Domovita.by

TelegramRealestate

@domovitaby

Вокруг недвижимости в Беларуси

2.5K
Подписчиков
14.2%
Охват (Reach Rate / RR)
просмотры / подписчики
1.4%
Вовлечённость (ER)
реакции / просмотры

О канале Domovita.by

2.5Kподписчиков351средний охват14.2%охват (RR)1.4%вовлечённость (ER)

Вокруг недвижимости в Беларуси

AI-обзор

Обновлено 19.07.2026

Канал "Domovita.by" освещает темы недвижимости в Беларуси. В нём публикуются новости о строительстве, новостройках, продаже и аренде жилья, а также обзоры рынка недвижимости различных регионов страны. Информация будет интересна тем, кто планирует купить или продать недвижимость, а также всем, кто интересуется рынком недвижимости в Беларуси.

Описание сформировано MaxBook AI на основе последних публикаций канала.

Основные метрики

Вовлечённость

14.2%Охват
Подписчиков2.5K
Просмотров/пост351
Реакций/пост5
Низкая
Качество
1.42%
Реакции/просм.
44
Постов
5
Реакций/пост
1.42%просмотров конвертируются в реакции

Здоровье аудитории

Средний охват: ~351 на пост — это ~14% от 2.5K подписчиков
14%
Доля от числа подписчиков. Один пост видит не обязательно одна и та же часть аудитории, поэтому остаток — не «неактивные подписчики».
14.2%
Охват (RR)
Низкое
1.42%
ER (вовлечённость)
~5 реакций/пост
Низкий охват. Менее 15% подписчиков в среднем видят публикации. Причины бывают разные — часть аудитории заглушила канал, ушла в другие площадки, либо MaxBook собрал не все просмотры.

Часовая активность

МСК

Когда канал публикует — распределение постов по часам суток.

12:00
Пик публикаций
0%
Ночью (0-6)
Публикует днём
0
3
6
9
12
15
18
21
Распределение 44 поста по часам публикации и средний охват/реакции постов в этот час. Время — московское (МСК). Это график публикаций канала, не онлайн-статус аудитории.

Последние публикации канала «Domovita.by»

  1. 13 просмотров, 1 реакций, 20 июл. 2026 г.

    🚗 Почти миллион машин в Минске: как власти собираются бороться с пробками Город утвердил генплан до 2030 года, который должен разгрузить радиально-кольцевую систему дорог. Основная ставка сделана на новые межрайонные связи и «третье полукольцо». Планируется соединить Серебрянку с Лошицей , а улицы Свислочскую и Селицкого — новыми путепроводами. Параллельно внедряется концепция «15-минутного города» , где все важные объекты должны быть в шаговой доступности. Все подробности проекта и планы по развитию транспортной сети — в нашем материале ◀️

    Открыть пост в MAX
  2. 100 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.

    🚓 Вызвали милицию на шумных соседей, а они успели затихнуть: будет ли штраф за ложный вызов? Конфликты с соседями из-за ночного шума — обычное дело. Часто жильцы терпят до последнего, опасаясь, что их звонок в милицию расценят как хулиганство . Но если нарушение есть, вызов законен. Штраф предусмотрен только для тех, кто делает это заведомо без повода, просто чтобы насолить своим соседям. Разбираемся, как правильно решить конфликт с соседями ◀️

    Открыть пост в MAX
  3. 144 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.

    💡 Садовые товарищества могут бесплатно передать свои электросети государству. Почему это сделали меньше 10% СТ? Раньше товарищество платило по общему счетчику, а жильцы делили расходы на ремонты и потери тока между собой. Теперь сети можно передать «Белэнерго» , чтобы платить только по своему прибору учета. Этим воспользовались уже многие дачники, хотя в масштабах страны это менее 10% товариществ. Как подготовить документы и что нужно знать — в нашем материале ◀️

    Открыть пост в MAX
  4. 186 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.

