Движ про недвиж

Последние публикации канала «Движ про недвиж»

1. 3.9K просмотров, 175 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Снова нарисовали в Chat GPT? Смотрим рендеры застройки Красного Октября Москва становится городом безумной архитектуры. На территории бывшей кондитерской фабрики в самом центре города планируется квартал с жильём и офисами. На рендерах футуристичные здания и дом с каменными голубями (привет птичкам Зиларта ?), а возвышаться над всем этим будет 16-тажная красная башня. Оценим? 💩 - кринж 👍 - здорово 🤪 - всё лучше, чем человейники. __ Сохраните доступ к нашему каналу 👉 Движ в Max

   Открыть пост в MAX
2. 5.5K просмотров, 15 реакций, 10 июл. 2026 г.

   ⚡️ С 1 июля на Московской бирже — новый ЗПИФ на офисную недвижимость класса А Группа Компаний Alias Group вывела на биржу ЗПИФ АВИУМ — первый в России розничный фонд с гибридной моделью на премиальную офисную недвижимость Москвы. Что внутри фонда: 📍 Актив: 5 смежных этажей БЦ АВИУМ, в Москве (район Большого Сити) 👉 Площадь: 6 500 м² наиболее ликвидных площадей 🧰 Стоимость активов: 2,5 млрд руб. Почему модель уникальна — инвестор зарабатывает на двух циклах: • Девелоперский — покупка на стадии котлована с оптовой скидкой → рост стоимости по мере строительства = рост стоимости пая • Арендный…

   Открыть пост в MAX
3. 6.7K просмотров, 114 реакций, 10 июл. 2026 г.

   Своя квартира — главный критерий привлекательности мужчин для москвичек 🧐 76% опрошенных женщин считают, что своё жильё делает человека привлекательнее. А для 72% отсутствие у мужчины старше 30 своей квартиры — рэд флаг. Но это не про меркантильность или погоню за статусом. По словам опрошенных, квартира - показатель того, что мужчина самостоятельный и надёжный. К тому же в своём жилье проще строить семью. Интересно, ипотечная студия в картофельных полях тоже прибавляет шарма или это не так работает? __ Сохраните доступ к нашему каналу 👉 Движ в Max

   Открыть пост в MAX
4. 8.2K просмотров, 70 реакций, 09 июл. 2026 г.

   В Москве новая мода: здания-огрызки. Теперь — в Северном Чертаново 🤔 Начиналось всё с RED7 на Проспекте Сахарова, а теперь по всему городу появляются деформированные фасада. Новый ЖК на месте ТЦ Южный около одноимённого метро собирается строить Основа. Судя по рендерам, ожидается 52-этажный корпус и дом пониже. Торговый центр в проекте также предусмотрен, но в обновлённом виде. Ранее по Телеграму ходила другая концепция с 3 башнями , так что не ясно, что именно решат строить. Новостроек в районе нет, так что свежее жильё будет пользоваться спросом. Тем более, что с расположением всё…

   Открыть пост в MAX
5. 9.7K просмотров, 99 реакций, 08 июл. 2026 г.

   ЦБ хочет запретить завышать цены квартир при покупке в рассрочку 👍 Сейчас квартира в рассрочку может стоить на 15–20% дороже, чем при полной оплате. В Центробанке считают, что это неправильно и предлагают обязать продавцов устанавливать одинаковую цену независимо от способа оплаты. Ещё одна инициатива касается штрафов за просрочку платежей. Их думают ограничить 20% годовых от суммы просроченного платежа, а не всей задолженности. Для покупателей это снизит риски, если возникнут проблемы с деньгами. Вероятно, это приведет просто к повышению цены для всех покупателей. __ Сохраните доступ к…

   Открыть пост в MAX
6. 9.1K просмотров, 26 реакций, 08 июл. 2026 г.

   Сигнал о состоянии рынка недвижки? Застройщики переключились на выпуск газет 😁 Один такой спецвыпуск (предположительно от Догмы под проект в пригороде Юкки) сейчас расходится по Петербургу. Спрос на загородное жильё продолжает расти, это факт. Качественный разноэтажный новострой с хорошей экологией постепенно отъедает долю у классических городских человейников. __ Сохраните доступ к нашему каналу 👉 Движ в Max

   Открыть пост в MAX
7. 9.1K просмотров, 47 реакций, 08 июл. 2026 г.

   В «Южной Битце» открыли уже вторую школу 👍 Итого в районе уже работают две школы, три детских сада и поликлиника. Жилые дома ещё строятся, весь проект от «1-го ДСК» (входит в ГК ФСК) закончит стройку к 2028 году. Социалку ждать не нужно, поэтому квартиры хорошо распродаются. Напомним, квартал строят в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе. Рядом проектируется новая станция МЦД, что сильно улучшит транспортную доступность.

   Открыть пост в MAX
8. 9.8K просмотров, 49 реакций, 08 июл. 2026 г.

   Семейная ипотека больше не тащит. Покупателей торопили брать квартиры до 1 июля, но спрос в июне вырос слабо 🤷‍♂️ Июнь оказался чуть лучше, чем май — в Москве и области продали на 33% больше квартир, чем месяц назад. Но пусть цифры вас не обманывают: май был самым провальным за 6 лет. К тому же, в июне было аж на 2 рабочих дня больше. Рост сосредоточен в бедных сегментах: +48% в Московской области против +20% в Старой Москве. Доля ипотеки резко увеличилась, это доказывает, что весь рост обеспечен успевальщиками, которые торопились в «последний вагон» перед очередными закрутками семейки. Для…

   Открыть пост в MAX
9. 11.7K просмотров, 168 реакций, 07 июл. 2026 г.

   Царь-стояк обнаружен в Москве 🙈 Общедомовая труба находится в самом центре квартиры. И владельцам жилья пришлось спрятать её в колонну. __ Сохраните доступ к нашему каналу 👉 Движ в Max

   Открыть пост в MAX
10. 10.4K просмотров, 95 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Биржа падает уже 17 недель подряд. Причём здесь новостройки в Москве? 🤔 На фондовом рынке распродажа. Индекс Мосбиржи впервые с февраля 2023 года опустился ниже 2200 пунктов. Акции ВТБ обновили исторический минимум, Газпром на минимальных уровнях за последние 18 лет. Причин сразу несколько: геополитическая неопределённость, топливный кризис и жёсткая позиция ЦБ по ставке. Недвижимость снова выглядит более понятным и предсказуемым активом. Цены на жильё в Москве продолжают расти: только за прошлый год ликвидные однушки в новостройках подорожали почти в 2 раза. Да и вторичка неуклонно растет…

    Открыть пост в MAX
11. 10.3K просмотров, 95 реакций, 07 июл. 2026 г.

    Хайп вокруг Электрозавода продолжается. Теперь высказался и бывший главный архитектор Москвы 🧐 Следим за дискуссией: 1. Не трогать заброшенные здания и дать им сгнить. 2. Всё снести и застроить новыми домами. 3. Сохранить ценные фасады и исторические корпуса, а рядом построить современное. Кузнецов топит за третий вариант. Пишет, что бывший завод невозможно использовать как раньше, поэтому надо придумать, как вернуть ему жизнь. Часть заводских строений — утилитарные производственные корпуса, которые не задумывались как архитектурные памятники, то есть обычная промка, её и не жалко. Но если…

    Открыть пост в MAX