Дмитриев в метре

Последние публикации канала «Дмитриев в метре»

1. 212 просмотров, 26 реакций, 19 июл. 2026 г.

   🏙 Архитектурное разнообразие Разбираю фотографии жилых и коммерческих проектов из путешествия по Бельгии и Нидерландам. Некоторые особо интересные объекты уведу в отдельные посты. Так, например, скоро на канале появятся публикации про Портовый дом от Zaha Hadid, современные общежития для студентов в Лювене, переосмысление промышленной зоны бывшего завода Stella Artois, музей Mudam в Люксембурге, проект перерождения территории Fenix в Роттердаме и так далее. В общем, много продуктового урбанизма готовлю для вас. ✅ Сегодня же просто хочу поделиться небольшой сборной солянкой архитектурных…

   Открыть пост в MAX
2. 347 просмотров, 18 реакций, 18 июл. 2026 г.

   💰 Сколько платят, сколько работают и как меняется рынок труда в маркетинге и продажах недвижимости Недавно я спрашивал в канале : знаете ли вы, сколько сейчас получают люди на вашей позиции. Ответы разделились почти пополам. И это не случайно. В отрасли много разговоров про зарплаты, но мало нормальной фактуры. Вакансии часто публикуют без вилок, а на собеседованиях первым делом спрашивают ожидания кандидата. В итоге человек может годами работать ниже рынка и считать, что это нормально. А компании также месяцами (а то и годами) искать сотрудников и удивляться что «на рынке нет нормальных…

   Открыть пост в MAX
3. 448 просмотров, 72 реакций, 17 июл. 2026 г.

   😎 Быстро быстро, долго долго Или мое лицо когда … Девелопер говорит на первом созвоне, что надо «уже очень срочно, прям еще вчера все начинать переделывать, перезапускать процессы, менять команду, пушить агентства, гнать лиды, реанимировать продажи, спасать проект и так далее», а потом … 1. Две недели смотрит коммерческое предложение и торгуется из-за 100к; 2. Просит еще 1-2 встречи; 3. Затем неделю отправляет карточку компании; 4. Потом позволяет своим юристам с ног на голову переворачивать суть договора, который уже отработан на сотне других девелоперов и влезать в содержательную часть…

   Открыть пост в MAX
4. 439 просмотров, 22 реакций, 16 июл. 2026 г.

   ✅ Базовая безопасность Удивлен, если честно, тому факту, как мало девелоперов все еще дают фокус внимания теме безопасности при создании и продвижении своих проектов. А ведь это по всем эволюционным и психологическим канонам — один из существенных критериев выбора. 1️⃣ Пример первый: у одного из наших клиентов-девелоперов реализуется большой по объему проект по соседству от неблагоприятного района. И тут нужно, помимо стандартного закрытого двора и расстановки камер, внедрить патрулирование территорий. Затраты в рамках всего КОТа копеечные. А эффект и на уровне продаж, и на уровне…

   Открыть пост в MAX
5. 371 просмотров, 17 реакций, 15 июл. 2026 г.

   🐚 🐚 Кейс: +14% к рентабельности проекта на этапе мастер-плана Не устанем повторять: ▫️ успех девелоперского ▫️ проекта закладывается ▫️ на этапе мастер-плана Именно здесь принимаются решения, которые определяют привлекательность проекта для покупателя и, в конечном итоге, его экономику. В карточках разбираем кейс, где пересмотр мастер-плана позволил сохранить объем строительства и повысить плановую цену реализации проекта. ➡️ Запишитесь на аудит мастер-плана в ДЕВИЖН. Возможно, самые ценные решения для вашего проекта еще не приняты +7 (499) 455 89 07 sale@devision.company

   Открыть пост в MAX
6. 450 просмотров, 32 реакций, 15 июл. 2026 г.

   👣 Самоходы Почему-то стандартно прогноз обращений на предстоящий период у многих девелоперов формироваться только в рамках заявок и лидов с интернет-перфоманса. Типа бюджет на лидген такой и именно такое количество заявок мы ждём. При этом в реальности мы видим у большинства наших клиентов растущую долю самоходов напрямую в отдел продаж. Тут определенно есть фактор расположения проекта, и сокращение инструментов привлечения интернет-трафика, и то, как мы поработали над маркетингом территорий. ✅ Вот что надо делать, чтобы увеличить количество самоходов вам уже завтра: 1. Видимый солидный…

   Открыть пост в MAX
7. 449 просмотров, 31 реакций, 14 июл. 2026 г.

   🔄 Спикеры вместо еды Был я недавно на выступлении основателя агентства недвижимости «Выбор Первых» Юлии Яхиной, где она прямым текстом девелоперам говорила об одной важной вещи. Цитирую не дословно, но по содержанию мысли: После стандартных презентаций жилых комплексов, большинство риелторов в курилках обсуждают, только что они там поели на мероприятии: канапе, сэндвичи, брускетты и так далее. И вообще почти ничего не говорят про сам проект, его наполнение и условия. Но стоило начать девелоперам привозить на такие мероприятия интересных спикеров (в качестве примера была Ирина Хакамада), то…

   Открыть пост в MAX