    🔥 Как иностранцу купить жилье в Беларуси? Разбираем основные правила и ограничения По закону иностранцы могут свободно приобретать квартиры, коммерческие помещения и доли в недвижимости. Важное ограничение касается земли: владеть участком на праве частной собственности нельзя, его оформляют в аренду до 99 лет . Также стоит заранее уточнить вопрос с регистрацией, так как от нее напрямую зависит стоимость ежемесячных коммунальных платежей . Как правильно оформить документы иностранному покупателю — рассказываем в нашей статье ◀️

    Открыть пост в MAX
  5. 206 просмотров, 6 реакций, 20 июл. 2026 г.

    🏕 7 коттеджей, пляж и пирсы для рыбалки: под Гомелем продают турбазу на берегу водохранилища На продажу выставили базу отдыха «Славянский мир» в Шарпиловском сельсовете. Это семь деревянных домиков площадью по 100 квадратов, бани и водоем с карпом и щукой. Стартовая цена составляет около $236 000 в эквиваленте, но в процессе торгов стоимость может снизиться до $189 000 . Важный момент: земельный участок не входит в состав лота автоматически, поэтому вопросы аренды земли новому хозяину придется обсуждать отдельно. Все детали аукциона — в нашем обзоре ◀️

    Открыть пост в MAX
  6. 217 просмотров, 3 реакций, 20 июл. 2026 г.

    🌳 Почему сохнут деревья вдоль минских проспектов? Объясняют специалисты Деревья в центре города растут в экстремальных условиях: реагенты, нехватка влаги и тепло от подземных коммуникаций губят корневую систему. Чтобы спасти насаждения, «Минскзеленстрой» перешел на усиленный режим: почву регулярно проверяют, а кроны промывают от пыли и солей . Как именно следят за здоровьем городских деревьев — читайте в нашем материале ◀️

    Открыть пост в MAX
  7. 356 просмотров, 4 реакций, 19 июл. 2026 г.

    🏠 Хотите дачу как с картинки в Pinterest? Делимся простыми решениями для красивой подсветки Правильный свет решает все: и тропинку подсветит, и настроение создаст. Чтобы участок выглядел круто, не нужно быть ландшафтным дизайнером. Достаточно пары гирлянд, фонариков или светильников с мягким светом . Все это стоит копейки, а результат — как в кино. Что купить для красивых вечеров — рассказываем в новом обзоре ◀️

    Открыть пост в MAX
  8. 368 просмотров, 7 реакций, 19 июл. 2026 г.

    🏠 С газом, баней и у озер: 5 готовых домов в Мядельском районе дешевле $26 000 Найти бюджетное жилье в курортном крае сложно из-за высоких цен, но бюджетные варианты здесь все еще встречаются. В нашей подборке — пять предложений, среди которых есть и кирпичный дом в Занарочи с участком в 60 соток , и бревенчатая хата 1976 года постройки в Боярах, где уже выполнен качественный ремонт. Все подробности, цены и фото — в нашем обзоре ◀️

    Открыть пост в MAX
  9. 407 просмотров, 7 реакций, 18 июл. 2026 г.

    🏠 Нашли под Минском дачу-бочку с террасой и бассейном. Кажется, это идеальный загородный спа-уголок В садовом товариществе недалеко от Минска продается дача, которую строили как пространство для релакса. На участке обустроена терраса с прозрачным навесом, есть баня и модульный бассейн . Дом каркасно-щитовой, внутри обшит деревом. Коммуникации (электричество, вода) уже заведены в дом, поэтому доделывать ничего не нужно — вариант формата «заезжай и отдыхай». Больше фото и все детали этого предложения — в нашем обзоре ◀️

    Открыть пост в MAX
  10. 384 просмотров, 5 реакций, 18 июл. 2026 г.

    🅾️ Амфитеатр и романтический уголок вместо старых лавочек. Как изменится бульвар Толбухина в Минске Работы на площадке уже начались: строители готовят территорию к масштабному обновлению. Сквер разделят на историческую, активную и романтическую зоны . Кроме новой сцены, здесь установят качели и смонтируют новую систему освещения . Старые элементы благоустройства демонтируют, чтобы заменить их на более функциональные конструкции. Все подробности проекта и планы по благоустройству — в нашем материале ◀️

    Открыть пост в MAX
  11. 355 просмотров, 5 реакций, 17 июл. 2026 г.

