ЖК Чайка LiFE Благовещенск

TelegramRealestate

@domchayka

🏠 ЖК Чайка LiFE – новый уровень комфортного жилья в Благовещенске. Улицы Чайковского и Политехническая. Ипотека: ДВ, семейная, базовая. Платёж от 27 081 ₽ на весь срок. Специальные предложения в жилых комплексах – на сайте chayka28.ru 📲 7…

628
Подписчиков
21.7%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
2.9%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале ЖК Чайка LiFE Благовещенск

628подписчиков136средний охват21.7%охват (RR)2.9%вовлечённость (ER)

🏠 ЖК Чайка LiFE – новый уровень комфортного жилья в Благовещенске. Улицы Чайковского и Политехническая. Ипотека: ДВ, семейная, базовая. Платёж от 27 081 ₽ на весь срок. Специальные предложения в жилых комплексах – на сайте chayka28.ru 📲 77-00-00

AI-обзор

Обновлено 21.07.2026

Канал "ЖК Чайка LiFE Благовещенск" посвящён новому жилому комплексу в Благовещенске, предлагая информацию о планировке, ценах и условиях покупки квартир. В последних постах канал акцентирует внимание на преимуществах приобретения квартиры в ЖК "Чайка LiFE", сравнивая его с другими вариантами жилья на рынке.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Рост подписчиков

0+0.0%

Вовлечённость

21.7%Охват
Подписчиков628
Просмотров/пост136
Реакций/пост4
Средняя
Качество
2.94%
Реакции/просм.
14
Постов
4
Реакций/пост
2.94%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~136 на пост — это ~22% от 628 подписчиков
22%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
21.7%
Охват (RR)
Среднее
2.94%
ER (вовлечённость)
~4 реакций/пост
Средний охват. 15–30% подписчиков видят посты. Часть аудитории может быть неактивна или заглушила канал.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

04:00
Пик публикаций
29%
Ночью (0-6)
Публикует ночью
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 14 постов по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «ЖК Чайка LiFE Благовещенск»

  1. 57 просмотров, 4 реакций, 19 июл. 2026 г.

    95% покупателей смотрят не на то! Именно поэтому некоторые потом жалеют о своём выборе. Красивый фасад — это первое, что бросается в глаза. Но этого недостаточно, чтобы понять, насколько комфортно здесь будет жить. В этом ролике показываем, на что действительно стоит обращать внимание при выборе жилого комплекса. • Как организован въезд на территорию? • Где будут парковаться гости? • Безопасно ли детям гулять во дворе? • И какой вид будет открываться из ваших окон не только сегодня, но и через пять лет? Именно такие детали отличают красивый проект от по-настоящему продуманного места для…

    Открыть пост в MAX
  2. 75 просмотров, 6 реакций, 16 июл. 2026 г.

    Если вы тоже давно присматриваете квартиру, но кажется, что сейчас не лучший момент – не спешите отказываться от своей мечты. Решение может быть ближе, чем вы думаете! Главное – не переставать искать возможности. Ведь мечты должны становиться реальностью. Пишите ➕ в комментарии, и мы подберём для вас квартиры с самыми выгодными условиями и минимальным первоначальным взносом.

    Открыть пост в MAX
  3. 65 просмотров, 5 реакций, 14 июл. 2026 г.

    Как выбрать квартиру, о покупке которой не придётся жалеть через несколько лет? 🤔 В этом ролике делимся тем, на что обращать внимание при выборе квартиры для себя и своей семьи. • Локация — не только красивый район, но и удобные дороги. • Как понять, что жилой комплекс действительно комфортен и безопасен для жизни. • Почему планировка должна соответствовать образу жизни вашей семьи, а не модным трендам. • И какие квартиры сохраняют свою ликвидность и остаются выгодной инвестицией. Эти простые, но важные критерии помогут избежать распространённых ошибок при покупке недвижимости. Смотрите…

    Открыть пост в MAX
  4. 75 просмотров, 4 реакций, 09 июл. 2026 г.

    Если бы в 2017 году вам сказали, что через 9 лет стоимость новой квартиры вырастет почти в 4 раза, вы бы не поверили! Тогда многие откладывали покупку, думая: «Успею позже. Цены никуда не денутся». Но прошло всего несколько лет — и рынок изменился до неузнаваемости. 2017 год: • Квадратный метр стоил значительно дешевле, 56–58 тыс. ₽ за м². • Однокомнатную квартиру площадью 40 м² можно было купить примерно за 2,3 млн ₽. • Средняя ипотечная ставка — 9,8% годовых. Льготных программ не было. • Ипотека казалась дорогой, но сегодняшние условия тогда сложно было представить. • Большинство выбирало…

    Открыть пост в MAX
  5. 87 просмотров, 5 реакций, 08 июл. 2026 г.

    «Я нашёл квартиру дешевле!» Звучит как отличная новость. До тех пор, пока не начинаешь считать. Дешёвая квартира может стоить вам гораздо дороже, если: ❌ её сложно продать; ❌ она находится на неликвидном этаже; ❌ планировка не отвечает современным требованиям; ❌ вокруг нет инфраструктуры; ❌ её стоимость практически не растёт со временем. Квартира - это актив, который может сохранить и приумножить свою ценность, если выбрать её грамотно. Покупайте не самую дешёвую квартиру. Покупайте самую выгодную. 🌐 chayka28.ru 📲 +7 (4162) 77 00 00 📲 77-00-00 г. Благовещенск, пер.Технический, 53

    Открыть пост в MAX
  6. 105 просмотров, 5 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Большинство квартир похожи друг на друга. Эта — нет. Это уже не просто квадратные метры. Это пространство, которое можно спроектировать под свою жизнь, а не под типовую планировку. Это место, где можно реализовать то, что невозможно в обычной квартире: ✨ мастер-спальню на втором этаже; ✨ домашний кабинет с панорамным видом; ✨ библиотеку, кинотеатр или лаунж-зону. Высота потолков 6 метров позволяет создать полноценный второй этаж и превратить квартиру в настоящий двухуровневый пентхаус. И самое главное — такие квартиры в ЖК «Чайка Смарт» доступны уже сейчас. И их всего 5! Хотите увидеть, как…

    Открыть пост в MAX
  7. 150 просмотров, 4 реакций, 05 июл. 2026 г.

