакций, 17 июл. 2026 г.

   Каждый раз, когда приезжаю сюда, ловлю себя на одной мысли: именно так должен выглядеть современный жилой район. 450 гектаров продуманной территории, парк более 100 гектаров, собственный деловой кластер, школы, спортивная инфраструктура, прогулочные зоны, коттеджный поселок и дома с балконами и террасами. И знаете, что особенно нравится? Когда проект действительно высокого уровня, никто не рассказывает, что «балконы больше никому не нужны». Почему-то здесь они есть практически в каждой квартире. Потому что комфорт — это не маркетинг, а реальные потребности людей. Это тот случай, когда…

   Открыть пост в MAX
3. 51 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   «На рынок хлынут деньги со вкладов». Правда или очередной громкий заголовок? Последние дни многие обсуждают прогноз, что деньги с банковских вкладов массово пойдут в недвижимость. Мое мнение — ситуация не такая однозначная. Да, предпосылки действительно есть: ✔️ ставки по вкладам постепенно снижаются; ✔️ часть инвесторов разочаровалась в фондовом рынке; ✔️ недвижимость по-прежнему остается понятным инструментом сохранения капитала. Но говорить о том, что половина денег со вкладов завтра окажется в квартирах , я бы точно не стала. На практике решение купить квартиру люди принимают не только…

   Открыть пост в MAX
4. 49 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   За один день у меня было три консультации. И знаете, что их объединяет? Ни одному человеку не нужна была просто квартира. Всем нужна была своя стратегия . Утром консультация с клиенткой, у которой бюджет больше 20 млн ₽ . Можно было открыть любой каталог новостроек и сказать: — вот этот ЖК хороший; — этот сейчас со скидкой; — а этот застройщик платит хорошую комиссию. Но тогда зачем вообще нужна консультация? Мы начали не с квартир. Мы начали с вопроса: «Для чего вы покупаете недвижимость?» Оказалось, задача совсем не про квадратные метры. Есть дом. Есть квартира. Новая покупка — это способ…

   Открыть пост в MAX
5. 63 просмотров, 17 июл. 2026 г.

   7 признаков, что район Москвы будет расти в цене 📈 Покупая квартиру, важно смотреть не только на сам ЖК. Через несколько лет стоимость квартиры во многом будет зависеть от того, что происходит вокруг нее . Когда подбираю недвижимость клиентам, оцениваю район по этим признакам. 1️⃣ Комплексное развитие территории (КРТ) Если район вошёл в программу КРТ — это один из самых сильных сигналов. Вместо старых промзон и устаревшей застройки появляются современные кварталы, офисы, школы, парки и общественные пространства. Обычно именно такие районы получают самый заметный потенциал роста в ближайшие…

   Открыть пост в MAX
6. 83 просмотров, 4 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Когда говорят, что за 14 млн в Москве уже ничего хорошего не купить — я показываю такие варианты. Да, это Москва, с московской пропиской, рядом с метро . И это не студия, а полноценная однокомнатная квартира. Разберем на цифрах. 🏡 Однокомнатная квартира комфорт+ ✔️ Общая площадь — 37,6 м² ✔️ Кухня — 10,4 м² ✔️ Жилая комната — 13,6 м² ✔️ Сдача — II квартал 2027 года 💰 Базовая стоимость: 19 176 000 ₽ 🔥 Стоимость по акции: 14 382 000 ₽ Экономия — 4 794 000 ₽ или 25% от первоначальной стоимости. 💵 Стоимость квадратного метра — 382 500 ₽ . Почему этот вариант заслуживает внимания? 📍 …

   Открыть пост в MAX
7. 83 просмотров, 2 реакций, 14 июл. 2026 г.

   🔥 НАЧАЛОСЬ 🚀 Минус 5 миллионов за квартиру бизнес-класса. И это можно совместить с ипотекой 11.9% для всех и на весь срок! Сейчас один из московских застройщиков запустил акцию на ограниченный пул квартир со скидками до 36% . скидка сохраняется не только при покупке за собственные средства, но и при оформлении ипотеки, в том числе по субсидированной программе . Покажу на реальном примере. 🏙 Однокомнатная квартира бизнес-класса ✔️ Площадь — 40 м² ✔️ Потолки — 3,1 м ✔️ Без отделки ✔️ Ключи — IV квартал 2027 года 💰 Обычная цена: 25 111 500 ₽ 🔥 Цена по акции: 20 089 200 ₽ Экономия — 5…

   Открыть пост в MAX
8. 55 просмотров, 13 июл. 2026 г.

   Немного вечернего эфира про проект, за которым сейчас выстроилась очередь в отделе продаж.

   Открыть пост в MAX