    💦 26 точек подтопления: как в Минске планируют бороться с последствиями ливней Каждый сильный дождь показывает «слабые места» в городской ливневой канализации. Чтобы улицы перестали уходить под воду, городские службы начали реконструкцию проблемных участков. На 7 объектах уже ведутся работы : там устанавливают дополнительные дождеприемные колодцы и расширяют пропускную способность труб. В зоне особого внимания — новые районы, включая «Минск-Мир» , где потребовали усилить контроль за очисткой сетей. Подробнее ◀️

    Открыть пост в MAX
  12. 346 просмотров, 5 реакций, 17 июл. 2026 г.

    🏙 Однушки до $50 000 в Бресте и Гродно: где искать бюджетное жилье В нашей новой подборке — 6 предложений в популярных районах двух областных центров, которые продаются прямо сейчас. В обзоре найдутся варианты на любой вкус: от уютной квартиры в центре Гродно до однушки на бульваре Космонавтов в Бресте с необычным дизайном. Больше фото и цены — в нашей статье ◀️

    Открыть пост в MAX
  13. 433 просмотров, 5 реакций, 17 июл. 2026 г.

    🔥 Турцентр у озера: на торги выставили необычный лот в Витебской области В Россонском районе ищут нового владельца для гостевого домика на берегу озера Межно . Помимо самого здания на 140 квадратов , в лот входят беседка, навес и участок площадью на 16,4 сотки в аренду. Это место подкупает своей локацией — первая береговая линия, тишина и природа. Однако будущему собственнику стоит учитывать, что земля находится в водоохранной зоне. Все подробности аукциона и условия участия — в нашем обзоре ◀️

    Открыть пост в MAX
  14. 321 просмотров, 4 реакций, 17 июл. 2026 г.

    🏠 Земля под Минском за копейки: в Логойском районе на торги выставили 5 участков и недострой Аукцион намечен на 26 августа . В списке — наделы в 40-75 км от Минска. Самый доступный участок в деревне Горавец оценили в 3 600 рублей , а самый дорогой — 12 000 рублей . Есть варианты с асфальтированными подъездами и возможностью подключения к центральному водопроводу. Подробнее — в нашей статье ◀️

    Открыть пост в MAX
  15. 342 просмотров, 8 реакций, 17 июл. 2026 г.

    🆙 Однушка в Минске за $70 000 при зарплате в 2000 рублей: миф или реальность? Дилемма «деньги на ветер за аренду» или «кредитная кабала на 20 лет» знакома многим. Мы разобрали три рабочих сценария, как купить квартиру при среднем доходе: стройсбережения в банке , накопительный кооператив или стандартный ипотечный кредит . У каждого способа свои «подводные камни»: где-то нужно копить довольно долго, а где-то — искать поручителей и переплачивать проценты. Считаем реальную выгоду каждого способа в нашем новом материале ◀️

    Открыть пост в MAX

Качество и доверие

100
из 100
Явных аномалий не обнаружено

Эвристические сигналы качества по публичным метрикам (охват, реакции, динамика подписчиков). Это не доказанный фрод и не приговор — лишь поводы присмотреться к каналу.

Реклама и монетизация

Эффективность по типу контента

Средние показатели последних публикаций. Тип определён по тексту поста — оценочно.

Фото(6 постов)356 просм. · 6 реакц.
Текст(14 постов)262 просм. · 5 реакц.

Публикации

20 последних публикаций

Дополнительно

23пропущенных ID постов

Из 44 пойманных постов в диапазоне ID сообщений отсутствует 23. Пропуски — это удалённые посты ИЛИ медиа-альбомы и служебные сообщения (один альбом = несколько ID). Точную причину по одним ID определить нельзя.