Аналитика ДОМ.РФ

Последние публикации канала «Аналитика ДОМ.РФ»

1. 402 просмотров, 4 реакций, 20 июл. 2026 г.

   В июне продажи строящегося жилья выросли до 2 млн м² — это +16% г/г после снижения в феврале-мае. В стройотрасль за месяц поступило 408 млрд руб. — на 23% больше, чем годом ранее. Главный фактор — всплеск спроса на «Семейную ипотеку» на фоне обсуждения возможных изменений условий программы. По нашей оценке, именно этот эпизод позволил дополнительно привлечь в строительство около 100 млрд руб. Без этого продажи продолжили бы снижаться пятый месяц подряд . Меняется и география спроса. В июне продажи в топ-10 регионов по объёму строительства выросли на 11% г/г , а в остальных регионах — на 22%…

   Открыть пост в MAX
2. 616 просмотров, 14 реакций, 18 июл. 2026 г.

   🇬🇧 Жильё и футбол Британские эксперты сопоставили результаты сборной Англии на чемпионатах мира с динамикой цен на жильё в течение следующего года. После выхода англичан в четвертьфинал или полуфинал жильё в Великобритании дорожало в среднем на 9,5% — против 6,7% после вылета на ранних стадиях и 5,2% в годы, когда команда не проходила квалификацию. Авторы предполагают, что успешное выступление может улучшать настроения потребителей и косвенно поддерживать рынок недвижимости. 🇺🇸 Для американцев главным мотивом для переезда в другой штат является хорошая погода Каждый пятый американец,…

   Открыть пост в MAX
3. 1.1K просмотров, 7 реакций, 17 июл. 2026 г.

   Три четверти жилья вводится уже проданным, но разрыв между регионами растёт В I полугодии 2026 года в России ввели 12,2 млн м² квартир в многоквартирных домах — на 9% больше, чем годом ранее. На момент ввода было продано 75% этого объёма — столько же, как и год назад. В 10 крупнейших регионах, на которые пришлось более половины всего ввода ( 6,7 млн м²) , результат немного выше. Средняя распроданность здесь достигла 78% , увеличившись на 2 п.п. Почему это важно Высокий уровень реализации квартир (>70%) к моменту ввода объекта в эксплуатацию подтверждает, что основной объём площадей был…

   Открыть пост в MAX
4. 646 просмотров, 14 реакций, 16 июл. 2026 г.

   Ключевые факты и тенденции по итогам первого полугодия Продано 10,8 млн м² строящегося жилья на 2,3 трлн руб. Это на 6% больше по площади и на 11% по сумме, чем год назад. Но положительная динамика пока не означает устойчивого восстановления рынка: она во многом сформирована двумя отдельными эпизодами повышенного спроса (в январе и июне). Оба эпизода связаны с опасениями изменений в условиях «Семейной ипотеки». Продажи новостроек в январе выросли на 75% г/г по площади. Затем рынок перешёл к снижению: в феврале–мае продажи были ниже прошлогодних на 7-12%. В июне спрос снова усилился —…

   Открыть пост в MAX
5. 646 просмотров, 8 реакций, 15 июл. 2026 г.

   Индекс цен ДОМ.PФ: темпы роста цен на новостройки остаются умеренными В июне строящееся жильё подорожало в среднем на 0,5% — после +0,4% в мае и +0,5% в апреле. За первое полугодие 2026 года цены на первичном рынке выросли на 3,6%, что ниже накопленной инфляции ( 4,2% ). Таким образом, в реальном выражении новостройки с начала года подешевели примерно на 0,5% . При этом в шести субъектах цены снизились даже номинально: в Хакасии — на 5,5% , Астраханской области — на 4,8% , Краснодарском крае — на 1,8% , Тюменской области — на 0,5% , Ямало-Ненецком автономном округе — на 0,3% , Омской области…

   Открыть пост в MAX
6. 872 просмотров, 8 реакций, 14 июл. 2026 г.

   Июнь поддержал продажи новостроек, но рынок остаётся неоднородным В июне продажи новостроек заметно ускорились. По данным Аналитического центра ДОМ.PФ, за месяц реализовано около 2 млн м² жилья — на 16% больше , чем годом ранее. В строительную отрасль за счёт продаж поступило 408 млрд руб. – на 23% больше , чем в июне 2025 года. Главный фактор — повышенный спрос на «Семейную ипотеку» в последние две недели июня на фоне ожидания возможных изменений условий программы. По нашим оценкам, этот эпизод позволил дополнительно привлечь в строительство около 100 млрд руб. через «Семейную ипотеку». Но…

   Открыть пост в MAX