БИРЖЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Последние публикации канала «БИРЖЕВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»

1. 942 просмотров, 6 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #страхование Атаки БПЛА: страховой рынок не готов к отдельным полисам Российские страховщики пока не рассматривают ущерб от беспилотников как самостоятельный риск. По опросу брокера АСТ, 88% компаний не предлагают отдельного покрытия, но 65% готовы включать его в страхование от терроризма и диверсий. Такая защита остается дорогой и ограниченной: большинство страховщиков вводят территориальные исключения, сублимиты в пределах 1–2 млрд рублей и франшизы — обычно от 10 млн рублей. Чуть больше половины компаний готовы также компенсировать потерю арендного дохода. 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX
2. 1.2K просмотров, 51 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #parus PARUS заявил следующее 1️⃣ Объекты недвижимости в фондах PARUS застрахованы от риска утраты и повреждения имущества. Страховые договоры предусматривают покрытие риска террористического акта. 2️⃣ Если произошедшее в установленном законом порядке будет квалифицировано как террористический акт по ст. 205 УК РФ, страховое возмещение будет осуществлено в соответствии с условиями договора. 3️⃣ Договоры страхования также предусматривают компенсацию временной потери арендного дохода на период восстановления объекта. Также PARUS разъяснил порядок дальнейших действий: 1️⃣ Профильные специалисты…

   Открыть пост в MAX
3. 1.2K просмотров, 17 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #parus ЗПИФы Недвижимости от Паруса в складском сегменте сегодня прежили худший день с 2022 года Остальные сектора стабильны 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX
4. 1.2K просмотров, 9 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #parus Офисы и ритейл более-менее стабильны 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX
5. 1.2K просмотров, 22 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #parus Из Паруса сегодня активно выходили панические инвесторы. Фонд Парус Логистика испытал шоковое падение почти на 17% в моменте. FM Logistic (основной оператор фонда Парус Логистика) не является логистическим оператором самого Ozon или Wildberries. Классический паник-селл 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX
6. 1.3K просмотров, 24 реакций, 20 июл. 2026 г.

   #parus Из-за атак на скалды WB мы видим давление на на ЗПИФы недвижимости в складском сегменте. На это еще накладывается общая распродажа на рынке. 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX
7. 617 просмотров, 18 реакций, 15 июл. 2026 г.

   📢 #вебинар #недвижимость Небольшое напоминание, что уже сегодня вечером мы встречаемся, чтобы обсудить основные тренды на рынке ЗПИФ Недвижимости и облигаций. Что вы получите на вебинаре: 📍 Фонды недвижимости на Мосбирже: новые фонды, макроэкономика и перспективы 📍 Какие фонды нужно уже продавать , а какие докупать ? Подробно разбираем ситуацию 📍 Фонды недвижимости США, Европы и Азии. Только основные идеи (короткий обзор) 📍 Рынок облигаций на Мосбирже. Что есть интересного в текущей ситуации 📍 Обвал ОФЗ: как реагировать и стоит ли скупать, пока есть возможность? 📍 Итоговые реальные…

   Открыть пост в MAX
8. 1.1K просмотров, 78 реакций, 14 июл. 2026 г.

   🇺🇸 #SPG #US Simon Property Group - лучший фонд недвижимости в моем портфеле Сегодня с сожалением узнал, что на 64-м году жизни скоропостижно скончался Дэвид Саймон, многолетний генеральный директор Simon Property Group. Он возглавлял компанию 33 года и превратил ее в один из лучших, а на мой взгляд, фонд недвижимости в секторе торговых центров в мире. Я впервые купил акции фонда Simon Property Group еще в 2018 году. Уже тогда многие говорили, что у торговых центров нет будущего: онлайн-ритейл во главе с Amazon постепенно отбирал рынок. Затем наступил 2020 год. Пандемия, закрытие моллов,…

   Открыть пост в MAX
9. 9.1K просмотров, 28 реакций, 14 июл. 2026 г.

   🏦 #MOEX ЗПИФы недвижимости c 2025 года принесли более 50% дохода инвесторам (дивиденды + прирост капитала) Если для рынка акций есть индекс Мосбиржи (IMOEX), то для биржевых фондов коммерческой недвижимости существует MREF . Но для оценки реальной доходности правильнее использовать MREFTR - индекс полной доходности, который учитывает и рост стоимости паев, и все выплаты с их реинвестированием. MREFTR: +50,2% с 2025 г. —— Вы точно хотите VK и Газпром покупать? 🏛 @exchange_re

   Открыть пост в MAX