    «Амурская Правда» составила список самых-самых объектов города, среди которых наш жилой комплекс «Чайка Парк». Согласно данным Единый госреестра (ЕГРН) в список рекордсменов вошли: ▫️ Самый высокий объект: ЖК «Чайка Парк» — 26 этажей, 74,8 м. ▫️ Самый маленький обьект: насосная станция в поселке Аэропорт — 8,8 кв. м. ▫️ Самый большой: аэровокзал Игнатьево — 26 000 кв. м. ▫️ Самый старый: дом 1917 года на Октябрьской — 66 кв. м, до сих пор жилой. Вот, что пишет «Амурская Правда» о жилом комплексе «Чайка Парк»: «Благовещенцы, которые живут в районе улиц Северной — Чайковского, могут…

    Открыть пост в MAX
  8. 154 просмотров, 4 реакций, 03 июл. 2026 г.

    Повышение ставок по Семейной ипотеке отложили до 1 октября. А это значит, что у семей появилось дополнительное время, чтобы подобрать квартиру и оформить ипотеку на действующих условиях - 6%. Иногда несколько месяцев действительно имеют значение. За это время можно спокойно выбрать планировку, рассчитать бюджет и купить квартиру без спешки. Если вы давно присматриваетесь к жилью в квартале «Чайка Лайф», сейчас самое время приехать на презентацию и узнать, какие квартиры доступны именно сейчас. 📩 Ставьте + в комментарии, и мы расскажем об актуальных планировках и рассчитаем ипотеку.

    Открыть пост в MAX
  9. 174 просмотров, 3 реакций, 01 июл. 2026 г.

    Бизнес-класс – это выбор того, как вы хотите жить каждый день! Есть всего 6 квартир с самыми выгодными условиями в Благовещенске: ✨ 1к квартира – 39,32 м2; ✨ жилой комплекс бизнес-класса – «Чайка Тауэр»; ✨ центр города, высокий спрос на аренду; ✨ потрясающие виды на город; 💸 от 31 000 в месяц – платёж по ипотеке. «Чайка Тауэр» - первый 30-этажный небоскрёб бизнес-класса в Благовещенске. Если вы выбираете квартиру, которая будет актуальна на рынке недвижимости долгие годы, – это ваш вариант. Если хотите узнать подробнее условия покупки, ставьте ➕ в комментарии.

    Открыть пост в MAX
  10. 173 просмотров, 3 реакций, 29 июн. 2026 г.

    Эмоции от отпуска забудутся, а ключи от квартиры останутся с вами на долгие годы. Запишитесь на презентацию наших комплексов: 🌐 chayka28.ru 📲 +7 (4162) 77 00 00 📲 77-00-00 г. Благовещенск, пер.Технический, 53

    Открыть пост в MAX
  11. 170 просмотров, 3 реакций, 28 июн. 2026 г.

    Первый 30-этажный небоскрёб бизнес-класса в Благовещенске. И именно здесь вас ждёт эта квартира! Представьте, что вы открываете дверь в квартиру, где уже всё продумано до мелочей. Остаётся только добавить свои любимые детали и наслаждаться жизнью. ✨ Площадь — 39,48 м² ✨ Готовый дизайн-проект — в подарок ✨ Панорамное остекление и впечатляющие виды на город ✨ Продуманная планировка для комфортной жизни «Чайка Тауэр» — это первый 30-этажный небоскрёб бизнес-класса в Благовещенске, созданный для тех, кто ценит престижную недвижимость, современную архитектуру и высокий уровень комфорта. Если вы…

    Открыть пост в MAX
  12. 166 просмотров, 3 реакций, 26 июн. 2026 г.

    💸 Когда приходит уведомление о пополнении банковского счёта… …мы уже знаем, на что его потратить! Первый взнос, квартира мечты и новый этап жизни в жилом квартале «Чайка Лайф». Напишите нам — расскажем, какие предложения доступны сейчас. 🌐 chayka28.ru 📲 +7 (4162) 77 00 00 📲 77-00-00 г. Благовещенск, пер.Технический, 53

    Открыть пост в MAX
  13. 187 просмотров, 4 реакций, 24 июн. 2026 г.

    Квартира в центре Благовещенска с ежемесячным платежом 27 000! Ставьте ➕ в комментарии и получите актуальные предложения. Осталось всего несколько квартир с такими условиями.

    Открыть пост в MAX
  14. 182 просмотров, 23 июн. 2026 г.

    В жилом квартале «Чайка Лайф» продумано всё: от благоустроенной территории до комфортной инфраструктуры рядом с домом. Смотрите ролик до конца и убедитесь сами, почему наши комплексы выбирают для жизни и инвестиций. 📩 Напишите «ПЛАНИРОВКА» в комментариях, и мы отправим актуальные варианты.

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Цитирование

Индекс цитирования

Сколько раз канал упомянут и репостнут в постах других каналов.

221
упоминаний
0
репостов

Публикации

14 последних публикаций

Дополнительно

21пропущенных ID постов

Из 14 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 21. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.